我买个房子没有etc过户怎么办政府要拆迁怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-03 05:59 标签： 房产过户手续怎么办
关于城中村我买的是别人的房子 没有过户 现在拆迁怎么办_百度知道
关于城中村我买的是别人的房子 没有过户 现在拆迁怎么办
我买了别人的城中村房子到现在2年了当时穿旦扁秆壮飞憋时铂江因为户口下不来，所以过不了户，当时也只是在有关部门做了公证。现在我的户也没过现在要拆迁了，到时候赔款应该是我的还是原来户主的？我现在一直也过不了户。我现在是否让房主把钱退给我就这样算了？
提问者采纳
非本村村民购买农村宅基地,本不受法律保护的穿旦扁秆壮飞憋时铂江,就是有合法证件的,也和村民赔偿不一样,你进行了公证,只是证明你俩之间的协议,赔偿只对村民、也是户主。你只能和户主协商解决,要出利息或补偿。
提问者评价
按照你说的，真的成功了，好开心，谢谢你！
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公证l 那也行！产权是你啊！
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我买了一间老房子，没有过户，也没公正，但是有协议，我跟户主是同镇，但不同村，现在马上要拆迁了，户主要求我再拿出10万元，才肯把旷户的名额给我，并且过户，请问这样合理吗？
问题类型：　问题来自：浙江 - 宁波　悬赏：0分　咨询时间： 14:28　咨询人：qbij5643
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几年前买的房子没过户要拆迁怎么办？
时间：04-23　部门：　编号：　字号：【大】【中】【小】
我有一个九几年买的房子，到现在还没有过户，面积大概是47平米，房产证都有的，如今要拆迁了，我手上还有本人名字下的37平米的房子，也是属于本次拆迁的。我能不能把两个房子加起来要一个大面积的房子？或者该怎么办？47平米的原房主现在在韩国打工，无法回来。怎么办？
的回复信息
回复人：admin　回复时间： 14:58:36
你好：看到你的个这问题之后，一时也不知怎样来回答，因为这不属于我们职权管辖范围之内的事情，但是为了帮助你解决困难，我试着来回答这个问题。经过咨询得知，九几年买的47平方米房子，你可以将房屋产权证复印件邮寄到韩国，让原房主到中国驻韩国大使馆办理公证委托书，之后受托人拿着公证委托书和你一齐到房产局办法产权登记过户手续。至于两个房子加起来能否回迁一个大面积的房子，则要和开发公司协商，如果开发公司同意，那么47平方米的部分你则需要缴纳契税，因为这47平方米的房屋不是登记在你的名下，按照政策原面积回迁部分不需要缴纳契税，另外，这47平方米部分开发企业需要缴纳营业税，开发企业是否愿意承担，这个问题需要与开发企业协商。以上回答不知你是否满意。
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提问者：亿房网友&&& 11:53:03&&&
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您好，您购买的可能是经济适用房性质的房产，本身在两证没有满5年内是不能交易的，也不能公证，所以您购买之前就需要考虑这个问题，现在没有别的办法。
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我的户口不是武汉市的，今年想在武汉三环外面买套房子，贷款需要有缴纳一年以年的社保和纳税证明，我一个工地上的农民工，没有交过社保，也没有纳过税，请问开发商提的这个政策是合理的吗？有什么办法可以解决？

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