厦门房子出租网暂住几天的房子有吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-14 01:29 标签： 厦门房子
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如果按暂住证和社保，岛内要同时满足八年，岛外要五年；不过，看一下你其他的条件哗饥糕渴蕹韭革血宫摩，看能不能通过其他的方式落户。
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出门在外也不愁上周厦门大事件:普通人攒7个月才够买1O 你要多久？
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　　XMHOUSE消息（文/吴文通） 奥运赛程过半，运动健将们向金牌发起冲刺；厦门楼市版的各项比拼，也正在激烈角逐。
　　上周厦门大事件是一次正面对决：房价VS收入，上半年你是被房价甩掉了，还是已经搭上购房红利列车？福州VS厦门，兄弟城市现夸张“地王”，谁将主宰楼市头条？蓄客观望VS价格抗性，厦门成交连跌的真相到底如何？所有的真相，以及对厦门楼市的疑惑，即将揭晓……
　　“房价VS收入”
　　厦房价收入比创新高，攒7个月买1O
　　上周一股“洪荒之力”的旋风，从体育圈蔓延到各种圈。可同样是用尽了洪荒之力，厦门房价依然是购房者难以逾越的槛。
　　最近，根据某地产研究机构报告指出，在全国重点城市房价收入比偏离度综合指标中，厦门再次上榜并位列第二位，房价收入偏离度仅次于深圳。在厦门，拿着三线的工资，要买一线的房价，难！难！难！
　　据国家统计局消息，上半年，厦门市居民人均可支配收入22774元，折合每月可支配收入约3796元。对比厦门7月全市27260元/O均价，意味着普通人在厦门买1O要攒够7.18个月。换算到各区，在同安要5.14个月，翔安要7.02个月，在集美要7.09个月，在海沧要7.21个月，岛内的最想哭，要12.57个月。
　　继续按平均值推算，为买套100O商品房攒三成首付，厦门购房者不吃不喝，需要攒(100*0.3*7.18)/12=17.95年。接着算下去，房款+贷款+利息要还多久？根本就不敢再想了，幸福指数此刻也瞬间清零。
　　平均月入不过4千元，这要是在老家，还能泡着茶，翘着腿，吃着小龙虾，哼着歌，可这是在厦门，是房价常年领涨全国的厦门。上半年它用十年一遇的夸张涨幅，甩下了一堆刚需，半年房价涨幅近30%，别说奢望买房，现在都要担心能不能租得起房了。
　　想想半年前岛外2万/O还是天花板，想想2013年的时候1万多/O的房子随便挑，再想想当初的岛内??啊多么痛的领悟~如果上天能给我一次重来的机会，我当年的工资照样买不起……
　　“福州VS厦门”
　　榕城“4.55万/平新地价”为厦门土拍造势铺路
　　8月11日，福州土拍决出新传奇。位于市中心稀缺生态区的五一新城地块，最终被阳光城集团以15.5亿元竞得，楼面价21685元/O，实际可售楼面价高达45511元/O！
　　与此次福州土拍的实力房企包括融创中国、万科、三盛、阳光城、保利、泰禾、龙湖、融信、融侨、世茂、首开、中海、建发等。这些房企同样是厦门土拍的“老熟人”。其中一批没有拿到福州地的房企，同样可能携巨额资金，“转战”月底厦门土拍，进一步炒高地价。
　　和福州新地王五一新城地块类似，厦门8月26日将拍的翔安新城3幅地块，同样土地总面积小（在2万O-4万O间），而且是热门新城中心地段，进岛一线，还是未来标准的地铁房，简直就是天生的“地王”胚子。
　　有业内人士预测，翔安南部新城地块地价可能破3万元/平方米！或打破尘封7年多的全厦门单价地王纪录！事已至此，普通人更多关心的是对房价影响多大，利好是肯定的，可上半年厦门房价已经涨了30%，你还会信它下半年还能涨30%吗？况且以厦门现在的购买力，要为唱涨派预测的普遍4万/O房价买单，还稍言之尚早。
　　“蓄客观望VS价格抗性”
　　周成交连跌不足高峰时1/10
　　7月15日至今，厦门限贷新政执行半个多月了，政策的影响力逐渐发威力。从最近几周数据可见，厦门一手住宅成交套数连续下滑，本周（8.8-8.14）仅成交了130多套，虽然跌幅开始收窄，但长期出现价涨量跌的行情，让市场上出现了一股反思的声音――“厦门楼市上涨难道撞到天花板了？”
　　这一观点不是空穴来风。因为在这之前的4、5月份，即上半年厦门楼市最火的时候，彼时一手住宅周成交量约800套左右，顶峰时甚至达到2284套，日均就卖了384套。而现在的量不到高潮时日均成交量的一半，两者之间消失的巨量购买力，到底都去哪了？
　　表面上看，是限贷政策的适时出台，抑制了投资客和改善客购买力的释放。但实际上，早在厦门“限贷新政”出台前，厦门一手住宅成交已现颓势。在上半年4月末5月初的成交波峰过去后，一手住宅平均周成交就从800多套滑落至400多套，整整砍掉了一半。所以政策这次只是当了一次“背锅侠”，幕后真正的推手还是高房价和供货不足。
　　从供应端看，房企有太多理由不积极卖房。如不愁卖上半年已经超额完成60-70%销售目标、看好未来希望捂盘多涨点、以及传闻政府限制预售价而间接减缓了入市速度等；再看房价，已经和成交量呈反比趋势，如今在岛外第一线随便挑一处房，即使是二手价格都要2.5-3万/O，那些传统意义上的远郊也突破2万/O，上半年房价步步走高，价格抗性出现，所以挤走了大量的刚需，才造成了成交量萎靡。
　　当然，此时厦门量跌价涨的行情，也可能是在观望即将到来的土拍，酝酿着下一波的爆发。如何解读皆是言之有理，唯一可以清楚的是，厦门高地价已经骑虎难下，供不应求也没有明显改善，货币贬值全国尚在降息周期中，条条都与降房价无缘。
　　前路漫漫，还没买房的你、我、他，“留“厦之路究竟在何方？
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你可以去厦门房地产联合网看看，或者去厦门找个中介
直接上厦门小鱼网找找，里面有房屋出租的这个版块。而且还有图片介绍。
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