1013套花落谁家？中粮云景安居房开群咯！_招商锦绣观园业主论坛-爱微帮
&& &&& 1013套花落谁家？中粮云景安居房开群咯…
经过大半年的纠结讨论，现在终于确定今年3季度租售了。之前几个马甲爆料出不少猛料：比如马甲@&&贡献的&&，@&&发的&&，@&&爆料的&&。此外还有&&@&发出的纠结&&相信大家心里肯定也有很多纠结的地方和很多问题想讨论，于是安安就决定开个群聊聊吧！把你想说的想问的想吐槽的都喷粗来吧！（黄色字样为链接，可以点击查看哦！点击无效的同学，可以进入“阅读原文”查看！）扫起来扫起来~~~“阅读原文”，更多资料！
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34中粮云景安居房—壕是怎么炼成的？
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中粮云景安居房—壕是怎么炼成的？
今年最贵安居。。。没有之一吧！寡人是一直看好该楼盘的，从它还没有的时候，我就某一天夜观星象，掐指一算。此地必贵啊~两条地铁线交汇和两大商业综合体相融合，光是这条件就已经很诱人了。在这里是盘算下安居房的成长史，买了商品房的可以去喝茶吃西瓜了这里引用&点评，正式开帖！！！本项目最大亮点——6号线与13号线接驳双地铁口物业公明广场站&6号线已开始动工，并且推进迅速。13号线第二次环评已经公布，老牛前几天对照着环评内容已把其站点标了出来，不敢说完全正确，但也八九不离十。&6号线共可分为3段1.深圳北站往北，经过石岩、光明、最后到达松岗2.深圳北站南延，最后到达科学馆3.在光明荔林站分出支线，往东北走，最后与东莞接驳。&其中第1段的深圳北站经过石岩最后到达松岗溪头站的6号线一期工程已经开始动工。第2段的南延至科学馆的工程将在今年今年动工第3段的支线划入可深圳轨道交通四期的建设中，预计明年可以开工。&6号线光明段主线共有，长圳、观光、光明中心、荔林、光明北、楼村、南庄、公明广场、合水口、薯田埔，共10个站点，原先的规划中这10个站点都将以高架的形式走线，但后期将南庄和公明广场站改成了走地下。&13号线以南山深圳湾口岸为起点，一路向北，以公明北为终点，预留了与东莞轨道的接驳口。在此次环评公示中最大的改动是原先是过了石岩后就沿着松白路一路向北到达公明，现在改成了经过在光明新区重点打造的凤凰城内，再拐回松白路。老牛认为，13号线对光明所带来的好处高于6号线，直接加强了南山与光明通勤性，尤其是科技园片区。
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&&规划被曝光，旧改一触即发&&
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&&&&有人来挖了&&&当时地块情况效果图周边旧改规划
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&&&&工地现场&&中粮云景国际为中粮新创维电器片区的旧改，位于位于深圳市光明新区公明中心区西部，东接创维路，南至创业路，西邻人民南路，北靠松白路辅道，与宏发公明商业中心项目和6号线公明广场站相距不到400米拆迁用地面积约11.49万平方米，其中开发建设用地面积84779.74㎡，计容积率总建筑面积42万㎡，其中住宅18万㎡（含安居型商品房6.9万㎡）、商业2万㎡、产业用房15万㎡、产业配套6万㎡、公共配套设施7430㎡（公共配套设施中含12班幼儿园3600㎡、社区文化室2500㎡、社区居委会200㎡、社区服务站300㎡、邮政所150㎡、物业管理用房680㎡），项目建筑限高250m，绿化覆盖率≥60%，停车位4231个项目分为7、8、9三个地块：07、09地块为二类居住用地，08地块为一类工业用地，将打造成一个总建面60万平米的城市更新综合体，规模与宏发公明商业中心相当，但商业规模小很多，仅2万平。包含住宅、商业、公寓、办公、酒店等的综合体
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&&&&&34楼介绍&&
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&&&工程牌来啦！&&
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&&&6号线也来了~&&
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&&&&位置原来在这&&
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&&&&13号线&紧随其后&&
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&&&&老牛点评&，虽然是对商品房的，但是对安居房也有很大借鉴意义&
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&&&&&&安居房封顶&
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&&&进度+学校&&
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&&&&平面图纸&&共计1013套安居房，其中两房918套，三房95套，小区配建幼儿园，公立创维小学与小区零距离，车位700左右，预计七月拿预售证。应该是近年绿化面积最小的一个安居房。
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&&&&&&封顶脱滤网&&
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&&&&工程信息&&当初楼主竟然预测现在不知道啥感受目前基本可以确定不带装修，成本在3000元每平米，大家猜猜卖多少合适呢？本人预测左右
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&&&&&户型图胖虫子老师还拿去设计了户型呢&&如今安居房论坛装修设计这里已经被设计师们的中粮作品承包啦
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&&&&三房样板&
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&&&&价格终于出来了，吓死宝宝了&&&&
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&&&传说今年再无安居&
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&&&&&安居性质确定&
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&&&&还有多少安居&&&
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（论坛广告业务）楼主：小Q玥儿中粮价格已出：10839元/平。这样的地段，这样的价格，多少人愿意买？做个调查。都说说你们的看法。沙发：tianjia1688板凳：yanou0709地板：柳溪西边主要是没机会买，给机会就买10套4楼：Vicky 1976太贵了，正大才8700，比他还近，这样的房子是金子做的？同公明的锦鸿才5000。我估计不会买5楼：uhere买6楼：恰恰1是精装交房吗？7楼：皮尔斯毛坯10839元/平8楼：青青亲好便宜啊！9楼：939495好贵请问LZ这是面向轮候库里普通市民的么？还是人才安居房？点击“阅读原文”，参与更多讨论！招商锦绣观园业主论坛(zsjxgyyzlt)　
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中粮云景花园（北区）安居房踩盘+户型图新鲜出炉啦
昨天下午路过中粮云景国际花园（北区）安居房，就顺便去瞄了一下，以享各位！直接贴图：在建中的中粮云景花园安居房，已封顶，已逐渐脱绿网营销中心正在装修，基本完工，保安说预计8月初就可以开盘，参观了。保障房也搞沙盘。有点商品房的感觉！沙盘，交通示意图三楼开放了样板间，门口拍到的户型图。二梯5户，有四户是两房，1户是三方。OK了，图片拍得不多，样板间是毛坯房，忘记拍照片了。小区点评：1、位置比较偏，靠近公明汽车站，松柏路边上，旁边的酒店式公寓正在打地基，吵得要命。2、周边农民房较多，配套较差。。不过未来的发展前景应该不错，通地铁6号线。3、小区建筑质量应该还不错，毕竟是中粮开发的，自带幼儿园；4、安居房推盘的速度较慢，尽管位置很偏僻，在房价暴涨的环境下，估计申购的人不少。浅见。。第一次发帖，谢谢！
深户协办李生
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楼主厉害，希望8月可以看房，可惜3房太少，可能又申请不到
shadowdaning
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看来快可以申请了，楼主知道有多少套三房吗？
为安居而来
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2梯5户4户两房1户三房，按这比例三房大概只有200套左右
相逢是首歌668
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上次有个大神发的规划图，三房只有95套，这次的两房和三房的户型还不错
80追梦大叔
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不错哦，可能会申请吧
股海一粒沙
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算了下，一点赠送面积都没有，阳台也是建面。。。这么抠
zhujing091088
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户型不错，不奇葩，可惜厨房外没有生活凉台
shadowdaning
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要求不能太高，这是安居房，质量不会出现大的问题已经是万幸了。引用7楼股海一粒沙的发言:算了下，一点赠送面积都没有，阳台也是建面。。。这么抠
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两房的可以急其实三房可以不用那么急，年底还有好几个，都比这里好引用2楼桃桃2020的发言:楼主厉害，希望8月可以看房，可惜3房太少，可能又申请不到
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其他地方太远住不了啊！我在福永上班引用10楼Dansger的发言:两房的可以急其实三房可以不用那么急，年底还有好几个，都比这里好引用2楼桃桃2020的发言:楼主厉害，希望8月可以看房，可惜3房太少，可能又申请不到
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以前三房排队的几乎都是双胞胎家庭，这个概率非常低。因此排队家庭很少。&二胎放开后的生育高峰已经来了。。二孩大军，可以遇见将爆发式增长。。新增二孩家庭升级三房排序的规则。。有知道的房友，可以讨论讨论。引用10楼Dansger的发言:两房的可以急其实三房可以不用那么急，年底还有好几个，都比这里好引用2楼桃桃2020的发言:楼主厉害，希望8月可以看房，可惜3房太少，可能又申请不到
相逢是首歌668
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新增子女，排名不变，现在选三房的人也多，可以去看下正大华庭的三房队列，很多前面的都是增加子女两房变三房的引用12楼楼主的发言:以前三房排队的几乎都是双胞胎家庭，这个概率非常低。因此排队家庭很少。 二胎放开后的生育高峰已经来了。。二孩大军，可以遇见将爆发式增长。。新增二孩家庭升级三房排序的规则。。有知道的房友，可以讨论讨论。引用10楼Dansger的发言:两房的可以急其实三房可以不用那么急，年底还有好几个，都比这里好引用2楼桃桃2020的发言:楼主厉害，希望8月可以看房，可惜3房太少，可能又申请不到
shadowdaning
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生二胎的不是很多，相对于整个轮候库，变成三人家庭，肯定是向前很多。主要看申请的时间吧。四人以上家庭，真的买房的已经不多了，参考上次横岗正大国际，还有200多套没人要。因为很多四口家庭住在公租房，所以买安居房的意愿不大，安居房实在太偏僻了。上班都有50公里了。引用12楼楼主的发言:以前三房排队的几乎都是双胞胎家庭，这个概率非常低。因此排队家庭很少。 二胎放开后的生育高峰已经来了。。二孩大军，可以遇见将爆发式增长。。新增二孩家庭升级三房排序的规则。。有知道的房友，可以讨论讨论。引用10楼Dansger的发言:两房的可以急其实三房可以不用那么急，年底还有好几个，都比这里好引用2楼桃桃2020的发言:楼主厉害，希望8月可以看房，可惜3房太少，可能又申请不到
相逢是首歌668
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楼主，6栋楼都是相同的户型结构吗？
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五套样板房是二栋A座的，不确定其他座的户型。引用15楼相逢是首歌668的发言:楼主，6栋楼都是相同的户型结构吗？
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保安说4号开样板房，应该很快申请
shadowdaning
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感觉可能性不大，因为要申请，然后要审核，公示完才能看房。住建局不可能几天就弄好的。引用17楼以沫之家的发言:保安说4号开样板房，应该很快申请
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楼主，辛苦了
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户型不咋滴，无赠送面积，三房的实际套内面积大概55平方
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（论坛广告业务）房源已公示，下一步估计该公告配售了~~
另外附上找到的总平面图和规划许可证
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