北京市 通州区 台湖镇 北神树村集体土地房屋拆迁宣传手册(北京市50个挂账村之一 位置在西南五环外1公里处)　　看看政策吧，让老百姓怎么活！！！　　北京市通州区台湖镇人民ZF　　北京光谷科技园开发建设有限公司2011年8月　　前言 北神树村被列为全市城乡结合部50个重点整治村之一，根据市委、市ZF的工作要求，即将对北神树实施拆迁。为使被拆迁人全面了解本次拆迁政策，切实维护自己的合法权益，确保北神树村城市化建设工程的顺利进行，我们编写了本手册供广大被拆迁人参考。　　目录　　台湖镇北神树村集体土地房屋拆迁补偿安置方案问题解答。。。。。。。。1　　台湖镇北神树村集体土地房屋拆迁补偿安置方案。。。。。。。。。。。4　　台湖镇北神树村集体土地房屋拆迁补偿安置方案问题解答　　1。为什么本次拆迁要以（北京市人民ZF第124号令）、（通政发《2004》21号文）为主要法律依据？　　答：因为市ZF124号令及通州区《2004》21号文是目前为止ZF出台的本地区农村集体土地房屋拆迁法规的主要依据，在新的法规政策出台之前仍继续执行。　　2。宅基地面积的控制标准及认定？　　答：（1）根据《北京市人民ZF关于加强农村建房用地管理若干规定》，本地区宅基地面积控制标准为每宗宅基地不超过0。3亩，但1982年以前规定的宅基 地面积控制标准为每宗宅基地不超过0。4亩，在控制标准内按全额区位补偿价补偿，超过控制标准的部分最高给予区位价补偿的60%　　（2）由于历史原因造成“红本”上标明的宅基地面积存在一些误差，对于实测占地大于“红本”或建房批示上标明的宅基地面积且不超出5%的，按照实测占地面 积计算宅基地区位补偿价，实测占地面积大于“红本”或建房批示上标明的宅基地面积5%以上的，控制在5%以内按照宅基地认定，超出5%以上部分不予认定。　　3。宅基地区位补偿价是如何确定的？　　参照通州区有关规定并结合本地区的实际情况，将本次拆迁范围内的宅基地区位补偿价确定为每平方米2300元。　　4。拆迁方岸中人均宅基地面积不足70平方米补到70平方米的由来　　因该地区近十年来几乎没有新批宅基地，造成了一些宅基地面积小，人口多的居住情况，本次拆迁为了缓解这种困难和妥善解决拆迁人的居住安置问题，特制定了在册农业人口人均宅基地面积不足70平方米的补足到70平方米。　　5。拆迁方案中安置人口少宅基地面积大的补助办法　　对于一宗宅基地面积大切安置人口少的，按人均90平方米计算，认定面积大于人均90平方米的，其超出部分按照每平方米6000元给予补助。　　6。如何计算区位补偿价？　　答：根据通州区人民ZF21号文件及本次北神树集体土地房屋拆迁补偿安置方案中的相关规定计算宅基地区位补偿价，计算方法为：　　　　7.如何计算宅基地面积的补助?　　举例1.宅基地面积人均不足70平方米的补足70平方米:某户符合安置条件人员中农业户口为5人，宅基地面积为220平方米.宅基地面积的补助计算方法为-220)=179400元　　举例2.宅基地面积小于246平方米的补足到246平方米:　　某户符合安置条件的人数为3人,宅基地认定的面积为220平方米.宅基地面积的补助计算方法为?　　0)=35880元　　举例3.人均宅基地面积超出90平方米的:某户符合安置条件人数为3人,宅基地认证面积为300平方米.宅基地的补助计算方法:*3)=180000元　　8.什么是重置成新价?　　答根据被拆迁房屋所使用的建筑材料,假设再按照相同的规格结合评估时的市场价格建造新的房屋所需要的价格,再结合被拆迁房屋的建筑年代\新旧程度/计算出的价格称之为重制成心价.对被拆迁房屋的重置成新价由专业评估机构按有关规定进行客观的评估.　　9.什么是拆迁期限.搬迁期限和提前搬家奖励?　　答:拆迁期限是指拆迁许可证标明的拆迁起止时间,搬迁期限是指拆迁公告规定的搬迁期限,提前搬家奖励是对被拆迁人在规定的搬迁期限内完成签约的一种奖励.　　10.各项奖励,补助费的制定　　答:在本次拆迁中,为了使百姓利益得到保障,被拆迁人上楼后生活水平得到稳步提高,在此次拆迁方案的制定过程中,多方走访了周边各乡镇,借鉴了好的经验,办法,将各项奖励,补助费标准提高到同一地区的最高水平.　　例如无违章建筑奖励,安家补助费,独生子女补助费,残疾人补助费以及低保补助费等.　　11为什么采取按人口安置?人均安置不超过50平方米?　　答:农村集体土地房屋拆迁必须有房屋安置,从安置房的立项,规划手续开始就要进行逐级申报,并按照北京市国土资源局三定三限的安置原则进行安置三定既定性产权性质定向安置对象定量人均不超过50平方米,三限即限价限制价格限型限户型面积限交易限制交易　　12.怎么计算拆迁补偿款和安置房屋的购房款?　　答:拆迁补偿款=宅基地区位补偿价+重置成新价+附属物评估价+各项奖励.补助费　　购楼款人均50平方米内每平方米2300元,超出部分每平方米6000元.　　例:某户应安置人数5人,其中农业人口3人,应安置面积为50*5=250平方米,实际安置面积约253平方米,重置成新价估为180000元,各项奖励补助费估为500000元.　　补偿总价为:0*60%*(290-267)+000=1325840元　　购楼款为:0*(253-50*5)=593000元　　剩余补偿款为:000=732840元　　13.拆迁方案中涉及的拆迁期限\搬迁期限以拆迁公告公布的日期为准.　　　　北京市通州区台湖镇北神树村集体土地房屋拆迁补偿安置方案　　第一章 总则　　第一条为了加快北京市城乡结合部50个重点整治村之一---台湖镇北神树村集体土地房屋整体拆迁补偿安置工作的顺利进行，根据《北京市集体土地房屋拆迁管 理办法》（北京市人民ZF令第124号）通州区人民ZF《关于确定通州区集体土地房屋拆迁，宅基地面积控制标准，区位补偿标准及有关补助费的通知》（通政 发《2004》21号）文件精神结合本地区实际情况，制定本方案。　　第二条 本次拆迁人为北京光谷科技园开发建设有限公司　　第三条 本次拆迁的被拆迁人为1993年通县土地居核发的《集体土地建设用地使用证》以下简称“红本”，或乡镇ZF以上部门核发的建房批示上标名的人。　　第四条 拆迁范围：通州区台湖镇北神树村村址。　　第五条 拆迁期限：2011年 月 日开始至2012年 月 日止。　　
搬迁期限：2011年 月 日开始至2011年 月 日止。　　第六条 拆迁人与被拆迁人应当在拆迁公告规定的搬迁期限内签定拆迁补偿安置书面协议。在规定的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人仍未达成协议的，经一方或双方当事人申 请，由通州区人民ZF拆迁主管部门裁决。裁决规定的搬迁期限届满，被拆迁人拒绝搬迁的由拆迁主管部门向人民法院申请强制执行。　　第二章 拆迁补偿　　第七条 本次宅基地上的房屋拆迁，实行货币补偿与房屋安置相结合的方式。　　实行货币补偿的，由拆迁人向被拆迁人支付拆迁补偿款。拆迁补偿款总额包括被拆除房屋的重置成新价，宅基地的区位补偿价，及各项补助费。　　实行房屋安置的，根据拆迁补偿款总额与安置房总价款结算差价。安置房总价款大于拆迁补偿款总额的，在双方签定安置协议是，被拆迁人补清差价款后，再行入住。安置房总价款小于拆迁补偿款总额的，其差额在双方签定安置协议，被拆迁人搬迁后，由拆迁人以银行存单方式支付。　　第八条 宅基地区位补偿价的确定：参照通州区有关规定并结合本地区的实际情况，将本次拆迁范围内的宅基地区位补偿价确定为每平方米2300元。　　第九条 拆迁范围内宅基地面积的认定及补偿：以通县土地管理局1993年核发“红本”上标明的有效宅基地面积认定为合法宅基地面积。　　1982年以后审批的宅基地控制标准为0.3亩（折合200平米）不足0.3亩的按照“红本”上标明的面积补偿，超出0.3亩以外部分按照宅基地区位价补偿价的60%（即每平米1380元）给予补偿。　　1982年以前经合法规划，使用至今的宅基地为老宅基地，每宗老宅基地面积控制标准为0.4亩（折合267平方米），不足0.4亩的按照“红本”标明的面积补偿，超出0.4亩以外部分按照宅基地区位补偿价60%（即每平米1380元）给予补偿。　　没有“红本”有建房批示的，以建房批示标明的宅基地面积认定。建房批示上未标明宅基地面积的，实测面积大于0.3亩的，按0.3亩（折合200平方米）认定。实测面积大于0.3亩的，按0.3亩（折合200平方米）认定。实测面积小于0.3亩的，按实测面积认定。　　由于历史原因造成“红本”上标明的宅基地面积存在一些误差，对于实测占地面积大于“红本”或建房批示上面积不超出5%的，按照实测面积计算区位补偿价，实测面积大于“红本”或建房批示上面积5%以上的，控制在5%以内认定，超出5%以上部分不予认定。　　确属侵街占道，违法占地的面积不予认定。　　因政策原因，严格控制宅基地审批，出现了宅基地标准不一，居住人口不同的客观现实，为照顾广大村民的实际利益，在规定的搬迁期限内签订拆迁补偿安置协议的，对宅基地面积的补助采取如下办法：　　1对于一宗宅基地内，符合安置的农业人口人均宅基地面积不足70平方米的补足到人均70平方米。补足后的面积超出认定面积的部分，按照每平方米1380元给予补助。　　2。对于一宗宅基地中安置人口少，宅基地认定面积小于246平方米的补足到246平方米。补足到246平方米后超出认定面积的部分按照每平方米1380元给予补助。　　3。对于一宗宅基地认定面积大且安置人口少的，按人均90平方米计算，认定面积大于安置人口人均90平方米的，超出部分按照每平方米6000元给予补助。　　上述三项补助不可重复享受。　　第十条正式房屋的认定及补偿　　宅基地上的房屋建筑面积以评估，测绘认定的房屋建筑面积为准，房屋及附属物的补偿以评估机构出具的评估报告为准。　　被拆迁人在宅基地范围外建筑的房屋和在宅基地范围内建筑的底下及地上二层及二层以上建筑部分，无正式审批手续的原则上不予补助，如果在规定的搬迁期限内签 定拆迁补偿安置协议，并按协议规定时间完成搬迁的，按照重置成新价的70%给予补偿，超过搬迁期限仍未签订拆迁补偿安置协议的，由被拆迁人自行拆除，不予 补偿。　　在宅基地范围内无未经批准的地下，地上二层及二层以上建筑房屋，宅基地范围内的未建部分，按照每平方米800元给予节约土地奖励。　　第十一条 各项奖励与补助费　　一。经营性用房的停产停业综合补助费　　一经营面积的确定　　对利用合法宅基地内自有正式房屋从事生产经营活动并持有工商营业执照的，营业执照上标明的经营场所与被拆迁房屋一致，营业执照在有效期内，可给予一次性停产停业综合补助费，经营面积的控制标准按合法宅基地内实测的正式房屋经营面积确定。　　二停产停业综合补助费的发放条件及标准　　1连续生产经营两年以上，生产经营活动的起始时间自取得营业执照日期计算：　　年纳税额在800元以上，由拆迁人对被拆迁人按拆除房屋确定的经营面积给予每平方米800元一次性停产停业综合补助费；　　年纳税额在1800元以下，1000元以上，由拆迁人对被拆迁人按被拆除房屋确定的经营面积给予每平方米600元停产停业综合补助费。　　年纳税额在1000元以下，600元以上，由拆迁人对被拆迁人按被拆除房屋确定的经营面积给予每平方米400元停产停业综合补助费。　　2不符合上述条件的经营行为，由拆迁人对被拆迁人按被拆除房屋确定的经营面积给予每平方米300元停产停业综合补助费。　　3出租房屋补助费：被拆迁人持有房屋出租许可证的，以房屋出租许可证上标明的用途，面积给予被拆迁人一次性补助费。具体标准：1两年以上（含两年）给予被 拆迁人每平方米300元的补助费；2两年以下一年以上（含一年），给予被拆迁人每平方米200元的补助费，3一年以下的，给予被拆迁人每平方米100元补 助费；4已给予经营性用房补偿的，不再给予出租房屋补偿费。　　4。经营性用房的搬家补助费以实际经营面积每平方米25元的标准予以补助。　　二提前搬家奖励费：被拆迁人在该项目规定的搬迁期限内签定拆迁补偿安置协议，并按协议规定时间完成搬迁的，给予提前搬家奖励费。　　第一阶段内签定补偿安置协议，并按协议规定时间完成搬迁的，给予每宗宅基地提前搬家奖励费100000元；　　第二阶段内签定补偿安置协议，并按协议规定时间完成搬迁的，给予每宗宅基地提前搬家奖励费50000元；　　第三阶段内签定补偿安置协议，并按协议规定时间完成搬迁的，给予每宗宅基地提前搬家奖励费1000元；　　搬迁期限以后签定补偿安置协议，不享受提前搬家奖励。　　三，凡在规定的搬迁期限内签订拆迁补偿安置协议，按协议规定时间完成搬迁，并且符合下列条件的给予每宗宅基地无违章建房奖励100000元。　　1，在合法宅基地范围内没有未经正式审批手续的地下/地上二层及二层以上的建筑房屋。　　2，虽有上述建筑但在规定的奖励期内自愿放弃该建筑的所有补偿的，也可享受上述奖励。　　四住宅房屋的搬家补助费以合法宅基地内正式房屋建筑面积每平方米15元的标准予以补助。　　五，期房周转补助费按照应安置未能安置房屋的套数给予周转补助费。一居室每月1500元，两居室每月2000元，三居室每月2500元。发放时间自签定补偿安置协议规定的时间完成搬迁之日起，至期房交付使用时止（具体发放时间及数额以签定的拆迁补偿安置协议为准）。　　六，移机补助费：电话移机费每部235元；空调移机费每台400元；宽带移机费每部300元；热水器移机费每台400元（电热水器燃气热水器）；有限电视安装费每部300元。　　七，养殖迁移补助费：按照本项目集体土地非住宅搬迁办法执行。　　八，持有独生子女父母光荣证的家庭，在搬迁期限满前签定拆迁补偿安置协议并按协议规定时间完成搬迁的，每证给予50000元补助费。　　九，持有残疾证且在有效期内符合安置条件的被安置人员，在搬迁期限届满前签订拆迁补偿安置协议并按协议规定时间完成搬迁的，一级残疾每证给予100000元补助费，二级残疾每证给予60000元补助费，三级及以下残疾每证给予100000元补助费，　　十，享受低保待遇并持有区民政部门低保证且符合安置条件的被安置人员，在搬迁期限届满前签订拆迁补偿安置协议并按规定时间完成搬迁的，给予每证100000元补助费。　　十一，在搬迁期限届满前签订拆迁补偿安置协议并按协议规定时间完成搬迁的，属于本拆迁范围内农业户口的，按每人50平方米，给予每平方米1000元安家补助费。属于本拆迁范围内非农业户口的，按每人50平方米，给予每平方米500元安家补助费。　　十二，凡在拆迁公告发布日期前怀孕，且尚未出生的胎儿，符合国家生育政策的，其父母凭医院出具的怀孕证明，在搬迁期内签约的，可对胎儿进行备案。备案胎儿出生后凭出生证明（出生日期必须在怀孕日期起10个月内），可领取每个新生儿20万元的补助费。　　第三章房屋安置　　第十二条 安置范围　　必须持有“红本”或建房批示，根据家庭实际长住人口情况进行安置，且在本次拆迁中未享受其他安置的。具体范围如下：　　1有本村户籍，持红本或建房批示的人员及其家庭成员。　　2户口尚未迁出的已婚（或离婚）村民，在本村长期居住。　　3在本村持有红本或建房批示的产权人，其配偶和子女户口不在本村，在本村长期居住的，给予其配偶和一个子女安置。　　4原籍在本村，但户口不在本村，在本村有红本或建房批示的人员，给予其配偶和一个子女安置。　　5是本村户籍人员的配偶或子女，户口尚未迁入本村的非京籍人员，在本村长期居住。　　6原本村村民正在服兵役或服刑人员（其父母或子女必须是本村农户且在本村实际居住）。　　7子女因考学转为非农业户口并长期在本村居住的。　　8通过房屋买卖方式取得本村宅基地使用权的本村村民。　　9拆迁补偿安置协议签订前，凡属安置范围内死亡的人员不享受安置房待遇。　　10搬迁期限届满前，凡属安置范围内新生子女享受安置房待遇，搬迁期限届满后出生的新生子女不享受安置房待遇。　　以上未列举的其他情形依照相关法律执行。　　第十三条 在签订拆迁补偿安置协议后，以签订拆迁补偿协议的先后顺序，依照先签协议先选房的原则进行选房，并签定拆迁安置协议。　　第十四条 安置房面积和安置房价格　　1符合安置条件的被拆迁人，在人均安置建筑面积50平方米范围内安置房均价为每平方米2300元（不含楼层差价）。超出人均50平方米范围外，由被拆迁人按每平方米6000元购买。　　2对于人均实际安置面积不足50平方米的，不足部分给予每平方米12500元补助款。但自愿放弃安置楼的被拆迁人，不享受该项补助款。　　第十五条 安置房的购买标准　　1对于后签协议的一期安置小区剩余居室不符合安置户型条件的，顺推到二期安置小区给予安置。　　2对于人口特殊，家庭情况特殊的被拆迁人在有房源的情况下，可提出书面申请，经拆迁领导小组审批进行房型及期次的调整。　　　　第四章 附则　　第十六条 拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议后，协议中规定的被拆迁人的房屋，附属物及树木等归拆迁人拆除和处理，被拆迁人不得擅自拆卸，否则将从拆迁补偿款中加倍扣除相应款项。　　第十七条 拆迁人与被拆迁人签定拆迁补偿安置协议后，宅基地权属证件之原件等全部收回。　　第十八条 凡在本次拆迁项目中享受过拆迁安置的被拆迁人，在今后台湖镇进行的其他拆迁项目中，不再享受房屋安置待遇。　　第十九条 本方案未禁适宜，参照相关法律法规及有关文件规定执行，拆迁领导小组会议决定。　　第二十条 本方案执行当中的具体问题有拆迁人负责解释。　　第二十一条 本方案自拆迁公告公布之日起实施。　　北京光谷科技园开发建设有限公司　　2011年8月　　
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　　2700个亿
专款拨给50个市级挂账村
结果一层一层拔 到老百姓手里也就个零头。，。。以后水费物业费 停车费 乱七八糟费
都喝西北风去
　　大家好：以上拆迁帖子求各位人士给以讲解，这符合现在2011年8月份拆迁的法律法规吗？
　　政府这样的作为非常错误，如果单一是通州区或者次渠当地定价，那应该革职相关领导，甚至枪毙
　　棚户区楼房区面积小的就按平米拆你　　农村宅基地大就按人拆你　　这就是通州区
　　哎~zf公信力何在~不知道你们的工资是否还是04年的工资~zf官员们？
　　部分在zf上班的~光机电上班的~被要挟回家签字后才能上班~这就是你们
　　政府欺瞒百姓，天理何在。
　　@北神树穷苦农民
20:10:47　　 北京市 通州区 台湖镇 北神树村集体土地房屋拆迁宣传手册(北京市50个挂账村之一 位置在西南五环外1公里处)　　看看政策吧，让老百姓怎么活！！！　　北京市通州区台湖镇人民ZF　　北京光谷科技园开发建设有限公司2011年8月　　前言 北神树村被列为全市城乡结合部50个重点整治村之一，根据市委、市ZF的工作要求，即将对北神树实施拆迁。为使被拆迁人全面了解本次拆迁政策，切实维护自己的合法权益，确保北神树村城市...........　　-----------------------------　　听说拆迁款和期房给的都是白条，天子脚下拆迁竟敢如此。
　　我家通州六合，50个挂帐村之一！
　　啊！！！还能在天涯看到北神树的贴子，太高兴了。受不了那帮神经痛了。顶起
　　顶！　　温家宝又讲话了，为什么他们还是这样明目张胆的违法乱纪黑拆迁！1.没有拆迁公示一个月，2.北神树村委两套班子开会没有通过拆迁方案就强行入户3.政府可以控制北神树村北边的“润丰岭尚”楼盘价格，4开会让党员带头签字，在镇里上班的回家签字，老师不让上课回家签字，5。纠集政府权利部门一天在北神树村整顿12趟严重影响居民生活！。。。。。。。。
　　（zf有决心整顿就不会成为挂账村！）　　八百多户的村子有一百多户签字了，时间期限过了十天为什么它们不回去研究拆迁政策，而是歪招层出整治百姓（十多年没有土地了：村里卖地百姓没分过钱，靠在自家院子里外盖房出租，和打工自谋出路，现在又要强拆农村的违章建房，请问建的时候为什么不拆？）
　　这补偿的标准也太低了点啊，那些宅基地租出去恐怕几年下来都有这些钱了
　　在这还能看到神树的帖子，真是太伟大了。。　　　　哈哈。。
　　署名应该是通州台湖人民zf
　　村里的坏账 村里的解体钱 村民以后的生活保障 都没有提及 国务院和最高检察院都明确规定 禁止突击拆迁 同地同价远侧 神树村的土地卖了 在通州是地王 楼房还没建呢 销售价格1W9 台湖政府的领导 目无法纪 知法犯法
　　现在搞个100天活动 说白了 就是 哄外地人走 查这证那证 都有的话看马路上看到你 不叫你聊天都 工商城管联合执法 工商的查营业执照 没有的 封条 有 什么你有照 什么都合格，那没事 我一天查你5次 我看你走不走
对你没有看错 这个就是北京市通州区台湖镇北神树村 北京市50个重点挂账村
　　给大家解释一下神树的补偿方案 提前拆迁10W外加每平米2300如果你家300平米 是五口之家的话会给你全部一起 我多算点80W 你五口人每人可以买50平米的楼房，买他的毛坯房也是2300一平 5*50* 你在装修80W-57W 还剩多少 每年的物业 取暖 这个不是拆迁 这个是TMD抢劫 你来买我们的房子你定价 我们不卖都不可以 你是来买东西的 要不市场价 要不我来定 土匪 抢劫
　　提前签字提前选房 提前签字的人去选房了 选的是次渠建筑队建造的8栋楼歪歪 而且你还不能选八层以下得，两站一街安置房 全次渠都知道有俩栋是楼歪歪 这是北京市的重点工程啊 拆迁款打白条 拆迁无公告 无银行资金证明 给的回迁房是期房 拆迁宣传手册上没说 什么时候兑现 还有 拆迁宣传手册上连个章都没有 　　已经问过律师无任何法律效益 回迁房还是三定三限三结合的房子 我给大家解释下 就是说房子给你5年之内不许卖 5年以后卖 房子 可以 政府要拿走百分之35为什么
因为你的是三定三限三结合 4年前搬走了5个村还是70年的大产权呢 你是当我们都是SB民吗！
　　北京光谷科技园开发建设有限公司　　是什么单位？你敢盖上你的公章吗？
　　北神树惨了，同情啊。
　　@北神树穷苦农民
20:10:47　　 北京市 通州区 台湖镇 北神树村集体土地房屋拆迁宣传手册(北京市50个挂账村之一 位置在东南五环外1公里处)　　看看政策吧，让老百姓怎么活！！！　　北京市通州区台湖镇人民ZF　　北京光谷科技园开发建设有限公司2011年8月　　前言 北神树村被列为全市城乡结合部50个重点整治村之一，根据市委、市ZF的工作要求，即将对北神树实施拆迁。为使被拆迁人全面了解本次拆迁政策，切实维护自己的合法权益，确保北神树村城市...........　　-----------------------------　　
　　不光光是北神树村，这次的两站一街涉及的 14个村 也一个政策比如东石村，麦庄村，次渠村等等，可想而知了！~！~！~！
　　悲催的台湖zf
　　1. 前期.可以中央纪委监察部投诉.举报.动静大了.台湖乡长的乌纱帽就摘了.　　
中央纪委、监察部发出通知， 当前集体土地上房屋拆迁参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行　　
国土资源网 (日
/front/read/read.asp?ID=223804　　2. 如果台湖乡长狗胆违法动用警察搞拆迁. 公安部早就明令禁止警察参与地方ZF的拆迁事件.动静大了警察所长的乌纱帽
就摘了　　3.后期.如果台湖乡长狗胆违法继续按照(伪2004标准)拆迁.咱们可以高法起诉他.高法监狱的大门对他敞开那.　　
听说监狱里很舒服啊　　
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定　　
（日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过）　　
法释〔2011〕20号　　
http://www./xwzx/yw/166.htm
　　@悲伤地世界
13:53:00　　　　悲催的台湖zf 　　-----------------------------　　按照04年的标准拆迁.请问04年物价 房价多少.？ 2011年的物价 房价多少.？ 　　2004年猪肉7元1斤.2011年猪肉18元1斤.台湖乡长你到市场 让商贩按04年的7元1斤买.人家答应吗 ？不打四你.也骂四你 ！　　吃的起就买.吃不起就别买. 滚........　　拆的起就拆（请按2011年标准） .拆不起就别拆（2004年标准）.滚 ........
　　@神树生活很淡定
12:49:00　　　　北京光谷科技园开发建设有限公司　　　　是什么单位？你敢盖上你的公章吗？　　-----------------------------　　神树拆迁. 4大疑点 (违法) 　　
1. 国家规定 _ 征地拆迁必须是政府.禁止公司操作. 方案(白本小册册)底下署名是 .北京光谷科技园开发建设有限公司 连公章都不敢盖.......　　
./thread-.html　　
2. 国家规定 _征地拆迁必须提前一个月公示. 百姓大多数人都同意 方可进行拆迁. 该白本小册册是8月5日前后发到各家的.今天
8 月22日就要求大家签字.1周之内是奖励期10万 .......　　
中央纪委、监察部发出通知， 当前集体土地上房屋拆迁参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行　　 　　国土资源网 (日
16:1) 　　 　　　　
/front/read/read.asp?ID=223804　　
4. 台湖乡于中央纪委 监察部发的文件不顾 .
依然按2004年旧的拆迁法制定拆迁方案.
请问2004年的物价 房价是多少.?
2011年 的物价
房价是多少?
现在猪肉16元1斤. 你让他按照04年的价卖给你.商贩同意吗 ? 他肯定不同意. 你就带着打手强买啊
　　最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定　　　　 （日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过）　　　　 法释〔2011〕20号　　　　 http://www./xwzx/yw/166.htm　　
　　天理难容啊
　　负责拆迁的光机电公司的头子.自杀了.....为啥要自杀? 他不愿意活着吗 ? .
　　所有人都还不知道刚刚搬迁的大兴区吧，我们同学刚刚搬迁完，人家500平米换同平米的房子，然后还给补偿了600多万，人家除了房子按照一个户口每平米多少钱，置装费每平米补偿，期房出租补偿每平米多少钱是根据当时的房价制定，总共合计600多万，而且人家还是大兴瀛海镇，也是政府搬迁啊，都为老百姓干实事....
　　所有人都还不知道刚刚搬迁的大兴区吧，我们同学刚刚搬迁完，人家500平米换同平米的房子，然后还给补偿了600多万，人家除了房子按照一个户口每平米多少钱，置装费每平米补偿，期房出租补偿每平米多少钱是根据当时的房价制定，总共合计600多万，而且人家还是大兴瀛海镇，也是政府搬迁啊，都为老百姓干实事....
　　台湖乡太黑了.要不为啥负责拆迁的头子 自杀那
　　哇，好热闹哦！！！
　　顶起来,不要让他沉了
　　顶起来,不要让他沉了　　
　　顶起来,不要让他沉了　　
　　顶起来,不要让他沉了　　
　　大家博一下吧
　　最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定　　　　　　 （日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过）　　　　　　 法释〔2011〕20号　　　　　　 http://www./xwzx/yw/166.htm　　
　　盼晴天斩杀贪官污吏
　　其他周边村拆迁也是这样，07年拆迁的标准，11年还是这个标准，通州政府官员有没有脑子，为什么物价涨了，房价涨了，拆迁政策还是不变？
　　按照04年的标准拆迁.请问04年物价 房价多少.？ 2011年的物价 房价多少.？ 　　　　2004年猪肉7元1斤.2011年猪肉18元1斤.台湖乡长你到市场 让商贩按04年的7元1斤买.人家答应吗 ？不打四你.也骂四你 ！　　　　吃的起就买.吃不起就别买. 滚........　　　　拆的起就拆（请按2011年标准） .拆不起就别拆（2004年标准）.滚 ........ 　　
　　我们都是农民，世世代代的生活在这片土地上，不管是哪个村最少都有几百年的历史了。祖宗给我们留下了这些地，我们就以种地为生。记得那些年zf粮食紧张，我们都要交公粮，粮食交给了zf自己却饿肚子。年纪小的回家问问父辈，哪个当年没饿过肚子！谁能说农民没为zf做贡献？但是看看zf是怎么对待农民的？那些年物资匮乏买东西要凭票，可那些票是给工人准备的，农民玩儿去！看病报销也是为工人准备的，农民玩儿去！工人老了有退休费，农民老了只能靠儿子！问zf为什么TNND居然说工人阶级是无产阶级是领导阶级，你们还有土地啊。得，我认了！　　
我们就这样在这片土地上艰辛的生活着。随着社会的发展，我们的生活也慢慢的有了起色，不管是出租房屋还是做些小生意，都能做到吃喝不愁了。但是好景不长，随着土地经济的兴起，zf又把黑手伸向了农民。他们要做的就是收你土地，拆你房子！最可气的是还要打着改善农民生活水平，提高农民生活质量的幌子。看看zf的拆迁政策，简直就是黑社会。看上你的东西就对你说这东西我买了，你说不卖还不行。你要说价钱不合理他就会说：没关系，我们讲道理，让我小弟（法院）评评理，我给的少吗？我擦！还不是TMD一丘之貉！得，土地要丢。丫却跟你说：别难过，土地没了你也就是无产阶级了，相当于提干了！我们还能做什么呢？那就是团结起来，抵制流氓拆迁！　　
　　现阶段的主要矛盾是:政府与老百姓之间的矛盾，是不可调和的矛盾。　　　　学初中政治时是这么说的么？？？　　　　忘了，真忘了。。。
　　45楼 说的好
　　我盼着镇zf地震　　
　　顶起来,不要让他沉了　　
　　顶起来,不要让他沉了　　
　　为什么宣传手册
连个章都不敢盖？为什么拆迁不公示
而是将册子直接发到个人手中？为什么新的拆迁法规已出台
而要用04的法规？太多的为什么，请问ZF公信力何在？为什么如此欺压百姓 而没人管？
　　悲催的台湖zf 　　　　-----------------------------　　　　按照04年的标准拆迁.请问04年物价 房价多少.？ 2011年的物价 房价多少.？ 　　　　2004年猪肉7元1斤.2011年猪肉18元1斤.台湖乡长你到市场 让商贩按04年的7元1斤买.人家答应吗 ？不打四你.也骂四你 ！　　　　吃的起就买.吃不起就别买. 滚........　　　　拆的起就拆（请按2011年标准） .拆不起就别拆（2004年标准）.滚 ........ 　　
　　顶起来
让全中国人民都看看
发生在北京通州的拆迁事儿
　　拆迁是你要买我家的房
不是我求着让你买 为什么现在是反过来
拆迁人成了主人，而我有房的被拆迁人到要求着他
物权法 是不是一纸空文
中国还有无法度
　　@angeldi007
17:28:00　　　　拆迁是你要买我家的房 不是我求着让你买 为什么现在是反过来 拆迁人成了主人，而我有房的被拆迁人到要求着他 物权法 是不是一纸空文 中国还有无法度 　　-----------------------------　　顶你..........
　　我是被拆迁人
反对北京市通州区台湖镇 如此拆迁 坚决反对
　　不知道这样的拆迁政府知不知道
太黑暗没天理
　　@fengjun695
12:24:00　　　　给大家解释一下神树的补偿方案 提前拆迁10W外加每平米2300如果你家300平米 是五口之家的话会给你全部一起 我多算点80W 你五口人每人可以买50平米的楼房，买他的毛坯房也是2300一平 5*50* 你在装修80W-57W 还剩多少 每年的物业 取暖 这个不是拆迁 这个是TMD抢劫 你来买我们的房子你定价 我们不卖都不可以 你是来买东西的 要不市场价 要不我来定 土匪 抢......　　-----------------------------　　二层奖励10W.　　按每人50平方米，给予每平方米1000元安家补助费。　　10W+5*5w = 35w.　　　　加上其他的奖励，粗略一算,应该还有40W左右的奖励,没有计算在内.　　其实这些奖励都是从区位补偿2300里摊出来的，换种形式给拆迁户，无非让拆迁户快点搬家。
　　通州拆迁太黑了
大家帮忙顶顶吧
　　来了继续顶，专看不惯各种不平。
台湖镇拆迁太黑了
　　通州区
帮忙顶顶吧 　　
　　顶顶顶
　　层层扒皮，咱老百姓亏太大了
　　用50年三限产权，面积缩水，楼层高度缩水，不知何时建成 ，质量达不达标，那一年能入住，公摊面积不知怎么计算，转非后的待遇等问题的安置期房。来换我们享有永久居住权，宽敞舒适的平房。就那点补偿.....唉。人民政府
　　市政府给通州的拆迁款哪去了，环渤海开发区的地皮就值2300/平米吗？
　　黑啊实在是太黑了
　　首都这里也存在这样的是啊！上边真的不知道还是装的啊！？？难道真出几条人命他们才出头啊...
　　顶顶顶，价格不合适，坚决不同意！
　　这就是通州区政府，黑拆迁
　　通州区两站一街拆迁政策太黑暗了，老百姓处于水深火热之中，感觉搬迁就像调入了陷阱，进入了圈套。
　　大家好：路过的各界人士朋友好：我知道大家都是同病相连的被拆迁人，但我相信社会，有关人士，有关部门，相关政府，终有一天会还我们一个公道，因为我们是北京，我是天子脚下，我们是全国的首都，所以只要大家一起努力，一定会给我们个合理合法的解释的。
　　团结就是力量，坚持到底，加油！！！
　　次渠也没能幸免于难！！！！！！！！顶！！！！！！！！！！！！
　　看到如此傻缺的拆迁补偿条例，就算再淡定的人，也都会想微笑着问候政府一句：你大爷的！
　　团结就是力量，坚持到底，加油！！！　　
　　看到大家的积极回帖 这是为什么呢？？？？？ 呵呵 大家都懂得 如果这个政策合理 谁也不会跑这来讨公道
希望路过人帮忙转发谢谢
　　次渠也没能幸免于难！！！！！！！！顶！！！！！！！！！！！！
　　天子脚下
黎民百姓怨声连天
难道就真的没有公道了吗 难道就真的没有老百姓说理的地方了吗 那么还要 百姓干什么啊 把我们全部政法吧
　　通州就这样，什么时候公平啊
　　次渠也没能幸免于难！！！！！！！！顶！！！！！！！！！！！！
　　北神树加油，我们不是与政府作对，我们感谢政府给我们建立美好家园，只是缺少合理
　　继续顶！！！！！！！！！！！
　　6环外的采育乡拆迁补偿每平6000元.咱这是5环边啊 按照2004年的标准2300补偿.挨骂啊
　　通州区 次渠 拆迁 太黑暗了 帮忙顶顶吧
　　按照04年的标准拆迁.请问04年物价 房价多少.？ 2011年的物价 房价多少.？ 　　2004年猪肉7元1斤.2011年猪肉18元1斤.台湖乡长你到市场 让商贩按04年的7元1斤买.人家答应吗 ？不打四你.也骂四你 ！　　吃的起就买.吃不起就别买. 滚........　　拆的起就拆（请按2011年标准） .拆不起就别拆（2004年标准）.滚 ........ 　　
　　安置房子 是白条. 补偿的钱也是白条.....
　　拿我们的永久的居住权换50年的使用权，还让你高价买，我们脑子没进水、
　　这个是为百姓服务的-----　　 　　
最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定　　　　　　　　 （日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过）　　　　　　　　 法释〔2011〕20号　　　　http://www./xwzx/yw/166.htm　　
　　畜牲啊
　　@smallbert
21:10:00　　　　政府欺瞒百姓，天理何在。 　　-----------------------------　　早晚他(台湖乡长)要出事的.说不定那天他就会步光机电头子的后尘.........
　　这就是通州区台湖镇狗屁zf
　　温家宝又讲话了，为什么他们还是这样明目张胆的违法乱纪黑拆迁！1.没有拆迁公示一个月，2.北神树村委两套班子开会没有通过拆迁方案就强行入户3.政府可以控制北神树村北边的“润丰岭尚”楼盘价格，4开会让党员带头签字，在镇里上班的回家签字，老师不让上课回家签字，5。纠集政府权利部门一天在北神树村整顿12趟严重影响居民生活！。。。。。
　　温家宝又讲话了，为什么他们还是这样明目张胆的违法乱纪黑拆迁！1.没有拆迁公示一个月，2.北神树村委两套班子开会没有通过拆迁方案就强行入户3.政府可以控制北神树村北边的“润丰岭尚”楼盘价格，4开会让党员带头签字，在镇里上班的回家签字，老师不让上课回家签字，5。纠集政府权利部门一天在北神树村整顿12趟严重影响居民生活！。。。。。
　　拍照取证. 写成书面材料 大家联名签字 之后去中央纪委监察部投诉举报-----------------------------　　
　　中央纪委监察部投诉举报　　　　http://www./xf/index.html
　　中央纪委信访室监察部投诉举报中心
电话 12388
邮政编码100813　　
　　镇长讲话还说什么为了我们村民的利益，这么好的政策，提高我们的生活水平，举一个例子，神树一家五口人，老两口，中年两口加一25岁女儿，房本里边三百五十平米房，按他们算这次拆迁应得，48平米一居期房，98平米三居期房，108平米现房，三个共250平米，买完安置房，各种奖励加一起剩下70万。你说那老少三代这三个房怎么住，小辈的还是大龄轻年，25了，可没结婚呢。就没有啊。就那个一居48平米的，带电梯，公摊面积除去以后也就三十多点平米，谁怎么住呀。就剩下那70万再装修安置，想再买商品房，不可能了吧。我们现在出租点房，在在村里做点生意，一年下来收入十多万没问题，你们说我们的生活是提高了，还是下降了，
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