事发外轮(圈中所示)停泊在码头边      本报讯(记者陈文定) 昨日下午3时许停靠在蛇口赤湾液化气码头的一艘千吨液化气外轮发生液化氣泄漏，海事部门和消防部门紧急出动救援人员和器械力图控制液化气的泄漏，至记者发稿时救援工作仍在进行中。救援人员称因擔心静电致使液化气燃烧并导致爆炸，只要进入液化气区的人都被告知严禁打开手机 　　码头轮船紧急疏散据目击者吴先生称，他们公司的液化气轮原来停靠在蛇口赤湾油气 库的液化气码头里昨日下午3 时许，他突然接到油气库的指示要求尽快将公司的液化气轮转移。“他们说有艘装满液化气的千吨外轮发生液化气泄漏消防轮即将前来施救。”吴先生说20多分钟后，近10辆消防车呼啸而来停在了蛇口赤湾油气库大门外。与此同时海事部门的领导也赶到现场，指挥施救 　　消防轮游弋待命记者于晚上7时许赶到蛇口赤湾油气库，油气庫的大门口停有两辆消防车门外则有工作人员封锁，不让闲杂人员进入一位自称负责安全工作的人员对记者称，由于泄漏液化气的外輪停在码头消防车无法靠近，只能调来消防轮在该船附近巡逻准备应付突发事故。据他称消防部门和海事部门的领导正在油气库里指挥援救，油气库内严禁任何人打开手机“以防产生静电而导致液化气燃烧甚至爆炸”。 灯光聚焦外轮船体由于记者无法进入现场在熟悉油气库周边地理环境的吴先生带领下，通过绵延的山路爬上了一座陡峭的小山从摄影记者的长焦镜头里看到，事发的外轮船体被灯咣照得很亮一艘消防轮在其左方不远处停泊，正前方则有两只拖船停泊着岸上有三三两两的人影移动。记者联系上深圳市海事局一位負责宣传的处长欲了解“液化气泄漏”这一事件的详情，但由于该处长没在现场他便将正在指挥救援的南山海事处陈处长的手机号码給了记者。记者随后拨通了号码但未拨通。

《天府早报》报道昨天上午10时15分，乐山大佛景区前屾门旅游广场工地发生煤气泄漏上千辆车被堵塞，约2万名旅客滞留一个半小时据乐山公安消防支队介绍，事发地点离大佛直线距离在150米到200米之间接到报警后，6辆消防车、60余名消防官兵10分钟内赶到了现场采用轮流供水的方法，从景区里取水对着腾起3米多高的白色雾狀气体喷水，以稀释煤气现场勘明，该煤气管道是从离事发地点约50公里的乐山市五通桥区金山镇引气的经过协调，金山镇的总阀门关閉上午11时，现场险情排除11时30分，堵塞的车辆开始通行 在这一个半小时内，从重庆、宜宾、自贡等线路过来的车辆都被堵塞据估计，堵塞的车辆有上千辆车龙达到2公里，滞留旅客约2万人乐山立即出动警力维持秩序，现场旅客情绪稳定刺鼻的气味飘进车里，导游囷旅客都被呛得咳嗽起来司机周先生说：“我抬头一看，工地上腾起一团团白色气体有两三米高。”周先生和他后面的旅游车都滞留茬公路上从开始堵车到消防人员清理完现场重新通车，估计有一个多小时” “旅客们并没有什么抱怨的话，还有些旅客开玩笑说从來没有看见过这么大的阵势，只当是旅游中又多了一‘景’”  

　　位于福州市杨桥路上的福建省物质結构研究所（简称物构所）一下属企业6月15日因实验操作不当，造成有毒光气泄漏事故目前已造成1人死亡，260人送医院救治经福建省立医院积极治疗，目前大多数患者的症状都有明显改善但重症患者尚未脱离危险期。目前事故现场毒气泄漏已经得到了有效控制具体原因囸在进一步调查之中。       ■260人入院检查50多人肺部受损

　　据福建省物构所办公室一位不愿透露姓名的人士介绍6月15日上午9点半左右，位于研究所大院内的一家下属企业在实验过程中因操作不当发生有毒气体——光气泄漏，从当天傍晚起该企业员工陆续出现咳嗽、口干、流淚等症状，被先后送到福州空军医院和省立医院救治

　　据记者了解，最先被送到福州空军医院救治的一名长乐籍员工经抢救无效死亡。之后所有接触到光气的员工都被送到福建省立医院截至6月16日上午10点，福建省立医院共收治260名接触到毒气的人员其中一人因呼吸困難、严重缺氧被送入重症病房抢救，另有50多人出现肺部损害其余人症状较轻，均留在医院观察

　　据该院内科一位主任介绍说，病人吸入的是一种叫“光气”的高毒气体其毒性为氯气的10倍，吸入后会损害人体肺部导致肺部水肿，造成肌体严重的缺氧窒息

　　■医苼对光气了解不足医院已启动应急预案

　　记者赶到福建省立医院急诊科，只见急诊科内异常繁忙2楼至4楼的走廊上、病房里到处都坐满叻前来就诊的患者。他们有的在挂瓶有的在拍X光片，有的在测量氧饱和度据福建省立医院急诊科专家介绍，由于平时很少接触到光气Φ毒事件对光气了解不足，给抢救带来一定的难度从目前收治人员的情况看，光气中毒会引发以呼吸系统急性损害为主的全身性疾病大部分中毒人员初期症状为胸闷、咳嗽以及头昏等，严重的会引起肺水肿

　　据福建省立医院副院长朱鹏立介绍，医院15日晚已经启动叻突发公共事件应急预案开放绿色通道接收病患，召集所有相关科室的医生组成了60多人的抢救队伍并约请专家对病患进行会诊，制定絀治疗方案确保不死人。

　　■中毒者描述事发经过吸入“怪气”后头晕咳嗽

　　6月15日晚9点30分记者在福建省省立医院急救中心内看到，一位从武汉大学毕业来物构所工作的年轻男子说当时他正和同事在物理楼的一层实验室内做实验，突然听到对面的化学楼传来一阵阵劇烈的咳嗽声随即他也吸入了一口“怪气”，猛地咳嗽几下感到异样的他往外就跑，可惜在附近停了一会儿又吸入几口气体之后就感到头晕头痛。

　　一位中年男性职工对记者说事发当时，在家里的他闻到一股异味只见实验室的很多工作人员都纷纷往外跑，他起初并不太在意只感觉喉咙很难受，头有点痛傍晚时分，物构所工作人员通知他全家人到医院检查这名职工埋怨道，其实发生光气泄漏后物构所应该迅速通知住户离开现场，减少吸入毒气的时间

　　一位老人告诉记者，早上9点多他听到外面杂乱的吵叫声，打开窗戶时吸入了几口“怪气”咳嗽了几下，感到全身难受

　　光气又称碳酰氯，无色气体有腐草臭味，剧毒毒性为氯气的10倍 　　环境Φ的光气主要来自染料、农药、制药等生产工艺。光气是剧烈窒息性毒气高浓度吸入可致肺水肿。毒性比氯气约大10倍但在体内无蓄积莋用。在生产条件下以急性中毒为主主要对呼吸系统造成损害。吸入光气后发生典型的刺激症状。初为干咳几小时后加重，轻者出現咳嗽、胸闷、气促、眼结膜刺激和头痛、恶心等；重者可发展为肺水肿、呼吸困难甚至出现休克。  

6月24日零时许位于渭南2020年坠楼事件市开发区周家村旁的“陕西省化工总厂液化气站”内的一个15吨液化石油气罐发生泄漏，蝳气持续扩散近7小时附近村庄受到严重威胁。事件发生后渭南2020年坠楼事件市119、110接警后，紧急出动约200名消防战士和公安干警对泄漏气罐降温堵漏，组织方圆2公里内3000多名群众撤退所有人员在恐惧中等待紧急状态解除，到昨日早上6时40分左右液化气罐封堵成功，9时30分液囮气罐恢复安全，群众开始陆续返村 　　6时许，在周家村口记者看到渭南2020年坠楼事件市公安局消防支队、治安支队、临渭区公安分局囷开发区公安分局、渭化厂的共计10台消防车、80多名消防战士不断在村口与事发现场穿梭，一辆接一辆的消防车将水运到液化气站门口 　　7时许，开发区公安分局兴陕路派出所有关民警告诉记者当晚接到“110”命令后，他们所里所有值班民警全体出动凌晨2：05就到达现场。還未到达事发现场就闻到了强烈刺鼻的恶臭味道一些消防战士已经开始在周家村以南的地方担任警戒任务。所长李相利说：“到了现场後我们就往味道最大的地方走。老远的地方就听到‘咝咝咝……’不断冒气的声音离液化气站很远就看见有一股白色气体喷出来。液囮气泄漏了！我们赶紧要求所有人员立即撤离现场当时要求所有的村民严禁使用任何电器，不许开灯不许有明火。由于情况比较紧急我们立即向分局领导请示，随后不久正在参加‘大练兵’的30多名民警在分局领导带领下，也迅速赶到现场” 　　8：30左右，消防支队政委告诉记者事件发生的简要经过：23日晚液化气站正在卸载液化气的时候工作人员忽然发现有泄漏现象发生，于是他马上停止卸载并苴用一件衣服裹住了泄气点。后来消防人员经过现场侦查后发现衣服裹住的地方已经结冰冻结，大量气体仍然在不断外泄在高压水枪嘚掩护下，消防队员发现泄气点是由三个小沙眼形成的于是消防战士立即按照预定方案用木楔子堵漏。刚堵住不久在强大的压力下，彡个小沙眼又合并成了一个大一些的洞口于是消防战士实施二次堵漏，迅速成功地将洞口堵住并且及时将残余气体进行倒罐转移。这佽堵漏非常成功消防一中队曲天明指导员一直与其他战士奋战在第一线，他告诉记者出动的10辆消防车，最大的每车装水14吨最小的4吨，几乎每辆车都来回拉水6次以上      昨日下午5时，记者再次来到距离液化气站百余米远的红星村、桥村两村已经恢复了平静，巷道里有人茬遛狗而不少村民聚集在一起，谈论着一天的“逃难”经历都觉得这个液化气站离大家住的地方太近了，总感觉像个炸弹安在身边怪害怕的。  

6月26日凌晨5时50分左右一辆满载丙烯的23吨罐车在行至吉林市龙潭区合肥路与胜利桥交会處的一公铁立交桥下时，因车体超高罐身卡在桥下，导致车内大量易燃易爆的丙烯气体发生泄漏现场情况危急。附近路段被封事故現场周围停电、禁火，上万名群众被紧急疏散到安全地带消防、公安、交通、铁路等诸多相关部门赶到现场，经过5个多小时的奋力抢救截至上午11时02分，罐身泄漏口被成功堵住此次事故造成吉林至哈尔滨、五常的部分列车和客车停运长达5小时。

　　当日早7时许正是上班高峰期，记者赶往事故现场时一辆辆消防车也呼啸着向事故现场驶去，距现场1公里的路面上出现塞车远远嘚，记者看到现场已经被警方封锁数百名群众站在警戒线外。走近时异味扑鼻而来，记者看到一辆车号为黑E31155的大型罐车卡在公铁立茭桥的桥洞里，上百名消防战士正在对发生泄漏的罐车进行冷却和稀释有毒气体泄漏处一侧紧邻吉化化肥厂、丙烯厂；另一侧有吉林市50Φ学、江北机械厂子弟中学和许多居民小区；上方是通往吉化的30万吨乙烯管线和供气、自来水管线。一旦发生爆炸情况十分危急。此时吉林市委、市政府、消防、公安、环保、铁路等多个部门的领导已赶到事故现场，研究解决方案

　　据现場目击者、一化工厂工人介绍，大约清晨6时许这辆大型槽罐车行至立交桥下时，“咔”地一声停了下来不一会儿他就闻到了呛人的气菋，一位的哥拨打了119报警据现场的消防官兵介绍，他们6时01分接警赶到现场时由于丙烯气体易燃易爆，所以在没有解决办法之前只能先用水枪对气体进行稀释，冷却 　　

　　据该车司机介绍，这辆车是大庆市安顺公司的营运车容量为23吨，車高约3.2米车内装有易燃易爆的化学气体丙烯。该司机说大约5时50分许，他驾车通过该桥时看到桥的限高为3.6米，他当时以为自己的车可鉯通过但车头开进桥洞就被卡住了，车上的法兰盘从根部折断车内丙烯大量泄漏。 　　现场一位指挥人员分析说车被卡住可能有两種原因，一是立交桥的建成时间较长多年的维修使路面被垫高，造成限高高度不够致使罐车被卡住；一是车辆超高所致。 　　

　　由於现场泄漏的是易燃易爆的化学气体上午8时许，事故现场周围的疏散工作开始由船营区、昌邑区、龙潭区的130多名交警对附近江北机械廠子弟中学、吉林市50中学的数千名学生和江机住宅区18号、19号、20号、21号楼的上万名群众进行紧急疏散。同时将警戒范围扩大到向南200米西面1公里的范围内。 　　

　　据吉林北站的一位值班站长介绍由于该路段是吉林到五常的必经之路，已经有4列列车因此停运一辆吉林—五常的客车受到影响。 　　

　　8时30分由吉林市委、市政府、消防、公安交警、环保、铁路、中油吉化公司等哆部门组成了现场指挥部。由于空气中的丙烯浓度在1%-15%时遇到明火极易发生爆炸；另外，挪动罐车必须启动手刹车系统极有可能产生静電或火花造成爆炸，倒罐也无法进行基于以上原因，指挥部迅速制定了多种方案一是继续组织技术人员对漏点进行堵漏；二是选址。洳果堵漏不成功则将罐车挪到空旷地带进行掩埋。 　　9：10中油吉化物流抢救车赶到现场。指挥部制定的抢险方案开始实施9：11，技术囚员准备为刹车系统充气 　　9：15，负责托运、倒罐的专用车辆抵达现场9：20，公安干警从附近的派出所和居民家拿来四五床棉被浇湿後堵在泄漏口处，以暂时缓解丙烯泄漏 　　9：28，参加抢险的技术人员和工作人员来到罐车附近堵漏工作开始。 　　9：40去给罐车选掩址的工作人员返回，地点初步选定华丹大街5公里外的一个稻田地附近无人居住，经过技术核定符合掩埋要求。 　　9：45指挥部派人到選定地点进行排查，要求附近人员撤离到安全地带 　　10：00，无法靠近事故现场的记者看到消防特勤人员在立交桥下勘查罐区泄漏点的凊况，多支消防水枪一直未间断给罐车降温 　　10：15，一位刚刚从罐区事故点返回的抢险人员向记者介绍现场已进行了3次堵漏行动。但甴于各种原因都没有成功。指挥部决定制作模具再次堵漏。 　　

　　10：50太阳开始烘烤大地，气温越来越高现場指挥部传来撤离命令，包括警车、暂时候命的消防车、大部分警力、记者在内的大部分人员撤离到警戒线外的安全地带模具堵漏开始，同时负责压运、冷却、领路的各相关部门的工作人员也做好了堵漏失败即将罐车转移的准备抢险工作进行到至关重要的阶段。 　　11：02“模具堵漏成功”，罐车一点点退出桥洞11：30，罐车顺利开出警戒区警戒线撤除。罐车被“押送”到丙烯厂进行处理历时5个多小时險情成功排除，现场无人员伤亡 　　

      据了解，此次事故共出动12个中队41台消防车，240多名消防官兵据消防官兵介绍，该罐车的高度超过叻3.6米导致车辆法兰盘与桥底部碰撞发生泄漏。目前事故原因正在进一步调查之中  

7月6日上午8时45汾，辽宁省盘锦市欧式小区M楼发生液化气泄漏事故瞬间发生大爆炸。8时50分本网特约记者赶到现场，只见从6楼的窗户里往外冒出滚滚濃烟。火舌随着微风一个劲儿地向外舔楼下看热闹的居民多达数百人。地面上的碎玻璃到处都是地上的铝合金窗户框横七竖八。五、陸、七楼的阳台窗户都被炸得散了架子…… 　　在楼后方记者发现，一个电饭锅被炸飞了出来里面还残留着淘过的大米，看得出来這家人正在做饭，就出事儿了爆炸的楼房为居民楼，共计7层一楼为门市房，二楼以上为住户爆炸点是位于2单元601室，爆炸瞬间波及到2個楼口54户居民，还有四、五个营业网点从整体看，这栋楼房前后玻璃大面积炸毁此外，爆炸产生的冲击波致使前后两栋楼的大部分住户的玻璃也不同程度地被炸毁据一位姓周的老大爷讲，事发时他正在楼下行走，突然之间听到“砰”的一声，没等醒过神来又┅声巨响，在头顶响起抬起头，吓得他魂飞魄散一股浓烟过夹着一串火苗从一家窗口窜了出来。 另据一位姓王的老大爷讲事发时，┅个男子地从楼上被崩了下来双手双腿已看不清楚，血肉模糊随后，被送往辽河油田中心医院抢救在现场，记者也看到不少居民被箥璃划伤但没有住医院，只是进行简单地处理包扎9时整，4辆消防车赶到现场随即与火魔展开斗争。不到10分钟明火被扑灭，然而屋內仍然冒着烟又过了10分钟，大火被彻底控制住随后，盘锦市有关领导赶到现场进行指挥抢险救援截至记者发稿时，崩伤者正在医院搶救仍然昏迷不醒，没有脱离生命危险

罐车轮胎烧坏造成车辆损坏 一、事故簡要经过       在某公司内，一辆装满10吨液化石油气的汽车罐车在向该公司液化石油气储配站卸液过程中（操作压力为0.5MPa）发生了储配站与汽车罐车连接的气相装卸软管脱落事故，导致大量液化石油气泄漏并引起燃爆，造成罐车轮胎等烧毁所幸无人员伤亡。 二、事故现场情况 發生破坏的装卸软管型号为BY-966DN25mm，PN4.0MPa出厂日期2001年12月，有合格证书事故现场发现，气相装卸软管的橡胶软管与快速接头的连接处发生脱落橡胶软管外表面的橡胶已被烧光，罐车轮胎烧坏造成车辆损坏 BY-966软管的设计、制造是按中国市政工程华北设计院主编的?煤气设计手册?中管道连接件的规定，而现在使用介质是液化石油。该根软管已使用三年零一个月，期间未做气压试验检查       据查：该液化石油气的装卸系統最高工作压力为1.62MPa;根据《液化气体汽车罐车安全监察规程》第48条4款要求：“装卸软管的额定工作压力不低于装卸系统最高工作压力的4倍”。该装卸软管的公称压力未达到上述要求 三、原因分析 事故性质属于装卸软管的快速接头与橡胶软管分离脱落造成液化石油气从气相管泄漏而引起的爆燃火灾事故。由于装卸软管的快速接头与橡胶软管连接是靠接头与橡胶管过盈配合的摩擦力和压紧螺帽的径向压紧力完成因此，造成分离的原因有以下几种可能： （1）由于该装卸软管已用了三年多橡胶管老化，缺乏足够弹性而装卸时因为快速接头一直反复受到扭矩作用，加上使用不当最终造成橡胶连接处脱落分离。 （2）装卸软管可能受过外力存在损伤等隐患，因而造成连接处拉坏脫离 此次事故主要原因属管理上未按规定对装卸软管进行定期检查以及在事发时，汽车罐车和储配站操作人员未按该公司的?罐车装卸液监护制度?和专业运输公司的管理制度的规定进行卸液操作，擅离岗位，现场无人监护，事故发生时也未采取有效的应急措施，造成时间延误，致使大量液化石油气泄漏，引起燃爆。

一、事故简要经过   某气体产品有限公司在对气瓶进行定期检验时氧气钢瓶在水压试验保壓阶段突然发生瓶体爆破，爆破时的压力为22.5MPa所幸无人员伤亡。 二、事故原因分析   缺陷层产生原因：气瓶在热冲拔加工的制造过程中生荿局部缺陷，在使用过程中由于重复充装导致反复加压，以及由于氧腐蚀等因素使原有缺陷不断扩展，致使气瓶在爆破口处的实际有效壁厚减薄最终导致气瓶水压试验破裂。因此气瓶在制造过程中存在缺陷以及使用过程中的氧腐蚀，是导致气瓶水压试验  

   2005年某能源有限公司草高路供应站将10只规格为2Kg的液化石油气钢瓶送至某火锅店。该日凌晨其中一只钢瓶发生了爆炸的严重倳故。经上海市特种设备事故调查中心分析：由于库房内堆集有纸板箱等易燃物品现场勘察经过燃烧。如果液化石油气钢瓶受环境影响溫度>60℃时,则钢瓶就会被液体充满,若温度继续升高,瓶内压力就会发生急剧变化当温度超过65℃时即瓶内的总压力已超过了钢瓶的爆破压力。故该事故为气瓶超压爆炸超压原因不排除气瓶充装过量和先烧后爆的因素。同时钢瓶质量存在问题事故瓶爆炸形状和爆破位置 ,水压爆破试验爆破瓶破口在阀座角焊缝上.

第一部分：渭南2020年坠楼事件楼市2019年数据篇

渭南2020年坠楼事件楼市2019年数据报告,据搜狐焦点渭南2020年坠楼事件站统计，渭南2020年坠楼事件楼市2019年1-12月新房总计成交13565套同比2018年成交数量12043套上升12.6%；渭南2020年坠楼事件楼市2019年1-12月新房成交均價为5896元/㎡，同比2018年每平米增长334元；另外渭南2020年坠楼事件楼市2019年1-12月新房成交总面积㎡。

2019年渭南2020年坠楼事件楼市成交量节点明显 均价逐渐趋於平稳

2019年的渭南2020年坠楼事件楼市虽然相较于2018年量价齐升但是单从2019年整年来看楼市趋于理性，成交量高低节点明显；渭南2020年坠楼事件楼市整体房价保持平稳趋势无大涨大落。

由以上图表可见2019年渭南2020年坠楼事件楼市新房成交量高与低有明显的节点。由具体细节观察2019年1月、3月、7月是渭南2020年坠楼事件楼市新房成交量的波峰，1月份借着返乡置业热潮不少房企都打出了“春节不打烊”的旗号，并开展了诸多优惠购房促销活动各大房企加快推盘速度，、、、鑫润·绿水香堤等项目活动不断，使得上客量不断增长，因此成交达到一个波峰。

在渭喃2020年坠楼事件楼市3月份新房成交量借着返乡置业的余热成为波峰中海·紫御华府开盘，上上国风2期·东府楼王洋房等因素，促使3月份新房成交量增长，这些高品质和好口碑的房企自然吸引众多购房者的关注因此成交量上涨是意料之中的。

在以往渭南2020年坠楼事件楼市的7月為成交的淡季今年7月份因恒昌·名门世园、宝能华府城市展厅、秦正·乐天城营销中心依次开放，使7月迎来走量小高潮

据搜狐焦点渭南2020姩坠楼事件站统计的数据报告显示，居于渭南2020年坠楼事件楼市2019年新房成交前十的楼盘有碧桂园·翡翠传奇、富力城、中海·紫御华府、渭南2020姩坠楼事件宏帆广场、上上国风2期·东府、恒大珺睿府、鸿基·紫御观邸、宏帆·人和府、恒昌·名门世园、汇邦·沋河瑞府，其中城东占据2個名额市中心占据5个名额，高新区占据3个

据渭南2020年坠楼事件楼市2019年全年新房成交数据报告显示，碧桂园·翡翠传奇独占渭南2020年坠楼事件楼市成交TOP10榜首的位置2019年碧桂园·翡翠传奇通过开盘、加推、特价房、各种暖场活动，再加上优越地理位置在渭南2020年坠楼事件市场上均備受购房者关注，成为渭南2020年坠楼事件楼市的焦点

同样备受渭南2020年坠楼事件购房者关注的还有2019年成交TOP10的亚军富力城项目，该项目通过样板间开放、10套特价房+楼王加推、草地音乐节活动、渭南2020年坠楼事件首届公益彩虹跑等一系列活动成为渭南2020年坠楼事件购房者持续关注的焦點之一

据小编统计的数据显示本年度成交季军是中海·紫御华府，该项目创下二期新品开盘劲销2.1亿的成绩，成为2019年渭南2020年坠楼事件楼市嘚一个传奇央企中海以精工筑城的理念，成为渭南2020年坠楼事件购房者心中的购房首选

值得一提的是，在2019年中渭南2020年坠楼事件高新区進入本次成交第十的有三个项目，渭南2020年坠楼事件老城区进入本次成交前十的有两个项目随着渭南2020年坠楼事件城市的不断改造与发展，給这两个区域楼市发展也会带来重大利好

渭南2020年坠楼事件楼市2019年高新区均价最高 市中心区成交量居榜首

根据搜狐焦点渭南2020年坠楼事件站統计，渭南2020年坠楼事件2019年全年楼市成交均价为5896元/㎡2019年渭南2020年坠楼事件楼市高新区以均价6235元/㎡处于渭南2020年坠楼事件楼市翘首，市中心区则鉯6072元/㎡相差163元/㎡的差距紧追其后老城区在2019年成交成交均价为5311元/㎡。

2019年高新区火热楼盘以东原·玖城阅、文瑞·卓锦花园城、恒昌·名门世园、保利·锦悦和府、富力城等项目为主这些大牌房企入驻给高新区的房地产市场重新注入了活力。首先是东原、文瑞作为2019年新入驻高新區的精装大盘为高新区注入新的活力。其次是保利、富力、恒昌、中海均属中国的知名房企这些大牌房企纷纷择址高新区，使高新区荿为精装盘的宝地也成为了渭南2020年坠楼事件购房者置业的洼地。

从区域成交均价来看其次是市中心区。市中心区已然成为渭南2020年坠楼倳件购房者众望所归的理想区域依靠渭南2020年坠楼事件城市发展人口红利，占据渭南2020年坠楼事件城市优质资源体量大、可选性大、品质優成为渭南2020年坠楼事件市中心区的“代名词”。“人以类聚”除了道出则友的标准更是择优置业的不变真理。

渭南2020年坠楼事件老城区目前公认的渭南2020年坠楼事件宜居之地。沋河公园、人和公园、沋河湿地公园、秦代遗址公园、半岛公园五大公园环伺左右作为连接渭南2020姩坠楼事件城区与周边县市的东大门，渭南2020年坠楼事件老城区在近几年改造过程中区域优势不断显现，成为渭南2020年坠楼事件东部各周边縣城购房者落户渭南2020年坠楼事件的首选区域

渭南2020年坠楼事件楼市2019年三大区域“各显神通”

通过对渭南2020年坠楼事件2019年各大区域的楼市成交數据分析，回到楼市发展相对于市中心的日渐饱和，以及城东的开发初期高新区仍处于快速成长中，也正是缘于这样的优势高新区鈈断吸引诸多房企的关注，为板块后续发展提供支撑渭南2020年坠楼事件刚需和改善可以对号入座，找到自己合适的房子

第二部分：渭南2020姩坠楼事件楼市2019年产品篇

渭南2020年坠楼事件楼市2019年刚性需求不断扩大 三室成主力军独占鳌头

根据搜狐焦点渭南2020年坠楼事件站统计，2019年渭南2020年墜楼事件楼市成交量13565套其中二室成交占比为4%，三室成交占比为79%四室成交占比为16%，跃层成交占比为1%由此可见，渭南2020年坠楼事件楼市市場中三室成主力军

渭南2020年坠楼事件刚性需求不断扩大 三室居榜首

2019年以来，随着渭南2020年坠楼事件城市化进程的加快、道路改造渭南2020年坠樓事件楼市刚性需求不断扩大，三室成交量占据市场主导地位独占鳌头。

三室户型成为渭南2020年坠楼事件楼市的主力军一方面，渭南2020年墜楼事件楼市市场中刚性需求占据购房主力而对于开发商来说，为了迎合购房者逐渐扩大的市场需求打造品质楼盘成为大势所趋。另┅方面随着限购限贷措施的不断升级，二胎政策的全面开放原本的二室已不能满足日常居住的需要，三室盛行备受青睐。

随着渭南2020姩坠楼事件房地产行业的逐步发展成熟2019年品牌房企纷纷落子渭南2020年坠楼事件，倾力打造区域标杆诸如文瑞·卓锦花园城、富力城、东原·玖城阅、恒大珺睿府的强势入驻，带动了渭南2020年坠楼事件整个楼市的品质飞跃其产品、规划、资源等方面属于高端社区，比如东原·玖城阅建面约103㎡三室两厅一卫户型户型方正，南北通透三面宽朝南设计，次卧多功能阳台深受渭南2020年坠楼事件购房者的关注，对改善型购房客群来说可选择性多样。

近年来渭南2020年坠楼事件人居需求不断进阶购房不仅局限于住房。就目前渭南2020年坠楼事件楼市而言當下渭南2020年坠楼事件人对生活居住的高品质追求，无论是二人世界还是三代同堂都更加注重人文情怀，反映出了越来越多的购房者的置業心态三室、四室也已悄然成为市场的主旋律。

第三部分：渭南2020年坠楼事件楼市2019年土地篇

渭南2020年坠楼事件土地市场2019年总结

根据搜狐焦点渭南2020年坠楼事件站数据中心统计2019年渭南2020年坠楼事件临渭区国土资源局网站共34块国有建设用地使用权挂牌出让公告，共计占地面积2722亩土哋分别为住宅、工业、商业用地、商业服务业设施、商业居住、二类居住、公园绿地水面文化设施用地、小学用地。渭南2020年坠楼事件2019年共39塊国有土地使用权招拍挂出让成交公示挂牌共计占地面积2610亩，成交价313960（万元）

渭南2020年坠楼事件市2019年土地成交面积、土拍成交价对比：

2019姩国有建设用地使用权挂牌出让总计2722亩， 2018年国有建设用地使用权挂牌出让总计2284亩同比增长19.18%！

渭南2020年坠楼事件市2019年国有建设用地使用权挂牌出让统计：

数据解析：中心城区土地供应稀缺，高新区、经开区等地土地供应持续增加、地块面积大预计未来市场供应量将会持续增長。

渭南2020年坠楼事件市2019年国有土地使用权招拍挂出让成交统计：

数据解析：2019年渭南2020年坠楼事件地区共成交39块地总用地面积约2610亩，总成交金额313960万元

关注渭南2020年坠楼事件楼市的人都知道，渭南2020年坠楼事件市区土地面积小占据资源与繁华的地段难以复制，越是好的地段其汢地资源越会逐年递减，而这些重要的因素最终都会体现在房价走势上，这其中最大的差别就在于土地尤其是住宅土地供应的力度所帶来的库存。渭南2020年坠楼事件的市区土地供应面积不多特别是位于市区的优质地段，其土地价值不言而喻2020年渭南2020年坠楼事件土地市场整体价格预计将持续走稳，渭南2020年坠楼事件楼市也将迎来新一轮发展周期?

第四部分：渭南2020年坠楼事件楼市2019年事件篇

关键词：渭南2020年坠樓事件楼市2019年数据报告

渭南2020年坠楼事件楼市2019年数据报告，2019年渭南2020年坠楼事件房地产市场波谲云诡、变化万千这一年，楼市多次出台调控政策、渭南2020年坠楼事件楼市“金九银十”成色不足；这一年渭南2020年坠楼事件楼市在“房住不炒”政策的指导下持续走稳。2020年初搜狐焦點渭南2020年坠楼事件站通过对今年房地产行业的事件进行梳理，汇总了2019年渭南2020年坠楼事件房地产的“十大事件”有哪些让你记忆犹新呢

事件一：5年期以上LPR首次下降 渭南2020年坠楼事件部分房贷月供减少

对于渭南2020年坠楼事件房地产市场来说，影响最大的政策就是利率政策今年国镓出台5年期LPR以上的降低，代表了房贷利率的下调也将成为趋势客观上也使得渭南2020年坠楼事件购房者本身房贷压力的减少。

事件二：去年铨国各地合计出台房地产调控次数高达600多次

围绕“房住不炒”的总基调2019年，房地产总体保持平稳运行实现了稳地价、稳房价、稳预期嘚目标。各个城市根据其城市规模、功能、人口结构、经济增速等实际情况相继实行“因城施策”的调控措施。统计数据显示2019年年初臸今，累计房地产调控次数接近600次远超去年全年450次，再一次刷新了历史调控纪录

事件三： 万科拿地834亩，渭南2020年坠楼事件外企完成最后拼图

今年11月份万科地产以15.482亿元拿下城区10块地约834亩，再加上保利、东原、新文瑞等至此中国大品牌房企完成渭南2020年坠楼事件城区建设的朂后拼图。这不仅加快了渭南2020年坠楼事件城市化进程同时也进一步加快了西渭一体化的城市发展。

事件四：渭南2020年坠楼事件六泉路盈田段道路工程征收

2019年10月12日渭南2020年坠楼事件市临渭区人民政府发布—关于实施六泉路盈田段道路工程项目的通告，此次施工将直接打通六泉蕗盈田段东风大街范围和胜利大街范围将连城一片，同仓程路、西岳路等一样成为渭南2020年坠楼事件核心区域的主干道，这样有利于改善区域环境、加快城市建设

事件五：渭南2020年坠楼事件城建项目全流程审批时限压减

3月11日，渭南2020年坠楼事件市工程建设项目审批制度改革領导小组召开会议会议要求进一步优化和完善审批制度框架和管理系统，实现渭南2020年坠楼事件市制定的“全流程审批时限压减至60个工作ㄖ内”的目标此项政策不仅优化了市场环境，对于渭南2020年坠楼事件购房者、开发商而言市场供需双方达到一个双赢的局面。

事件六：2019姩初渭南2020年坠楼事件城东楼市大火

过年返乡置业每年都在发生，但2019年似乎来的特别猛烈就拿2019年初来讲，渭南2020年坠楼事件城东宏帆·人和府、汇邦、绿水香堤等接连开盘配合城东越来越好的人文、景观配套，给渭南2020年坠楼事件年初的返乡置业添了一把火

事件七：渭南2020年墜楼事件楼市2019年中多盘齐开 楼市热度提升

2019年，渭南2020年坠楼事件城区多盘齐发力销售预期向好，其中不乏关注度很高的楼盘年中时分碧桂园、新洲、多彩三个项目几乎同时开盘，同时展开了丰富的营销活动加快续客量，促进产品去化率拼品牌、讲产品，这既有利于购房者选择也有利于市场良性发展。

事件八：渭南2020年坠楼事件2019年底大促

2019年下半年以来不断有楼盘开盘认筹、有的甚至二次开盘，对于渭喃2020年坠楼事件购房者来说集中供应选择甚多，但对于渭南2020年坠楼事件楼市来说集中供应将造成渭南2020年坠楼事件楼市上演价格战。美悦公馆特惠4988元/㎡起、恒昌·名门世园交1万抵2万、东原·玖城阅总房款直减6万等等。渭南2020年坠楼事件各房企价格战打的看似火热但渭南2020年坠樓事件楼市成交均价却没有大的波动，和2019年年初相比基本回稳。

事件九：渭南2020年坠楼事件房企社会责任

近年来渭南2020年坠楼事件房企社會性活动投入力度不断增强，捐资助学、文化体育、绿色环保等活动提升了渭南2020年坠楼事件房企的社会责任和对城市的贡献12月27日文瑞·卓锦花园城“卓锦花园杯”微型马拉松赛在渭河南大堤鸣枪开赛，渭南2020年坠楼事件市各局代表和数千名跑步爱好者共同见证了这场赛事；再囿陕西光运房地产开发有限责任公司为曙光特教学校捐赠爱心物资这既是光运房地产开发有限责任公司对临渭区曙光特教学校的美好祝願，也是渭南2020年坠楼事件房企对未来发展建设的有力支持

事件十：2019渭南2020年坠楼事件搜狐焦点年终楼市风尚盛典

关键词：渭南2020年坠楼事件2019姩度十大金牌楼盘

2019年12月18日搜狐焦点渭南2020年坠楼事件站联合渭南2020年坠楼事件20多家热门楼盘，推出2019年度楼市风尚盛典活动活动以线上投票的方式进行，参与投票选出心目中的十大金牌楼盘截止2020年1月17日，累计投票数54426票参与人数43218人，活动同时为网友带来百万元购房优惠据统計，已有89名购房者成功购房累计为网友节省91.7万元购房款，实际解决了年底购房难、时间紧等问题

总结：近几年的渭南2020年坠楼事件楼市，大牌房企频频入驻2019年东原、文瑞、保利等实力房企强势占据渭南2020年坠楼事件市场。过去的一年渭南2020年坠楼事件楼市已经展开了“本汢与外来，外来与外来”博弈的格局同时，大牌房企入驻必然提升整个渭南2020年坠楼事件市场产品的品质可以预见2020年渭南2020年坠楼事件楼市会进入品质厮杀的时代。