我家房屋有裂缝，怎么维权? - 相关问题 - 110网法律咨询
我家住在农村，一层全院平房盖于2003年，本来好好的，2010年我家东边的邻居盖房，挖地基时，他看我家人刚好不在家，挖的地基达1米多深，我们村里通常的地基深60或70公分，我家的地基也这么深，邻居打根基夯地面就把我的根基振崩，造成我的墙壁产生裂缝，当时我就叫邻居去看，他看后说，小裂缝，没事，我说以后裂缝会变大的，邻居却说，等等看吧，此前我没遇过这事，没经验，也抱有一种心理，裂缝如果不是很大，就不叫邻居赔了，息事宁人算了，邻居做完根基就盖房，盖到2层时，我对他说，因为你挖地基太深，夯地面时就把我的根基振崩，使墙壁产生小的裂缝，为防止裂缝过大，2层够住就别盖3层了，邻居不听，坚持盖了3层，致使我的裂缝越来越大，我断断续续地找邻居去看说事，他总是老调重弹，裂缝还小，不要紧，再看看，敷衍过去，从邻居盖房至今已3年，现在裂缝已达1公分，大小裂缝多处，横的纵的斜的都有，已成危房，还会裂大，我又找邻居去看，他还是说，再等等看，还会不会更大，当时听他这么说，我就气愤了，一开始裂缝小时你就说等等看，期间裂缝变大时也这么说，现在裂缝达1公分，墙这边能望到墙那边，并且墙壁向东倾斜1公分还多，如果还不修缮，将是墙倒屋塌，后果很严重，邻居却说，我的墙壁裂缝从他盖房前好好的到现在1公分，他不承认是他造成的，如果对裂缝修缮，他会看在邻居的面上，拿出修缮花费的一小部分，我说我的房子本来好好的，因为你盖房而造成我的根基错位，拉出墙壁裂口，你必须承担全额修缮费用，至少也得是大部分，总之协商不成。我想请擅长建筑案件的律师帮我分析一下，我的责任是多少，邻居的责任是多少，如果去打官司，我能赢的几率是多少，法院能判决邻居给我多少赔偿，我去打官司的把握大不大。期待。
我家房子有3处楼板开裂，其中有一处裂缝沿墙脚3到5cm不等，长达6m.
我家旁边有500千伏高压线经过，离房屋8米多远，但未得到赔赏及安置，请问我该怎样维权
我家去年入住，房屋一直很正常。这两天楼上装修，在卧室铺水泥地板，结果导致我家卧室房顶出现几条裂缝。怎么办？ 楼上客厅铺的是地砖，卧室准备铺木地板，因此在卧室地面又铺了一层水泥，我分析是不是工人在活水泥的时候把东西堆在一起，房顶受到过大压力而出现裂缝。
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在N年前在我家房屋地基外30公分树立一根长18米的电线杆，埋地下2米，因房屋早年建筑属于无地基建筑，因常年风雨，导致该房屋电线杆位置房屋下沉，室内室外 裂缝较大，导致不敢居住，请问我应该怎样维护自己房屋的合法权 怎样赔偿 谢谢懂行的帮忙解答一下
别人房屋倾斜导致我家楼房墙体严重裂缝，该怎么办
独院临墙隔壁幼儿园修建盖教学楼至我家房屋出现裂缝，如何解决？
我有一栋4楼一底的房屋，去年将4楼卖给A，今年A在我未同意情况下私自在楼上加盖了一层住房。当时这套房屋是根据政府规划修建的4楼一底的房子，如果加上一层后会影响地基和承重墙，鉴于以上。请问我要怎么维权？
09年8月1日，楼上漏水造成我家橱柜墙壁、柜体、吊顶泡水以及卫生间的浴霸和吊顶泡水，橱柜严重变型，并有发霉。经了解，楼上住的并非业主本人，而是通过中介租给了租户。
8月2日，租户到我家看了一下匆匆走了，说要出差，维修等方面事宜将全全委托给中介来办理，我与中介联系上后，中介以（找不到装修工人或等租户回来后再解决）等各种理由推托迟迟未来解决。卫生间的浴霸兼着照明、除温、烘干、换气等功能，但我们一直没敢用，给我们家人带来的极度的不便。
直到8月18日晚上中介...
4月2日入手小米2，5月3日死机送当地售后维修点维修至5月16日还是没修好一直推脱打小米公司电话不通315也未解决怎么办如何投诉小米公司我的位置：
问题编号：2311162
房子买了一年了，现在楼板上出现了两条十米长的裂缝，而且横梁上都有房子买了一年了，现在楼板上出现了两条十米长的裂缝，而且横梁上都有裂缝，开发商只答应帮我补，我该怎么办，开发商只答应帮我补，我该怎么办
我的房子是104平米，装潢好已有一年半了房顶出现了很多条裂缝，我是6楼是顶层，在上面也能看到很明显的裂缝，我整个楼板都是，我想问我应该怎么办，如果要赔偿，应该赔偿多少合适，如果在上面搞点水马上水就会从裂缝中下来，裂缝横穿南北，我真的不知道怎么办了，希望能得到你的帮助，谢谢
提问者：安徽-芜湖房产纠纷浏览155次 20:47:52
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投诉说明：广东中山新建楼房出现裂缝 开发商：无质量问题,楼板裂缝是重大质量问题吗,楼房裂缝质量鉴定标准,楼房有裂缝是什么问题,房屋出现裂缝赔偿标准,新房墙面出现裂缝原因
广东中山新建楼房出现裂缝 开发商：无质量问题
时间：日15:56 来源：大河网
原标题：广东中山新建楼房出现裂缝 开发商：无质量问题
业主供图业主供图业主供图　　火炬区有小区继续出现楼板开裂的情况。近日，有建大领秀城的业主向记者爆料称，原本约定于9月30日收楼的小区没有按照约定期限交付使用，有业主发现自家房屋的主卧室楼板出现开裂、飘窗窗框边沿被“打钉子”、墙身出现修补痕迹、阳台渗水等情况，反映涉及户数高达20多户。　　开发商回应称承认逾期交楼，但不承认楼盘出现结构性的质量问题，并否认答应业主进行第三方检测的要求。而业主代表则表示，此前曾与火炬区质监站及开发商、承建商、设计院等进行三方协商会议，现场已敲定聘请第三方机构进行检测。对此，火炬区住建部回应称由于事权没下放，目前已由市住建局负责协调跟进，但截至截稿日，市住建局未有回应。　　至少20户出现楼板角开裂　　近日，火炬区建大领秀城的业主陈先生等人向南都记者爆料称，自己在该小区购买的房屋出现楼板开裂的情况。据业主们反映，由于到了合同约定交楼的最迟日期(即日)无法按时交楼，有业主自行去楼盘现场查看房屋进度，却发现有房屋的楼板角出现开裂，且反映涉及户数至少20户以上。同时，除了出现楼板角开裂的情况以外，还有飘窗延边“打钉”注胶、墙壁出现修复裂缝痕迹、阳台天花板渗水、地下室渗水等情况。　　陈先生是该小区2幢的业主，他表示，自己是通过业主QQ群中发现楼盘有裂缝。“当时没想太多，估计是一两户的事情，我还抱有侥幸心理。”10月11日上午9点半，他到达销售中心了解情况，其间他申请看房，但却被告知“没有钥匙”，“直到下午3点才让我看房。”　　他首先查看了自己的房子，发现房子如同部分业主所说的出现了裂缝。“在主人房靠飘窗的楼板角上发现有一道裂缝，地面还有注胶的痕迹”，他认为，这是属于贯穿性裂缝。除了楼板裂缝外，他还发现自己飘窗的窗台边缘上有打钉和注胶的痕迹。　　除了自己家出现裂缝，他表示还跟其余业主查看其余单位，发现能进入查看的每一户都有裂缝。“越看越多，心里有点怕了”，他表示，自己去过的2幢、4幢和8幢都有这样的情况，其中8幢已经被修复完毕，听部分业主反映3幢也有类似的情况，出现裂缝的户数“至少有20户以上”。　　“如果是结构性裂缝，那就麻烦了。”从事装修行业的陈先生认为，这些裂缝都是结构性裂缝，即便开发商主动进行修复，每年都有继续开裂的可能。他希望能够退房，即便不能退房，也根据现场的情况做房屋折价赔偿处理。　　于是在11日当日，他们与开发商进行了沟通。“当时开发商也承认在8月份的时候发现有裂缝，还说会与我们继续沟通。”陈先生表示。　　此外，他告诉记者，合同上通知是9月30日前房，但到了约定的收房时间却没有收到任何书面、短信、邮件、电话的正式通知，直到现在为止，也没有就收楼日期进行合理解释。　　开裂主要集中在主卧楼板角上　　2栋的业主谢女士来自茂名，60多岁的她表示，因为喜欢中山的环境，加上自己身体不好，所以选择把自己茂名老家的房子卖掉，与女儿一起在领秀城买了两套房。“但我万万想不到会出现裂缝。”她表示。　　就在10月11日，由于迟迟没有收到收楼通知，她想去现场看看房子，当时并没有意识到房子出现问题。“我是后来从现场一些业主发的图片才知道房屋有裂缝，但当时出于对开发商的信任，认为房子应该没有问题。”但后来有部分业主拿到房屋钥匙，她跟过去看，才发现不少房屋有裂缝。“我只看了2幢，从12楼一路看到1楼，只要能看到的都去看了，都有裂缝。”她表示，自己当时看到有约16户出现裂缝，而且均无一例外地在主卧室靠飘窗的角落出现裂缝。　　为了了解房屋裂缝的原因，曾是物理老师的谢女士通过各种渠道了解裂缝的成因。“开发商说是温度裂缝，但我查过，只有内外温度超过25摄氏度才会出现大规模的温度裂缝，但从建设期间的温度、湿度来观察，都没有达到形成温度裂缝的条件。”她还分析，目前开裂主要集中在所有房屋单元的主卧室楼板角上，估计有可能是桩基沉降让柱梁产生了对角线方向的外作用力，使得楼板角撕裂造成了现在看到的楼板角斜45度角的开裂。　　知有裂缝后欲退房未见回复　　2栋业主李先生告诉记者，他所看到的情况与谢女士、陈先生等业主的情况相近，还质疑开发商企图隐瞒实情。“我是在9月15日买的房子，当时先交了第一笔首付款，在10月11日的时候，才交第二笔首付款。”他称，就在交第二笔首付款当日自己在现场看到有多个业主在售楼部现场，自己的老婆去问销售人员“这是在干什么”时，被告知是“业主在搞活动”。　　“实际上他们是在维权，我们当时没有详细去问。”后来有业主告诉他们房子出现裂缝，他们此时已经把首付款交齐。随后他们跟随现场的业主去看房子情况，如陈先生和谢女士所说的，所见的房子均出现了裂缝。“当时很怕，就赶紧看自己的房子怎样，没想到也裂了。”他表示，现场除了出现楼板裂缝外，还发现墙壁出现了两道近3米长的纵向修补痕迹：“上面也是裂缝，但是已经被水泥覆盖，看不到裂缝了，但依旧能看到痕迹。”　　看完房当日，他就立刻填写《业主意见反馈表》提出自己对裂缝的质疑，但却一直没有回复，而自己一度签过的退房申请也没有回复。“现在看来，最担心是桩基组处理不当产生了不均匀沉降，这个问题会延伸到结构上，一般沉降的稳定期需要3年，但再严重的话估计很不乐观。”从事建筑行业的李先生担忧地表示。　　业主称修补后有新裂缝出现　　有业主表示，虽然裂缝得到了修补，但并不代表修复就算完成。“8幢是最早完成修复的，我在修复后去看又有新的裂缝。”也在从事楼盘开发工作的梅先生表示，自己自从知道楼房出现裂缝，没有太放在心上。“出现一两条裂缝那是正常的，这是建筑行业的通病，一般是(楼房)养护没做好，但是我是从7楼一路看到21楼，每一层都出现了开裂的情况，这已经不是建筑通病能解释了。”他表示，当他第一次看到8幢现场时，8幢已经修复完毕，只剩下一些修复痕迹。　　在10月18日，他再次去现场看自己房屋的情况，发现现场又出现新的裂缝。“这些裂缝都是肉眼能看见的，天花板只是重新刷了一层薄薄的白色腻子，所以一裂就看到了。”他表示，在与开发商沟通时，对方称8月份发现80 %的裂缝，10月份发现20%，“这不是证实房屋继续开裂吗？我咨询过我所在的公司工程部人员，认为不安全，不敢入住。”来源南方都市报)
15-10-2715-10-1915-10-1515-09-2115-09-1915-09-17我家房子出现裂缝_百度知道
我家房子出现裂缝
//d.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink"><img class="ikqb_img" src="/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=25e451d3ca1b9d168aee98b7/8644ebf81a4c510f8adbdd42aa59b。我们该怎么办./zhidao/pic/item/21a52dbd7ca7bcbd599./zhidao/wh%3D600%2C800/sign=/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=d3fbafafdf0/0df431adcbef32adda3cc7cd99ea1://d？
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住房，使墙体开裂导致，出现大裂缝建议加固处理，一般都是沉降不均匀。小裂缝的话重新粉刷就好，出现这种裂缝
这属于正常现象，房子都会出现这种的裂纹，是当初施工的时候水泥没干好的原因，就算现在你找刮大白的把裂纹补上，一段时间后还会出现的！其实要想补救的话，可以贴个壁纸，(贴壁纸都要求，在装修后的3年之后贴）目的就是让房子裂完纹！其实这个纹不明显的，之后没有谁上你家会特意注意有没有纹的！望采纳，谢谢！
如果是装修的问题的话，那是装修的癌症，不好处理，如果真想处理好，就把基层拆了重新抹灰，重新腻子乳胶漆。如果是结构的问题话，没法处理，即使贴了壁纸也容易撑裂。
找房产商或者当时建房子的施工队
应该是潮湿导致墙体出现裂缝的吧。
找开方商协商
其实是属于正常情况的。
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