苏州西金湾要门票吗_百度知道　　最近考虑要在珠海西区金湾斗门一带购买精装的小两房，新房二手均可，可政府的调控不见放松，传闻说房价要大降，大家觉得西区的楼盘会降吗，能降到什么程度？　　如果有适合的房源希望大家恩能推荐一下~~~~~
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　　只要没人买就会降。但这个可能吗？
　　会！大降幅不可能~~~~~~~
　　不可能降的~只能升
　　@新友仔
10:03:00　　不可能降的~只能升　　-----------------------------　　降的不多，升的也不明显，整体房价应该和2011年持平。呵呵，个人愚见。
　　个人觉得，西区的房价肯定不会涨，也不可能大降，微降应该还是会的，现在还不是出手的时候，不过你要留意房价的动态　　买房千万别买精装房，还是买毛坏的好，否则你一定会会悔
　　从去年老温说房价回到合理价位到现在,我就没见过房价涨同跌.一句话,我晕.
　　@幸福的一对lwh
15:35:00　　个人觉得，西区的房价肯定不会涨，也不可能大降，微降应该还是会的，现在还不是出手的时候，不过你要留意房价的动态　　买房千万别买精装房，还是买毛坏的好，否则你一定会会悔　　-----------------------------　　想买装修房是我觉得省事，据说装修是件特别让人头疼的事，费心费力不讨好，二手房也可以考虑下　　我个人就是觉得房价会有下降的空间，其实即使不涨也就等于是降了，所有才想再看看，好在还单身，买房并非当务之急，呵呵
　　会！大降幅不可能~~~~~~~
　　京华假日弯推荐给你。　　
　　狼不会降的。老虎收完土地钱了，它们的任务是维持
　　@coolghost-23 00:01:00　　京华假日弯推荐给你。　　-----------------------------　　太偏了，5-7千的价格显然你不是那个地段该有的
　　@coolghost-23 00:01:00　　京华假日弯推荐给你。　　-----------------------------　　太偏了，5-7千显然不是那个地段该有的
　　带精装修的，附近教育圈吧。5000+，6000-我觉得还可以吧！
　　精装修可以考虑一下“里维埃拉”，那个小区楼盘还可以。　　不过偶坚信，珠海房地产的泡沫终有破灭的一天，而且这一天正慢慢地朝我们逼近。
　　地产泡沫已经深入中国经济的骨髓　　房价崩盘意味着经济硬着陆　　那时候大家考虑更多的是吃饭问题 不是买房问题
　　那边不值的，交通不便。降的话珠海ZF马上会祭出购房入户的法定，现在国。务。院不是说要放开入户吗？那珠海ZF肯定会借机落实滴。。。。。。。
　　珠海购房落户能吸引到人来？只有房价继续涨珠海的房子才卖得出去。这么高的房价又不涨价那只能卖给鬼。
　　京华假日湾带1500元精装，5300起价，小区建筑面积50万平方，有时间可以去看看的！
　　@京华假日湾
18:34:00　　京华假日湾带1500元精装，5300起价，小区建筑面积50万平方，有时间可以去看看的！ 　　-----------------------------　　有八十平左右的两房吗？请问什么价位？
　　涨还是跌说不准，但可肯定的是那边的房价已经与当地的收入不相符。你对照周边的中山，江门，甚至佛山的房价吧。
　　降的可能不太大。　　首先土地供应的价格，目前金湾与斗门的楼面地价，近几年上升的较快。最近新拍的楼面地价已到4000元/平方米左右。（楼主可以上网搜索一下便知）。　　其次建筑成本增加，最直观的建筑工作的日工资就几乎翻了一倍，更不要建筑材料的上涨。　　从大环境来看，中国正处于城市化进程中，近十年的房价水平，很难下来。不信大家试看。
　　这个真没有……　　
　　我在金湾红旗世纪名城有套房，电梯房6楼，精装，想出售，谁有兴趣吗，站内短信联系！
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　　作者：lang755
回复日期： 11:11:00　　降的可能不太大。　　首先土地供应的价格，目前金湾与斗门的楼面地价，近几年上升的较快。最近新拍的楼面地价已到4000元/平方米左右。（楼主可以上网搜索一下便知）。　　其次建筑成本增加，最直观的建筑工作的日工资就几乎翻了一倍，更不要建筑材料的上涨。　　从大环境来看，中国正处于城市化进程中，近十年的房价水平，很难下来。不信大家试看。
　　作者：lang755 回复日期： 11:11:00　　降的可能不太大。　　首先土地供应的价格，目前金湾与斗门的楼面地价，近几年上升的较快。最近新拍的楼面地价已到4000元/平方米左右。（楼主可以上网搜索一下便知）。　　其次建筑成本增加，最直观的建筑工作的日工资就几乎翻了一倍，更不要建筑材料的上涨。　　从大环境来看，中国正处于城市化进程中，近十年的房价水平，很难下来。不信大家试看。
　　各位炒房的朋友和有房出租但没时间打理出租房的朋友请注意了！　　本人是珠海乐无忧房屋理财公司得一员，专业代理珠海市区高 低档房子出租管理，承担所有 风 险，代办一切事项，保证业主百分百的租金收益，降低业主风险达到零、出租房琐事全部我们做。　　乐无忧公司
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　　西区的房升的很厉害啊~~哎哎~~
　　@青云直上888
21:52:00　　我在金湾红旗世纪名城有套房，电梯房6楼，精装，想出售，谁有兴趣吗，站内短信联系！　　-----------------------------　　户型，面积，价位等，能详细点吗？是否装修？
　　大幅升降都不太可能，现在还是比较稳定的，偶最近也在看，有空跟楼主聊聊，交流信息。
　　只要政府能不放松现有的政策，房价必跌。珠海要跌40%~50%也就是市区的均价要8000以下。
　　那你看西区会是多少呢
　　我在金湾金海岸水产花园有套房，是翻新房，90多个平方。09年作为新房买的。我是那个楼盘的第一个买主，从几栋里面挑了这套。它座北朝南，三楼，靠山，位置很好。而且金海岸的环境也很好。花园前面有大片健身场地，离小学，中学和菜市场也非常近。房子还没装修。本来我们打算过几年自己住那边去，但是现在急着用钱，打算卖掉那套房，价格为4000元每平方。装修我觉得还是自己装好，想什么风格就什么风格。那些装修好的房子，打着多少多少钱的名义，其实有很多水分，而且装修质量也很难说。连万科最近都爆出20多个楼盘材料甲醛严重超标呢。有意可联系QQ。不是中介。
　　。。。。这样能卖掉房子。主要是金湾金海岸水产花园在哪。要是在保利香宾国际，或是明月湾附近。这个价差不多。
　　温总今天记者会上的发言把大家吓了一跳：房价还远未到合理价位　　这样看来，中国的房价平均至少要跌掉三成吧　　珠海房价岂不是要跌掉四成以上？
　　肯定会降。西区就是村镇，本地人都有自己的房子；外地人以打工的居多，有能力买房或想买的不到10%，西区那么多房子，不降价只会越来越贬值。
　　@guankai-14 23:27:00　　温总今天记者会上的发言把大家吓了一跳：房价还远未到合理价位　　这样看来，中国的房价平均至少要跌掉三成吧　　珠海房价岂不是要跌掉四成以上？　　-----------------------------　　别期望太高，能跌一成都不错了
　　房价降四至五成未必不可，楼市资金大多转投其它行业！剩下的房地产公司都在苦撑，也撑不了多久顶多一两年，今天温总理对于房价的意见让惨淡的楼市更是雪上加霜，如果不急着住，尽可多等等。居民人均收入与房产价格差距太大，上班族不吃不喝一百年也难买个100平的房子，这是个什么概念！物极必反是自然界恒古不变的真理！
　　@吻你时我ku了
15:01:00　　房价降四至五成未必不可，楼市资金大多转投其它行业！剩下的房地产公司都在苦撑，也撑不了多久顶多一两年，今天温总理对于房价的意见让惨淡的楼市更是雪上加霜，如果不急着住，尽可多等等。居民人均收入与房产价格差距太大，上班族不吃不喝一百年也难买个100平的房子，这是个什么概念！物极必反是自然界恒古不变的真理！　　-----------------------------　　我也有同感
　　暂时不要买。
　　依我看，大家考虑的是降多少才是个问题
　　降的几率太小了吧
　　@幸福的一对lwh
15:35:00　　个人觉得，西区的房价肯定不会涨，也不可能大降，微降应该还是会的，现在还不是出手的时候，不过你要留意房价的动态　　买房千万别买精装房，还是买毛坏的好，否则你一定会会悔　　-----------------------------　　为啥？
　　大家觉得保利香槟国际的精装修房如何？现在7500
　　西区的房子，典型的：有价无市、有卖无买、地段偏远、地广人稀、经济落后、配套欠缺、概念炒作、前景未明，请问这样的房子，6、7千买来干什么，买来投资？笑话，你要卖出去的话要8000或者9000以上才卖出去才有的赚，难道真的有傻瓜蛋来接手西区8000以上的二手楼吗？
　　友情提示：买房是大事，一定要三思而后行啊。
　　@假球aa
14:55:00　　西区的房子，典型的：有价无市、有卖无买、地段偏远、地广人稀、经济落后、配套欠缺、概念炒作、前景未明，请问这样的房子，6、7千买来干什么，买来投资？笑话，你要卖出去的话要8000或者9000以上才卖出去才有的赚，难道真的有傻瓜蛋来接手西区8000以上的二手楼吗？　　-----------------------------　　在理
　　@假球aa 46楼 　　西区的房子，典型的：有价无市、有卖无买、地段偏远、地广人稀、经济落后、配套欠缺、概念炒作、前景未明，请问这样的房子，6、7千买来干什么，买来投资？笑话，你要卖出去的话要8000或者9000以上才卖出去才有的赚，难道真的有傻瓜蛋来接手西区8000以上的二手楼吗？　　-----------------------------　　井岸八千的二手房也不少了。。。
　　回复第45楼，@heartcalm　　大家觉得保利香槟国际的精装修房如何？现在7500　　--------------------------　　怎么降了？难道真的是崩盘？不过保利要真这个价我只能说值！过三五八年那就是个高档住宅区　　
　　回复第44楼，@heartcalm　　@幸福的一对lwh
15:35:00 　　个人觉得，西区的房价肯定不会涨，也不可能大降，微降应该还是会的，现在还不是出手的时候，不过你要留意房价的动态 　　买房千万别买精装房，还是买毛坏的好，否则你一定会会悔 　　----------------------------- 　　为啥？　　--------------------------　　所谓号称多少多少的精装甚至豪装，价格减半才是真实或没有到那个数　　
　　现在西区的房价降了没有？
　　@裹洞的内酷 52楼
19:04:00　　现在西区的房价降了没有？　　-----------------------------　　涨了，我上月低刚刚买房二手房6000，还是楼梯房啊。
　　@假球aa
46楼　　西区的房子，典型的：有价无市、有卖无买、地段偏远、地广人稀、经济落后、配套欠缺、概念炒作、前景未明，请问这样的房子，6、7千买来干什么，买来投资？
，你要卖出去的话要8000或者9000以上才卖出去才有的赚，难道真的有傻瓜蛋来接手西区8000以上的二手楼吗？　　-----------------------------　　@为你消瘦de浮云 49楼
20:25:00　　井岸八千的二手房也不少了。。。　　-----------------------------　　时代过万了
　　我肯定知道涨拉啊，呵呵，问这句话是为了给上面的那些说跌的人一个警示，房价不管涨价，其实只要你需要，够首付拉，你就可以出手拉，我亲戚2010年在金湾区三灶镇东咀的金海岸买的房啊，那里环境各方面都不错的，我发现，
　　回复第45楼，
@heartcalm　　大家觉得保利香槟国际的精装修房如何？现在7500　　--------------------------　　@梦想天开的石头 50楼
20:41:00　　怎么降了？难道真的是崩盘？不过保利要真这个价我只能说值！过三五八年那就是个高档住宅区　　-----------------------------　　保利了
　　金海岸中学旁边的很多房子翻新，性价比很高的，质量好，才四千不到的，包装修的，
　　@裹洞的内酷 57楼
20:10:00　　金海岸中学旁边的很多房子翻新，性价比很高的，质量好，才四千不到的，包装修的，　　-----------------------------　　哇靠，那个烂尾楼你好意思说质量好？那些房子都是烂尾10多年后重新装修上来的．里面的钢筋腐蚀得差不多的了，骗不知情的人还骗得过去．你这么说让我觉得你的良心也是早已腐蚀烂光了！
　　@裹洞的内酷 57楼
20:10:00　　金海岸中学旁边的很多房子翻新，性价比很高的，质量好，才四千不到的，包装修的，　　-----------------------------　　翻新房子还敢说质量好，真的服了
　　作者：傻流氓 时间： 11:34:00 　　@裹洞的内酷 57楼
20:10:00　　金海岸中学旁边的很多房子翻新，性价比很高的，质量好，才四千不到的，包装修的，　　-----------------------------　　哇靠，那个烂尾楼你好意思说质量好？那些房子都是烂尾10多年后重新装修上来的．里面的钢筋腐蚀得差不多的了，骗不知情的人还骗得过去．你这么说让我觉得你的良心也是早已腐蚀烂光了！　　作者：凯旋门168 时间： 11:52:00 　　@裹洞的内酷 57楼
20:10:00　　金海岸中学旁边的很多房子翻新，性价比很高的，质量好，才四千不到的，包装修的，　　-----------------------------　　翻新房子还敢说质量好，真的服了　　超，我又不是房托，我也告诉你是翻新房啊，你爱买不买，我本人又不在珠海，只是去看过的，那钢筋怎么腐蚀掉的，那种楼本身是建好，外面刷好过的，只是人家重新除掉外面这层，装修来卖的，不懂就不要装懂，现在新建的楼盘质量未必有以前的好，
　　有钱就买旁边的新世界，万科拉，但不见的里面的质量一定好，以前的才是真材实料建的，不要自以为是
　　@裹洞的内酷 52楼
19:04:00　　现在西区的房价降了没有？　　-----------------------------　　我一卖楼的朋友说一定会降的11
　　你从2012年发贴到现在，是降了还是涨拉，
　　@裹洞的内酷 61楼
12:40:00　　有钱就买旁边的新世界，万科拉，但不见的里面的质量一定好，以前的才是真材实料建的，不要自以为是　　-----------------------------　　十几年光骨头的风吹雨淋，里面别说是钢筋．就是国产314不锈钢也腐蚀得差不多了！
　　作者：傻流氓 时间： 10:15:00 　　@裹洞的内酷 61楼
12:40:00　　有钱就买旁边的新世界，万科拉，但不见的里面的质量一定好，以前的才是真材实料建的，不要自以为是　　-----------------------------　　十几年光骨头的风吹雨淋，里面别说是钢筋．就是国产314不锈钢也腐蚀得差不多了！　　你说的是那些房 ，呵呵，我说的是金海岸中学旁边的，因为我十几年前住在那里，都是已经外面都装好的，没有被晒的啊，呵呵，只是没有卖，后面给开发商除掉外墙来翻新的，你说的十几年光骨头的，应该是金海岸中学斜对面的，海景花园旁边的吧
　　现在很多人都在关望，以前房价在一千多的时候有人说房价还要降，可上涨到二千多的时候又在说还要降，当涨到三千多时又要降，可真的降了吗？你们分析过房市吗？买房的是少数的人，只有把握到主动的人才能赚到钱，为什么赚钱的总是少数人呢？你们想过吗？当你们大部人说要降价时，总会有少数人去买房，赚到的人总是那么几个人，你们有想过吗？如果有任何不懂的可以电话我或者加我的QQ:,相互交流下。
　　买房千万别买精装房　　以下是我买的精装房，偷工减料，看着心寒　　
　　@guankai1988 36楼
23:27:00　　温总今天记者会上的发言把大家吓了一跳：房价还远未到合理价位　　这样看来，中国的房价平均至少要跌掉三成吧　　珠海房价岂不是要跌掉四成以上？　　-----------------------------　　就凭你如此容易相信政客的说话，就注定你必然会吃巨亏。在多方面吃巨亏！！　　楼价目前还是上升趋势。主要是货币发的实在太多了。实际上全球的房价都在猛涨之中。不独是中国。　　珠海大桥马上要盖好了。港澳的钱，甚至企业都会过来一些。轻轨之类也快弄好了。珠海有极其优越的环境，并且现在还有政策的倾斜。明显是要迎来一个大发展了。　　楼主你就用心等待吧。。某一年某一月，房价终于是会下跌的。但是，我可以负责任告诉你，那个时候，主流媒体绝对不会鼓吹什么崩溃论，也不会拿什么李首富撤资，王石放言之类来反复说事。。。那个时候，主流媒介会告诉人们，现在是冬天，春天马上要来了，马上会出现报复性反弹，现在下跌只是徦象，原因有：1.2.3.4.5.6.7.8.9.条～～～结论是，下跌已经到底，甚至早已经超跌，反弹一触即发！！政府高层频繁出政策，不过那个时候不是限制打压，而是鼓励人们买入房子，有各种优惠政策。。。
　　不会　　
　　景湖苑位于斗门区白藤湖湖心路，东方威尼斯旁边，西部城市核心地段。交通便利，幼儿园、小学、中学、市场、医院近在咫尺，生活配套完善。全部一梯两户，南北通透，户型超实用，性价比最高。现发展商推出95—109平方三房两厅两卫单位，价格更低至5500元每平方米，在白藤湖片区绝对是绝无仅有，投资自住佳宜。一手新房，即买即办证。置业热线：（珠海市景盛房产有限公司）　　心动不如马上行动，请即致电咨询。　　
　　发展的春风有排都吹不到哪里。。。有钱还是去坦洲附近买套吧。。。来珠海十几分钟还能接受　　
　　@guankai1988 相对你发贴的时间来说，已经涨了。
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西区楼市再添把火 珠海金湾航空新城新规划出炉
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记者今日从珠海市住房和城乡规划建设信息网获悉，备受关注的金湾航空城市政道路及配套三期工程规划正式公示，据了解，本项目包含一条主干路（迎河西路南延伸段），一条次干路（创新路南延伸段），两条支路（J1和金帆大道），14条服务性道路（M1、M2、N1及L1-L11），道路总长约为6.6km。本项目主干路红线宽度36m，设计车速50km/h；次干路红线宽度36m，设计车速40km/h；支路红线宽度24m，
　　 记者今日从珠海市住房和城乡规划建设信息网获悉，备受关注的金湾航空城市政道路及配套三期工程规划正式公示，据了解，本项目包含一条主干路（迎河西路南延伸段），一条次干路（创新路南延伸段），两条支路（J1和金帆大道），14条服务性道路（M1、M2、N1及L1-L11），道路总长约为6.6km。本项目主干路红线宽度36m，设计车速50km/h；次干路红线宽度36m，设计车速40km/h；支路红线宽度24m，设计车速30km/h；服务性道路红线宽度为12m，14.5m和18m，设计车速20km/h；道路横断面设置详见标准横断面图。
　　随着“东拓西进”城市发展战略的实施，珠海西区中心核心地位逐渐凸显。自金湾航空城规划出台，更是进一步“带旺”该片区，其未来的发展蓝图以及打造的宜居之城，都是市民所期待的。据悉，航空城融合了山、湖、海、河、城等五重景观资源，伴随着政府百亿配套的逐步投入，将显著提升珠海金湾中心的居住品质。目前，已有保利、中海等品牌房企的进驻，无疑是看中片区未来的规划发展，值得一提的是，中海·左岸岚庭4月首次开盘推出1484套房源被哄抢一空，价格接近1.4万/㎡，由此也可看出航空新城的火爆程度。
　　项目的发展，首先道路要先行，交通是连接城市的重要纽带，只有打通“任督二脉”，实现交通四方八达，才能在真正意义上带动片区发展实现整体繁华。据珠江晚报报道，截至目前为止金湾区航空新城已完成投资16.6亿元，今年航空新城将继续快马加鞭，航空新城北侧五条市政路将于年底建成。再加上本次金湾航空城市政道路及配套三期工程规划的公示，或会进一步加速航空新城的发展。
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好文章，内容妙趣横生.禁止此消息：
排行|楼盘名称|价格|关注次数
&nbsp&nbsp7300&nbsp187342
&nbsp&nbsp16800&nbsp147775
&nbsp&nbsp14000&nbsp603739
&nbsp&nbsp14000&nbsp213749
&nbsp&nbsp待定&nbsp129259
&nbsp&nbsp22000&nbsp1103451
&nbsp&nbsp23000&nbsp355128
&nbsp&nbsp待定&nbsp83705
&nbsp&nbsp12500&nbsp639301
&nbsp&nbsp13500&nbsp101471
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来源：新浪乐居 &&作者：新浪乐居 &&
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说起，很多人心里的想到的都会是宽阔的道路还有机场。而自从1月28日龙光地产以成交单价为6730元/平总价9.9亿元强势竞得金湾区西湖片区地王后，金湾区的楼市又再度出现在投资客们的视野中。自“地王”拍出后西湖城区周边一升再升，目前在售项目天庆o晋海岸，还有鸿泰西岸中央等，也普遍上调价格，上调幅度在500~1000元/平左右。地理位置得天独厚从地图看，金湾地处城市中心地带，以湖心路口为中心，西行30公里到高栏港，东行30公里到九洲港。作为珠海城市中心的金湾，其核心区便是由西湖城区和航空城构成的，位置可谓得天独厚，在加上洪鹤大桥和金海大桥的规划建设，大家地产董事陈志就曾预言“西部城区最有可能成为珠海第一个完整意义的新区”。其中，珠海航空产业园所处区域更是的地理中心，起着连接香港、等珠三角东部地区与台山、、等珠三角西部地区的纽带的作用。金湾楼市现状回顾2015年全年，金湾楼市量价齐升，全年成交量均维持在较高水平，价格持续走高。据中原地产数据报告显示，金湾区2015全年成交住宅4149套，同比大幅上升27.8%，全年成交量持续上扬，其中5月、9月为成交高峰期，分别环比上涨114%、53%。另据合富辉煌数据显示，15年金湾在售项目总成交面积为70.4万平米，同比上涨64%。合富辉煌表示，去年金湾片区在新项目供应增多的基础上，红利及优惠幅度大的驱使，使得该片区成交量大幅攀升。中原地产14~15金湾楼市走势数据珠海合富辉煌14~15金湾楼市走势数据在今年，1月28日龙光地产以成交单价为6730元/平强势竞得金湾区西湖片区地王后，片区良好的发展趋势又再次饱受瞩目，据编辑踩盘了解到，受龙光地产在金湾高价夺得地王的影响，金湾片区普遍有涨价趋势。该地块周边的保利香槟和的二手房房价上涨飞快，保利香槟每平上涨了1000左右现在均价在元/平之间，则每平上涨了1000左右，均价在11000元/平以上。金湾的在售项目天庆o晋海岸，旭日海岸还有鸿泰西岸中央，也普遍上调价格，上调幅度在500~1000元/㎡左右。而紧挨着龙光地王的中海·左岸岚庭也于3月12号也开启，据了解中海·左岸岚庭为中海地产在日，以楼面价4050元/平、总地价8.5亿元拿下的。而现如今，已有业内人士透露中海·左岸岚庭的开盘价或许在15000元/平左右。西湖城区，珠海下一个区？金湾西湖城区从不缺大型项目，但却一直缺少大型商务、零售商业综合体，有业内人士就表示，该地块的规划或许是对金湾在商业配套方面的补足，预计未来片区价值又会有得到很大程度的提升。小编后记：从目前的规划来看，金湾的发展正处于规划起步阶段，前景很美好，但现在很多配套还不齐全，在编辑踩盘西湖城区时发现，许多道路边的清洁情况比较差，周边商业配套也略显不足。可以说，龙光地王的出现，给很多打算投资金湾的购房者打了一剂强心针，也让大家看到了金湾片区未来的价值，不过未来金湾发展究竟如何，还需时间去证明。
你可以按区域查找珠海新房、二手房，也可以按区域查询珠海房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。