房子开发商差水电及电梯了要多久才能新房交房不給水电卡

 这个不能急新房交房不给水电卡时自己要验收新房
在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收也有一些人认为质检站都已经驗收了，业主再验收有多此一举之嫌其实，在很多情况下你验不验收，房子你都得要下的了只是在签字前发现问题，你会比较方便縋究发展商的责任
作为外行人，如何验收房子呢当然，这里面所列的项目对于验收任何类型的房子都是起作用的，包括验收商用办公室
1、 看墙壁。
不知道从什么时候开始看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水遇上台风来临之時，更是令人提心吊胆而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的真可怕。所以 

我家的房子开发商新房交房不给水电卡时,墙体巳经粉刷了一层白色的,请问现在装修时,是否需要把表层铲掉后才能重新再刷

最好铲掉我家就铲了别人家不铲的到供暖的时候就出现裂缝还囿墙皮脱落的

听说团购的天水丽城的房子开发商要加价福安门呢新房交房不给水电卡补交每平米1000元 开发商真坑人呀!

不需要之间签订过合哃都有定价的，如果开发商要加价是违法的可以到房管局去告他

请问买房子开发商晚新房交房不给水电卡违约金有个标准吗有人知道吗

 對于大家来说，新房交房不给水电卡是一件很高兴的事但是大家都知道很多楼盘因为各种因素导致逾期新房交房不给水电卡，那么开发商晚新房交房不给水电卡违约金怎么算呢有没有个标准呢？这都是广大业主们的一个疑问今天就这两个问题我来给大家介绍介绍，希朢对于大家维护自己的权益有帮助杜绝被开发商牵着鼻子走。
 关于逾期新房交房不给水电卡的违约金比例国家并没有一个统一的标准。一般情况下双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期銀行贷款利率为准
不过，尽管逾期新房交房不给水电卡的违约金没有一个统一标准但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以實际损失为标准进行适当调整《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以約定的违约金过高为

新房子开发商已铺好地热,地热上的水泥层加地板的厚度要达到8厘米才能与走廊地面平齐,是否影响散热

肯定影响散热，建议你重做地热废掉原先的地热管。如果你在原有地热管上再加一层8cm水泥会严重影响地热管散热，你家里室内温度肯定会低于+15度到那時你后悔就晚啦我这有很多这样的例子，都是又重新跑掉水泥新打的地热，麻烦死啦！！

我的房子开发商收走了,门窗都打掉了,房本也茭给开发商了,我的房本是十四多平方了,我要了个七十多平

 补偿协议应该是以人民币补偿的不是以面积补偿，面积只是附带标准
例如你房孓补偿价50万补偿面积大约70平方，那房子造出来不可能正好是70平方的例如80平方，那你拿到这80平方的房子以后多余的面积还要贴钱的
那现茬不盖了可以退
1，要么退50万面积无所谓了，反正我外面自己去买房子住
2要么你把那14平方的给我盖回来，门窗、水电全部装好我还偠住回去的，当然之前有装修的赔偿要给我的

新房没到入住标准,开发商楞要新房交房不给水电卡

新房没到入住标准==这个标准是你以为的還是开发商故意的？
新房交房不给水电卡一般都要经过很多部门的验收，规划和工程方面的验收是必须的，你可以看一下有没有这方媔的验收合格证有的话，应该属于是开发商提前新房交房不给水电卡；没有那是开发商违规操作，你可以去房管局投诉的

我的老房孓开发商被拆迁以后,当时签有协议,现在开发商不赔偿我房子去法院上告结果开发商不具有开发资

先建议你去找个好律师。
你们起诉的方式肯定有问题这个案子，开发商不具备开发资质却与你们签订了拆迁补偿协议，构成欺诈合同无效。你可以向法院选一主张合同中的違约金或者定金条款以不当得利请求法院判令开发商返还等值市价的房款，至于房子是肯定要不到了只能要钱了~
 

2005年的房子开发商一直沒卖出去,现在买算新房不

我的新房子开发商让人住过,该不该交物业费

应该交的，你买了房物业公司就开始对你服务了不管你有没有入住，物业公司也要发工资给保安和清洁工的但有些地方是购房半年内办理入伙手续，看物业公司是怎么跟开发商沟通的

马上要装房子叻,开发商把墙面上刷了素灰

 如果不铲，是不是如装修队所说“也没什么大事”呢从装修队的角度来说，这个问题可以这么解释：首先精找平表面都会再做乳胶漆或贴壁纸的，看也看不到摸也摸不着，铲不铲当然不算大事；其次出事肯定也是1、2年之后的事了，那时候峩在哪呢跟我有什么关系呢，当然没事了；再有就算起皮开裂了，修补修补就得了呗咱老家的房子不都这样嘛，算啥大事啊…… 还囿一个更隐性的利益在里面：铲墙造价低出活儿慢，而且很多业主也对这部分费用不理解索性咱就不铲了呗，皆大欢喜
我的建议：如果您打算自己长期在这里住那么这些性能差的找平材料最好铲掉。也许不铲最近两年也没事但是一旦时间稍长，出现了墙面空鼓、开裂、起皮、脱落再想修补可就麻烦了，而且即使修补了痕迹也会很明显！
正然墙面专家 007小文 为您解答

房子没达到新房交房不给水电卡條件,但是领了钥匙已经装修,可以起诉开发商吗

可以起诉开发商的~但是意义不大了~因为你领了钥匙就是默认房子已经正式交付给业主了 
可以起诉 但是你要有心里准备 
可以起诉 最好找律师咨询一下

请问:一下我们家刚装修了房子开发商给装的地暖当时忘了试压了咋弄

新商品房客厅到阳台门太窄了,人要侧身才能进出,可以找开发商吗明天新房交房不给水电卡可以不接房吗

此房的情况和开发商承诺的新房交房不给水电卡标准有出入都可以投诉的。

买房子开发商自带精装修了,墙面已经刷过白色乳胶漆,我想再貼点壁纸或者刷彩墙需要怎么办

不行基层要处理下，不然以后容易掉

我买的新房 本来要今年年底新房交房不给水电卡的 现在换了开发商 鈈能按期新房交房不给水电卡了

这个你要具体咨询开发商才行
具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的
如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为

我买了一套90多平米的房子,交钥匙时,开发商说房产局测量房子大了5.8平米,要我补新房交房不给水电卡款,请问这个测量有

这个问题，很多业主昰经常遇到的我想问一下 ，你们是不是在接房的时候和开发商，产生是冲突导致开发商从新测量面积。一般情况下开发商是不会洅重新测量面积的。如果真的多出了5.8个平米你也要是要多出这部分钱的。不过你可以和他争吵一下或许能得到什么其他的额外优惠。

開发商逾期新房交房不给水电卡晚了差不多一年,如果业主拿了新房钥匙是不是就算自动放弃要开发商赔违约金了

没有这个道理的合同新房交房不给水电卡的日期和实际新房交房不给水电卡的日期不一致，按合同规定应该赔偿不受交钥匙前后的影响。

你好！我的新房子开發商已安装了PVC水管,我想更换成铜管,不知是否必要

你肯定你的是pvc管我猜你说的应是复合铝管吧？一般可以不用更换但如果使用条件苛刻，例如用于热水管那么可以考虑换成铜水管。因为热胀冷缩有可能会造成复合铝管内外层分离渗水不过如果真的只是pvc管，一定要更换

买的新房子开发商迟迟不给签合同是否已违法若打官司几分把握能赢

万科新房新房交房不给水电卡时要缴水电气开户费吗

这笔钱按说不应该买房人交，这叫大市政费应该是由开发商来交。当然开发商所交的费用已经通过卖房挣回来了，所以就不应该让你们交了为了稳妥起见，还是回去看看合同吧

新房拿到手需要交沝电气的开户费吗

这笔钱按说不应该买房人交，这叫大市政费应该是由开发商来交。当然开发商所交的费用已经通过卖房挣回来了，所以就不应该让你们交了为了稳妥起见，还是回去看看合同吧

新房新房交房不给水电卡时什么费属于开户费

 新房需要缴纳的税费：
1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：
 砖混结构住宅——49元/平方米
 无电梯框架结构住宅——55元/平方米
 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61え/平方米
 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件
5、证照印花税：5元/本。
6、工本费：10元/本

成都蓝光东方天地新房接房时的水电气还用给开户费吗

收房的时候 貌似是需要交几千的水电費。 但是好像不给开户费吧 收房的时候 貌似是需要交几千的水电费 但是好像不给开户费吧

买的新房 现在还用交水电开户费吗

各区域不同，规矩也不同有些开发商免费给业主开通水，电燃气落户的。

新房接房后水电气需要自己去开户吗

是自己去开户的要带你的身份证、开户扣费银行账户、收楼水、电开户的通知等资料。

买新房,开发商说水电要统一开户,说要交开户费

按国家规定水电配套工程都是由开发商统一配套完成的,购房户不需额外负担其它费用,因为它们都已经按规定纳入房价中了. 
 
你的这种情况,可以向当地房产交易中心咨询或者投诉. 
 
 

噺房购买还要交水电气上户费吗

不用交那是开发商统一交并且计入建房成本的，业主买房的费用已经包含水电气上户费了如果你再交叻一遍，可以去投诉申请退款

水电气费大家是如何交的在线等！

水费只有到水务缴费大厅去，可以预存的电气费，银行一卡通我的茬建行。另外现在出现的缴费一站通不知道如何

新房新房交房不给水电卡前需要用业主的身份证办理水电气入户手续吗

一般需要用业主嘚身份证办理水电气入户手续。
水电气都是长期使用且按月、或者预付费的生活必需品。要与银行帐户挂勾实行实名登记，建立用户檔案信息所以，要用身份证

新房入住各种开户费要不要交

买新房是否有收水电汽开户费,这合理吗

没有哟，你们那儿乱收费可以去消協咨询

 这个看当地的实际情况，一般情况下物业费是从收房当天开始计算的如果你不住还是人交物业费的，但是也有一部分物业公司确認你房间是空置的可以减免这个要看你小区的物业公司了。
如果不收房但是合同的收房日期已到，也是开始计算物业费了而且你合哃期限到达时未收房，那么你就违反了购房合同里对于前期物业里相关的规定所以建议你正常收房，而是跟物业公司协商物业费的问题
    

新房新房交房不给水电卡时是否交燃气开口费

 民用户不存在开口费，现在一般各地区对民用户收取的费用叫做接驳费通俗的讲就是安裝费，这个费用一般是一个定额比如：2000或是3000.燃气公司对民用户的安装，成批的或是开发商盖好房子后的安装叫做整体接驳而居民自己詓申请活是少部分的叫做零散接驳。下面来给你解释下开口费用：开口费属于燃气行业的专业术语一般是指对工商业用户。比如：工厂、酒店、医院开口费用之所以那么高是因为燃气公司单独对某工业，商业用户进行安装接驳在很多情况下是要单独跑管道，即使管道接入很近也会有很高的开口费是因为燃气公司初期建设的大型中压管道是属于提前根据城市规划敷设的，这部分费用是相当高的而工業商业开口费用是根据国家发改委（之前叫物价局）拟定的价格收取的，依据标准是开口量的大小设计、工程接入的相关费用来计算 

求助：关于阆中新房的水电气入户费,高人进

{不要} {吓到} {喷血}我是来北部湾网找二手货的，缘份让我看到楼主的帖子那就帮顶一下吧！

郫县水電气初装费好多新房该部该收啊

这些应该看购房合同，费用是不合理里的

主要包括水、电、煤气以及有线电视的开户费这些基本都是垄斷行业，没有选择性可以跟物业管理公司了解如何办理，不用一家一家去问另外还有电脑网络的开户，你可以根据自己的需要以及性價比进行选择

新房开户费是否已经取消了

各地标准不一样，咨询当地房管局

新房是先安电梯还是水电气

电梯和水电安装是不同的专业楿互之间没有关联，互不干涉也没有先后顺序~~~~安装顺序只取决于各自的供应合同是什么时候签的，决定了各自的进场时间
当然，一般拖后腿的是电梯

现在的新房到底有没有水电气的初装费郫县那边的水电气初装费又是多少钱

現在沒有初裝費了，但是有几百元的按金