徐启方和城投沁园匹配和排位有关系吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-11 23:46 标签： 网速和路由器有关系吗
　　限价商品房是国家为解决中低收入家庭住房困难的惠民项目，对其申请购买资格有着严格的限定，但安康市城投沁园限价商品房小区，不认资格只认钱，将部分房源当做商品房对外公开销售。
　　保障房成为单位团购房？
　　“你说它是限价房，却对外公开销售；你说它是商品房，却享受着国家保障房的优惠政策？”近日，安康市民刘先生反映称，安康市首个限价商品房项目——黄沟一期（城投沁园）限价商品房小区，将原本用来解决中低收入家庭住房的保障房，公开对外销售变成了商品房。
　　根据其提供的安康市保障性住房建设协调领导小组办公室印发的《黄沟一期限价商品房团购销售实施方案的通知》显示，黄沟一期限价房小区共计5栋627套，计划团购销售553套。其中团购的单位20个，分别为安康市中级法院、市检察院、市纪委、市委政法委、市政府办等。
　　不需资格，公开对社会发售？
　　7月22日，记者以西安市民的身份前往城投沁园限价房项目实地了解。该项目置业顾问称，目前小区户型中有124.19平方米、128.01平方米、136.71平方米等户型对外公开销售，数量有限建议尽快购买。
　　针对外地人购买安康限价房能否通过购房资格审查的问题，这位销售人员表示，不需要任何资格审核，只需交房款就成。与附近的商品房销售价格相比，该小区价格要略低一些，因为这是国家建设的限价商品小区，有很多税费是减免的。该销售人员称，小区入住的住户都是机关干部，人员素质都比较高。而且还可以办理按揭手续，因为安康市住建局为该项目办齐了“五证”。
　　7月23日，安康市住建局办公室一刘姓负责人表示，城投沁园限价商品房小区到底如何建？怎么分？分给谁？作为市住建局仅是一个执行单位，严格按照上级要求办理。该负责人说，刘先生手上的《黄沟一期限价商品房团购销售实施方案的通知》属实。
　　针对限价商品房保障对象如何确定？不符合条件的购房者能否购买限价房？627套房源中120平方米以上的房源占到了多少等问题，这位刘姓负责人表示，会将这些问题转达给安康市保障性住房建设协调领导小组办公室，但截至华商报记者发稿时，尚未得到答复。
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　　限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，具有保障性质的政策性商品住房，属于保障性住房范围，整个楼盘项目的70%均为90平方米以下的小户型，主要满足较困难家庭的刚性需求。
　　限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。（记者陈思存 实习生 刘彬）
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物业公司不允许业主装空调 城投沁园小区住户高温难耐
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　　华商报讯(记者 毛明博)最近半个多月来，对在安康城区黄沟路城投沁园保障房小区4、5号楼的住户来说，这个夏天实在不好过。业主陈先生说，本指望小区里安装的中央空调降温消暑，可空调吹出的都是热风，物业公司还不让自己装空调。
　　中央空调吹的都是热风
　　7月28日上午，陈先生说，城投沁园保障房小区里不少住户家里的中央空调吹的都是热风，中午在家休息，头上都一直冒汗，&政府与开发商承诺有中央空调，让人感觉&四季如春&，但现在打开中央空调都是33℃。&
　　与陈先生所住楼层相对的另外一栋楼13层居民刘女士家有两个孩子，在屋里用风扇不断的吹着。华商报记者打开刘女士家里的空调发现，显示的温度也是33℃。
　　陈先生说，这几天气温高，屋里热得像蒸桑拿一样，待在家里，全身都在不断出汗水，只能用毛巾不断擦，让人很郁闷。&在陈先生家约10分钟，华商报记者身上的T恤衫已湿透。&为啥不安空调呢?&当华商报记者问及此事，陈先生等住户说，小区规定不能安装，也找过多次但没有人理会他们的诉求。
　　荷载未达标不让装空调
　　针对住户反映的情况，负责该小区物业的安康城投置业有限公司城投沁园小区物业管理处工作人员称，住户反映的情况属实。中央空调没有开启，加上温度高，他们也和住户一样不堪忍受夏日高温之苦。之所以没有开中央空调，是因为该小区住户少，开启空调后成本增大，光电费一项都支付不起。同时，因目前小区线路和荷载有关情况尚未完全达标，所以暂时也不能让业主安装空调。
编辑:张耀伟　来源:
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