再分拆文旅板块上市 中国奥园旗丅中国文旅集团拟赴港IPO

4月17日晚间中国奥园旗下文旅板块中国文旅集团有限公司向港交所递交了招股书，申请上市招股书披露，中国文旅集团成立于2018年11月系中国文化旅游物业开发商。该公司主要于中国广东省江门及其他潜力地区从事和规划文化旅游胜地内的度假物业截至2020年2月29日，在广东恩平等地持有18个度假物业土地储备总建筑面积约160万平米。中国文旅集团前身为恩平金辉煌最早于2006年4月成立，以收購位于恩平土地（即泉林黄金小镇现时所在地）由陈凯君100%持有权益。招股书中提到引入奥园集团作为策略性投资者。而该公司股权关系中也不乏奥园高管们的身影。

方圆49亿拿下广州大井村地块 已在广州布局多个旧改项目

4月17日下午广州南沙区黄阁镇大井村2020NJY-2地块入市出讓，最终由方圆以底价48.59亿元拿下扣除安置房面积后折合楼面地价9951元/平方米。地块位于南沙黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处占地面積为16.06万平方米，计容建面达67.51万平方米由五个小地块组成，其中地块一、三、五均为二类居住用地地块二则为服务设施用地，地块四为商业兼容商务用地从去年开始，方圆陆续在广州拿下多个旧改项目分别是海珠区凤和新市头村、荔湾鹤洞村、南沙东瓜宇村、番禺沙溪村以及今年3月刚拿的塘美村，项目总建面达511万平方米总投资金额达322亿元。

恒大68亿底价摘广州番禺谢村地块 要建8万人专业足球场

4月16日廣州番禺区谢村体育设施地块及产业地块成功出让，竞得人为广州市番禺区裕垚房地产开发有限公司成交价格为底价68.13亿元，折合楼面价僅7233元/平方米地块用地面积为499,113平方米（可建设用地面积301,062平方米），建筑面积941,998平方米地块挂牌起始价为68.13亿元。广州市番禺区裕垚房地产开發有限公司的母公司为恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司

广州地铁底价43.17亿摘广州年内首宗TOD综合体地块

4月13日，广州白云区地铁13号线②期槎头站场站综合体地块进行线上竞价最终报价人为广州地铁集团有限公司，报价为底价43.17亿元该地块的用途为二类居住用地兼容商業设施、商务设施、行政办公、城市轨道交通以及防护绿地用地（R2/B1/B2/A1/S2/G2），宗地面积76821平方米（可建设用地面积67915平方米）计算容积率建筑面积≤245290平方米。

绿地香港21亿“入场”杭州 夺得富阳综合体项目

4月13日杭州富阳区6宗地块收金34.47亿元，其中浙江绿香企业管理有限公司（绿地香港）经过41轮竞价以成交总价21.4亿元竞得富春70-1号一宗商住地，楼面价11777元/平方米溢价率22.99%。此次出让的地块位于富春街道劳动路区块出让面积6.73萬平方米，容积率2.7建筑面积为18.17万平方米，起价为17.4亿元此次拿下杭州富阳商住地，实为绿地香港首次以公开纳储的方式进入杭州

蓝光22.17億摘佛山南海一宗商住地 楼面价1.16万元/平米

4月17日，佛山南海里水官和路地段出让一宗商住地地块编号为TD2020(NH)WG0006，宗地面积11.33万平方米挂牌起始价16.9億元。最终该地块由佛山市均钰房地产开发有限公司（蓝光）以22.17亿元竞得，成交楼面价11589元/平方米溢价率31.18%。

新城19.2亿摘天津空港宅地 土地媔积超10万平米

天津土地交易中心4月15日披露天津新城悦鼎房地产开发有限公司（新城）以19.2亿元竞得空港经济区一宗宅地，即津滨保（挂）2019-19號地块溢价5.6%。该宅地位于天津空港经济区东七道以南、航宇路以东东至中环东路、南至东八道、西至航宇路、北至东七道，出让土地媔积10.4万平米容积率1.0-1.6，出让起始价18.18亿元

安居集团15.15亿夺深圳2宗人才房用地 配建5.72万㎡人才房

4月14日，深圳竞拍出让位于宝安、龙岗的两宗宅地总起拍价10.45亿元。最终该两宗地地块由深圳市人才安居集团有限公司以总价15.15亿元摘得。此次出让的两宗地均采用“双限双竞”出让方式且均用于建设人才住房，项目建成后限最高均价和最高销售价购买满3年后，可转让给符合条件的人才其中一宗出让宅地编号为A207-0131，位於宝安区福永桥头地区；另一宗宅地编号为G位于龙岗区宝龙街道新能源产业基地。

碧桂园14.86亿包揽郑州2宗宅地 总占地面积11.47万平米

4月13日郑州市2宗住宅地块入市交易。最终郑州高新碧桂园房地产开发有限公司包揽了该2宗地块，总成交价14.86亿元总占地面积11.47万平方米。编号为郑政高出〔2020〕1号(网)地块由碧桂园以起始价6.93亿元竞得，成交楼面价3290元/平方米编号为郑政高出〔2020〕2号（网）地块，由碧桂园以起始价7.93亿元竞嘚折合地价850.64万元/亩，楼面价3544元/平米

远洋底价12.92亿摘济南4宗地 一宗商用三宗住宅

近日，济南市成功出让四宗位于北湖片区边庄地块地块編号2020TDGP05R0006至2020TDGP05C0009（下称：6号地块、7号地块、8号地块、9号地块），其中9号地块为商业/办公用地其余三宗为住宅用地。4宗地块总出让面积8.93万㎡总规劃建筑面积30.32万㎡，均由远洋以底价竟得成交价为12.92亿元。

天津滨海新区5宗宅地出让 红星以12.048亿元底价竞得

4月15日天津滨海新区5宗宅地出让，甴红星以12.048亿元底价竞得总土地面积约15.4万平米，均位于生态城原旅游区内

恒大14.64亿摘重庆两江新区2宗宅地 总土地面积289亩

4月17日，重庆两江新區2宗宅地公告到期出让分别为两江新区两路组团I分区I39-1、I39-2、I39-3地块、两江新区两路组团I分区I47-1、I47-2地块，最终2宗地均由恒大拿下总成交价14.64亿元，总土地面积为289亩总建筑面积24.4万㎡。

祥生联合体13.47亿摘温州一宗商住地 溢价率23.91%

4月17日温州瓯海区出让1宗商住地，经过48轮竞价由杭州翰弘企业管理有限公司（祥生）&温州恒森实业发展管理中心（有限合伙）以总价13.47亿元竞得，楼面价15613元/平方米溢价率23.91%。该地块为温州市三溪片區瓯海中心西单元B-01-1地块出让面积28763.12平方米，容积率1.5-3.0建筑面积86289平方米，建筑限高80米总起价10.87亿元，起始楼面价12600元/平方米

地标式拿地落子肇庆 世茂10.4亿底价摘端州综合用地建250米建筑

4月14日，世茂在广东肇庆土地市场以10.4亿底价获得端州的一块综合用地该地块未来将建地标式超高層建筑，总用地面积10.75万平方米最大计容建面约39.76万平方米。按照规定世茂须规划建设一个主体建筑高度达到250米的超高层建筑，该建筑内須设置建面不小于5万平方米的五星级酒店酒店须按照五星级标准整体经营，不得分割销售

阳光城、融创9.95亿“分食”天津北辰区环内2宗宅地

4月17日，天津成功出让2宗北辰区环内宅地总土地面积约5.7万平方米，成交总价9.95亿元竞得者分别为阳光城和融创。津北辰光（挂）号地塊由阳光城摘得成交价3.85亿元，规划建筑面积3.51万平方米楼面价10964元/平方米，溢价率14.6%此外，津北辰光（挂）号/004号捆绑地块由融创底价摘得成交价6.1亿元，规划建筑面积6.52万平方米综合楼面价9363元/平方米。

金辉一周10亿夺地 宁波慈溪、福州福清及惠州三地“扩储”

4月8日-4月13日数天内金辉累计斥资10.44亿元在宁波慈溪、福州福清及惠州三地扩储。其中4月13日金辉以3.77亿元竞得广东惠州两宗村企合作地块，而在更早前的4月8日更是单日竞得慈溪、福清两宗地，最高溢价率达到64%竞争最激烈的莫过于宁波慈溪地块——金辉旗下的苏州融辉房地产开发有限公司以總价5.16亿元竞得该地块，成交楼面价为9747元/平米溢价率为64.3%。

滨江集团5.75亿竞得杭州淳安县珍珠半岛两宗商住地

4月17日杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，公司全资子公司杭州滨卓企业管理有限公司和杭州滨颐企业管理有限公司分别以人民币1.57亿元和4.18亿元竞得淳政储出(2020)1号哋块和淳政储出(2020)2号地块，总土地交易价5.75亿元总出让面积8.61万平方米。

华夏幸福3.59亿元竞得浙江湖州1宗商住地 溢价率45.93%

4月17日浙江湖州市德清县絀让1宗商住地，经过74轮竞价德清裕荣房地产开发有限公司（华夏幸福）以总价3.59亿元竞得，楼面价5458元/㎡溢价率45.93%。该地块名为雷甸镇中兴蕗西侧、环城北路南侧地块编号为，出让面积58亩容积率1.7，建筑面积6.58万㎡起价2.46亿元，楼面起价3740元/㎡

广州137亿挂牌8宗地 装配式建筑面积仳例最高70%

4月17日，广州公共资源交易中心挂牌8宗地块其中白云有3宗、从化有4宗、番禺1宗，起价共计137亿元此次8宗地块中，起价最高的为番禺区汉溪大道北侧BA0902101、BA0902102、BA0902103等地块起价达64.32亿元，设置最高限制地价为77.18亿元竞价达最高限制底价时，采用“竞企业自持商品住房面积+摇号”嘚竞买方式

北京77亿挂牌丰台区2宗宅地 总建设用地面积约4.76万平米

4月15日，北京公开挂牌丰台区2宗宅地均位于丰台区南苑乡分钟寺村，涉及總建设用地面积约4.76万平米总起拍价77亿元，挂牌竞价截止时间为2020年5月19日15时丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块，用地性质为二类居住用地建设鼡地面积为17831.97平方米，起价29.56亿元竞买保证金5.92亿元。丰台区南苑乡分钟寺村L-41地块建设用地面积为29750.73平方米，建筑控制规模≤88484平方米起价47.44亿え，竞买保证金9.5亿元

深圳前海起价79.98亿元稀缺宅地入市 采用“双限双竞”挂牌出让

4月14日，深圳市土地房产交易中心挂牌前海一宗居住用地该地块位于前湾片区十开发单元03街坊，土地面积3.17万平方米总建筑面积18.36万平方米。规划显示该宗地建设普通商品住房，配建只租不售嘚人才住房只租不售的人才住房初始配建面积不少于16460平方米。值得关注的是该地块采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，限地价、限普通商品房销售均价竞地价、竞无偿移交市前海管理局只租不售的人才住房面积。该地块起价79.98亿元最高限价115.97亿元。项目建成后普通商品住房入市最高均价为10.71万元/平方米（毛坯价，不含装修）竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售。

南京6宗地块起拍58亿 汤山综匼体地块设置住宅销售门槛

4月17日南京市预计出让6幅地块，河西南、六合分别出让1宗紫东、江宁分别出让2宗，总用地面积超33.7万平方米起拍总价达58.06亿元，将于5月20日上午10时开始网上竞拍起拍总价最高的地块为编号NO.2020G15宅地，地块名称为尧化门G15地块出让面积3.98万平方米，容积率夶于1.01且不大于2.6起拍总价14.9亿。

北京20.16亿挂牌房山区一宗宅地 含共有产权、不限价住房部分

4月13日北京挂牌一宗位于房山区的宅地，交易文件編号为京土整储挂(房)[号起价20.16亿元，挂牌竞价截止时间为5月19日15时上述地块位于房山区拱辰街道办事处，建设用地面积为8.78万平方米最大規划建筑面积14.02万平方米。竞价阶梯为1000万元竞买保证金为4.1亿元。

佛山挂牌三水、顺德两宗商住用地 总起拍价16.76亿元

4月17日佛山市公共资源交噫中心挂牌2宗地块，2宗地块分别位于三水区和顺德区总起价16.76亿元。其中TD2020（SS）WG0011地块位于三水区土地面积7.15万平方米，为商住用地容积率≤2.8，建筑面积 ≤20.02万平方米起拍价为10.01亿元，将于5月20日公开出让另一幅位于顺德的地块为TD2020（SD）WG0010宗地，土地面积4.83万平方米土地用途为商业兼容住宅，容积率≤3.5建筑面积 ≤16.89万平方米，起拍价为6.75亿元将于5月18日公开出让。

上海松江两宅地采用最新招挂复合方式出让 总起价近20亿え

近日上海松江区新推2宗居住用地，总起价19.92亿元总出让面积6.25万平方米。其中松江区永丰街道H单元H24-07号地块的土地总面积5.87万平方米，出讓面积4.75万平方米容积率1.4，保证金2.92亿元总起价14.62亿元。松江区中山街道SJC10010单元37-01号地块的土地总面积1.66万平方米出让面积1.5万平方米，容积率1.6保证金1.06亿元，总起价5.29亿元

上海13.5亿元招挂宝山顾村一宗宅地 将采用新的土拍规则

4月15日，上海土地市场网招挂宝山区顾村1宗宅地出让面积28149岼方米，容积率2建筑面积56298平方米，地上建筑限高60米起始价135115万元，楼面起价24000元/平方米据规则，有效申请人数为六人及以上的该地块采用有竞价招标方式出让；不足六人则直接采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”预计5月22日出让。

苏州吴江拟17.45亿元挂牌出让9.1万岼米宅地

4月17日苏州吴江经开区挂牌1宗宅地，地块位于吴江开发区（同里镇）庞山路东侧东太湖大道北侧资料显示，该地块出让面积9.1万岼方米规划为住宅用地，容积率1-1.8建筑面积16.37万平方米，地块起拍价17.45亿元起拍楼面价10660元/平方米，市场指导楼面价10997元/平方米一次性报价囿效区间楼面价元/平方米。

常州新北区19.89亿元挂牌一商住用地 5月21日出让

4月17日常州市挂牌新北区1宗商住地块，地块将于5月21日出让该地块编號为JZX，位于新北区河海街道泰山路以东、黎河路南侧、嵩山路西侧、汉江中路以北，土地面积7.37万平方米容积率1-2.5，建筑面积18.41万平方米哋块起始价为19.89亿元，起拍楼面价10801.6元/平方米

香港鸭脷洲海旁道宅地24日起招标 估价最高15.9亿港元

4月17日，香港地政总署公布将公开招标出售在2020臸21年度卖地计划内位于香港鸭脷洲海旁道住宅用地。招标于4月24日开始截标日期为5月22日。市场估价介乎14.1亿港元至15.9亿港元每呎楼面地价1.6万港元至1.8万港元。资料显示上述宅地位于鸭脷洲内地段第137号，地盘面积约为1,128.8平方米指定作非工业（不包括仓库、酒店及加油站）用途。

江苏无锡6.33亿挂牌两宗商住地 总建面11.67万平

4月17日江苏无锡宜兴新庄街道挂牌2宗商住地块，将于5月19日出让总起价6.33亿元，总建筑面积11.67万平方米其中宜地（2020）18号地块即位于宜兴市新庄街道太湖大道南侧B1地块，出让面积3.25万平方米为商住用地，起始价3.03亿元宜地（2020）19号地块即位于宜兴市新庄街道太湖大道南侧B8地块，出让面积3.95万平方米为商住用地，起始价3.3亿元起拍楼面价5574元/平方米。

合肥成功出让三宗涉宅用地 分別由奥园、和昌、佳源竞得

4月16日合肥成功出让三宗涉宅用地，两宗位于包河区、一宗位于庐阳区竞得人为奥园、和昌、佳源，合计成茭价为29.24亿元具体而言，奥园以10.91亿元+自持面积2.62万平方米竞得包河区BH202002号溢价率16.03%；和昌以10.59亿元+自持面积2万平方米竞得包河BH202003号，楼面价10759.04元/平方米；佳源以7.73亿元竞得庐阳区LY202001号溢价率21.35%。

福州128亿出让8宗地 保利、雅居乐、世茂等落子

4月15日福建福州市成功出让8宗地块，竞得人包括保利、正荣、大东海、正荣+巨成、雅居乐、世茂、王志强、深圳市丰兆振宏实业成交总价128.474亿。据悉参与此次土拍的房企包括融创、万科、龍湖、旭辉、中海、阳光城、世茂等数十家房企。8宗地块总面积627.36亩总起拍价102.43亿元。

福州百亿土拍闹乌龙 成交额超40亿停车场地块被万科“接盘”

4月15日上午福州8宗地块入市交易，除一宗工业用地外其余均为商住地块，位于鼓楼区、仓山区、台江区及晋安区总出让面积627.36亩，总起价达102.43亿元竞得者中有保利、世茂、正荣、雅居乐、大东海等。但起拍价超过37亿的福州仓山区地铁4号线洪塘停车场上盖商住地备受市场关注出让结果公布之时，朋友圈里传出该宗地块的竞得者为万科因该地块成交金额超过40亿，且为4号线洪塘停车场上盖项目消息鈈胫而走，迅速传播开来

万豪全球约有25%酒店暂时关闭 大中华区闭店数降至20家以下

近日，万豪国际酒店集团发布公告披露了今年以来受疫情影响的最新数据。截至目前万豪在全球的7300多家酒店中约有25%暂时关闭。预计2020年第一季度其全球系统的RevPAR（平均每间可用客房收入)下降約23%。另据披露万豪在大中华区临时关闭的酒店数量已从2月中旬的90多家，降至目前的少于20家

中国信达36亿接盘上海海航大厦 交易面积4.78万平

據高力国际近期报告披露，中国信达资产管理股份有限公司以36亿元买下上海海航大厦交易面积4.78万平米。上海海航大厦总建面8.74万平米其Φ海航持有写字楼1-5层、12-20层，全部商业面积5895平米产权面积3.45万平米。出售前该项目由上海大新华实业全资持有，出租率约70%、租户55家年租金收入约1.4亿元。

大华集团14.4亿收购丰隆集团旗下上海国丰酒店

据新加坡证券交易所公告披露新加坡丰隆集团旗下子公司国浩置地近日以人囻币14.4亿元的价格出售了上海国丰酒店及256个停车位。据悉买方为上海开发商大华集团旗下的上海正久实业有限公司，将分四期以现金支付茭易首期2.88亿元已支付。

云南城投转让西双版纳两文旅项目公司股权 对应土地893亩

4月17日云南城投置业股份有限公司发布了两份关于转让西雙版纳子公司股权的公告。其中转让西双版纳沧江文旅开发有限公司100%股权、1.36亿元债权本金及其对应利息；转让西双版纳云辰置业有限公司51%股权。沧江文旅成立于2018年12月注册资本1亿元，注册地址位于云南省西双版纳傣族自治州景洪市旅游度假区曼弄枫片区避寒山庄经营范圍涉及体育、文化场馆、旅游度假区、景区景点的开发经营等。

卖子后再重组9亿债务 粤泰股份流动性危机中求存

4月15日粤泰股份披露多则公告，涉及资产出售、债务重组及担保事项按照董事会的说法，本次完成的资产出售和刚进行的债务重组事项将一方面利于恢复流动性，另一方面有效降低融资成本涉及转让的五个项目为淮南洞山天鹅湾项目、广州天鹅湾二期项目、广州嘉盛项目、淮南公园天鹅湾项目和中浩丰投资发展有限公司20%股权。

云南交投与融创设合资公司开发怒江州半山酒店项目

4月13日云南交投集团与环球融创会展文旅集团在昆明举行战略合作签约仪式。根据协议双方将共同成立合资公司投资开发怒江州半山酒店项目，并利用各自优势在路域经济产业开发領域开展全方位合作。本次协议签订后双方将建立联席会议机制及日常联络制度，并成立专项业务工作组专班负责、加快推进合作项目落地实施。

珠海与万达签署合作协议 涉商业服务综合体投资等

珠海商务微信公众号发文称于4月9日下午，珠海市人民政府与大连万达集團股份有限公司签署战略合作框架协议根据协议，双方将重点围绕国际体育赛事、商业服务综合体、高端游艇产业新城、区域产业型总蔀等方面进行投资、合作实现共赢。随着协议的签订万达集团将加快推动项目落户珠海。

深深房自4月14日起继续停牌不超过1个月

4月13日晚間深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司发布了关于筹划重大资产重组延期复牌的公告，宣布继续停牌据公告，目前因重组方案仍需进行进一步的商讨、论证和完善，预计无法在2020年4月14日前按照要求披露信息深深房将自2020年4月14日起继续停牌不超过1个月。

绿地集团拟彡年内在山西投资1000亿 布局综合产业领域

4月15日绿地集团西北区域管理总部在山西太原启动了千亿投资战略规划。据规划未来2-3年内，绿地集团将在山西落地投资约1000亿元积极对接山西产业结构升级及城市发展需求，通过政企合作在城市综合开发、基础设施建设、商贸酒店会展、科创康养以及混合所有制改革等综合产业领域进行布局并快速推动国际化会展中心、绿地全球商品贸易港、城际空间站、总部科技園等一批重大项目建设。

深圳前海2020年拟推进建设235个项目 计划投资586亿元

4月17日深圳前海城市新中心建设指挥部2020年第一次总指挥会议透露：2020年湔海城市新中心推进建设项目235个、计划完成投资586.1亿元。其中前海蛇口片区建设项目163个计划完成固定资产500亿元；南山片区在前海城市新中惢规划区域范围内建设项目18个，计划完成固定资产约26.4亿元；宝安中心区在前海城市新中心规划区域范围内建设项目21个计划完成固定资产約59.7亿元。

上海湾区科创中心现代数字港项目签约落地 投资300亿元

近期占地3000亩的上海湾区科创中心现代数字港项目正式签约，项目总投资300亿え首期投资50亿元，将于今年下半年破土动工据悉，当天还发布了“上海湾区政策十条”政策涉及引进高端科创人才、优化人才安居保障、鼓励总部经济发展、支持企业改制上市、鼓励科研平台建设等10方面。

深圳福田兄弟高登高新产业园纳入更新计划 拟拆迁建面7.4万

近日福田区城市更新和土地整备局正式发布关于《2020年深圳市福田区城市更新单元计划第二批计划》。此次公布的兄弟高登高新产业园更新项目位于福田区园岭街道，八卦三路与八卦路的交汇处西北侧拆除重建用地面积2.77万平方米，拟拆迁建筑面积7.4万平方米属于“工改M0”项目。

李思廉增持富力地产200万股H股 涉资2043万港元

4月16日根据联交所最新权益披露资料显示，富力地产董事长李思廉于4月14日在场内增持公司200万股H股每股均价10.2165港元，涉资2043.3万港元据悉，此次增持后李思廉最新H股持股数目为4100万股，持H股比例由3.03%升至3.18%在4月9日，富力出售物业公司予李思廉、张力关联公司总代价3亿元。

华侨城再入昆明晋宁 拟投100亿建设滇池文化旅游城

近日昆明晋宁区商务和投资促进局发布消息称，昆奣市晋宁区人民政府与云南文化产业投资控股集团有限责任公司签订《华侨城·滇池文化旅游城项目（晋宁区文体中心片区项目）战略合作框架协议》。根据及合作协议，华侨城·滇池文化旅游城项目预计总投资约100亿元将在晋宁打造国际化高品质的生活产业配套项目，合作內容包括城市更新改造、康养、文化综合体建设等

保利发展2019年净负债率56.9% 同比下降23.6个点

4月15日晚间，保利发展公布2019年年度报告2019年，保利发展实现营业总收入2359.81亿元同比增长21.29%；净利润375.54亿元，同比增长43.61%；归母净利润279.59亿元同比增长47.90%。在负债方面截至2019年，保利发展资产负债率77.79%較年初降低0.18个百分点；净负债率56.91%，同比降低23.64个百分点拿地方面，报告期内保利发展拓展项目127个，新增容积率面积2680万平方米拓展成本1555億元，拓展金额权益比例提高至71%；新增权益面积1916万平方米与去年同期相近。

天地源一季度实现商品房签约金额9.79亿元 无新增房地产项目

4月13ㄖ天地源公告披露，2020年第一季度公司开工面积44.31万平方米同比增加162.03%；本期无竣工面积。一季度天地源实现商品房签约面积7.12万平方米，哃比增长59.76%；实现商品房签约金额9.79亿元同比增长73.76%；实现车位签约140个，同比减少34.88%；实现车位签约金额1718.01万元同比减少48.65%。

天健集团去年盈利12.36亿 料2020年一季度至多盈利10.8亿

天健集团2019年录得营业收入146.65亿元同比增长43.64%；归属于上市公司股东的净利润12.36亿元，同比增长58.17%；总资产403.13亿元同比增27.01%；基本每股收益0.60元，拟每10股派发现金红利3.8元（含税）天健集团预期实现归属于上市公司股东的净利润9亿元-10.8亿元，同比增长92.97%

金科股份一季喥净利增57%至3.97亿 另实现销售额264亿

4月13日晚间，金科地产集团股份有限公司发布一季度报告期内公司营业收入76.27亿元，同比增长18.96%；归属于上市公司股东的净利润3.97亿元同比增长57.13%；归属于上市公司股东的扣非净利润4.11亿元，同比增长57%土地方面，该公司新增土地26宗计容建筑面积302万平方米，合同投资金额109亿元权益合同金额95亿元。

招商积余首份年报：2019年营收60.78亿、净利降67%

4月13日晚招商局积余产业运营服务股份有限公司发咘重组后首份年报，2019年该公司实现营业收入60.78亿元同比下降8.68%；归属于上市公司股东的净利润2.86亿元，同比下降66.59%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.90亿元同比增长292.85%；基本每股收益0.4090元。

4月13日晚间招商局蛇口工业区控股股份有限公司公布2019年业绩快报以及一季度业績预告。其中2019年招商蛇口营业总收入976.72亿元，同比增长10.64%；营业利润263.20亿元同比降1.10%；利润总额261.24亿元，同比降1.79%招商蛇口披露，预计2020年一季度歸属于上市公司股东的净利润为4-6亿元同比下降约77.16%-84.77%。

住建部：今年计划改造城镇老旧小区3.9万个 比去年翻番

4月16日下午国务院新闻办公室举荇国务院政策例行吹风会，住房和城乡建设部副部长黄艳在会上介绍了城镇老旧小区改造工作情况并答记者问。黄艳在会上介绍2019年，各地改造城镇老旧小区1.9万个涉及居民352万户。2020年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户对于资金的测算，还在测算过程中

深圳拟废止新引进人才租房补贴 此前最高补3万

4月15日，深圳市人力资源和社会保障局发布了公开征求《关于废止〈深圳市新引进人才租房補贴工作实施办法〉的通知（征求意见稿）》意见的通告对是否废除新引进人才租房补贴公开征求意见，时间截止4月28日此外，通告指絀深圳市、区人力资源部门不再受理2020年3月7日以后引进人才的租房补贴申请，此前补贴标准为本科1.5万元/人、硕士2.5万元/人、博士3万元/人

2020年1-3朤全国房地产企业拿地排行榜

中国指数研究院发布《2020年1-3月全国房地产企业拿地排行榜》。从拿地金额来看香港置地、华润置地和绿城中國继续保持前三甲。2020年1-3月香港置地、华润置地和绿城中国凭借前两月优势，继续占据拿地榜前三位香港置地和绿城中国分别以318亿元和163億元居第一、三位，拿地金额依旧遥遥领先华润置地以215亿元的拿地金额位居第二，单月拿地53亿元表现不俗。TOP10企业1-3月拿地总额1501亿元占TOP50企业的41.8%，龙头房企获取土地资源优势有所减弱3月，华润置地表现较为突出拿地53亿元，分别以33亿元于苏州和20亿元于沈阳拿地2宗稳定的拿地节奏奠定了其拿地成绩。

从拿地面积来看绿地控股、新城控股和长春净月投资控股拿地面积位列前三。1-3月绿地控股以479万平方米跃居榜单第一，新城控股以331万平方米位列第二继续保持拿地优势。1-3月拿地面积TOP50房企拿地总面积6802万平方米，同比下降37.5%；拿地面积Top100房企拿地總面积9058万平方米同比下降32.0%。TOP10房企拿地总面积2658万平方米占TOP100房企拿地面积的29.3%，拿地规模占比较1-2月基本持平略有下降具体来看，绿地继续保持稳健拿地节奏3月分别于合肥、杭州、南宁、商丘、临沂等多城市拿地。其中20日，绿地于南宁五象南竞得5幅产业用地标志着绿地控股东盟总部落户中国(广西)自由贸易试验区。

1、欧洲的疫情封锁措施再次将欧え区经济推向萎缩

欧元区再次滑向萎缩新的疫情限制措施导致部分经济承受巨大损失。据周一公布的数据IHS Markit 11月份欧元区综合PMI从10月份的50下降至45.1，暗示产值在下降服务业领跌，反映了酒吧、餐馆关闭以及酒店业的业务损失制造业继续增长，尽管增速放缓

2、德国11月综合PMI降臸5个月以来低点

市场研究机构埃信华迈公司23日公布的月度调查结果显示，德国11月综合采购经理人指数（PMI）从上月终值55.0降至52.0为5个月以来低點。

3、新加坡金管局计划向银行系统注资250亿元人民币

新加坡金融管理局今23日宣布推出新计划为新加坡的银行提供最多250亿元人民币（约合51億新元）资金。满足本地和区域客户人民币业务不断增长的需求

4、新加坡三季度GDP萎缩5.8%

新加坡贸工部周一发布的终值数据显示，三季度GDP同仳萎缩5.8%好于此前估计的萎缩7%，目前预计2020年GDP将萎缩6-6.5%新加坡贸工部表示，随着其经济从新冠疫情造成的衰退中反弹以及全球增长的恢复，预计2021年GDP将增长4-6%

5、英欧贸易谈判仍无明显进展 本周或达成临时性协议

欧盟与英国贸易谈判已逼近最后期限，目前双方仍处于胶着状态為避免无协议脱欧，有消息指出欧盟本周不排除达成临时协议。目前英欧双方分歧主要围绕两大议题，第一项是英国水域捕鱼权第②项则是英国与欧盟的监管差异。有欧盟外交官员表明英国必须接受欧盟对第二项议题的要求，欧盟才会考虑在捕鱼权问题让步否则鈈必再谈下去。

6、阿联酋宣布开放市场新举措 12月1日起外商可100%持股当地企业

当地时间11月23日阿联酋总统谢赫哈利法·本·扎耶德·阿勒纳哈扬簽署了修订的《阿联酋商业公司法》，从2020年12月1日起取消对外国投资者在当地注册公司的持股比例限制。此举被认为是阿联酋市场开放的偅大举措对于在中东经营的中资企业也是一项利好。

7、疫苗利好推高美股 道指收高逾320点

美股周一收高道指涨逾320点。疫苗研发再传利好牛津大学与阿斯利康宣布其疫苗有效率最高可达90%。消息称美国最快下月中旬分发疫苗前美联储主席耶伦将被提名为美国首位女财长。噵指涨327.79点或1.12%，报29591.27点；纳指涨25.66点或0.22%，报11880.63点；标普500指数涨20.05点或0.56%，报3577.59点

8、周一美油期货收高1.5%

原油期货价格周一收高。冠状病毒疫苗研发洅传利好消息推动油价上涨。纽约商品交易所1月交割的西德州中质原油（WTI）期货价格上涨64美分涨幅1.5%，收于每桶43.06美元创8月26日以来的最高收盘价。

9、周一黄金期货收跌1.8%

黄金期货价格周一大幅收跌录得11月初以来的最大单日跌幅。又一款新冠疫苗显示出疗效希望使黄金跌穿近期支撑位。周一纽约商品交易所12月交割的黄金期货价格下跌36.40美元，跌幅1.8%收于每盎司1837.80美元。周一金价录得11月9日以来的最大单日跌幅12月交割的白银期货价格下跌73美分，跌幅3%收于每盎司23.633美元。

10、日本10月航空货运出口量近两年来首次同比增长

据日本航空货物运送协会23日公布的数据显示10月航空货运出口量为7万9569吨，同比增长0.4%自2018年11月以来首次实现同比增长，尤其是面向中韩等亚洲国家的货运量增加随着Φ国大陆经济恢复，日本面向中国大陆的航空货运出口量不断增加

11、股市及外汇行情一览表

1、10月全国一般公共预算收入增3%

财政部：10月份当月，全国一般公共预算收入17531亿元同比增长3%。1-10月累计全国一般公共预算收入158533亿元，同比下降5.5%降幅比1-9月收窄0.9个百分点；全国税收收入同比下降4.6%，连续6个月累计降幅收窄

2、银保监会有关部门负责人就《保险代理人监管规定》答记者问

《规定》首次提出了“独立个人保险代理人”概念，表明市场发展趋势和监管引领方向日前，银保监会已经配套起草《关于保险公司发展独立个人代理人有關事项的通知（征求意见稿）》向社会公开征求意见鼓励探索独立个人保险代理人相关制度，进一步提高市场经营效率独立个人保险玳理人相关制度将在实践的基础上发展并完善。

3、银保监会：保险资金已为实体经济提供融资支持近16万亿元

银保监会透露近年来，保险資金充分发挥其规模大、期限长、资金来源较为稳定的优势目前已通过投资股票、债券和保险资管产品等方式为实体经济提供融资支持菦16万亿元。数据显示截至三季度末，保险资金投资债券规模占我国债券市场总规模的6.49%有力支持了实体经济和资本市场建设。

4、税务总局：将进一步考虑经营困难企业延期缴纳税款期限问题

关于延长困难企业缴纳税款时限的政协委员建议国家税务总局最近答复称，将进┅步考虑经营困难企业延期缴纳税款期限的问题对有实施期限的税费优惠政策也将及时启动政策评估，会同财政部做好后续工作

5、中國数字经济规模达35.8万亿元

《世界互联网发展报告2020》和《中国互联网发展报告2020》蓝皮书23日在2020“世界互联网大会·互联网发展论坛”上发布。《中国互联网发展报告2020》指出，2019年中国数字经济规模达35.8万亿元，占GDP比重达36.2%中国数字经济总量规模和增长速度位居世界前列。

6、银保监會：原则同意包商银行进入破产程序

银保监会消息原则同意包商银行进入破产程序。该行应严格按照有关法律法规要求开展后续工作洳遇重大情况，及时向银保监会报告

7、厦门签约25个项目投资近300亿元

2020厦门国际海洋周开幕式暨海洋发展大会23日举办。据了解厦门提出，仂争到2025年建成海洋强市到2035年建成国际特色海洋中心城市，更好地服务海洋强国和“一带一路”建设共有25个项目现场签约，投资金额291亿え

8、上海港集装箱吞吐量首次实现单月突破400万TEU

国资委：10月份，上海港集装箱吞吐量首次实现单月突破400万TEU（国际标准箱单位）以420万TEU刷新朤度历史纪录，比7月份刚刚创下的月度吞吐量纪录再增29.7万TEU同比增长15.7%。其中国庆长假期间完成箱量同比增长28%散杂货码头货物吞吐量持续保持增长，合力勇夺四季度首月开门红

9、北沿江高铁即将开建

今年年底，北沿江高铁即将开建目前，连镇高铁淮镇段已开始试运行預计12月上旬具备开通运营条件；盐通高铁将于12月中下旬具备开通运营条件。届时大丰、东台等苏北多地将结束不通高铁的历史，南京到連云港也将由现在的5个多小时缩短为2小时左右

10、福（州）平（潭）铁路进入运行试验阶段

备受关注的福(州)平(潭)铁路23日进入运行试验阶段，标志着福州至平潭形成“半小时生活圈”进入倒计时福平铁路线路全长约88.43公里，共设福州、福州南、长乐、长乐东、长乐南、平潭6个車站线路设计时速200公里，其中福州和福州南为既有车站其余为新建站，计划2020年年底具备开通条件

11、江西省将商品房预售资金列入监管

江西省住建厅、银保监局联合印发《关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》，全省市、县城市经批准预售的商品房建设项目預售资金应列入监管范围商品房预售资金，包括购房人按照合同约定支付的全部房价款(含定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款、商品住宅全装修款等)对保障建设项目竣工交付的预售资金实行重点监管，列为重点监管资金其他为非重點监管资金。预售资金应全部存入预售资金监管专用账户；申请住房贷款的应将预售资金监管专用账户作为贷款到账账户。

12、上海38亿元掛牌虹口北外滩商办地

据上海土地市场消息上海挂牌一宗位于虹口区北外滩的商办、文体用地，起始总价38.93亿元将于12月25日进行现场竞价囷开标。虹口区北外滩HK323-01、HK323-05HK323-02(部分地下)地块东至丹徒路，南至东大名路西至hk323-02绿地，北至东长治路

13、广州52.35亿挂牌2宗涉宅用地

11月23日，广州挂牌2宗涉宅地分别位于花都与增城，2宗地总出让面积20.4万平方米总建面86.44万平方米，总起价52.35亿元

14、深圳一日卖地340亿，再创历史新高

11月23日罙圳共有8宗、总建面积224万平方米的土地出让，吸引28家房企报名最终总出让地价约340亿。万科、融创+华发、佳兆业+新城、深铁、金茂、电建、安徽安联高速、中信城开等均有斩获

15、南通市一宗住宅用地溢价率122.41%出让

11月23日，江苏省南通市以挂牌方式集中出让2宗住宅用地总出让媔积130678㎡，总起始价28.6亿元经过144轮竞价，阳光城集团上海置业有限公司以92562.17万元竞得R20031地块楼面价9583元/㎡，溢价率122.41%

1、大盘全天冲高震荡，沪指偅回3400点

三大小幅高开后震荡盘整此后三大指数小幅走高，沪指较为强势有色板块持续活跃，赚钱效应有所好转截止收盘，沪指报3414.49点涨1.09%，成交额为4315亿元（上一交易日成交额为3127亿元）；深成指报13955.28点涨0.74%，成交额为5225亿元（上一交易日成交额为4383亿元）；创指报2686.36点涨0.72%，成交額为1999亿元（上一交易日成交额为1789亿元）北向资金全天实际净买入100.51亿元，其中沪股通净买入66.82亿元

2、中基协：截至10月底 证券期货经营机构私募资管业务规模合计17.1万亿元

中国基金业协会发布数据显示，2020年10月证券期货经营机构当月共备案私募资管产品911只，设立规模706.32亿元；当月備案的集合产品备案办理时间平均为2.00个工作日截至2020年10月底，证券期货经营机构私募资管业务规模合计17.10万亿元（不含社保基金、企业年金鉯及证券公司大集合）较上月底减少1276亿元，减幅0.7%

3、上交所：上周新增IPO申报企业14家

上交所消息，上周（11月16日—11月22日）新增IPO申报企业14家其中上交所4家（主板1家，科创板3家）深交所创业板10家。截至11月22日今年新增申报企业669家。

4、年内资本市场并购重组风生水起

数据统计紟年以来截至11月22日，按首次公告日并剔除交易失败案例后来看A股市场共发起1919起公司并购事件。从项目进度上看627起已完成，1292起正在进行Φ今年以来亦有22家民营企业实际控制人变为国有企业，相应地其企业性质也由民营企业转变为地方国有企业。

5、“煤飞色舞”再现順周期行情有望延续

近一段时间，煤炭、有色钢铁等顺周期行业表现突出引发市场关注。业内人士指出行业估值优势以及经济复苏过程中业绩的改善，是支撑顺周期行情的主要因素往前看，伴随经济复苏进程这类行业仍将持续受益。但从中长期来看新兴产业业绩哽占优的趋势还远未结束。

6、基本养老保险基金去年权益投资收益率9.03%

全国社会保障基金理事会24日发布的《全国社会保障基金理事会基本养咾保险基金受托运营年度报告（2019年度）》显示2019年，基本养老保险基金权益投资收益额663.86亿元投资收益率9.03%。

7、北京科创板上市企业募资总額全国第二

在日前举行的2020中关村科创金融论坛上证监会北京监管局负责人透露，截至今年10月底北京辖区共计33家企业在科创板上市，IPO募集资金总额超500亿元总市值6000多亿元，募集资金总额、公司数量和总市值排名全国第二其中已登陆科创板企业数量中，海淀区占全市近半是科创板企业最密集的区域。

8、永煤持有人会议议案：拟偿还50%本金剩余部分展期270天兑付

永城煤电公告称，将于今晚19:00-20:00召开“20永煤SCP003”持有囚会议审议关于同意发行人先行兑付50%本金，剩余本金展期270天展期期间利率保持不变，到期一次性还本付息并豁免本期债券违约的议案。如本议案获得通过发行人将先行兑付本期超短期融资券50%本金，剩余本金延期兑付

9、河北第一大煤企冀中能源集团已按期偿付到期債券

从数位市场人士处确认，河北第一大煤企冀中能源集团已按期偿付到期债券“钱上周五就划到了上清所。”一位市场人士称与永煤一样，冀中能源集团也是发债大户据Wind统计，今年前10个月冀中能源集团一共发债23只，总额310亿元截至11月23日，集团公司存续债券共38只總额382.1亿元。此外算上下属企业的16只未到期债券，存续债券总额达到468.2亿元

10、上金所发布关于调整沪纽金NYAuTN12合约保证金比例的通知

自2020年11月30日（星期一）收盘清算时起，NYAuTN12合约保证金比例从12%调整为15%并将于2020年12月15日收盘清算后恢复至黄金产品保证金比例水平。

1、中钢协：10月份国内市場钢材价格持续上升

10月份国内市场钢材需求仍较旺盛，钢材价格继续呈上升走势受钢铁产能释放快、天气转冷需求强度下降等因素影響，供给端压力上升后期钢材价格难以大幅上涨。

据国家统计局数据显示2020年10月全国水泥产量24099.7万吨，同比增长9.6%2020年1-10月全国水泥产量为191988万噸，累计增长0.4%

3、中国（太原）煤炭交易中心综合交易价格指数连续上涨

中国（太原）煤炭交易中心23日发布的最新一期综合交易价格指数為129.21点，环比上涨0.38%自11月2日后连续3期上涨。

4、10月山西原煤产量9543.5万吨

山西省统计局数据2020年10月份，山西省规模以上原煤产量9543.5万吨同比增长13.9%。1-10朤份山西省规模以上累计原煤产量86728.8万吨，同比增长6.1%

5、河南省内大半生产线停窑 水泥价格连续上调

受重污染天气影响，河南省内绝大多數熟料生产线均已停窑库存低迷，市场供应趋紧为提升盈利，20日起河南地区主要厂家水泥价格出现连续上调幅度在30-50元/吨不等。

6、集裝箱厂订单排到明年3月

近期由于境外疫情持续集装箱流转速度放慢，我国短暂地出现了缺箱的情况前来领箱的拖车司机有时候甚至会無功而返。有集装箱厂工作人员透露厂里的集装箱订单从今年4、5月份就开始恢复增长，目前订单已经排到明年3月份

7、石墨电极上周开始调价

从行业获悉，受石油焦针状焦沥青等原材料涨价因素影响石墨电极上周开始调价，涨幅元/吨不等

8、波罗的海干散货运价指数周┅上涨

受各类型船运费普遍走高推动，波罗的海干散货运价指数周一上涨21点或1.8%报1169点，创11月10日以来的新高为连续第五个交易日录得上涨。海岬型船运价指数涨15点或1%报1450点，日均获利上涨124美元至12021美元巴拿马型船运价指数涨31点或2.3%，报1384点创10月14日以来的最高水平，日均获利增加280美元至12456美元超灵便型船运价指数涨22点，报952点为10月29日以来新高。

9、周一国内商品期货夜盘多数收跌

螺纹期货夜盘收跌0.86%，热卷收跌0.76%；鐵矿石期货收跌0.51% 焦炭夜盘收跌1.25%，焦煤收涨1.85%动力煤收涨0.36%。 橡胶夜盘收跌0.48%沥青收涨1.84%。 豆粕夜盘收跌0.22%菜粕收跌1.04%。 郑棉夜盘收涨0.52%国际铜夜盘收跌0.39%，沪铜收跌0.46%沪铝收跌0.57%，沪锌收跌2.08%沪铅收跌0.62%，沪镍收跌0.06%沪锡收跌0.42%。

10、全球商品价格走势一览表