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单位盖的房子卖给个人后怎样办理土地使用证?
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土地使用证大证划小证里面关系到很多问题。
单位土地一般都是划拨的，划成小证(分户)是需要交纳土地受益金的。
你一户的没多少，但总的受益金不是单户能承受的。
必需等你单位把总证的受益金交了以后你才可以办理分证。通过对数据库的索引,我们还为您准备了：答：如果条件具备，可以在原产权单位配合下去申请办理。条件具备是指原产权单位必须提供必要的文件资料。===========================================答：拿着房产证去国土局就可以办土地证。===========================================问：住的单位家属院的房子（1992年修建）， 如何办理“土地使用证”：是要求单...答：这个嘛。 首先，你们单位应该是有大土地证的，如果没有，那就要先你们单位补办了新的土地使用证，你们在申请办理。 简言之，就是先有大土地证，单位的，再有小土地证，个人的。 如果你已经有了房屋所有权证，土地证还是申请办理一下。 具体可以...===========================================问：自家盖的房子，有土地使用证，现在要办房产证。要怎么办啊？要找哪些部...答：是‘农村集体土地使用证’吧？农村房屋的产权在哪里、怎么办我不知道。 如果是‘国有土地使用证’办房产，需要规划局的规划许可证、建设局的建设施工许可证，质监部门的竣工验收合格证等，然后到当地房管局办理===========================================问：因为修电站，移民过来，有房产证，上面写的私产，怎么办房屋土地使用证答：现在的房产证里面包含了五证 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭...===========================================问：因为修电站，移民过来，有房产证，上面写的私产，怎么办房屋土地使用证答：你说的那种公司自己盖的住房，所属土地为集体或是划拨性质，个人是办不到土地证的。 需要你缴纳土地出让金，转变土地为国有出让性质，才可以办理个人土地证。===========================================问：因为修电站，移民过来，有房产证，上面写的私产，怎么办房屋土地使用证答：现在的商品房基本上都是开发商有一个大的土地证，不分割下发到个人手里面，但也有一部分小区会有土地证，这给小区占地是区属还是市属有关系，一般市属土地的房子都有土地证。追问这么说过户的话没有土地使用证也没问题吧？是到房产局过户呢还是...===========================================问：您好，我们家（乡下）住的是我爸单位上分的房子，是平房，原本属于单位...答：说停办的是哪里？是你说的单位？还是土地管理局？如果是单位，你就跟他说，你自己去办，只要到时候他们把单位大证借给你们或是请他一起去跟你们办理就行！如果是土地局，你问明白原因，还是有操作性的===========================================现在部份地区在房产过户时需要办理土地使用证。没有土地使用证也是可以过户的。 土地使用证大证划小证里面关系到很多问题。 单位土地一般都是划拨的,划成小证(分户)是...===========================================现在部份地区在房产过户时需要办理土地使用证。没有土地使用证也是可以过户的。 土地使用证大证划小证里面关系到很多问题。 单位土地一般都是划拨的,划成小证(分户...===========================================证和土地证首先要改变土地性质,即集体土地变为国有土地;而后还要满足使用性质,例如... 这些手续都不是个人可以办的,需要政府或有土地一级整理资质的单位来做。===========================================不符合规划要求,肯定办不了每一层的房产证。一般来说,私人建房是在农村集体土地上(宅基地上)建造。这个就是集体土地使用证和一幢楼的产权,分不开;每一层的房子俗称小产...=========================================== 只能起诉了,不过要有相关证据才能啊===========================================私人建房跟开发商建的房子手续上差不许多。查看对方的土地使用证、建设用地许可证、建设规划许可证,如果没有,就是违法建筑,别买。有的话,看建设规划跟实际用途、套数...===========================================宅基地建房要办理审批并取得土地使用权才能开工建造,房产证是所建房屋的产权凭证,如以后遇拆迁等以此作为补偿依据。所以宅基地房屋一样有必要办理两证。===========================================主要是营业税,本来是卖方付的,但一般都是买方付,成交价*5.5%;契税1.5%;个人所得税1... 以免他交易之前反悔,公证费几百块吧,最好请个律师全程办理。=========================================== 集体公寓=========================================== 1、国有土地使用证 2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、建筑工程施工许可证 5、商品房预售许可证(不是商品房的话不用) 6、房屋竣工备案表 (营业执...===========================================
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可能有帮助家中有一套老房子，是爷爷奶奶建国前修的，因老人不重视，一直没办房产证。爷爷奶奶相继过世，没有留下遗_百度知道
家中有一套老房子，是爷爷奶奶建国前修的，因老人不重视，一直没办房产证。爷爷奶奶相继过世，没有留下遗
爷爷奶奶相继过世，请问如何上诉为好。四个子女欲上诉法院，任由二儿子占住十余年，现在父亲不作分割，要求法院帮助确认该房产归属，二儿子不干，一直没办房产证，父亲也无态度，是爷爷奶奶建国前修的，现其他四个子女要求分房产，不顾母亲的意见，因老人不重视，没有留下遗嘱家中有一套老房子
要通过法律先确定产权人，才能进行纠纷解决，具体可向当地律师询问。
怎么确定产权人呢？
只有寻找到原始凭据，还可以找当地街道，问题总有办法解决的，努力吧。
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子女平分。一般都是协商解决。
建议你找当地专业律师来咨询你的问题
你说的二儿子是指？
第二个儿子
还是你爷的
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出门在外也不愁房子没有三证,开发商确说有,现在怎么办?_百度知道
房子没有三证,开发商确说有,现在怎么办?
更重要的问题是，装修都是花的父母的血汗钱，孩子户口以后落哪，像我这样的打工一族？你们良心何在，你这不是坑人吗，都快三十的人了，一个月的工资全还了房贷，就算办了，确不能办准生证，我老公的也是集体户口，据小区两年前交房的现在是有的有，至今天还在青岛开发区的人才市场上挂着，没有三证，当时售楼处（山东凯利建设有限公司）说三证齐全本人于2009年七月份买的山东淄博张店区华南园33号楼的房子（现房），开发商，我户口落不下，有的没有，但是至现在还没有三证。整个小区至现在都没有土地证。像我们33号楼没有一个有三证的，本人就买下来了
交物业费，唉，根本不打扫，怎么告啊，是开发商跟村里合作开发的，像个贫民窟，小胳膊扭不过大腿，这也是我现在才知道的。整个小区没有绿化，出小区门，当中小棚子一个连一个，当地村民还建了个市场，别提有多烂了合同都是淄博房产局发的一个模式吧，上面是360个工作日
提问者采纳
具有下列情形之一，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明出卖人订立商品房买卖合同时
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你好好看看合同吧看你当初签的什么合同了，你们可以联合起来告他，如果是开发商的问题，一般90个工作日，正式合同会有在什么期限内办下房产证的
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出门在外也不愁我十年前建房办报建手续红线图注明前后4米巷，现在在我后面新建1栋7层的房子 - 相关问题 - 110网法律咨询
我十年前建房办报建手续红线图注明前后4米巷，现在在我后面新建1栋7层的房子，国土局连4米公用巷都卖给后面的业主使用，那栋楼距离我房子大约8米多，现在规划局批准后面的业主在我房子后面离0.8米建道围墙，我们前面几间房子的人去规划局说理，规划局答复就是：囯土局卖了地给后面的业主规划局就有权利批给他建围墙使用，那我们去找那个部门解决？这样规划合法吗？
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