我买的商品房是顶楼，楼面是公用的，楼面装了几只水塔，我担心楼面会有问题。我可以要求将其拆除吗？_百度知道
我买的商品房是顶楼，楼面是公用的，楼面装了几只水塔，我担心楼面会有问题。我可以要求将其拆除吗？
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你好，不能，要么是二期供水的水塔要么是太阳能水塔，不能动
水塔是用户私自装的，现在只装几个等到每户都装一个，楼面能没问题吗？
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出门在外也不愁光伏支架设计
光伏支架强度计算
阵列固定方法
地面或平屋顶用光伏系统
设计条件的整理
在设计前，首先要充分进行调查，从调查结果中选出设计条件，反映在设计内容中。
在设计前的调查
开始设计前，要充分进行现场勘查。
条例等的调查
由于地方体制不同安装设计条例也不同，必须事先充分调查。每个地域根据是条例对建筑有限制。而且，为了避免在邻居之间或地域居民之间对日照引起的纠纷，事先与用户进行充分协商。
环境条件的调查
有无遮光的障碍物。若山的阴影，树木的阴影，楼房的阴影，烟囱的阴影，电线杆.铁塔的阴影等落在太阳能电池组件上，使其发电量大幅下降。还有，由于有阴影会产生所谓热斑的局部现象。
还要调查周围的建筑物和树木的落叶有无影响，接着调查沙尘和火山灰的堆积物的情况。
树木因不同品种，每年可长高0.3~0.5m左右，如果邻家的树木挡住太阳光的场合，可以和邻居协商锯掉一部分。
盐害.公害的有无。在沿海附近，调查有无盐害.生锈情况发生。有盐害的地方，若不同的金属相互接触产生接触腐蚀，所以不 同金属之间采取垫上绝缘物等必要措施。另外，重工业地区及交通繁忙公路大气中含有高浓度二氧化硫，可促进金属的生锈腐蚀。因此对所有使用钢材进行热浸镀锌时，根据环境变化确定锌镀层的厚度。例如，如果要得到二十年的使用寿命，在重工业区或沿海地区镀锌量为550~600g/m2 (JISHDZ55)以上，郊区为400g/m2（HDZ40）以上。
冬季的积.雪.结冰.雷击.灾害状态。根据当地30年前的气象站的数据，太阳能电池阵列的安装高度应大于最多积雪高度。还有，为使10~20cm厚的积雪能靠重力自行滑落，太阳能电池阵列倾斜角设在50o~60o，这样可以减少因积雪导致发电量下降。
为防止由于感应雷使设备损坏，在线间装设避雷原件，雷发生特别多的地区则应再安装避雷针。
自然灾害。调查在安装场所比周围地面低的情况下，有暴雨和台风时因排水不畅会不会造成积水，调查因为附近河水泛滥有无淹没阵列的可能等。对这些情况结合过去所发生的事例进行分析，也可向当地长期居住的老人询问这方面的经验，这对了解当地气象条件也是有益的。
鸟粪的有无。鸟粪含有油性的成分，干燥的鸟粪容易被雨水溶解成为障碍物。因此要调查周围楼房屋顶和地面上有无附着鸽子.乌鸦等其他的粪，量有多少，还要对 周围的树木及森林进行调查，必要时设置驱鸟装置。
安装条件调查
预安装场地的调查。在地面（大地）上安装的场合，为防止和沙往上溅以及小动物对其破坏，希望安装高度为距离地面1m。在倾斜地面上安装的场合，要考虑会不会因大雨斜面塌方，为促进斜面的排水，要不要安装排水管等。地面强度较差的场合，要进行打桩作业或把斜面角度限制得比较小。
另外，还要对研究地面基础时必要的地基承载力进行调查。接着u建设省的工程事务所了解地下活动断面。
在房屋的屋顶上安装的场合，先对房等梁位置和防水结构与房屋结构相关的事项以及冷却塔阴影的影响进行正确调查,然后进行太阳能电池阵列的安装场所.方向.支架的角度等最佳设计。此时，考虑到排水斜面方向，采用无排水障碍的基础结构。若在壁面上安装时，为了不会因太阳能电池的温度上升使其输出功率下降，有必要设计能对流的散热间隔和排气口。
房屋的状态。要考虑到在已建的房屋屋顶上或者个人住宅的平屋顶上安装的基础及阵列的自重加上风压.积雪最大荷重后，会不会对房屋的强度构成威胁后进行设计。
材料运输路径。事先调查通往安装场地的道路宽度和路自身能承受最大负荷的能力，以及有无架空输电线.电话线及其高度，再做准备搬入工程进行时所需材料。
设计条件的选择
太阳能电池阵列的方位角和倾斜角
选择朝南方向的安装场所，倾斜度设为200~500，同时考虑阴影的影响。根据过去的日本国内的安装例子来看，倾斜角和安装场所的纬度一致是理想的，但也有为降低成本把安装角度弄小的情况。
太阳能电池阵列的支架
支架的材质。支架的材质是根据环境条件和设计使用寿命选择决定的。阵列支架结合安装场所所设计制造的情况较多，但是为了控制设计工人工费，在可能的范围内仍采用制造厂的标准支架为好，目前最廉价的产品有考虑使用寿命的SS400型钢制热浸镀锌产品。
支架的强度。除雪特别大的地区外，支架强度应最低限度地能承受自重和风压相加的荷重。在房顶上安装的场合，支架的强度也要能承受自重和承受自重和风压的最大荷重。
支架的使用寿命。根据设定的使用寿命是多少年，维护保养如何实施等选择材料，以下是根据使用寿命不同采取的方法也不同。
支架的固定地基
在地面上安装的场合，要调查地基的承受力。施工时考虑到地震，采用混凝土底座基础或者格床基础，使用较多的钢筋增加强度，但是避免过多采用钢材，在保证足够强度的同时也要考虑经济性。
另外，敷设重型钢材的场合，希望把重型钢材的端部与房屋的压檐连接，基础设计的具体设计方法在后面会详细叙述。
太阳能的电池阵列
阵列的倾斜角
太阳能电池阵列的倾斜角，在100~900的范围内根据目的的设定。在100以下时因得不到降雨自清洗效果，所以在太阳能电池组件玻璃下部和铝框周围会残存的污渍，在这种情况下必须人工清洗。
在积雪地带，如果效果设定在450以上的角度，能够使20~30cm厚的积雪自重滑落，在雪特别大的地区，如果没有挡雪板，积雪会直落对行人造成伤害，在这种屋顶上不安装天阳能电池好。
组件的安装方向
太阳能电池组件的大部分是长方形形状。把组件的长边纵向安装方式称为太阳能电池组件阵列纵置型，长边横向安装方式为横置型。
这种装置应安装在阵列的上部.左右及下部，应采用山形尖锐的金属件或直径1.5~2.0mm.有弹性的不锈钢丝朝向天空方向安装效果好。还有，用数跟极细的不锈钢丝编制网悬空放在阵列上面，使鸟不能停在阵列上面的方法。
太阳能电池阵列用的支架
支架的材质
使用市场上流通的材料可降低成本，供货时间短。作为一般支架材料，有普通构造用压延钢材SS400(JISG3101),不锈钢SUS304，SUS316(JISG),铝合金A6063T5(JISH)等。但是，虽在SIJ规定但市场上难以买到的材料比较多，要通过钢材商店事先得到材料一览表和钢材质量一览表。
材料的防护
作为防护方法，比较廉价又能长期使用的事，具有钢铁的10~25倍耐腐蚀性的热浸镀锌方法。进行热浸镀锌（JISH8641）的时候，如果把小型薄材料浸泡在锌溶液（4500C的温度）的时间过长，会发生弯曲.变形。很难加厚镀锌层，最多满足热熔镀锌HDZ-40(400g/m2).若是厚材料能满足HDZ-55(550g/m2)，这可在严酷环境中使用。在政府机关的要求中也指定了这种厚度。重视美观或者要和环境协调，也有时进行表面涂漆。作为耐候性涂料，有环氧树脂系列，含锌系列，聚氨酯系列，氟氧化系列等（JISK）。每隔5~10年再涂漆为好。
螺栓/螺母的材质
作为一般材质，使用SWCH8~10，SS400, S35C.但也使用价格高出3~5倍，耐腐蚀性好的不锈钢SUS304的情况，高强度螺栓采用SWCH12~45，SS490，S35C.
不必要地提高尺寸精度会增加产品的成本，不经济。如果能采用一般结构钢.热浸镀锌工艺的场合，C级粗糙水平会容易加工且经济（JIS B）.
阵列的输出电压
太阳能电池阵列的电路为开路状态能得到阵列最大输出电压1.3倍的开路电压
配线电缆的固定
为了使太阳能电池组的输出引线及组件之间的电缆不会因风吹摇摆振动甚至断线，将用带有保护材料的不锈钢夹子.胶带.滑板夹耐候性树脂夹等，把引线.电缆等固定在风管支架或阵列材料上。
不同金属间的接触腐蚀
将不锈钢和铝等不同金属组合使用时，它们之间夹入绝缘才材料，以防止接触腐蚀。可允许组合的异种金属，由MIL-STD-171A决定。
在山顶附近.雷击多发地区，或者在重要太阳能电池阵列系统中，和其他安装避雷针的设备.机器一样，在突出尖部分的保护角600以内，能容纳太阳能电池阵列的前提下安装避雷针
太阳能电池阵列用支架设计基础
将太阳能电池阵列安装在地面上或者房屋顶上，以及住在的平屋顶上的场合。首先打好牢固的地基，然后再作支架设计。支架（支持物）大部分都是钢结构。下面就保证机械强度的设计参数，即预定荷重、支架材料和支架允许应力等进行介绍。
支架式安装从下端到上端高度为4米以下的太阳能电池阵列的使用。结构设计时把允许应力设计作为基本，设计用的荷重是以等价静态荷重为前提。
作为太阳能电池阵列用支架设计时的假象荷重，有持久作用的固定荷重和自然界外力的风压荷重、积雪荷重及地震荷重等。此外，也有因温度变化产生的"温度荷重"，但是在除了焊接结构的长部件以外的支撑物中，与其他荷重相比很小，因此忽略不计。
在设计太阳能电池阵列安装用的支架结构时，在假想荷重中最大的荷重一般是风压荷重（也称风荷重）。在电池阵列中因风引起的损坏多数在强风时发生。这里规定的风压荷重只适用于防止因强风导致的破坏为目的的设计。
设计时的积雪荷重由下式算出：
S=CS×P×ZS×AS
S ——积雪荷重（N）；
CS ——坡度系数；
P ——雪的平均单位质量（相当于积雪1cm的质量，N/㎡）；
ZS ——地上垂直最深积雪量(cm)。
AS ——积雪面积（阵列面的面积）（㎡）。
设计用地震的计算，一般的地方由（式3.1），多雪区域由（式3.2）计算。
K=C1×G(式3.1)
K=C1×(G+0.35)(式3.1)
K ——地震荷重（N）；
C1 ——地震层抗剪系数；
G ——固定荷重（N）；
S ——积雪荷重（N）。
材料及其允许应力
材料的选定
太阳能电池阵列用支架的构成材料，除特别的场合外，一般使用符号JIS标准的钢材、铝合金或者与此同等质量的材料
结构用钢材。对于荷重的设计应力的结构用钢材应力度以下的各项作为标准，短期荷重对于设计应力则以下列各项的1.5倍作为标准。
结构用铝合金。对于荷重的设计应力，结构结构用铝合金的允许应力度以下的各项作为标准，短期荷重对于设计应力，则以下列各项的1.5倍作为标准。
太阳能电池阵列用支架强度计算
在太阳能电池阵列用的支架设计时，为了使其成为能承受各种荷重的支架，要考虑用什么样的材料，且用多少，再根据计算确定强度。这里，以安装结构最简单的太阳能电池组件上下共5块的小型支架作为例子，介绍强度计算方法。
一个太阳能电池组件，用位于左右的2个角钢框（L50 X50 Xt6）和4组M8螺栓、螺母安装。这里的两个角钢框，上端连接框架，下端与底角钢连接，还有上端有两个支撑臂（L50 X 50 X t6）支撑，相对水平有45°角，再用6组M14螺栓、螺母固定。
强度计算条件
根据表5.6，假设为一般地方中最大的荷重。采用固定荷重G和因暴风雨产生的风压荷重W的短期复合荷重。
没有积雪的一般地区，最大风速设定为60M/S。
计算因从支架前面吹来顺风的压力及从支架后面吹来逆风的风压引起的材料的弯曲强度和弯曲量，支撑臂的压曲（压缩）以及拉伸强度，安装螺栓的强度等，并确认强度。
阵列的固定方法
太阳能电池阵列的支架，通常由从钢筋混凝土基础中伸出的钢制热浸镀锌的加工品或者不锈钢地脚螺栓来固定。在房屋屋顶采用混凝土基础的场合，将房屋的防水层揭开一部分，剥掉混凝土表面，在天井的钢筋上把阵列用的混凝土座的钢筋焊接在一起。不能焊接钢筋时，为了借助混凝土的附着力和自重对抗风压，是混凝土底座表面凹凸不平使附着力加大。之后，用防水填充剂进行二次防水处理。
如果上述方法也不能实施时，可在防水层上敷设比较贵的硅胶等耐候性缓冲材料，在其上安装热浸镀的重量的钢骨架，然后在钢骨架上固定阵列支架，钢骨架使用塑料螺栓俩接在房上周围突出的压檐墙上，目的是风压不致阵列及钢骨架一定，起辅助强化作用。
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房屋阳台、屋顶、走道等违规乱堆物品可重罚
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针对业主装修过程中乱打承重墙等行为，该办法第八条明确规定，房屋使用过程中，禁止从事这五种行为：损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构和重要围护结构构件；占用地上或者地下空间违法修建建筑物、构筑物影响房屋使用安全；违反法律法规以及管理规约或者未经利害关系人同意，改变房屋用途影响房屋使用安全；超过技术标准或者规范规定，在房屋楼面、阳台、露台、屋顶、走道等铺设材料或者堆放物品，增大房屋荷载；其他影响房屋使用安全的行为。
原标题：房屋阳台、屋顶、走道等违规乱堆物品可重罚重庆晨报璧山观察记者 范永松 报道 楼下装修乱打承重墙，属不属于违规？别墅区底楼住户乱挖地下室，造成安全隐患怎么办？明年元旦开始，《重庆市城镇房屋使用安全管理办法》将正式实施，对这一切疑问都有明确的规定。昨日，璧山区国土房管局为此专门召开全区涉及房屋住用安全管理的区级相关部门，15个镇街分管房屋住用安全的分管领导、建管科长，40多家在璧从事房地产开发的企业和在璧备案登记的白蚁防止公司进行法规培训。开发商交房要提交房屋质量保证书璧山区国土房管局副局长万华介绍，《重庆市城镇房屋使用安全管理办法》首次明确了房屋安全的责任划分。该办法规定，房屋所有权人是房屋使用安全责任人，应当承担房屋使用安全主体责任。所有权人下落不明或者房屋权属不明的，房屋承租人、借用人、经营管理人等实际使用人或者代为管理人为房屋使用安全责任人。因他人行为致使房屋使用不安全的，由致使房屋使用不安全的责任人履行治理责任。而对于目前纠纷较多的交房纠纷，该办法明确规定，开发建设单位应当按照法律法规规定以及合同的约定，承担保修期间房屋质量缺陷的保修和治理责任。新建房屋交付使用前，开发建设单位应当向受让人提交房屋质量保证书、房屋使用说明书以及其他有关文件。房屋使用过程严禁五大不安全行为针对业主装修过程中乱打承重墙等行为，该办法第八条明确规定，房屋使用过程中，禁止从事这五种行为：损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构和重要围护结构构件；占用地上或者地下空间违法修建建筑物、构筑物影响房屋使用安全；违反法律法规以及管理规约或者未经利害关系人同意，改变房屋用途影响房屋使用安全；超过技术标准或者规范规定，在房屋楼面、阳台、露台、屋顶、走道等铺设材料或者堆放物品，增大房屋荷载；其他影响房屋使用安全的行为。房屋使用者要定期安全排查对于房屋使用安全，该办法第九条明确规定，本市实行房屋使用安全检查、隐患排查制度。房屋使用安全责任人应当定期对房屋进行安全检查，及时房屋使用安全隐患。乡镇人民政府、街道办事处负责组织本行政区域内的房屋使用安全隐患排查，重点排查危险房屋、重要公共建筑和存在房屋使用安全隐患的房屋。教育、卫生、体育、文化、交通、商业等行政主管部门应当督促指导学校、医院、场馆、站、商场、宾馆等公共建筑使用安全责任人进行安全检查。房屋行政主管部门负责本行政区域房屋使用安全隐患排查业务指导和监督。对于发现的安全隐患，应当委托有资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。房屋安全鉴定机构应当按照委托约定及时将鉴定结果书面告知委托人。经依法鉴定为危险房屋的，同时将鉴定报告书抄送房屋所在地的区县（自治县）房屋行政管理部门。区县（自治县）房屋行政管理部门应当在收到鉴定报告书3个工作日内向房屋使用安全责任人发出危险房屋通知书并抄送房屋所在乡镇人民政府、街道办事处。乡镇人民政府、街道办事处应当对本行政区域内被鉴定为危险房屋的，设置危险房屋警示标志。政府将建立安全应急预案面对有隐患的房屋，该办法同时规定，市、区县（自治县）人民政府应当制定本行政区域房屋使用安全应急预案，建立房屋使用安全事故应急抢险救援体系。乡镇人民政府、街道办事处应当制定本行政区域的房屋使用安全应急预案。发生房屋安全事故时，实际使用人应当立即避让自救，并同时向房屋所在地的乡镇人民政府、街道办事处报告。白蚁防治成了重要的前提条件对于危害甚烈的白蚁防治，该办法将此做了专门而详细的规定，将白蚁防治提高到了相当的高度，没完成白蚁防治的甚至无法办理施工许可证。首先，建设单位在新建、改建、扩建、装饰装修房屋时应当实施白蚁预防处理。原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的，房屋使用安全责任人应当委托白蚁防治机构进行灭治。该办法规定，建设单位在向城乡建设行政主管部门申办施工许可证前，应当与白蚁防治单位签订白蚁预防合同。建设工程委托监理的，建设单位应当将白蚁预防工程监理任务委托给监理单位。工程监理单位应当依照建设工程委托监理合同将白蚁预防工程纳入工程监理范围，按照白蚁预防工程监理规范的要求实施监理。白蚁预防工程竣工后30日内，由项目建设单位组织白蚁防治、工程监理、白蚁防治质量监督机构等单位按照国家、市颁布的白蚁防治工程质量检验评定标准进行验收，并在验收合格后10个工作日内将验收资料提交工程所在区县（自治县）房屋行政主管部门。除了建设，开发商销售时也必须提供白蚁防治内容。房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当在项目销售场所将该项目的白蚁预防合同或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件向购房人进行公示，提供的《住宅质量保证书》中应当包括白蚁预防质量保证的内容。建设单位在办理房屋权属登记手续时，应当向土地房屋权属登记机构出具实施房屋白蚁预防的证明文件。万华副局长表示，对此，璧山区国土房管局要求，为了严格执行该办法，防止部分企业搞过场，开发和建设单位必须将白蚁防治的视频和照片附在申报材料后面。如果违反，该办法规定，由市、区县（自治县）房屋行政主管部门责令限期改正，并处2万元以上3万元以下的罚款。璧山本土房地产企业参加培训会。 记者 曲鸿瑞 摄
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围墙外立面地基楼顶是公共面积，全体业主均有份额。太阳能是环保节能产品，如果对顶层承重没有损害（需鉴定），应当允许大家这样做。
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