> 电瓶车被盗，去向（美岸栖庭）上海福仕源地物业管理的保安反应，
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电瓶车被盗，去向（美岸栖庭）上海福仕源地物业管理的保安反应，保安竟说“活该！”该。。。
新买了一辆可折叠的电瓶车7月29日21：00-23：00之间被盗，去向（美岸栖庭）上海福仕源地物业管理的保安反应，保安竟说“活该！”该保安名为：万金华。
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我从不拒绝冬天，因为这个季节我走在迷幻的路上，所有的记忆从秋天开始便都扑面而来。
我在被白色吞噬了所有文采的世界里早已提不起手中的笔。
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lilyzhouhl
去投诉他呀
连起码道德都没有
没能力危害祖国，没理由背离人民，
没资本好逸恶劳，没本事损人利己，
没机会见利忘义，没胆量违法乱纪，
没钞票骄奢淫逸，只好愚昧无知了!
人生最高境界：
睡觉睡到自然醒－舒服啊~
数钱数到手抽筋－钱多哈~
人生最低境界：
睡觉睡到手抽筋－生病啦!
数钱数到自然醒－做梦呢!
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看来物业管理的水平还是很不好啊，个别保安的素质太差劲！应该投诉他们
我们小区的环境太差劲了，农民工其实被歧视的一个主要原因还是他们自己，道德素质不适应现代化都市生活。有恒产者有恒心！农民工在城市无恒产，所以违法犯罪的成本就低，顺手牵羊的事情就多了
睡神愛美食
气愤！！！这保安的素质不是一点点的差，lz坚决投诉他！！
怎么被盗的？你说清楚，如果放在车棚被盗，你可以找他们，如果你乱放，他说“活该”是不对，不过你的责任更大些。
只要是在小区里被盗的物业就有责任！
图片：2,250
下面是引用1a3b于 01:13:15 发表的电瓶车被盗，去向（美岸栖庭）上海福仕源地物业管理的保安反应，保安竟说“活该！”该保安名为：万金华。:新买了一辆可折叠的电瓶车7月29日21：00-23：00之间被盗，去向（美岸栖庭）上海福仕源地物业管理的保安反应，保安竟说“活该！”该保安名为：万金华。
门口的保安我不了解，貌似好一些，对在我家附近巡视的俩保安（躲在业主家嘎三无，还顺带便推销装潢公司），我可以很客气地说：他们很像国民党的残兵败将。指望这样的人来保卫家园，绝对是奢望！！
既然知道此人姓名，去物业投诉。找他们经理。如果嫌做保安钱少可以不做，外面挣大钱的工作有滴是，既然做了，就要做得专业，起码要询问一下情况，做一个上报也算一种说法！
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如果LZ是按规定停放车库的，这个保安还这么说话那真是无法无天了。
> 电瓶车被盗，去向（美岸栖庭）上海福仕源地物业管理的保安反应，
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交了物业费，电瓶车被盗了，物业有责任吗？ 10
电瓶车停在小区，被盗了，物业讲述，根据物业法，小区内停放电瓶车没有收取任何费用，没有责任。
不知道这种说法的正确性
不区分大小写匿名
应该有责任。
物业是有责任的，物业收了物业费就有义务保管业主的财产安全，既然事件发生在小区内，物业公司当然有一定的责任，但不是全部责任。
物业公司向业主收取物业费，是物业公司为业主提供的是一种有偿服务，也就是说，物业公司为你提供的服务合同当中，有没有一项防止物品被盗的服务内容，如果有，那物业公司就有责任，反之，物业公司就没有责任。
物业费的范围是不同的，看你们原来是怎么约定的了，如果只是约定物业费为必要的维修基金和卫生管理费用，而没有说这个钱包括物业帮你看车的，那么就不能要求物业赔偿损失。只有在物业当初收钱时承诺帮你们看车，这样才能让他们赔偿的
我国《物权法》对车辆及其附属配件在小区内丢失由不由物业公司承担责任并没有规定，但我个人认为物业公司如果没有过错的话，则没有义务承担赔偿责任。
我知道我这样说你会不高兴，但我也是小区的业主，我之所以这样回答肯定是有原因的，我现在就把原因给你分析一下。
首先，我们要明白一点，就是我们交了物业费用，把车辆停在小区指定的停车场，这算不算是保管合同的成立？我认为，这并不是保管合同。保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品，并在约定期限内或应寄存人的请求，返还保管物品的合同。这种合同是实践合同，而非诺成合同，其最大的特点就在于寄存人交付了保管物，使保管物的所有权发生临时性的转移。比如我们在火车站行李寄存处寄存包裹就是很典型的保管合同行为。但是，本案中的行为并不涉及到寄存物所有权的转移，其电动车（包括电瓶）的所有权仍在你自己手中，只是你把属于你的东西放在了停车场而已。这种行为和我们平时去超市购物时使用的那种自动存储箱的性质十分相似，虽然存储箱是超市免费提供的，但由于我们在存储物品的时候，打开箱子的凭条并没有交付给超市保管，也就是说我们与超市之间没有形成保管关系。对于这种形式，可视为租赁。而且民法通则规定了在免费提供的服务中，如果没有故意或重大过失的话，提供服务的一方并不需要承担相应责任。
其次，我们每个月交给物业的钱到底是什么钱？其费用包不包括妥善尽安全义务的费用？我认为，包括。物业公司应当尽到物业合同里规定的红外防盗，门岗登记，保安巡逻等安全义务。但是，我们也不能把这种安全义务任意扩大化，要求保安对整个小区的所有一切做到安全防范。因为在实践中，别说要求保安把诺大个小区看牢了，就算是我们自己有时候都难以把自己的财产看牢，偶尔还会让小偷钻个空子。如果小区保安已经做到了物业合同里的安全防范的义务，那就视为小区物业无过错，对于小区停车场的物品被偷即不用承担责任。但如果小区保安玩忽职守，比如门岗登记视为空物，谁都能进进出出，红外防盗装置损坏，也不及时更换新的设备，24小时巡逻也没有做到等，那我们就可以认定小区物业存在过错，则电瓶被盗就可以要求小区物业承担相应责任。
再次，如果小区物业存在过错，需要承担相应的责任，那他应该责任多少呢？我们说物业费用当中，有相当一部分是用于小区的环境清洁、公用设施的保养、公用设施所需的电费、物业公司的人工开支等，用在安全设施上的费用确实是极少一部分，根据民法上的公平合同原则，即使小区物业确实存在着过错，那要承担的赔偿比例依然是很小的。一个月数十到数百元不等的物业管理费，要求它对应的是价值不菲的车辆及其附属设施的安全妥善的义务，确实是不对等，虽然你丢失的是价格不高的电瓶，但也是停在停车场的，属于停车场的巡查的范畴，物业公司如果有能力对整个停车场的每一辆车、每一个物件承担赔偿责任呢？
最后，你想想你自己有没有过错？我几年前也骑过电动车，期间被偷过三次电瓶，后来我在电瓶上的脚踏处安装了一个保护装置且加了一把锁，就再也没有丢过电瓶了。仔细想想，电瓶丢失，最应该尽赔偿责任的是谁？是那些可恶的小偷！可是我们偏偏容易走进死胡同，丢了东西就怪这个怪那个，要这个赔要那个赔，说不句说的话，就算是上了保险，人家保险公司还不一定赔呢！所以呀，我们应该首先做好自己该做的，不要先去声讨别人。当然，我不是说物业如果有过失，要你不去向他们请求赔偿啊，他们如果真没做好，不管多少，该赔的也始终当赔。我只是说，有些事情，如果我们自己能够先做的更好，是可以避免一些麻烦的。
没有收费的话就和物业没有关系，应该报警。
物业管理法确实有这样的规定
他们应该有监控，没有就是责任不力
物业公司的责任，你看看物业条例上面有明确的规定。
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17:04:01 |
&我住在世纪名苑，就在10多分钟前 &我停在楼下的电瓶车，还没有停留半小时，下楼时，却发现没有了，马上跑去小区门口询问保安，却找不见保安，只找得到一个收物业费的，找了一圈发现保安在门口看人打牌，随后询问，没有看见类似颜色的电瓶车出去，你都看打牌去了 &能看见电瓶车吗？ &打电话给物业，物业态度很恶劣，直接说是我自己的责任，这都是第三个电瓶车掉了，真的想问，小区的物业到底是做什么去了，什么态度。& & & & & & & & & & & & & & & & & & &只有一个收费的在&广告：你购房，资阳大众网补贴，推荐房子 狂赚佣金 服务热线：
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给分给态度， /
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11舒适套房
倒霉的人哦
只收费不作为的物业
18小院别墅
只有认了&& 丢了再买&&
12风情套房
23浪漫庄园
物管只拿钱不管事，
给分给态度， /
就能评!本帖积分奖励记录积分&+&10 个 18:25说得好总计 :&积分 + 10 个
钱要收，活不干
11舒适套房
下次拿把大锁吧。
所以说锁是关键。。。。买一把好锁胜过现在的保安啊。你在安装个报警的。这样好些。
18小院别墅
& & & & & & & &
10普通套房
一般说来小区收的是物管费，不是停车费和保管费……所以，没办法&
物管都是这样的，小偷非常的可恶
车子有没有交什么停车费和充电费什么的，有的话叫物业赔起了。单是小区物管费没有车子另收的费用是不好扯的。
19花园别墅
这种不作为的物业，何必叫物业费啦
妹子，下次给它安一个GPRS，，，，，，
12风情套房
买房子还是要小心啊！
有人收钱就行了。其他的不管
15个性洋房
倒霉的人哦
12风情套房
拒绝交物管费。锤 子哦，车子都遭偷了。我还交个毛的物管费啊。不交，坚决不交。
15个性洋房
物管大都这样,收钱的时候才有人
&您好，回帖前请先
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> 问下我家被盗了小区有摄像头但看不到我应该找物业吗?
问下我家被盗了小区有摄像头但看不到我应该找物业吗?
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“问下我家被盗了小区有摄像头但看不到我应该”相关的问题，中国学网通过互联网对“问下我家被盗了小区有摄像头但看不到我应该”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:问下我家被盗了小区有摄像头但看不到我应该找物业吗?，具体解决方案如下：解决方案1：
和物业管理部门没有多大关系题外话。认倒霉吧-----呵呵，勿施于人？。？：如果物业说加要装监控摄像头，先回答我一个问题，喊你筹钱，你会出多少。？之所以摄像头看不到你家被盗，这个是硬件问题，是因为小区基础建设不够：己所不欲，哥们。
通过对数据库的索引,我们还为您准备了：答：-----呵呵，先回答我一个问题：如果物业说加要装监控摄像头，喊你筹钱，你会出多少？？？ 之所以摄像头看不到你家被盗，是因为小区基础建设不够，这个是硬件问题，和物业管理部门没有多大关系 题外话：己所不欲，勿施于人。。认倒霉吧，哥们。。。 ===========================================答：应该可以， 《物业管理条例》第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。===========================================问：我的4千多的自行车在楼道被盗，小区有摄像头，如果报警会管吗？我应该怎...答：【1】自行车被盗，在第一时间，带着发票，应该报警。 【2】警方会查看小区监控录像，小区外面道路的监控录像。 【3】盗窃4千元的自行车构成盗窃金额较大。 第一条 盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、 三万元至十万元以上、 三十万元至五十万...===========================================问：我的4千多的自行车在楼道被盗，小区有摄像头，如果报警会管吗？我应该怎...答：没罪，就是赔点钱，或重新跟你安装===========================================问：我们家住在望京的一个别墅区。叫慧谷根园。 前几天伴随着我们小区的一连...答：不不不 千万别，你这样会打草惊蛇的 想抓他就更不容易了，你可以将录像送到公安机关，还有如果当地办案的警察你觉得他们不尽力办案你可以收集警察办案不力的证据然后上报都察院！===========================================问：我们家住在望京的一个别墅区。叫慧谷根园。 前几天伴随着我们小区的一连...答：车子开出去，道路上总有摄像头吧，查查交警的摄像头呢。估计物业是不会承担赔偿责任的，换摄像头与车被偷没有因果关系。===========================================问：我们家住在望京的一个别墅区。叫慧谷根园。 前几天伴随着我们小区的一连...答：去当地的派出所试试 望采纳===========================================问：我们家住在望京的一个别墅区。叫慧谷根园。 前几天伴随着我们小区的一连...答：直接告诉他安装了摄像头要你们干嘛吃的？拿着老百姓发的工资不给老百姓办事，你算什么jb警察？看他怎么说，不行直接打当地的市长热线或公安局局长热线===========================================问：入住两年 ，小区监控不完善，被小偷入室偷窃，责任在物业还是开发商？可...答：入室盗窃，属于刑事案件，物业不用承担责任===========================================以上情况如果经查属实,那么物业公司要承担以下责任 1、管理不到位。 2、公共设施... 才导致小区管理混乱,车辆被盗的无人管理局面,因此物业公司应该承担相应的赔偿责任...===========================================需要审查依据物业管理协议,小区的安保需要尽到什么程度。如果本身小区的物业服务标准就低,而且物业已经尽了小区的安保义务,则无责任。如果没有尽到义务,若找不到直接...===========================================双方关于责任承担问题常常争执不休。小区内业主财产被盗,会有多种原因,物业公司是... 同样,物业安全管理的职责与范围,如:具体安全防范的内容与范围是什么?什么情况下应承...=========================================== 只要物业管理公司履行了其应尽的管理义务,业主的赔偿要求便与理相悖、依法无据。当然,若由于物业管理公司存在管理疏忽,而导致了盗窃案件的发生,则其应当根据过错程...===========================================巡查性的一般防范性义务,如果物业尽到了该项义务是不需要承担责任的,但如果物业未... 不要一味地纠缠物业或把一切怨气都出在物业身上,物业服务人员应该得到大家应有的尊...===========================================不到的时候,那么承担安保义务的单位或者个人,有赔偿责任. 法律上现在已经对学校,歌... 等待法官如何审理. 赔偿和责任直接相联系,但是不管怎样,物业不可能全部承担. 我就...===========================================应该可以,《物业管理条例》第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受...===========================================只要小区物业尽到了保安义务就不承担责任。=========================================== 找警察吧 让他们给你出主意比业余的强===========================================而且要看物业与业主所签订的合同,对周边环境安全的承诺:例如:有的小区不能够装防盗... 3、也可以对煤气公司不合理地安装管道提出责任赔偿要求,既然煤气公司装了,就应该同...===========================================
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