深圳公租房租金人借磁砖渗水不好营业的理由要我退租金

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-09 04:48 标签： 公租房租金多少钱
出租房出现了严重漏水问题_百度知道
出租房出现了严重漏水问题
我是一南方来的学生，现在在黑龙江读书。年前在学校对面租了一套房。七楼。冬天下雪，今年雪挺大。这雪一下完，一溶雪；我这天花板可受罪了。直漏水，墙壁也很湿，沾的墙纸全掉了，可以抹出水了。天花板刚开始时只是在墙角滴水，后来中间也滴水。主人房已经没法住了，外面那间单人房也漏水；但住的了人。和房东反映，她答应的很好；可每次都是拖。根本就不拿出实际行动。后来我们说再不处理，我们就退房。她说修房的在南方，得四月才过来。现在这房是实在没法住了‘我们又说要搬。但她还是拖。我们信了她最后一次。（已经搬到大厅睡了）可她这次也没拿出行动。我们住了一月零2天。不是她拖我们半个月时就走了。现在她要收俩个月的房租。你们说这有理吗？她这样收可以吗，征求一下大家的意见！她每次都是在尽量维护她的利益，我们因为没时间，没那精力有时也就将就了。可这次没法再将就了！因为她这房子，我们这四个人都感冒了；现在还有俩没好呢！因为这房子，我们已经付出很多精力和金钱了！她这房子出现这情况，我们可以申请全额退款不/或给我们一些补偿！可以给出《房屋出租条款》上的相关条例么，关于这种情况的相关条例在此，先谢谢大家了拜托拉！
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7楼是顶楼吧 叫房东去物业报修 在上面做涂一层防水 房东要收二月房租你可以暂缓支付 等到房屋修好以后再付 若如不然就走人
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他们看你们是外地人就好欺负 我看你们是太软弱 她每次都是在尽量维护她的利益 你们就不会维护自己的利益吗 一句话 不修房就不给房租 再不管就立即找房闪人 难道要病死在他的房子里才甘心啊 有《房屋出租条款》有屁用 国有国法 家有家规 规矩是限制老百姓的 要听就听自己的 还要房租 你给他个炸弹去吧！！！
吃软怕硬的
到物业告他！！
只是简单的漏水就去这里看看，能帮到你的我曾经也是漏水发霉的受害者 发现 TAOBAO WANG 上有个 漏水发霉不求人 的店铺 专注于让家庭用户自己动手不刨不拆轻松营
造不漏水不发霉的美好家园!
真的很不错 店主很专业 一直在线的 漏水的事情只要找到了漏水的原因治理起来是非常简单的 得相互沟通清楚才会有解决方案的
产品一：金佛塑钢泥:取代玻璃胶,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题.能和金属/玻璃/水泥类/瓷砖/石材/等完全粘结成一个整体,
永久不开裂不漏水不发霉.
产品二：隐形防水液(缝漏克星):国际最先进防水材料,无色无味看上去和水完全一样,简单涮两次解决瓷砖表面及接缝渗漏且对表面颜色无影响.防水效果永久!不刨不拆治理卫生间漏水到楼下或自己家其他房间的绝佳神奇防水材料!
产品三：...
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出门在外也不愁租客租房未到时间,说房子漏雨，不租了，这种情况押金退吗？我家是复式房，楼道墙上是有点渗水。_百度知道
租客租房未到时间,说房子漏雨，不租了，这种情况押金退吗？我家是复式房，楼道墙上是有点渗水。
问题可以解决，要看看具体原因是什么？租客要是真的是因为漏雨要抓紧修，这样才能解决问题。如是扣留押金的问题则会把事情僵化。最好协调，若是客人不想住了，最好退回押金，毕竟这不是房租，但是因为有合同，也可以协调，请他/她补偿你的一点损失。
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如果说漏水影响居住是应该退！如果有会同约定按合同办，没有约定协商解决，如尽快维修，维修期间免租等，个人观点，换位思考，问题易解决！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
自己房子的问题，应该给租客退的按实际租住的天数计算，该退多少就退多少
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出门在外也不愁马上要退房了，租房的灯坏了怎么办？_百度知道
马上要退房了，租房的灯坏了怎么办？
厨房和卫生间的灯，是那种吊顶形式的，灯与房间顶部的吊顶是在同一个平面，灯也没有凸出，不知道怎样才能拆下来。正常使用坏掉的，当时也没跟房东说，我认为也很麻烦，所以就干脆买来插头、线、灯头、灯泡，自己用插头接了两个灯将就着用。后来浴霸的灯也坏了一盏，也是正常使用坏掉的，浴霸总共有四盏灯。请问这些算我的责任吗？马上要退房了，我该怎么跟房东说，如果房东要我赔偿不退押金我又该怎么办？
我有更好的答案
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我就是三月租房在东莞长安镇中心附近租房的，在深圳宝安区沙井镇工作了，打算去租房了
不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊，租房都3月8月
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
不要去管他，如果要赔，就赔他吧
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出门在外也不愁北京租房，和中介谈好租三个月就退房，合同写的租一年，不给退押金，并且中介索要违约金，怎么办_百度知道
北京租房，和中介谈好租三个月就退房，合同写的租一年，不给退押金，并且中介索要违约金，怎么办
当时签合同的时候我上班去了，母亲签的，当时中介催她“赶快签,有什么好看的”，她就没仔细看。现在要退房了，发现租约写的租期一年，中介要求如果退房押金不退，并且要我们缴纳违约金，并且不承认我们说好只租三个月，怎么办？
提问者采纳
——————————————————————————————————————————可以的，不过有的地方要办理个暂时证很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————
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房子可以考虑转租出去么？既然当时合同已经签订了一年，如果你选择退房，肯定会被要求交违约金的，那你现在是否可以再将房子转租出去呢，每个月/季度按时收取房租并给房东付租金，租期到了之后再退房。
可以去北京中介协会和北京住建委，消费者协会进行投诉，个人觉得不退押金不合法，但违约金是有的，北京的中介很黑的，像玉聚鑫旺和鲁鑫安泰之类的，都会找一堆理由扣钱，现在没什么好方法
口头说的不算 最后都得看合同 我曾经也遇到过 吃一堑长一智
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出门在外也不愁在租房子里上洗手间的便盆不小心滑了一下，结果便盆的磁砖坏了，把脚后跟腱割伤了，房东要负责任吗？_百度知道
在租房子里上洗手间的便盆不小心滑了一下，结果便盆的磁砖坏了，把脚后跟腱割伤了，房东要负责任吗？
　　房东出租的房屋应该有合法的产权，有符合居住的安全、消防、卫生等条件，房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务，如果房屋安全没有问题，房东对房客安全事故的发生没有过错，不需要承担赔偿责任。。
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