婚后我们出资十万元买了女方父母的房产,离婚后孩子归谁房子归谁当时的房价是45万

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-02 13:54 标签： 神武离婚后房子归谁
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问题一:夫妻婚后买房 男方父母出资 写女方名字 按照新婚姻法规定 产权归谁?
提问者：| 浏览次数：2775次 |问题来自：青岛
问题二：上述情况如何办理产夫妻间产权更名？
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婚后买房,男方父母出资,除非有声明是给哪一方个人所有,否则不管写谁的名字,产权一律视为夫妻双方所有。办理产夫妻间产权更名,拿结婚证直接去房管局办。
如果写的是女方的名字产权归女方所有。可以办理过户手续。更名后名字是谁的产权就是谁的。如果是房屋的贷款,当房屋的产权转移而随产权转移。
归女方,带双方身份证,房产证,申请到房管局办理即可, 谁的名就是谁的
夫妻双方共同所有
婚后买房,男方父母出资,除非有声明是给哪一方个人所有,否则不管写谁的名字,产权一律视为夫妻双方所有。办理产夫妻间产权更名,拿结婚证直接去房管局办。
如果写的是女方的名字产权归女方所有。可以办理过户手续。更名后名字是谁的产权就是谁的。如果是房屋的贷款,当房屋的产权转移而随产权转移。
产权归女方所有带上必要的材料去房地产交易中心更名更名后产权归男方 未还清贷款由产权归属人还
想必是准备离婚吗?按照规定,产权也是以房产证上的名字为准,至于贷款,那当然也是由产权人负责了。不过呢,更名比较麻烦。但本人认为,既然当初男方愿意将房产证上得户主姓名写成女方,证明双方还是很有感情的(当然排除胁迫的情况),好聚好散,今生能做夫妻,也是前世修来的福气,搞得太僵对己对他都不值!
归女方,带双方身份证,房产证,申请到房管局办理即可, 谁的名就是谁的
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婚前房产如何分割，婚前买的房产，离婚后房子归谁？
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导读：房子、票子、车子、孩子，这四子现如今成为一种奢望。特别随着房价的飙升，很多女孩子将有无房子作为结婚的条件。因此，很多夫妻是在婚前一方有房的情况下结的婚。此种情况，在离婚时，房产的归属就成为离婚争议的焦点。本文即将为您解答：婚前房产离婚后归谁的相关问题，详细为您解答婚前买的房子，离婚如何分割。
婚前房产如何分割根据婚前买房的不同情况，分割方式也有所不同。如，一方婚前全额购买房子、一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷、婚前一方父母买房、婚前一方买房未取得产权等等情况。下面就分情况为大家简单解释一下婚前房产离婚后归谁。
一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割？
一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。
二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁？
一般情况下，婚后取得的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。
三、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚房子如何分割？
这种情形，新司法解释三有明确规定，即&夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。所以，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。
四、婚前双方出资购买，产权证之登记一方的，离婚房子如何分割？
此种情况下，最是麻烦，也最易产生普通公众认为的不公。此种情况，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割；如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方，在离婚分割时，只对另一方给予补偿即可。
五、婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，如何分割？
如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。
六、婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房子如何分割？
此种情况下，一般认定为夫妻共同财产，离婚分割时，未登记一方可以请求分割此房产。
七、婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚房产如何分割？
毫无疑问该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。
婚前房产如何分割，在现实生活中有着重要的意义，不管分给谁，都足以影响一个人的生活，甚至一生。上文仅是按照法律规定，对婚前房产分割的一些情况进行了简单的解释。但是，在实际操作中，又有着各种各复杂的情况，可能一个看似普通的情况会决定婚前房产归谁，因此，还是那句话，具体情况具体分析。自己实在搞不清了，可以在律师的帮助下确定婚前房产自己到底有没有份。毕竟，房价和律师费比起来，还是房价高的多啊。
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婚前按揭房涉及到开发商、购房按揭人、银行三方主体。包含有多个法律关系，包括开发商与购房人之间房屋买卖关系、购房人与银行之间的按揭贷款关系、开发商与银行之间的......
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专业婚姻律师温馨提示：一般情况下，离婚后谁带孩子，同等条件下，房子就会判给谁。但如果房子上有贷款，主贷人又不是您，法院在判决房子归属时，还要考虑银行的意见。对银行来说，离不离婚，谁得到房子并不重要，重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说有差距，恐怕难以拿房。
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结婚后,由男方父母付首付买房,房产证上只写女方名字且房贷夫妻双方共同负担,假设离婚,房产如何处置
提问者：| 浏览次数：3195次 |问题来自：杭州
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回答 共5条
单位上去开证明，然后拿着身份证就行了。
交易的时候要注意，毕竟是没有产权的
房天下网友
首先,婚后买的房,不管是谁付的钱,不管写得谁的名字,都是夫妻共同财产。第二,离婚后房屋的产权归属,双方协商,不一定是写谁名字房子就是谁的,也不一定谁付的钱房子就是谁的。第三,协商好房屋产权问题后,由拥有产权的一方向另一方给予经济补偿,具体补偿数字按照另一方出的数额进行补偿。例如产权归女方,则由女方向男方给付房屋首付款、房贷的一部分以及房屋增值部分的一部分,这两部分协商不成的一般一人一半。
南方付款,为什么只有女方名字!如果离婚后,房子的原价是女方的。由于贷款是双方负担的,所以,房子的增值由双方获得。
房天下网友
首付是婚前财产,夫妻同时还贷款是婚后共同财产,就是房产证上女方的名字这个有点麻烦
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