广西钦州生意好做吗哪个小区有鬼

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All Rights Reserved广西钦州市盛天华府小区交房和乱收费问题 - 相关问题 - 110网法律咨询
日,合同交房日期定在日前的业主接到盛天华府小区售楼部电话通知,说是10日开始到小区办理交房手续,今天开始,部份业主到售楼部领到盛天华府入伙通知书,按入伙通知要求,目前开发商收取费用有三项:1、煤气开通费2200元/户;2、预收土地证和房产证办证费用2000元;3、预交水电费500元。物业服务企业收取的费用有三项:1、物业服务费1.3元/m2o月,且要求预交一年;2、装修垃圾清运费,按建筑面积3元/m2;3、装修施工人员出入证10元/本。对于煤气开通费,已经是一个老生常谈的话题,记得物价局曾有文件明文规定此项费用已列入建筑成本,不得另行收取,不知为何钦州所有开发商均将此费用单列照常收取?另日市住建委和物价局联合发文对于钦州市住宅小区物业服务项目及收费标准作出明确界定,物业收费按小区物业服务等级执行相应的收费标准,对于盛天华府小区的前期物业服务企业-广西南宁创信物业服务有限公司钦州分公司,是否有通过住建委关于盛天华府小区服务等级备案?如果没有相应的服务等级,物价局如何核定收费标准?按收费标准,最高的一级物业服务等级收费才是1.15元/ m2o月, 1.3元/ m2o月的收费依据从何而来?根据日市物价局和市住建委联合发布的“《钦州市住宅小区物业服务收费管理实施细则》钦市价格〔2013〕51号文”规定:“物业服务合同有约定的,物业服务费可以预收,预收时间不超过6个月”,而广西南宁创信物业服务有限公司钦州分公司要求首期预交一年的物业管理服务费明显违背相关实施细则,而且对于业主们要求出示的物价局收费批文,一直说有为何不张贴公示?另开发商在配套设施道路、绿化等未完善及未取得竣工验收备案就交房,是否涉嫌违规交房?
物业要求业主缴纳的物业费为0.6元/月,平方米。另外还要再缴纳楼道公共照明,小区庭院灯照明,自来水二次加压,电梯、地下车库照明电费和垃圾清运费等费用,请问这个合理么
我们小区今年6月份开始安装门闸收取停车费,每月100元,费用远远超过附近小区的标准。
按照业委会的说法去年7月份已经召开过业主大会并通过了停车费的收费决定。小区部分业主反应去年没有参加业主大会并不知情,业委会说当时有征信书签字,超过2/3业主同意收费。于是我们业主要求业委会公示去年业主大会召开的内容决定书、征信书和选票等内容,业委会以去年已经公示过今年不再公示为理由拒绝。
现在小区内业主不满情绪逐日增多,门口经常堵车与物业发生矛盾,业委会也没...
我想咨询一下,我们是商品房,小区交房时就是临时的水电,到现在已有2年半了,仍然是临时的电和水,而且小区基本都办理了入住手续,煤气仍遥遥无期,而且整个小区没有一棵树,房证更是无从谈起,我们也都是去信访局反映情况,但问题一拖再拖,到目前仍未解决,我想咨询一下,像这种情况我们能去法院起诉开发商么?已什么名义起诉他比较好?获胜概率如何?如果获胜,开发商以没钱作为理由仍不处理以上问题,我们该怎么办?
请律师给予详细点的解答!谢谢!!!
你好,请问我家住的小区,个别住户的暖气不是很热,供热方要进行所谓的改造(一户一阀),只改外面的主管道,不公布方案,不协商,直接要求进行改造,改造的这部分钱要我们小区业主出,按住房的面积算,每家一平米摊30元。请问:小区内暖气改造维修的费用如果由该业主出,正常费用应该是多少?谢谢! 1999年曾交过房屋维修费900+元,这部分费用里面含暖气改造费吗?
一、小区有地下停车场权属是谁的?二、房产商和物管对没购卖车位的车主不给驾车进入小区是否合法?三、小区内的停车场是否有规定配备有一定的临时车位?  多谢
您好,我小区于2006年建成,楼房是多层的,以前停车不收费,现在因车辆较多,物业方在未经业主同意的情况下,将以前的部分绿化带改为停车场,并每月收取业主停车费60元,请问是否合理,如业主购房时同时买了车库,这种情况物业能否收取停车费?
我表妹的老公是广西钦州浦北县人,起诉他是否1定要到他当地人民法院才行啊?
小区内的停车有两个种情况,貌似是业主的就一定要求交一年一千元左右的停车费,然后发个停车证。临时进出的只要在门卫登记个信息就可以在小区内免费停车...我想问,这种小区露天停车位的收费有无国家公文,听小区的好多业主说,这是小区物管里有一个头私自划位停车收费的,为这事,做为业主的我们真的很火大,凭什么临时进出可以免费停车24小时,而我们做为交了物业管理费的正经业主却要强行收费停车
您好,我家养了一条金毛,也办了狗证打了育苗,
请问小区物业有权利没收我们家的狗狗吗?
你好!我的问题是…小区里有人违规搭建业主联名写信到司法部门投诉可以?

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