鸿坤理想城-搜狐焦点网
共65条 这是第1-20条,
日 14:18:15 社区通知：
房子多次漏雨，物业开发商维修推诿拖拉
几场雨却把我浇得透心凉！看着惨不忍睹的阳台和被雨浸泡过的地板、地毯、沙发，心里无限悲凉！地板上都是雨水，墙面上都是渗水留下的瘢痕业主数次请假来配合物业检查房子。本来维修之前只有一侧漏雨，维修完了以后竟然整个阳台都漏了。
日 14:59:33 社区通知：
社区羽毛球比赛12月18日开赛欢迎大家组队报名
&&&每个队伍需要5-15名队员 至少4男1女想参与的邻居跟帖报名了， 队长大家推荐哈~不会打也没关系 重在参与不想参赛也可以报名啦啦队哦报名的同学抓紧时间哦~~~~
日 13:59:18 社区通知：
数据监控鸿坤理想城截止11月16日周成交42套￥
日 09:46:46 社区通知：
数据监控鸿坤理想城截止11月1日周成交4套￥7630464
日 17:45:04 社区通知：
数据监控鸿坤理想城截止到9月5日周排名第17成交1套￥1714230
日 09:56:59 社区通知：
数据监控鸿坤理想城截止到8月24日周排名第49成交1套￥1722539
日 11:12:57 社区通知：
鸿坤理想城周三最新小区焦点信息~~大家快回家查看啦O(∩_∩)O
日 14:35:07 社区通知：
鸿坤理想城周一最新小区焦点信息~~大家快回家查看啦O(∩_∩)O
日 17:17:28 社区通知：
鸿坤理想城周一最新小区焦点信息~~大家快回家查看啦O(∩_∩)O
活动时间：7月17号1点半签到活动地点：十里河 居然之家 一层会议厅
日 14:05:56 社区通知：
鸿坤理想城周一最新小区焦点信息~~大家快回家查看啦O(∩_∩)O
合同上写的是6月30日交房，现在日子已经越来越近了，也没接到什么通知，不知道房子是否盖好，周边的道路建的咋样了，是否能够按期交房？
日 16:06:03 社区通知：
数据监控鸿坤理想城截止到5月11日周排名第38成交↓12套￥
日 11:19:38 社区通知：
通告：6、9、13、20号楼业主请来来这里报到！这里是理想城业主楼层情况收集处！
友情提示：建议各位邻居加入鸿坤理想城通讯录：，填写基本信息后，由版主统一审批及管理，能最大范围的团结业主。为了方便大家以后在合同、收楼、入住、教育、交通、小区配套、保安、清洁、车库、采暖等一系列生活密切相关问题上取得更好的沟通，特代为发此通告！过客筒子们注意喽：为了同学们交流方便还没有名字的同学尽快注册5815社区专属用户名啦1.过客同学无法享受到每日版主发布最新社区通知小窗提示2.过客同学无法享受到焦点系统自动提示其他同学回复你的小窗提示3.过客同学无法操作上传图片，上传视频，建立个人图片库，开通个人博客，建设投票这些优势加入通讯录等为已有焦点网用户名的同学基本操作
日 11:24:00 社区通知：
鸿坤理想城周二最新焦点信息：
理想城内惊现济适用房预售项目信息 项目名称 理想家园 (推广名：西红门经济适用房) 坐落位置 大兴区西红门镇中心规划区B09-2 开发企业 北京鸿坤伟业房地产开发有限公司 预售许可证编号 京房售证字(2009)经24号
日 15:51:39 社区通知：
鸿坤理想城周一最新焦点信息：
图：再拍公寓2号楼周边及内部，大图曝光1图：再拍公寓2号楼周边及内部，大图曝光2图：再拍公寓2号楼周边及内部，大图曝光3图：再拍公寓2号楼周边及内部，大图曝光4
日 15:41:35 社区通知：
鸿坤理想城周四最新焦点信息：
路过请进-谨防受骗冬天到了，天黑得早了，晚上单独下班的女士们要小心了。今天我下了公交车往家走，有一个老大爷向我打听路，他说他刚搬到这，出来遛弯迷路了，也不太记得小区的名字，只说是白色的楼，楼下有个超市，我当时想怕是老人家记忆不太好就问他具体什么样的楼
日 11:17:49 社区通知：
喜：根据鸿坤理想城论坛表现特聘同学为新版主，大家快来呱唧呱唧^^！
辛苦版主管理社区和谐，希望小区越来越繁荣昌盛，成为邻居们的网上交流乐园，感谢大家对焦点网的支持！
日 20:28:28 社区通知：
国庆中秋双节归来：鸿坤理想城的同学们快回来报到看最新信息
收房已三个多月，感慨啊！大兴西红门理想城很不理想啊！１、派君业主普遍感觉小区周边环境差，开发商取得土地时承诺的代建道路现在迟迟没能见到，西红门就是一大工地，雨天比农村还泥泞！　２、１８号院那绿地简直少的可怜，一个小区２７０户就那么＂几分＂绿地，相当于农村一个村的人口，就在这么几块绿篱间活动，热气都可以把草苗熏死，开发商未按照规划修建绿地
日 16:22:54 社区通知：
请鸿坤理想城的同学们来这里报到：1.请过客同学请及时注册焦点网用户名2.请各位同学及时加入业主通讯录！最近房产市场不稳定，欢迎同学们回帖爆光你当时买房时的价格，在此存档！
【一】注册一个名字只需要二十秒钟【】1.其他同学对您有尊称，2.只有在本小区发了帖子的并注册用户名的同学可以收到相关本小区的小组通知系统自动提示，3.拥有用户名的同学可以建立投票，批量上传图片，拥有焦点博客等，这些是过客同学享受到的优势【二】关注拥有用户名的同学们及时加入鸿坤理想城业主通讯录！最近房产市场不稳定，请同学们回帖爆光你当时买房时的价格，在此存档！ 友情提示：建议各位邻居加入通讯录：【】，填写基本信息后，由版主统一审批及管理，能最大范围的团结业主。为了方便大家以后在合同、收楼、入住、教育、交通、小区配套、保安、清洁、车库、采暖等一系列生活密切相关问题上取得更好的沟通，特代为发此通告！
日 10:55:51 社区通知：
鸿坤理想城：最新香艳照（第二部分群图）-小小的理想
大家进来找找自己的家，快来看进展了
日 11:32:02 社区通知：
鸿坤理想城：最新香艳照-小小的理想
大家进来看香艳照，找找自己的家^^（lxc拍）
共65条 这是第1-20条,403 Forbidden
403 Forbidden
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/newhouse/houque/cid/144
localhost.localdomain
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同一楼盘15人打逾期交房官司 赔偿差价7万
重庆晚报唐中明
[导读]目前，该楼盘15个购房人被判获赔逾期交房违约金，最多的11万余元，最少的4万，除了购房时间、购房面积、购房款的不同，最重要的差异就在于开发商对这15个购房人的承诺不一样。律师：和开发商约定“逾期交房违约时间到取得竣工验收备案证为止”，可得到最多赔偿■重庆晚报记者 唐中明同一个楼盘，同样逾期交房，开发商对购房人的承诺不一样：开发商向小军（化名）4人承诺，取得竣工验收备案登记证才算交房；对另外11人承诺，通过竣工验收、消防验收就算交房。日前，江北区法院认定开发商逾期交房三年半，遂判决开发商赔偿8万余元给小军。晚了5个月拿到新房钥匙记者从江北区法院了解到，2007年11月，小军看中了位于江北区大石坝的一处江景房，便与开发商签订合同，用33万余元买了一套房，合同约定2008年底交房。双方还约定，如果开发商逾期交房，每天按总房款的万分之二支付违约金。到了2008年底，开发商没有按期交房，小军经过交涉，开发商写了一份承诺书，承诺“购房人是否接房，逾期交房违约时间到取得竣工验收备案证为止”。2009年5月，小军才拿到新房钥匙。由于没有拿到合格的交房手续，虽然装修入住，小军心里还是很着急，多次与开发商交涉，开发商也只是承诺尽快解决问题。2012年6月，开发商取得竣工验收备案登记证。告开发商逾期交房三年半日，小军委托重庆普之联律师事务所李福华、陶春竹律师，将开发商告到江北区法院，索赔8万余元逾期交房违约金。律师李福华解释，合同约定2008年12月底交房，实际上2012年6月开发商才达到自己承诺的交房条件，逾期交房时间长达三年半。按照日付万分之二计算，违约金8万余元。在法庭上，开发商承认逾期交房，但表示已在2009年5月实际交房，双方对交付条件进行了变更，逾期交房时间应该算到交钥匙为止。法院审理后查明，开发商在出现逾期交房的情况后，曾以承诺书、公开信等方式，向小军等四人公开表示取得竣工验收备案登记证是正式交房。事实上，2009年5月，开发商交付的房屋并未验收合格。2011年12月，开发商取得竣工验收及消防验收；2012年6月，开发商取得竣工验收备案登记证。法院认为，开发商自己承诺的“取得竣工验收备案登记证为交房时间”，应当有效。据此，法院一审判决开发商支付给小军违约金8万余元。15个购房人获赔不同目前，该楼盘15个购房人被判获赔逾期交房违约金，最多的11万余元，最少的4万，除了购房时间、购房面积、购房款的不同，最重要的差异就在于开发商对这15个购房人的承诺不一样。李福华律师解释，通过竣工验收、消防验收，到取得《竣工验收备案登记证》，往往有几个月的时间。有四户购房人在开发商违约后，单独找开发商，要求就逾期交房出具承诺书，并注明“无论是否接房，违约金计算的截止时间到取得备案为止”。因此，只有该四户判决的违约金是计算到取得备案之日，得到的赔偿最多，其他的均是计算至通过消防验收之日，约有6个月的差异。为何接了房还可起诉逾期交房？重庆普之联律师事务所李福华律师表示，根据《建筑法》第十一条，“建筑工程竣工经验收合格的，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不能交付使用”，开发商将未通过竣工验收的房屋交付给购房人属于违法，也不具备合同约定的“两书一证”交房条件。因此，逾期交房违约金的计算截止时间，不是实际交房之日。小军等人虽然接了房，仍可以索赔违约金。为何没过两年诉讼时效？李福华律师称，商品房买卖合同纠纷的诉讼时效为两年。小军等人起诉时间是日，开发商提出日之前的逾期交房违约金请求超过诉讼时效，是有一定法律依据的。若无其他证据证明当事人对履行的时间进行新的约定，或其他中断诉讼时效的事由，日之前的逾期交房违约金请求是得不到法院支持的。所幸的是，逾期交房后，购房人积极维权，要求开发商作出承诺，开发商也多次出具公开书面承诺书和公开信，因此诉讼时效没有超过。(重庆晚报)
二期洋房均为现房发售，60%住户可观江，为北滨路上唯一江景洋房，业主子女可划片入读鸿恩寺实验学校…
这两天你的微博、朋友圈、QQ空间是不是一夜之间被一则"优衣库"的视频...
颜值这个东西，只是评判人的第一印象。一个人真正的内涵和修养...
近日，有媒体报道称，房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求...
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201520157月
(北部新区80万元/套)
(渝北区6800元/平方米)
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(九龙坡区7600元/平方米)
(巴南区30000元/平方米)
(江北区8800元/平方米)
(渝北区9300元/平方米)
(南岸区9000元/平方米)
(九龙坡区9600元/平方米)
(南岸区3999元/平方米)
(九龙坡区7500元/平方米)
(大渡口25万元/套)
(九龙坡区6800元/平方米)
(南岸区7500元/平方米)
(江北区10000元/平方米)
(北部新区1000万元/套)
(其他4200元/平方米)
(南岸区18万元/套)
(其他3700元/平方米)
(九龙坡区7500元/平方米)
(巴南区4288元/平方米)
(北部新区7700元/平方米)
(九龙坡区4800元/平方米)
(巴南区28万元/套)
(渝北区50万元/套)
(南岸区54万元/套)
(巴南区23万元/套)
(沙坪坝区9000元/平方米)
(大渡口6600元/平方米)
(渝北区5500元/平方米)
(江北区10000元/平方米)
(九龙坡区7920元/平方米)
(渝北区10000元/平方米)
(九龙坡区5900元/平方米)
(江北区8200元/平方米)
(其他50万元/套)
(巴南区4888元/平方米)
(渝北区9000元/平方米)
(巴南区4682元/平方米)
(渝中区11000元/平方米)
(渝北区5880元/平方米)
(南岸区9000元/平方米)
(渝北区38万元/套)
(九龙坡区7300元/平方米)
(渝中区8300元/平方米)
(渝北区9500元/平方米)
(其他90万元/套)
(南岸区9800元/平方米)
(南岸区7000元/平方米)
(江北区5000元/平方米)
(江北区10000元/平方米)
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(沙坪坝区8000元/平方米)
(江北区60万元/套)
(南岸区7300元/平方米)
(江北区30000元/平方米)
(沙坪坝区7500元/平方米)
(渝北区11000元/平方米)
(巴南区5700元/平方米)
(北碚区5100元/平方米)
(渝中区9600元/平方米)
(江北区9000元/平方米)
(沙坪坝区6172元/平方米)
(其他3300元/平方米)
(巴南区4285元/平方米)
(巴南区60万元/套)
(北部新区8400元/平方米)
(南岸区120万元/套)
(渝北区7300元/平方米)
(沙坪坝区26万元/套)
(北碚区5500元/平方米)
(沙坪坝区5000元/平方米)
(南岸区9000元/平方米)
(南岸区6900元/平方米)
(巴南区4888元/平方米)
(北部新区11000元/平方米)
(江北区11000元/平方米)
(沙坪坝区32万元/套)
(北碚区150万元/套)
(北部新区8800元/平方米)
(沙坪坝区7000元/平方米)
(江北区7300元/平方米)
(沙坪坝区8000元/平方米)
(巴南区4768元/平方米)
(渝北区9300元/平方米)
(江北区11000元/平方米)
(渝北区380万元/套)
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(北部新区)
(江北区8000元/平方米)
(沙坪坝区9000元/平方米)
(巴南区5496元/平方米)
(九龙坡区6200元/平方米)
(其他11万元/套)
(其他4500元/平方米)
(巴南区6300元/平方米)
(渝北区11000元/平方米)
(渝北区7000元/平方米)
(九龙坡区8200元/平方米)
(江北区110万元/套)
(渝北区8000元/平方米)
(北部新区6999元/平方米)
(沙坪坝区)
(南岸区9300元/平方米)
(渝北区6300元/平方米)
(沙坪坝区38.9万元/套)
(北部新区15000元/平方米)
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(巴南区6556元/平方米)
(南岸区13450元/平方米)
(南岸区7700元/平方米)
(渝中区11188元/平方米)
(渝中区9200元/平方米)
(沙坪坝区6000元/平方米)
(南岸区13000元/平方米)
(南岸区16000元/平方米)
(江北区400万元/套)
(渝北区11000元/平方米)
(南岸区6600元/平方米)
(南岸区23000元/平方米)
(巴南区120万元/套)
(九龙坡区7200元/平方米)
(渝中区9500元/平方米)
(渝中区14000元/平方米)
(渝北区7700元/平方米)
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