楼下安装雨棚邻居用铁锤扎棚怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-07 14:40 标签： 楼下住户搭建雨棚
跪求 修阳台棚顶需要到楼上邻居家借地维修,邻居不让该怎么办啊?
我住在2楼,小区的1楼和2楼都是向前延伸了一块地方,属于购房时候批准的,也就是合理合法的,不属于乱搭的简易建筑那种..&br&
我家阳台上搭的棚顶 是类似简易棚的那种. (泡沫板上面再搭的铁板,而且整个楼都是那样-------详情请见图),
这种棚按我的理解应该是从3楼 向下搭建的&br&
因为是简易不是水泥的,如果棚需要 维修和更换,要借用3楼的地方,但是3楼不让你进,请问该怎么办啊?&br&PS 我家的小区因为不是好小区,物业貌似名存实亡, 因为有很多人不愿意交物业费.&br&
不知道我能找物业吗? 物业负责吗&img src=&/2561cca03a9f70734bbe_b.jpg& data-rawwidth=&2400& data-rawheight=&3200& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2400& data-original=&/2561cca03a9f70734bbe_r.jpg&&&img src=&/d346f447bffdac4ce29a3eb_b.jpg& data-rawwidth=&2400& data-rawheight=&3200& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2400& data-original=&/d346f447bffdac4ce29a3eb_r.jpg&&
我住在2楼,小区的1楼和2楼都是向前延伸了一块地方,属于购房时候批准的,也就是合理合法的,不属于乱搭的简易建筑那种..
我家阳台上搭的棚顶 是类似简易棚的那种. (泡沫板上面再搭的铁板,而且整个楼都是那样-------详情请见图),
这种棚按我的理解应该是从3楼 向下搭建的
因为是简易不是水泥的,如果棚需要 维修和更换,要借用3楼的地方,但是3楼不让你进,请问该怎么办啊?PS 我家的小区因为不是好小区,物业貌似名存实亡, 因为有很多人不愿意交物业费.
不知道我能找物业吗? 物业负责吗…
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1.少年，你这个违章建筑典型的不能在典型了，恭喜你。2.相邻关系救不了你的，因为你不合法，立案庭的妹子都不会理你的。3.物管管不了，警察蜀黍都管不了。4.解决的办法是有的，这招是我发明的，目前木有失败过，即使有家楼上报警过投诉过城管到楼下拆过违章建筑的棚子，最后还是成功了，但是需要你强大的内心和极厚的脸皮。5.像我这样三观不正的人，你不进来看完我答案夸我美貌与智慧并存以后长的漂亮又有钱我是不会把第四句话说完的。我好无耻哈哈哈哈哈！
以我多年搞工程的经验，你这个不上三楼也是可以搞的。 首先说明你这是违章建筑，“小区的1楼和2楼都是向前延伸了一块地方,属于购房时候批准的,也就是合理合法的,不属于乱搭的简易建筑那种”现在有些小区是这样，这个平台确实不违章，但是你加个顶那肯定是违章了！！！再说方法，简单的很。先计算好面积定做顶棚，试层高而定，如果不是很高直接去楼顶焊好，然后在下面平台上搭好结构，直接把顶棚吊下来微调做好防水就好了，顶棚吊下来了也可以上人上去做防水加固，然后做墙壁和窗户。 如果楼房很高，那就直接焊好框架，做好顶棚用吊车或者搭脚手架上去装，才两层不高，很好安装的，也可以做好了框架后上框架慢慢做顶棚，最后装墙壁和窗户。 后期维护的话你在顶上装个坦克盖子就好咯。方法我都告诉你了，再说一句如果你和我一个小区，我一定会让你建了再给我拆回去！搞个违建还这么理直气壮。不是别人都做就是合理合法的，不是没有追究就是合理合法的。
典型的违建你不能通过相邻关系主张楼上让你修一旦你建成了,楼上可以通过报城管让你拆,也可以起诉相邻关系让你拆,法院100%支持该诉请
谢邀。相邻关系下，对方有容忍和最基本的协助的义务。但你这个是违建，所以对方回绝了。而且你建起来了也可能被强拆
那是人家家，不让你进是应当的，别说物业了，警察来都没用
不知道谁批准的，一个标准违章建筑。难道是开发商“批准”的？看这里：违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；（七）逾期未拆除的临时建筑；（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。顺便这一块的法律法规其实我不太懂……求指正求补充
这是违建，你的邻居会投诉你，然后城管会拆。本市有电梯小区也搞这个，结果让小偷轻易爬上去了，一栋楼受经济损失。户主原本还不肯拆，老人滚地撒泼，城管不敢执法。后来居民联合一起直接告市局找媒体，强拆了。楼上浇花漏水 楼下邻居索赔600元搭棚费_新浪佛山
楼上浇花漏水 楼下邻居索赔600元搭棚费
广佛都市网评论
　　佛山日报讯 记者庞文彬报道：“都是楼上楼下邻居，谁愿意打官司。”对于家住禅城惠景城的楷伯而言，尽管困扰两年的渗水之苦有望解决，但这样的解决之道却非其所愿。昨日，楷伯向法院起诉楼上住户何伯索偿案传来一审结果，何伯需赔600元“搭棚费”。楼下阿伯：
　　“楼上浇花我家阳台水浸”
　　忆及将近两年的渗水之苦，已过花甲之年的楷伯至今感慨。楷伯介绍，其是禅城惠景城一廉租房6楼住户，楼上没有住户时并未感受漏水之苦。不过这一切在2013年6月楼上住户何伯入住后发生改变。
　　楷伯介绍，楼上住户在其客厅阳台、房屋窗户防盗网上摆放花盆种花，浇花后水就沿着墙壁漏入他的阳台地面、房间内，造成房屋墙壁、地板污损，“天气一热楼上就多淋水，阳台渗漏更严重。”
　　楷伯说，楼上不仅长期漏水下来，还不时有垃圾飘下。他曾多次向居委会、城管等部门反映投诉，但楼上一直没有改善。
　　楼上阿伯：“一周淋一次怎么会渗水”
　　楷伯的说法，楼上住户何伯却不认同。他向记者强调自己是用喷水壶浇花，一个星期就淋一次，有时甚至半个月一次，且花土是干的，不会造成楼下渗漏水和泥沙掉落。此外，虽然自己房间也种了花，但已在花盆底下摆放底盘，不会造成楼下房间玻璃窗渗漏水。
　　何伯甚至诉苦，自接到楼下第一次投诉后他自觉整改，但楼下住户未认真主动与他沟通，而是不断投诉骚扰，严重影响他的生活。
　　尽管何伯不承认自己浇花后导致楼下漏水。但记者留意到，根据城管部门出具的调查及禅城法院现场勘查结果显示，均证实楷伯阳台滴水现象属实，且与何伯浇花行为有关。
　　赔偿600元“搭棚费”
　　多次协商无果，楷伯今年1月将何伯告上法庭，索偿加建铁棚费800元及“劳务损失”1500元。楷伯透露，自己年事已高，由于楼上持续漏水，他每天都要打扫卫生，1500元是“劳务损失”。
　　禅城法院认为，因何伯浇花造成楷伯阳台滴水，楷伯有权索偿。其中，楷伯主张以何伯赔偿铁棚搭建费，法院予以支持，综合酌定费用为600元。
　　至于1500元劳务费，法院则认为，双方作为邻里应正确处理各方面相邻关系，互谅互让，楷伯虽然主张劳务损失，但并未提供证据证明，且楷伯打扫卫生也是日常生活，并未超过相邻关系必要容忍限度，法院驳回了该项诉求。

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