风行买房子每日千分之三的违约金不反每日千分之三的违约金金怎么办

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你好,我买房子了,还没过户,现在房东说要违约。我只能拿到违约金,其他还
你好,我买房子了,还没过户,现在房东说要违约。我只能拿到违约金,其他还有什么吗?
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如果买卖合同已经签署,可以诉讼要求配合办理过户。
您有权主张房东按照合同约定履行,并主张违约赔偿。如有需要,可与律师沟通详情。
其他还可以请求赔偿损失
你的合理损失。
可要求卖方继续履行房屋买卖合同
可以起诉要求继续履行合同
你可以要求对方继续履行合同
没了,你只能拿到你们约定的违约金,但不能超过总房款的20%
看你签订的合同属于定金合同,还是房地产买卖合同,如果是买卖合同,可以要求对方继续履行,配合你交易过户,如果逾期过户还有违约责任。需要帮助可致电。
您好,可以向人民法院提起诉讼,要求继续履行合同。
第1-10条,共25条 &
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买房子,卖房方违约,不给违约金,不拿中介费,怎么办
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买房子,卖房方违约,不给违约金,不拿中介费,怎么办
辽宁 沈阳 发表时间: 12:09
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按照合同约定处理,建议先协商,协商不成就起诉。
回复时间: 17:29
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违约金中介费
其它回答共 8 条
可以起诉处理。
回复时间: 13:23
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你好,可以起诉主张的
回复时间: 16:36
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你好!可以诉讼解决。
回复时间: 20:11
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可以起诉解决。
回复时间: 21:11
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可以起诉处理。..
回复时间: 12:38
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按照合同约定处理,建议先协商,协商不成就起诉。
回复时间: 20:04
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按照合同约定办理。
回复时间: 20:24
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1347837****
可以根据合同 主张对方违约有问题&
回复时间: 13:14
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违约金:三方
违约金:合同
违约金:规定
违约金:约定
违约金:逾期
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满意答案咨询电话: (江苏-南京)帮助网友:1877称赞:653购房合同违约金比例:
商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任的条款,开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金的计算标准,主要看您合同中约定的是按照已付房款还是全部房款,如果没有约定则双方可以协商。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定:“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”也就是说,违约金的数额由双方当事人自行约定,在没有约定时,则适用本条之规定。满意答案咨询电话: (山西-太原)帮助网友:6241称赞:22房屋买卖合同违约金的标准:
在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用,在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。满意答案咨询电话: (山西-太原)帮助网友:45471称赞:206你好你这个问题属于房屋质量不合格这一法律条款。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定,开发商交付的房屋主体结构质量不合格和房屋质量严重影响房屋正常使用的,购房者可要求解除购房合同,并要求开发商承担赔偿责任(具体参阅本节第四项退房纠纷的处理),其它房屋质量问题,购房者可要求开发商限期修复,出卖人拒绝修复或者在合理期限拖延修复的,购房者可以自行或委托他人修复,修复费用由出卖人承担,因修复造成交房延误的,可要求开发商承担逾期交房的违约责任。房屋的质量应以工程质量检测机构的检测结果为依据,购房者对房屋质量存有疑虑的,可委托工程质量检测机构对房屋质量进行检测。
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