昆明商业地产供应爆发 写字楼竞争进入白热化
| 来源 ：昆明日报 | 作者：
| 责任编辑:薛凡
记者调查发现，在写字楼竞争激烈的状况下，部分开发商为了回笼资金大多会选择销售，只租不售的寥寥无几，竞争异常激烈。个别开发商为了吸引投资者已在楼书上已公布出写字楼投资回报率预算，例如位于西山区的某项目，写字楼总面积约16万O，售价为元/O。其在楼书中明确标出，&回报率第一年为60元/O，逐年增长5元/O&。
写字楼投资需谨慎
对于未来写字楼市场如何投资，昆明富邦房地产经纪服务公司卞东晓总经理介绍说，&目前市场上写字楼主要分部在市中心以及北市区，而其他区域尚存在着交通上的劣势，呈贡板块则属于新兴区域，很多楼盘还没有上市，随着轨道交通的开通，未来将有巨大的发展前景。&
周大研表示，他也非常看好呈贡区未来发展，&呈贡区属于新兴区域，周边的配套设施虽还不齐全，但是呈贡区的市场前景非常可观的，很有发展潜力，适于中长期投资。&
据相关人士介绍，投资写字楼对于区位及地段有很大的要求，是否位于城市的中心区域，是衡量是否具有投资价值的要素之一。但是该区域的政府规划是否对&楼宇经济&利好、附近是否有提供客源的产业基础，周围是否具备企业办公所需的商业配套，都需要加以提前考虑。写字楼还需要根据片区发展来进行定位，并不是5A级发展潜力一定高于3A级，而是根据周边的商业群体以及客户群体去进行准确的定位。
从国内各地一、二线城市的房地产市场来看，写字楼市场的表现明显优于住宅市场。各地写字楼销售市场平稳，吸引了不少个人把投资目光投向这里。与高风险、高回报的商铺相比，写字楼利益关系简单，物业价值增长稳健，固定投资回报稳定，而且还会随着一个城市经济的发展而稳步升值，适合长期投资。
但对于实力较小的个人投资者，买写字楼应慎重，由于市场供应量增加，写字楼的回报率增幅不大，且资本紧缩的情况下，写字楼价格增幅也较低。因此，无论是买方还是卖方，投资写字楼都应该将眼光放远，短期内获得丰厚利润的可能性不大。选择写字楼投资时，一定要选择商务氛围浓厚的成熟区域，或品质优良且管理优良的物业，这样才能有效地规避风险。
& 日，由中国互联网新闻中心和全联房地产商会联合主办的题为&智慧运营 创新发展&的第二届中国城市镇运营商大会在天津盘山恒大酒店国际会议中心成功举办。
0人参与｜评论0条
文明上网，不传谣言，登录评论！
所有评论仅代表网友意见，地产中国网保持中立
验房团报名
请填写团购报名信息，我们会对您的信息保密
上海今天发布楼市新政，要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。
简介：温泉新都孔雀城
城区：六环外
价格：65元/O
2价格未定六环以外
410000元/O六环以外
5135元/O五至六环
莫斯科地铁，全称为列宁莫斯科市地铁系统，被公认为世界上最漂亮的地铁，最早建于1935年。图为摄影师David Burdeny镜头里的莫斯科地铁。根据生日时辰起名，姓薛，女孩，日9点43分出生_百度知道
根据生日时辰起名，姓薛，女孩，日9点43分出生
提问者采纳
薛暮媛我觉得其实八字什么的不重要重要的是给宝宝的后天教育
提问者评价
欧了，谢谢了啊
其他类似问题
为您推荐：
起名的相关知识
其他2条回答
薛伊伊，我有一个邻居就叫这个名，考上复旦了呢！
咳..想了半天...晚代表我爱你
或许能突出父母滴爱
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁404 Not Found
404 Not Found
The requested URL was not found on this server. Sorry for the inconvenience.
Please report this message and include the following information to us.
Thank you very much!
/QK/8/.html
Powered by cqvip lib cache server& 尘世巅峰（作者：吞月虎）
第四十一章 价值不菲
&&&&&淘啦啦小说网，请记住我们的域名即淘啦啦！&&&&&三男三女一起走到了那条潘家园的地摊街上，现在这条街的规模远远不能与后世相比，各类的物件也没有那么繁多，薛凡记得后世这条街上那是人来人往，每到假日或者周末那人流更是如过江之鲫，很显繁荣！
&&&&一路走过，许多的地摊老板都是热情的吆喝着，有的甚至主动邀请薛凡等人观赏自己摊位上的物事，尽管现在这条街上的规模不如后世那般大，但是种类还是很多，其中的现代工艺品也是琳琅满目，让人目不暇接。
&&&&苏娜三个女孩显得很是新奇，她们竟然都不知道在京城还有这个地儿，所以这会都是这里瞧一眼，那里望一望。当然这不能怪她们无知，只是这个地方现在还名声不显罢了，更何况她们对古董字画之类的东西也说不上什么兴趣，没有这方面的爱好，也就不会太关注这方面的事情。
&&&&刘宇面上的表情也显得很新奇，因为他也从来没有来过这里，只是隐约的在平日里听那些京城公子哥们提起过，听说还真有人在这里捡到过漏。
&&&&反倒是那位水哥一看便是经常出入这种地方的人士，这个从某些摊位老板熟悉的和他打招呼中就可以看出来，使得他面上很是得意。
&&&&刚开始心里还有点忐忑的刘宇见得这般情景也彻底的放下心来，以前他压根就不认识这位水哥，还是昨天晚上找到一位好哥们给介绍的，那位哥们家里长辈对古董这类事物很感兴趣，平时也很热衷进行收藏，但是受到身份的限制，也不便过多的到这种地摊上来寻宝，这样便需要找一位对这些很熟悉，眼力介很好的人来出面进行购买，这位水哥便是出面的人！
&&&&就是这样水哥在收藏圈子里也是个很有名气的人，当然因为有后台老板罩着，所以人也显得有点傲气，如果不是找他来帮忙的是苏老爷子的外孙，他才懒得跑这么一趟呢。
&&&&几人都是边走边看，薛凡也没有看见什么中意的东西，反倒是苏娜在一个摊子上买了一个玉挂件，玉质不咋样，也没花多少钱，本来按薛凡的意思东西一般，是没打算让苏娜买的，可当时苏娜好像很喜欢，薛凡也就没再说什么，只是在付钱的时候出了点小状况，因为薛凡觉得自己女朋友买东西当然是做男朋友的给，可苏娜硬是不同意，坚决不要薛凡付钱，一定要自己给。
&&&&薛凡那点大男子主义思想刚刚冒出了点苗头，立马就熄火了，这女人她不同意你帮她付钱，那就证明没把你当自己人嘛，反正这是薛凡的想法。
&&&&可他哪里知道，苏娜是一个很独立很有想法的女孩，她从未想过依靠男人做什么，就算这个男人是自己的丈夫，更何况现在薛凡和她也还只是恋人关系！
&&&&薛凡的那点小想法没被满足，着实有点小郁闷，不过随后苏娜在耳边的一句话又让他的那点郁闷烟消云散了，苏娜当时见得薛凡的神情便猜到了什么，笑吟吟的小声说了句：“要不你过会给我选一件好的买了送给我？但是价格不能太贵哦！”
&&&&不得不说女人的心思实在是难以捉摸，为了顾及心爱人的感受做出一些违背自己思想的事情也是在所不惜！又或者说苏娜实在是一个懂得为别人着想的好女孩！
&&&&没过多久，那位水哥带着刘宇便单独的走到另一边去了，随同而去的是苏小凤那个丫头，按照她的意思是说随着去看看，顺便监督，为的是对赌公平！
&&&&薛凡有点好笑，不过也没说什么，他还真有点担心刘宇到时候做点什么手脚，那到时候岂不是显得不公平了，看那位水哥貌似对这行很熟悉，肯定也认识这个圈子里不少的人，找别人借来一样充数，那薛凡就输的不明不白了。
&&&&这也不能怪薛凡太多疑，实在是这位刘宇刘少爷怎么看都不像靠谱的人，心性还没成熟的那种，人家还没有成年嘛！这没有成年难保不会小孩子似的来点投机取巧的法子。
&&&&寻思间，薛凡和苏娜、苏芸来到了一个地摊前面，这个摊子和别的有很大的不同，人家的都是不管什么物件都擦的光亮亮的，看起来让人赏心悦目，可这个摊子上的东西硬是看不到这点，话说很多东西上面还带着点泥土，给人一种刚出土的感觉。
&&&&薛凡觉得很有意思，因为这让他想到了前世在网上看到的很多关于古玩造假的信息，有一种做法便是做旧！
&&&&做旧：通常用在仿古玉器上，目的是使玉器表面呈现旧的表象，使其表面更象，更接近所仿的那个时代。做旧手法有多种多样，大致有化学药剂浸蚀法、火烧、水煮加热法、深埋地下土浸法等等。多用于旅游纪念品和文物欺骗。与文物修复不同。做旧有几大分类，书画、铜器、瓷器、玉器等，此外电影、戏剧等亦用此方法制造有陈旧、残破感的道具。
&&&&用这种方法做出来的东西欺骗了很多爱收藏的人，就连很多的专家都打过眼，实在是有些东西做的太像了。
&&&&薛凡蹲了下来，仔细的观看着摊位上的东西，地摊的老板是一位二十几岁的青年，面相很普通，大冷的天仅仅也就穿了一件薄棉袄，棉袄上甚至还有几块补丁，让人一看之下很感同情！
&&&&与其他老板不同的是，见到薛凡观看自己的东西，这个青年一点也没有热情招待的意思，除了眼睛直直的盯着薛凡的手，没有任何多余的动作，看他的样子似乎很担心薛凡偷拿自己的东西。
&&&&薛凡觉得很好笑，也没和他一般见识，人上一百形形色色，什么人都有，总要和别人计较，那活着也太累了点。
&&&&本来只是随意看看的薛凡突然眼睛一眯，心跳都慢了半拍，随后才强自镇定了下来，因为手上的一样物事让他隐隐有一种很熟悉的感觉，准确点说存在于他大脑里的记忆感到很熟悉。
&&&&这件东西曾经伴随了那个人物大半辈子，并且还是皇室赏赐下来的东西！可以说到了现在绝对是价值不菲！
&&&&ps：感谢大家支持，多谢小鱼逆流的打赏，小虎感谢！
小提示：按 回车[Enter]键 返回书目，按 ←键 返回上一页， 按 →键 进入下一页。
阅读提示：作者:吞月虎所写的小说尘世巅峰最新章节列表为转载作品,尘世巅峰全文阅读由网友发布.
如果您发现尘世巅峰全文阅读中的小说尘世巅峰最新章节列表没有及时更新,请发站内消息通知,您的热心是对本站最大的支持.
书友如发现尘世巅峰全文阅读中的小说尘世巅峰最新章节列表内容与法律抵触之处，请立即向本站举报。非常感谢您的合作与支持!
该小说尘世巅峰全文阅读仅代表作者本人的观点，与的立场无关，如有质疑请联系我们.
如果对小说尘世巅峰最新章节列表作品内容有意见，建议发送邮件或站内消息告诉我们!
尘世巅峰小说是一本非常好的书,为了让作者:吞月虎能够提供更多更好的作品建议您购买 尘世巅峰小说VIP章节、或多多宣传推荐
网络小说最新章节和全集由网友转载于网络，若本站转载一书侵犯了您的权益，请于本站管理员联系.
TXT小说联盟,手打小说联盟-TXT小说网提供武侠小说，军事小说,历史小说,言情小说,玄幻小说,网游小说等小说免费在线阅读和小说下载.写字楼租金止跌 深圳：空置压力依旧
| 来源 ：地产中国网综合 | 作者：
| 责任编辑:薛凡
据《中国房地产报》报道，在经历了一年多的售价与租金下滑后，深圳写字楼在今年的第一个季度出现了首次上涨。
第一太平戴维斯和仲量联行的最新研究报告均显示，在第一季度，深圳甲级写字楼平均售价上升1.7%至人民币46750元每平方米，同比上涨1.7%，为15个月来的首次上涨，而深圳全市的平均租金环比微升0.3%至每月每平方米171元，为12个月来的首次上涨，空置率也从12.7%回落至12.4%。
虽然如此，第一太平戴维斯中国南区董事长林木雄仍表示担忧，在新增供应压力加大的情况下，预计第二季度全市空置率仍将小幅升高，而全市平均租金或仍有微幅下跌的可能。
15个月来首现上涨
在深圳的福田、南山等甲级写字楼较为集中的区域，中介地铺的写字楼租赁及成交都在日渐活跃，出租率及租金也在持续走高。
福田区为甲级写字楼最多的区域，其平均租金环比增长约1.5%。
据世联地产统计，3月份深圳全市写字楼租赁成交面积25195平方米，环比上升88.25%；整体写字楼成交租金均价为139元/平方米，环比上涨8.59%；甲级写字楼成交租金均价154元/平方米，环比上涨0.7%。
主要约52%的租赁成交集中在中心区甲级写字楼，其次为南山片区的成交，约占比25%。
而这还只是第一季度的数据，在进入4月份后，写字楼仍持续着向上的势头。
从实际租赁成交看，4月初福田中心区甲级写字楼平均租金环比上涨了3%~5%，同比涨幅达到8%~10%。而在去年，深圳甲级写字楼租金一路下跌，全年累计下跌7%。
这令不少业主对租赁市场重新恢复信心，纷纷小幅提升租金。
& 日，由中国互联网新闻中心和全联房地产商会联合主办的题为&智慧运营 创新发展&的第二届中国城市镇运营商大会在天津盘山恒大酒店国际会议中心成功举办。
0人参与｜评论0条
文明上网，不传谣言，登录评论！
所有评论仅代表网友意见，地产中国网保持中立
验房团报名
请填写团购报名信息，我们会对您的信息保密
上海今天发布楼市新政，要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。
简介：温泉新都孔雀城
城区：六环外
价格：65元/O
2价格未定六环以外
410000元/O六环以外
5135元/O五至六环
莫斯科地铁，全称为列宁莫斯科市地铁系统，被公认为世界上最漂亮的地铁，最早建于1935年。图为摄影师David Burdeny镜头里的莫斯科地铁。