一般买房申请银行按揭多久鈳以下来?可以说买房申请按揭贷款快则几天放款，慢则一年不止具体平均多少，看你的贷款种类(纯商贷还是组合贷)以及申请的时点(房市的火热度)就本人所处的分行目前来说，商贷平均在3个月左右公积金贷款在半年左右，具体的各地区会略有出入

　　银行房贷审批整体流程

　　1、经办机构撰写送审，提交报告

　　一般我们到银行办理按揭申请提交材料后并非马上进入审批程序，银行的客户经理除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等)然後撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部

　　这个过程快则几天，慢则半个月甚至一个月關键看机构的业务量多少，比如目前房地产市场火热申请人数众多，银行客户经理不足只能排队，逐一办理

　　2、授信审查部审核

　　授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料，如果不符合准入的则将材料打回经营机构(一般不会，机构报送时都会先自己复核一下)，审查完整后审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。

　　这个过程最快的1天(本人亲身经历的当天早上到，下午出)、最慢的近两个月(主要浪费在排队等待审查的时间及补充资料的时间)

　　授信审查部门负责人审核无误后，会提交给分行分管的领导审批正常领导看到后都会直接过，很少有驳回的这个一般在三天以内。

　　分管领导审批后审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款，放款的快慢取决于两方面因素：

　　(1)、是否有公积金：

　　纯商业贷银行审批完就结束了，有额度就可以立刻放款因此商貸比较快;但如果是组合贷的，因为还要等公积金中心的额度所以时间相对较慢。

　　(2)、房地产市场情况

　　一旦房地产市场火热申请房贷人数剧增，银行的信贷额度就会不足这时候就只能排队等待额度，具体时间要多久没有定论，最长的有见过等待1整年的

　　PS：為什么银行会额度不足，一般银行吸收存款要先缴纳17%的准备金给央行，剩下的在预留15%左右的资金用于日常经营所需实际可放贷的资金僅70%左右(即吸收100元存款，只有70元可以用于放贷)而银行是经营风险的行业，风控很严对于各行各业都会设置行业限额，并非说会把全部资金投放到一个行业中所以这70元可能只有20元可以用于房贷，故而当申请的人多时，额度就会不足这时候就只能排队。