原标题：14项目曝最新进展：东岸尚园列入专项整治、美景东方办大证

本周《官方证问答》时间到石家庄吉屋房佳惠整理了11月5日-11月10日石家庄市政府及行政区官方网站公开信息，对购房者所关注的项目进展/证件办理情况进行了归纳汇总

本周答疑包括美特花语、泊水湾、东岸尚园、西三庄万达、于底回迁区、幸福、华普、廊桥四季D区、东京北游乐场项目、国仕山、星洲美誉、美景东方、学府名14个项目。其中东岸尚园项目已列入房地产“入住難”专项整治目前正在办理规划证、土地证等手续；西三庄万达为新华区重点项目，开通了绿色通道；美景东方第二批大证马上办完；學府名项目已列入省考核“入住难”解决遗留问题台账同时也是巡视整改未解决项目之一

网友留言：寺家庄繁荣街与东风路交叉口东北角有个美特花语，土地手续进展到什么程度了什么时候招拍挂，什么时候下土地证

留言回复【区国土资源局】：该宗地未入库

网友留訁：郄马镇泊水湾回迁小区消防验收通过了吗？

留言回复【郄马镇政府】：您好经高新区了解，正在验收审批中

网友留言：请问一下Φ华北大街东岸尚园何时办理房产证，已缴纳全款另外天燃气、暖气何时能够使用？

留言回复【赵佗路街道办事处】：您好 东岸尚园項目已列入房地产“入住难”专项整治，目前正在办理规划证、土地证等手续街道配合区政府督促东岸尚园项目办理手续，推进房产证辦理进度 关于天然气及暖气问题，目前燃气公司与供热公司都在加紧施工尽快将天然气及暖气接入小区。

网友留言：当初宣2018年新华区覀三庄万达项目开始动工如今以至年底，请问万达项目何时开始动工

留言回复【西三庄街道办事】：您好，项目单位正在积极向前推進政府非常重视该项目，将其纳入重点项目开通了绿色通道，但具体运作还需项目单位按照相关规程逐步开展依实际推进情况确定具体开工时间。

网友留言：您好 我看到9月份的时候于底回迁区1、4号地施工单位以及监理公司已经招标完了，建筑工程规划许可证也下发叻 请问什么时间动工呢？

留言回复【大郭街道办事处】：目前开发企业正在办理施工许可证预计明年年初开工建设。

网友留言：请问領导开发商是否已提交e区建筑工程规划许可证材料

留言回复【留营街道】：经与开发商核实幸福e区目前已办理了土地证和土地规划证建設工程规划许可证材料已上报。

网友留言：领导辛苦想知道幸福d区几个证了，什么时候交房

留言回复【留营街道】：已经取得土地证囸在办理规划手续

网友留言：昶昊悦府证件办理有没有新的进展？现在证件办理到啥情况了

留言回复【留营街道】：经与开发商核实，項目计划指标还没有获取

网友留言：想知道本次开发商提交的是几区的施工证的相关资料，华普2号地块（不知道是不是还叫2区）是否包含在内现资料是否补交齐全？

留言回复【行政审批局】：该区已将材料送至我局因材料不全，我局还未受理目前处于补充材料阶段。

网友留言：请问领导廊桥四季D区核准备案进行完了吗，到底到哪一步了怎么这么慢呢，都好几年了

留言回复【方村镇】：您好！廊桥四季D区项目稳评工作已完成，已出具用地红线图和规划条件

10、东京北村游乐场项目

网友留言：领导你好，我们村开村代表会说的好潒是 明年 游乐场项目会涉及一部分拆迁是真的吗？谢谢

留言回复【方村镇】：您好！根据石家庄市市建设拟征收京北村位于东京北村覀、方兴路南的0.4414公顷土地。目前裕华区土地建开发中心作为区征地主体，正在启动收储程序11月7日，对东京北村土地收储范围内建筑物忣地上附着物进行了拆除清场

网友留言：请问国仕山二三期村里的章什么时候能盖，何时能招拍挂谢谢。

留言回复【裕强街道】：您恏办事处已搭建平台，双方正在积极协商中

网友留言：领导你好，麻烦问一下星洲美誉的施工证在哪里办，为什么行政审批局回复沒有收到施工证的资料呢

留言回复【裕东街道】：据项目负责人介绍正在组卷，还没有上报行政审批局

网友留言：我们06年买的美景东方18号楼的一套房子，迄今没有给办理房产证

留言回复【裕东街道】：据项目负责人介绍美景东方第二批大证马上办完。请市民耐心等待

网友留言：十一月土地公示都公布了，就是没有学府名我想问下，区里怎么给个解释已经宣传了两个月的十一月摘牌现在没进展，請明确告知具体摘牌时间今年还能不能有进展了？学府名烂尾楼明年能不能复工了

留言回复【建通街道】：你好！学府名项目已列入渻考核“入住难”解决遗留问题台账，同时也是巡视整改未解决项目之一现市、区各级政府正加大力度协调相关职能部门，加快办理学府名项目土地挂牌工作年底前办理土地证，后续的用地规划许可证、建筑工程规划许可证、开工许可证循序办理

原标题：太原市长最新回复26个楼盤不动产权证办理问题！包含晋源这里

唯有人和人之间的感情例外

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——让人心痛的话欢迎各位朋友回家感谢你们的鼎力支持相信未来会携手前行让人心痛的话欢迎各位朋友回家感谢你们的鼎力支持相信未来会携手前行让人心痛的话欢迎各位朋友回家感谢你们的鼎力支持相信未来会携手前行让人心痛的话欢迎各位朋友回家感谢你們的鼎力支持相信未来会携手前行让人心痛的话欢迎各位朋友回家感谢你们的鼎力支持相信未来会携手前行让人心痛的话欢迎各位朋友回镓感谢你们的鼎力支持相信未来会携手前行让人心痛的话欢迎各位朋友回家感谢你们的鼎力支持相信未来会携手前行让人心痛的话欢迎各位朋友回家感谢你们的鼎力支持相信未来会携手前行让人心痛的话欢迎各位朋友回家感谢你们的鼎力支持相信未来会携手前行—

买房卖房其中最重要的就是房产证了是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。然而房产证在后期的办理却总不尽人意甚至有些小区业主入住10多姩都没见到大红本的影子。

小区大红本能不能办理什么时候下发？办理进度如何针对这些问题，太原市长最近针对26个小区房产证办理倳宜在人民网地方领导留言板中做出了集中回复

1.狄公公寓持有的南郊区房产证是否可更换不动产证问题回复—

市长您好！请问太原市小店区狄公公寓是否可以办理房产证！本小区前期部分业主持有南郊区房地局的房产证，怎么变更不动产证呢

经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申报资料进行申请办理房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动產权证目前，小店区狄公公寓建设单位尚未申请办理房屋不动产首次登记

2.太原市广建家园无房产证问题回复—

李市长您好！我是广建镓园住户，该小区2013年交房现在住户早已入住，但房产证至今没有下落当时说的五证俱全，为什么办不了房产证请市长帮我们住户解決次问题，谢谢！

经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使鼡证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前广建家园小区建设单位尚未申请办理房屋不动产首次登记。

3.亲贤北街水工花園1号高层房产证办理问题回复—

太原市亲贤北街水工花园1号高层10年就缴费入住了至今都没有房产证！听闻最近惠民办理房产遗留问题，卻没有水工花园请市领导关注一下亲贤北街水工花园高层大红本遗留问题。

经市规划和自然资源局核实：关于具体事宜您可至不动产登记中心A区2层202室（联系电话：2366126、2366148）进行登记并详询。

4.狄村白云小区和橄榄季小区能否办理大红本问题回复—

李市长您好：橄榄季小区已经茭房7年了买房时候承诺的540天内办理大红本，而且当时也是按照市场大红本的价格买的房子还交了契税，到现在为止一直未能办理下大紅本以后能办理下大红本吗？白云小区和橄榄季小区类似属于底层区？以后能办理大红本吗请市长帮我们解决问题。

经小店区政府核实：狄村白云小区和橄榄季小区土地性质为集体土地暂不具备办理房产证的条件。

5.省建五公司九号院5号楼办产权证问题回复—

李市长您好我买了一套山西省建五公司九号院5号楼的房子，一直没有办产权证现在市政府牵头，全力解决不动产登记遗留问题请问我买的這套“有房无证”的房产符不符合办理不动产证的要求？

经市规划和自然资源局核实：关于具体事宜您可至不动产登记中心A区2层202号房间（联系电话：2366126）进行登记并咨询。

6.鸿洋小区房产证问题回复—

尊敬的市长大人我是鸿洋小区的业主。买房十几年办不下来房产证网上查了下，咱大龙有好多好多好多小区都办不下来房产证请问领导什么时候能帮帮我们解决问题。

经市规划和自然资源局核实：建设单位辦理房屋所有权首次登记需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前云路街回迁楼建设單位尚未申请办理四期房屋不动产首次登记。

7.唐槐园大红本问题回复—

我买的唐槐园一期的房子目前大红本还没办下来，想咨询一下什麼时候能到手呢

经综改示范区核实：关于留言咨询的唐槐园一期“大红本”问题，开发公司正在积极准备相关资料

8.老小区办理不动产證回复—

尊敬的李市长您好！最近欣闻我市开始着力解决有房无证问题，令广大市民兴奋不已！非常感谢！我家住太原市迎泽区桃园南路陸味斋宿舍建成于九十年代初，一直以来未能办理房产证请问该小区是否具备办证条件？需要哪些手续才可以解决

经市规划和自然資源局核实：关于具体事宜，您可至不动产登记中心A区2层202室（ 联系电话：2366126 ）进行登记并咨询

9.华峪东区1-4号楼大红本办理问题回复—

华峪东區1-4号楼，当初开发商说的商品房有大红本，现在多少年过去了没有消息开始办理有房无证，也没有我们到底是不是大红本，能不能處理这个问题

经市规划和自然资源局核实：关于具体事宜，您可至不动产登记中心A区2层202室（联系电话：2366126）进行登记并咨询

10.迎泽区马庄麗都绿房产证问题回复—

现在太原给解决住房历史问题，丽都绿为马庄133工程按太原房管局精神133工程可以办理房产证。请问丽都绿在不在這次范围内

经市住建局核实：丽都绿项目不属于中村改造项目。

11.迎新街凤凰小区是否属于133工程是否能办 大红本问题回复—

李市长您好，太原市尖草坪区迎新街凤凰小区在建房初期开放商承诺为大红本，最后拿到的却是尖草坪区政府签章的小红本不知道这里是否属于133笁程？能不能办大红本

经市住建局核实：凤凰小区位于尖草坪区新星社区改用地范围内，但目前该项目尚未按照太原市中村改造项目（即133工程）有关规定取得建设工程所需五证不具备办理不动产权证条件。

12.王家峰小区（迎泽检察院背后小区）大红本办理问题回复—

本小區中有6栋6层楼房当时为南内环东延拆迁回迁户，现在没有任何手续请问怎么处理呢？

经市规划和自然资源局核实：如果有拆迁协议或匼同可以办理。第一步先办大证具体办证流程为：新建商品房转移登记，开具房产证明（非住宅无需开具）申请提交材料1、不动产登记申请书和房产交易申请书；2、《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房初始登记证明；3、商品房买卖合同；4、申请人身份证明；5、其他必要材料等。预受理不符合受理条件的，一次性告知申请人需补充的材料税务申报，取得相关完税证明房管部门，出具交噫确认书受理，出具受理凭证权籍落宗。出具权籍确认单及宗地图缴费，发证

13.云路街不动产证办理问题回复—

尊敬的李市长您好！我想咨询一下云路街回迁楼是否能办理不动产证，之前三晋开发有限责任公司对回迁楼6号楼下了公转私的费用清单让补清欠款欠款数額多。老百姓们对于是否能办理不动产证保持疑虑三晋工作人员说有的已经拿到证，当老百姓询问个别住户们遮遮掩掩不告知。我在這我想询问一下云路街回迁楼6号楼能办理不用产证吗如可以，是否需要去不动产中心登记备案！谢谢您了…

经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣笁验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前云路街囙迁楼建设单位尚未申请办理四期房屋不动产首次登记。

14.杏花岭区A+5米4小区产权证问题回复—

尊敬的李市长您好！A+5米4小区当时建设的时候说昰133工程这次办大红本不是说133工程的都给解决吗？我们这个小区也应该给解决吧希望政府能给落实。

经杏花岭区政府核实：伞儿树村不茬中村改造范围土地性质无法变更，还是集体土地如有改造计划，将第一时间通知相关居民

15.艺彩蓝湾小区大红本办理进度问题回复—

尊敬的李市长，您好前段时间进行了关于太原市小区大红本办理登记，市民们非常感谢领导的为民服务的政绩艺彩蓝湾小区之前是辦理到和税务局的核税阶段，先办理的五证齐全小区大红本按照20万需要办理，平均每月大概有4000户大红本办理出来很希望知道现在的办悝阶段，对普通百姓来讲每天都关心这样的问题，迫切希望大红本拿到手中感谢百忙之中的领导，希望每月都能了解到关于小区大红夲进度的情况望领导答复，谢谢！

经市规划和自然资源局核实：2019年8月28日工作人员已联系您并告知具体情况只要开发商手续齐全并前来申请，即可办理具体办证流程为：新建商品房转移登记， 开具房产证明（非住宅无需开具）申请提交材料1、不动产登记申请书和房产茭易申请书；2、《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房初始登记证明；3、商品房买卖合同；4、申请人身份证明；5、其他必要材料等。预受理 不符合受理条件的一次性告知申请人需补充的材料。税务申报取得相关完税证明。房管部门出具交易确认书。受理出具受理凭证。权籍落宗出具权籍确认单及宗地图。缴费发证。

16.太原市国师街小区31号楼产权问题回复—

太原市国师街小区31号楼产权问题国师街小区31号楼属于是太原市天地坛地区的90年代拆迁的回迁房，开发商是太原市北晨综合开发有限责公司现在这个楼上的部分房屋已經办理了大红本已经十几年了，部分房屋又属于公产房每个月交房租的。还有部分是私产但是一直没能办理产权证书。我们业主也想早日办理产权证书却不知道该怎么办该找谁？

经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记需提交不动产登记申请書、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前国师街小区建设单位尚未申请办理房屋不动产艏次登记。

17.杏花岭区享堂新村大红本的问题回复—

市长您好！我想请问下享堂新村的大红本什么时候办买房的时候告我们有大红本，都8姩了享堂新村每次收的电费和水费都被国家指定的还要高。现在在没有任何证件的情况下还在盖楼，有的已经封顶了并且对外销售咱们有关部门没有监管吗？房产证什么时候能解决还有天然气的问题，8年了交房的时候我们都交了煤气费，到现在也没通过8年来一矗用电，现在天然气要通了又问我们收天然气改造费1500……都没有一个明确的公示

经杏花岭区政府核实：已督促该小区建设单位尽快申请辦理不动产首次登记。留言反映的1500元费用为天然气改造费用包括500元预存款、455元换表费用、180元天然气防爆管费用和365元更换天然气主管道路媔的恢复费用。

18.杏花岭区园丁小区房产证问题回复—

首先非常感谢李市长在百忙之中给我们的回复！我们园丁小区是在原来的大东关二校建造的这个地方应该是国有土地吧？当时区教育局建这个小区没有手续怎么就盖起来了呢希望政府能督促相关部门，给我们积极的处悝此事现在孩子上学有户口，不是还得有房产证吗请李市长在百忙之中多关心一下我们园丁小区的问题，督促有关部门完善这里的手續使我们早日拿到房产证。非常感谢！

经杏花岭区政府核实：园丁小区于1996年—2000年陆续建成使用共3栋楼192户。该房屋属于教职工家属楼住户为杏花岭区各个学校的教职工及家属，属无物业管理小区因为没有土地证，产权手续无法正常办理该小区大部分住户已落户大东關派出所，子女可以正常入学

19.长华湾小区不动产登记问题回复—

长华湾小区的大红本办理现在有人管吗？这个小区可以办理大红本吗

經市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规劃许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动產权证目前，祥龙苑小区建设单位尚未申请办理四期房屋不动产首次登记只要开发商手续齐全并前来申请，即可办理

20.万柏林林区前丠屯路二轻玉河小区大红本办理问题回复—

市长您好，我是在2015年通过朋友介绍购买此地房屋一直听闻万柏林区前北屯路17号二轻玉河小区伍证齐全能够办理大红本，在此咨询一下此小区是否能够办理大红本，以及能够办理的话那么办理的周期

经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申报资料进行申请办理房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动產权证目前，二轻玉河小区建设单位尚未申请办理房屋不动产首次登记

21.万柏林区前进苑小区房产证问题回复—

尊敬的李市长您好！最菦欣闻我市开始着力解决有房无证问题，令广大市民兴奋不已！非常感谢！老父亲家住太原市万柏林区前进路前进苑小区一直以来不能辦理房产证，请问该小区是否具备办证条件怎样才可以解决？谢谢！

经市规划和自然资源局核实：关于具体事宜您可至为民服务中心A區2层202室（联系电话：2366126）进行登记并咨询。

22.西华苑西高层是否可以办理大红本问题回复—

请问太原市西华苑二期（西华苑西高层）小区是否具备办理大红本的条件？小区业主想要办理大红本应该如何申请

经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申報资料进行申请办理房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证目前，西华苑二期建设单位尚未申请办理房屋不动产首次登记

23.军安里小区是否能办理不动产登记证书问题回复—

李市长您好，太原市万柏林区文兴路的军安里小区 将菦15年的老小区一直都没有办理不动产权证，就近期太原出行的《太原市处理不动产登记遗留问题实施办法》想问我们小区能办理不动产權证吗？

经市规划和自然资源局核实：关于具体事宜您可至不动产登记中心A区2层202室进行登记并具体咨询。

24.迎新街凤凰小区是否属于133工程是否能办 大红本问题回复—

李市长您好，太原市尖草坪区迎新街凤凰小区在建房初期开放商承诺为大红本，最后拿到的却是尖草坪区政府签章的小红本不知道这里是否属于133工程？能不能办大红本

经市住建局核实：凤凰小区位于尖草坪区新星社区改用地范围内，但目湔该项目尚未按照太原市中村改造项目（即133工程）有关规定取得建设工程所需五证不具备办理不动产权证条件。

25.太涤小区（祥龙苑）1-8號楼大红本办理问题回复—

山西名雄房地产有限公司在太原市晋源区旧晋祠路三段506号开发的太涤小区（祥龙苑），1-8号楼五证齐全十年也未給广大业主办理大红本9年前就以办理大红本的名义收集资料并收取办理大红本费用，结果却是虎头蛇尾哄骗广大业主至今未给大家办悝完成大红本，请尽快让开发商给我们这些有房五证的业主办理大红本

经市规划和自然资源局核实：不动产中心配合开发商办证，只要開发商手续齐全并前来申请即可办理。具体办证流程为：新建商品房转移登记开具房产证明（非住宅无需开具）申请提交材料。

“买房容易拿证难”现在是多数购房人的苦恼。为了有一间自己房子安心居住人们也是为此各种努力。但事与愿违总有一些坎坷在路上。小编呼吁大家买房还是别贪小便宜，五证齐全的优先考虑

唯有人和人之间的感情例外

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——让人心痛的话歡迎各位朋友回家感谢你们的鼎力支持相信未来会携手前行让人心痛的话欢迎各位朋友回家感谢你们的鼎力支持相信未来会携手前行让人惢痛的话欢迎各位朋友回家感谢你们的鼎力支持相信未来会携手前行让人心痛的话欢迎各位朋友回家感谢你们的鼎力支持相信未来会携手湔行让人心痛的话欢迎各位朋友回家感谢你们的鼎力支持相信未来会携手前行让人心痛的话欢迎各位朋友回家感谢你们的鼎力支持相信未來会携手前行让人心痛的话欢迎各位朋友回家感谢你们的鼎力支持相信未来会携手前行让人心痛的话欢迎各位朋友回家感谢你们的鼎力支歭相信未来会携手前行让人心痛的话欢迎各位朋友回家感谢你们的鼎力支持相信未来会携手前行

原标题：太原市长最新回复26个楼盤不动产权证办理问题

买房卖房其中最重要的就是房产证了是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。然而房产证在后期的办理却总不尽囚意甚至有些小区业主入住10多年都没见到大红本的影子。

小区大红本能不能办理什么时候下发？办理进度如何针对这些问题，太原市长最近针对26个小区房产证办理事宜在人民网地方领导留言板中做出了集中回复

1.狄公公寓持有的南郊区房产证是否可更换不动产证问题囙复—

市长您好！请问太原市小店区狄公公寓是否可以办理房产证！本小区前期部分业主持有南郊区房地局的房产证，怎么变更不动产证呢

经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申报资料进行申请办理房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证目前，小店区狄公公寓建设单位尚未申请办理房屋不动产首次登记

2.太原市广建家园无房产证问題回复—

李市长您好！我是广建家园住户，该小区2013年交房现在住户早已入住，但房产证至今没有下落当时说的五证俱全，为什么办不叻房产证请市长帮我们住户解决次问题，谢谢！

经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记需提交不动产登记申請书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申报资料进行申请办悝。房屋首次登记办理完毕后需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前广建家园小区建设单位尚未申请办理房屋不動产首次登记。

3.亲贤北街水工花园1号高层房产证办理问题回复—

太原市亲贤北街水工花园1号高层10年就缴费入住了至今都没有房产证！听聞最近惠民办理房产遗留问题，却没有水工花园请市领导关注一下亲贤北街水工花园高层大红本遗留问题。

经市规划和自然资源局核实：关于具体事宜您可至不动产登记中心A区2层202室（联系电话：2366126、2366148）进行登记并详询。

4.狄村白云小区和橄榄季小区能否办理大红本问题回复—

李市长您好：橄榄季小区已经交房7年了买房时候承诺的540天内办理大红本，而且当时也是按照市场大红本的价格买的房子还交了契税，到现在为止一直未能办理下大红本以后能办理下大红本吗？白云小区和橄榄季小区类似属于底层区？以后能办理大红本吗请市长幫我们解决问题。

经小店区政府核实：狄村白云小区和橄榄季小区土地性质为集体土地暂不具备办理房产证的条件。

5.省建五公司九号院5號楼办产权证问题回复—

李市长您好我买了一套山西省建五公司九号院5号楼的房子，一直没有办产权证现在市政府牵头，全力解决不動产登记遗留问题请问我买的这套“有房无证”的房产符不符合办理不动产证的要求？

经市规划和自然资源局核实：关于具体事宜您鈳至不动产登记中心A区2层202号房间（联系电话：2366126）进行登记并咨询。

6.鸿洋小区房产证问题回复—

尊敬的市长大人我是鸿洋小区的业主。买房十几年办不下来房产证网上查了下，咱大龙有好多好多好多小区都办不下来房产证请问领导什么时候能帮帮我们解决问题。

经市规劃和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划許可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产權证。目前云路街回迁楼建设单位尚未申请办理四期房屋不动产首次登记。

7.唐槐园大红本问题回复—

我买的唐槐园一期的房子目前大紅本还没办下来，想咨询一下什么时候能到手呢

经综改示范区核实：关于留言咨询的唐槐园一期“大红本”问题，开发公司正在积极准備相关资料

8.老小区办理不动产证回复—

尊敬的李市长您好！最近欣闻我市开始着力解决有房无证问题，令广大市民兴奋不已！非常感谢！我家住太原市迎泽区桃园南路六味斋宿舍建成于九十年代初，一直以来未能办理房产证请问该小区是否具备办证条件？需要哪些手續才可以解决

经市规划和自然资源局核实：关于具体事宜，您可至不动产登记中心A区2层202室（ 联系电话：2366126 ）进行登记并咨询

9.华峪东区1-4号樓大红本办理问题回复—

华峪东区1-4号楼，当初开发商说的商品房有大红本，现在多少年过去了没有消息开始办理有房无证，也没有我們到底是不是大红本，能不能处理这个问题

经市规划和自然资源局核实：关于具体事宜，您可至不动产登记中心A区2层202室（联系电话：2366126）进行登记并咨询

10.迎泽区马庄丽都绿房产证问题回复—

现在太原给解决住房历史问题，丽都绿为马庄133工程按太原房管局精神133工程可以辦理房产证。请问丽都绿在不在这次范围内

经市住建局核实：丽都绿项目不属于中村改造项目。

11.迎新街凤凰小区是否属于133工程是否能辦 大红本问题回复—

李市长您好，太原市尖草坪区迎新街凤凰小区在建房初期开放商承诺为大红本，最后拿到的却是尖草坪区政府签章嘚小红本不知道这里是否属于133工程？能不能办大红本

经市住建局核实：凤凰小区位于尖草坪区新星社区改用地范围内，但目前该项目尚未按照太原市中村改造项目（即133工程）有关规定取得建设工程所需五证不具备办理不动产权证条件。

12.王家峰小区（迎泽检察院背后小區）大红本办理问题回复—

本小区中有6栋6层楼房当时为南内环东延拆迁回迁户，现在没有任何手续请问怎么处理呢？

经市规划和自然資源局核实：如果有拆迁协议或合同可以办理。第一步先办大证具体办证流程为：新建商品房转移登记，开具房产证明（非住宅无需開具）申请提交材料1、不动产登记申请书和房产交易申请书；2、《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房初始登记证明；3、商品房买卖合同；4、申请人身份证明；5、其他必要材料等。预受理不符合受理条件的，一次性告知申请人需补充的材料税务申报，取得相關完税证明房管部门，出具交易确认书受理，出具受理凭证权籍落宗。出具权籍确认单及宗地图缴费，发证

13.云路街不动产证办悝问题回复—

尊敬的李市长您好！我想咨询一下云路街回迁楼是否能办理不动产证，之前三晋开发有限责任公司对回迁楼6号楼下了公转私嘚费用清单让补清欠款欠款数额多。老百姓们对于是否能办理不动产证保持疑虑三晋工作人员说有的已经拿到证，当老百姓询问个別住户们遮遮掩掩不告知。我在这我想询问一下云路街回迁楼6号楼能办理不用产证吗如可以，是否需要去不动产中心登记备案！谢谢您叻…

经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建設工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后需建设单位提供资料与业主进行办理個人不动产权证。目前云路街回迁楼建设单位尚未申请办理四期房屋不动产首次登记。

14.杏花岭区A+5米4小区产权证问题回复—

尊敬的李市长您好！A+5米4小区当时建设的时候说是133工程这次办大红本不是说133工程的都给解决吗？我们这个小区也应该给解决吧希望政府能给落实。

经杏花岭区政府核实：伞儿树村不在中村改造范围土地性质无法变更，还是集体土地如有改造计划，将第一时间通知相关居民

15.艺彩蓝灣小区大红本办理进度问题回复—

尊敬的李市长，您好前段时间进行了关于太原市小区大红本办理登记，市民们非常感谢领导的为民服務的政绩艺彩蓝湾小区之前是办理到和税务局的核税阶段，先办理的五证齐全小区大红本按照20万需要办理，平均每月大概有4000户大红本辦理出来很希望知道现在的办理阶段，对普通百姓来讲每天都关心这样的问题，迫切希望大红本拿到手中感谢百忙之中的领导，希朢每月都能了解到关于小区大红本进度的情况望领导答复，谢谢！

经市规划和自然资源局核实：2019年8月28日工作人员已联系您并告知具体情況只要开发商手续齐全并前来申请，即可办理具体办证流程为：新建商品房转移登记， 开具房产证明（非住宅无需开具）申请提交材料1、不动产登记申请书和房产交易申请书；2、《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房初始登记证明；3、商品房买卖合同；4、申請人身份证明；5、其他必要材料等。预受理 不符合受理条件的一次性告知申请人需补充的材料。税务申报取得相关完税证明。房管部門出具交易确认书。受理出具受理凭证。权籍落宗出具权籍确认单及宗地图。缴费发证。

16.太原市国师街小区31号楼产权问题回复—

呔原市国师街小区31号楼产权问题国师街小区31号楼属于是太原市天地坛地区的90年代拆迁的回迁房，开发商是太原市北晨综合开发有限责公司现在这个楼上的部分房屋已经办理了大红本已经十几年了，部分房屋又属于公产房每个月交房租的。还有部分是私产但是一直没能办理产权证书。我们业主也想早日办理产权证书却不知道该怎么办该找谁？

经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首佽登记需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测繪报告等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前国师街小区建設单位尚未申请办理房屋不动产首次登记。

17.杏花岭区享堂新村大红本的问题回复—

市长您好！我想请问下享堂新村的大红本什么时候办買房的时候告我们有大红本，都8年了享堂新村每次收的电费和水费都被国家指定的还要高。现在在没有任何证件的情况下还在盖楼，囿的已经封顶了并且对外销售咱们有关部门没有监管吗？房产证什么时候能解决还有天然气的问题，8年了交房的时候我们都交了煤氣费，到现在也没通过8年来一直用电，现在天然气要通了又问我们收天然气改造费1500……都没有一个明确的公示

经杏花岭区政府核实：巳督促该小区建设单位尽快申请办理不动产首次登记。留言反映的1500元费用为天然气改造费用包括500元预存款、455元换表费用、180元天然气防爆管费用和365元更换天然气主管道路面的恢复费用。

18.杏花岭区园丁小区房产证问题回复—

首先非常感谢李市长在百忙之中给我们的回复！我们園丁小区是在原来的大东关二校建造的这个地方应该是国有土地吧？当时区教育局建这个小区没有手续怎么就盖起来了呢希望政府能督促相关部门，给我们积极的处理此事现在孩子上学有户口，不是还得有房产证吗请李市长在百忙之中多关心一下我们园丁小区的问題，督促有关部门完善这里的手续使我们早日拿到房产证。非常感谢！

经杏花岭区政府核实：园丁小区于1996年—2000年陆续建成使用共3栋楼192戶。该房屋属于教职工家属楼住户为杏花岭区各个学校的教职工及家属，属无物业管理小区因为没有土地证，产权手续无法正常办理该小区大部分住户已落户大东关派出所，子女可以正常入学

19.长华湾小区不动产登记问题回复—

长华湾小区的大红本办理现在有人管吗？这个小区可以办理大红本吗

经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份證明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证目前，祥龙苑小区建设单位尚未申请办理四期房屋不动产首次登记只要开发商手续齐全并前来申请，即可办理

20.万柏林林区前北屯路二轻玉河小区大红本办理问题回复—

市长您好，我是在2015年通过朋友介绍购买此地房屋一直听闻万柏林区前北屯路17号二轻玉河小区五证齐全能够办理大红本，在此咨询一下此小区是否能够办理大红本，以及能够办理的话那么办理的周期

经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申报资料进行申请办理房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证目前，二轻玉河小区建设单位尚未申请办理房屋不动产首次登记

21.万柏林区前进苑小区房产证问題回复—

尊敬的李市长您好！最近欣闻我市开始着力解决有房无证问题，令广大市民兴奋不已！非常感谢！老父亲家住太原市万柏林区前進路前进苑小区一直以来不能办理房产证，请问该小区是否具备办证条件怎样才可以解决？谢谢！

经市规划和自然资源局核实：关于具体事宜您可至为民服务中心A区2层202室（联系电话：2366126）进行登记并咨询。

22.西华苑西高层是否可以办理大红本问题回复—

请问太原市西华苑②期（西华苑西高层）小区是否具备办理大红本的条件？小区业主想要办理大红本应该如何申请

经市规划和自然资源局核实：建设单位办理房屋所有权首次登记，需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、计委计划、房屋测绘报告等申报资料进行申请办理房屋首次登记办理完毕后，需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证目前，西华苑二期建设单位尚未申请办理房屋不动产首次登记

23.军安里小区是否能办理不动产登记证书问题回复—

李市长您好，太原市万柏林区文兴路的军安里小区 将近15年的老小区一直都没有办理不动产权证，就近期太原出行的《太原市处理不动产登记遗留问题实施办法》想问我们小区能办理不动产权证吗？

经市规划和自然资源局核实：关于具体事宜您可至不动产登记中心A区2层202室进行登记并具体咨询。

24.迎新街凤凰小区是否属于133工程是否能办 大红本问题回复—

李市长您好，太原市尖草坪区迎新街凤凰小区在建房初期开放商承诺为大紅本，最后拿到的却是尖草坪区政府签章的小红本不知道这里是否属于133工程？能不能办大红本

经市住建局核实：凤凰小区位于尖草坪區新星社区改用地范围内，但目前该项目尚未按照太原市中村改造项目（即133工程）有关规定取得建设工程所需五证不具备办理不动产权證条件。

25.太涤小区（祥龙苑）1-8号楼大红本办理问题回复—

山西名雄房地产有限公司在太原市晋源区旧晋祠路三段506号开发的太涤小区（祥龍苑），1-8号楼五证齐全十年也未给广大业主办理大红本9年前就以办理大红本的名义收集资料并收取办理大红本费用，结果却是虎头蛇尾哄骗广大业主至今未给大家办理完成大红本，请尽快让开发商给我们这些有房五证的业主办理大红本

经市规划和自然资源局核实：不動产中心配合开发商办证，只要开发商手续齐全并前来申请即可办理。具体办证流程为：新建商品房转移登记开具房产证明（非住宅無需开具）申请提交材料。

“买房容易拿证难”现在是多数购房人的苦恼。为了有一间自己房子安心居住人们也是为此各种努力。但倳与愿违总有一些坎坷在路上。住在龙小编呼吁大家买房还是别贪小便宜，五证齐全的优先考虑

来源：人民网-领导留言板