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土地的性质按照不同的分类分为哪些?
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商业用地。住宅用地。工业用地。农业用地
我也不知道
商业。住宅，教育用地等
住房的土地使用权有两种：国有土地使用权和集体土地使用权；国有土地使用权通常是讲城市或城镇上的土地；而农村的住房肯定是集体土地使用权；农村住房限制流通，只能在本集体内转让，而且需要符合条件；国有土地使用权又分为国有出让和国有划拨，国有划拨是未缴纳过土地出让金的，其流通一般需审批并补交出让金，国有出让土地转让缴纳规定税费即可，可正常流通；一般情况下，国有土地使用权才可以抵押；有部分涉农贷款，农民房屋也可抵押，但不办理抵押手续。
出让和划拨
开发利用：生地和熟地； 建筑功能：建筑用地和非建筑用地；用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；
这个不太清楚
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土地利用分类是区分土地利用空间地域组成单元的过程。这种空间地域单元是土地利用的地域组合单位，表现人类对土地利用、改造的方式和成果，反映土地的利用形式和用途（功能）。土地利用分类是为完成或进行统一的科学土地管理，从土地利用现状出发，根据土地利用的、土地用途、等，将一个国家或地区的土地利用情况，按照一定的层次等级体系划分为若干不同的土地利用类别。
联合国环境统计术语表里边也对土地利用、土地利用分类、土地覆盖进行了阐释：土地利用对应于地区的社会-经济描述（功能层面）：区域作为住宅、工业或商业用途，农业或林业，娱乐或保存用途等。也可能与土地覆盖相关，以此来推断土地利用或逆推。但情况往往更复杂，联系也不是那么明显。与土地覆盖相反，土地利用是难以'观测'的 。例如，往往难以决定，草原否是被用于农业用途。区分土地利用和土地覆盖和他们的定义已普遍影响到、数据采集和信息系统的发展。
（Land use corresponds to the socio-economic description (functional dimension) of areas: areas used for residential, industrial or commercial purposes, for farming or forestry, for recreational or conservation purposes, etc. Links with lan it may be possible to infer land use from land cover and conversely. But situations are often complicated and the link is not so evident. Contrary to land cover, land use is difficult to 'observe'. For example, it is often difficult to decide if grasslands are used or not for agricultural purposes. Distinctions between land use and land cover and their definition have impacts on the development of classification systems, data collection and information systems in general. ）分类提供土地覆盖以及土地利用中涉及的人类活动类型等信息。它也可能有助于，以及潜在的土地利用多样性。[2]
Classification providing information on land cover and the types of human activity involved in land use. It may also facilitate the assessment of environmental impacts on, and potential or alternative uses of land.土地覆盖对应于一个（生物）物理描述的地球表面。那就是其中覆盖或目前涵盖了地上。这说明，使各种生物物理类加以区别-基本上，不同地区的植被（树木、灌木、田野、草坪） ，裸土，硬表面（岩石、建筑物），湿区和水体（河道、湿地） 。
Land cover corresponds to a (bio) physical description of the earth's surface. It is that which overlays or currently covers the ground. This description enables various biophysical categories to be distinguished - basically, areas of vegetation (trees, bushes, fields and lawn), bare soil, hard surfaces (rocks, buildings) and wet areas and bodies of water (watercourses, wetlands).
根据众多文献总结，土地利用分类有三种：1、土地形式分类。又叫土地资源/分类；2、土地利用分类。也叫土地利用现状分类、分类、土地用途分类；3、两者综合分类。
依据与定义
土地利用分类 土地形式分类/土地资源分类/土地覆盖分类 反映人类对土地利用改造的形式, 反映土地利用本身的内在。
土地利用现状分类/土地功能分类/土地用途分类 依据不同地域单元上的人类活动, 即土地利用地域单元的功能或用途。
综合分类体系,简称为土地利用/ 土地覆盖分类体系 实质上, 这个标准是模糊了功能和形式的区分。同时考虑功能和形式, 一般不加区分。《关于我国土地利用分类问题的讨论》一文中提到三种分类体系：(1) 土地利用分类体系; (2) 土地资源/ 土地覆盖分类体系; (3)与土地资源/土地覆盖类型相结合的综合分类体系,常简称为土地利用/分类体系。[1]
Rind D & Hudson R
在Land Use一文中指出了形式分类标准。他认为土地利用分类应反映人类对土地利用改造的形式, 反映土地利用本身的内在。据此, 一般地将土地利用分为: 林地、草地、水域、建筑、开阔地、、冰川、沙漠等, 并按形式继续分为亚类, 甚至更详细城市土地利用分类样图的级别类型。如:建筑用地类型可以分为: 高层建筑、、道路、开阔地等。
Mather A. S
在Land Use一书中提到了土地功能分类标准。强调土地利用分类依据不同地域单元上的人类活动, 即土地利用地域单元的功能或用途。Clawson 和Stewart 定义为主导的人类和土地相关的人类活动。由此, 可先将土地分为已利用土地和未利用土地两大类, 在已利用土地中根据土地利用部门分出第二级十类, 即种植业用地(耕地)、园艺和园林业用地(园地)、林业用地(林地)、畜牧业用地(牧草地)、交通用地、居民点用地、独立工矿用地、国防用地、娱乐旅游用地、渔业用地等, 然后每一部门用地还可分出第三级。
在Land use and land utilization一文中提到综合分类标准的概念。实质上, 这个标准是模糊了功能和形式的区分, 代之以土地覆盖(Land Cover) 的概念。1961 年Burley 提出土地覆盖是指由人工建设和各种植被对土地表面的覆盖 。在分类运用中, 许多研究者便同时考虑功能和形式, 一般不加区分, 逻辑性较差。如美国70 年代地质调查时拟定的, 分9个大类、37个亚类, 其中大类为: 城市或建设用地、农用地、牧地、林地、水域、湿地、荒地、冻土、多年积雪或冰。
在《现代地理学辞典》中提到：土地覆盖/土地利用(LC/LU)分类是随着遥感技术发展而出现的针对的新概念。土地覆盖侧重于土地的自然属性,是被自然营造体和人工建造物所覆盖的地表诸要素的综合体的反映,遥感影像分类可对所有地表覆盖物(包括已利用和未利用)进行分类;而土地利用则侧重于土地的社会属性,是人类根据土地的自然特点,按照一定的经济、社会目的,采取一系列生物、技术手段,对土地进行长期或周期性的经营管理和治理改造活动。土地利用是一个把土地的变为的过程,是自然、经济、社会诸因素综合作用的复杂过程,土地利用的方式、程度、结构及地域分布和效益,既受自然条件影响,更受到各种社会、经济、技术条件的约束,而且社会生产方式往往起决定性的作用。土地利用是的最直接和主要的驱动因子。
Antonio Di Gregorio
在Land cover classification system(LCCS):classification concepts and use manual一文中提到：土地覆盖(Land Cover)是指在地球上陆地表面的各种生物或物理的覆盖类型,包括地表的植被(天然或种植)、人类的建设用地(建筑、道路等)、湖泊、冰川、裸岩和沙地等,主要描述地球表面的自然属性。随着全球变化科学的研究和对地观测技术的发展,20世纪90年代以来,国际上对土地覆盖的概念进行了深化,对土地覆盖及其特征的含义有了新的理解,土地覆盖不再仅仅被看作单一的土地或植被类型,而是土地类型及其所具有的一系列自然属性和特征的综合体。如地表覆盖的生物物理、特征及生态环境要素与土地覆盖类型是密切相关的,正是它们之间复杂的相互作用,才形成了地球表面多样的生态系统及景观,并对(包括大气圈、水圈等)产生重要影响。
《中国百科大辞典》
而《》对土地覆盖和土地利用有更为详细的阐述：土地覆盖是指被自然营造物和人工建造物所覆盖的地表诸要素的综合体，是随遥感技术发展而出现的一个新概念，其含义与“土地利用”相近，只是研究的角度有所不同，土地覆盖侧重于土地的自然属性，土地利用侧重于土地的社会属性，对地表覆盖物（包括已利用和未利用）进行分类。如对林地的划分，土地覆盖依据林地生态环境的不同，将林地所处的生态环境的不同，将林地分为针叶林地、阔叶林地、针阔混交林地等，以反映林地所处的生态环境、分布特征及其地带性分布规律和垂直差异。土地利用从林地的利用目的和林用方向出发，将林地分为用材林地、经济林地、薪炭林地、防护林地等。但两者在无多情况下有共同之处，故在开展土地覆盖和土地利用的调查研究工作中常将两者合并考虑，建立一个统一的，统称为土地利用/土地覆盖分类系统。同时也总结出土地形式分类与土地用途分类的区别与联系：
1、对某些土地，形式分类和用途分类是从两个方面进行评价，但实质一样。如：形式分类叫林地，而用途分类叫林业用地。
2、形式分类从土地本身的着手，反映土地利用本身内在自然特征；而用途分类则根据人类在不同地域单元上的活动来区分土地。简单地说，形式分类偏重于，而用途分类偏重于社会经济属性。
3、某一形式土地的功能可能不止一种，如：水域及中的河流水面，其用途有航运、养殖、供水等等，因此用功能分类就不能描述其特性，于是就用形式分类对其进行分类。
4、具有某功能的土地的形式可能不止一种，如：中的采矿用地，其形式有露天矿山、砂场、等等，用形式分类就不能概括这一类土地，于是就用功能分类对其进行分类。
5、对于城市地块，土地用途分类占的比例要相对大一点，而形式分类更多用于人类活动影响相对较小的非城市地块。
6、对于土地利用，单纯的形式分类或用途分类都不能很好地阐述土地利用的情况。只有把形式分类和用途分类置于同一体系中，才能对土地利用情况进行很好的诠释。日，检验检疫总局和中国国家标准化管理委员会联合发布《土地利用现状分类》，标志着中国土地利用现状分类第一次拥有了全国统一的国家标准。该标准从日起开始执行。[2]
土地利用现状分类标准(GB/T )（文字版）[3-4]
一级类 二级类 含义
01 耕地 指种植农作物的土地，包括熟地，新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度&1.0米，北方宽度&2.0米固定的沟、渠、路和地坎(埂)；临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他临时改变用途的耕地。
011 水田 指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。
012 水浇地 指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，种植旱生农作物的耕地。包括种植蔬菜等的非工厂化的大棚用地。
013 旱地 指无灌溉设施，主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地，包括没有灌溉设施，仅靠引洪淤灌的耕地。
02园地 指种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，覆盖度大于50%和每亩株数大于合理株数70%的土地。包括用于育苗的土地。
021 果园 指种植果树的园地。
022 茶园 指种植茶树的园地。
023 其它园地 指种植桑树、橡胶、可可、咖啡、油棕、胡椒、药材等其他多年生作物的园地。
03 林地 指生长乔木、竹类、灌木的土地，及沿海生长的土地。包括迹地，不包括居民点内部的绿化林木用地、铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林。
031 有林地 指树木郁闭度≥0.2的乔木林地，包括红树林地和竹林地。
032指灌木覆盖度≥40%的林地。
033 其它林地 包括（指树木郁闭度10-19%的疏林地）、未成林地、迹地、等林地。
04 草地 指生长草本植物为主的土地。
041 天然牧草地 指以天然草本植物为主，用于放牧或割草的草地。
042 人工牧草地 指人工种植牧草的草地。
043 其它草地 指树木郁闭度&0.1，表层为土质，生长草本植物为主，不用于畜牧业的草地。
05 商服用地 指主要用于商业、服务业的土地。
051 批发零售用地 指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发（零售）市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。
052 住宿餐饮用地 指主要用于提供住宿、餐饮服务的用地。包括宾馆、酒店、饭店、旅馆、招待所、度假村、餐厅、酒吧等。
053 商务金融用地 指企业、服务业等办公用地，以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。
054 其它商服用地 指上述用地以外的其他商业、服务业用地。包括洗车场、洗染店、废旧物资、维修网点、照相馆、理发美容店、洗浴场所等用地。
06指主要用于工业生产、采矿、物资存放场所的土地。
061 工业用地 指工业生产及直接为工业生产服务的附属设施用地。
062 采矿用地 指采矿、采石、采砂（沙）场，，砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地。
063 仓储用地 指用于物资储备、中转的场所用地。
07 住宅用地 指主要用于人们生活居住的房基地及其附属设施的土地。
071 城镇住宅用地 指城镇用于生活居住的各类房屋用地及其附属设施用地。包括、公寓、别墅等用地。
072指农村用于生活居住的宅基地。
08指用于机关团体、新闻出版、科教文卫、风景名胜、公共设施等的土地。
081 机关团体用地 指用于党政机关、社会团体、群众自治组织等的用地。
082 新闻出版用地 指用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、通讯社、出版社等的用地。
083 科教用地 指用于各类教育，独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地。
084 医卫慈善用地 指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。
085 文体娱乐用地 指用于各类文化、体育、娱乐及公共广场等的用地。
086 公共设施用地 指用于城乡基础设施的用地。包括给排水、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地。
087 公园与绿地 指城镇、村庄内部的公园、动物园、植物园、街心花园和用于休憩及美化环境的绿化用地。
088风景名胜设施用地 指风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等）景点及管理机构的建筑用地。景区内的按现状归入相应地类。
09 特殊用地 指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。
091 军事设施用地 指直接用于军事目的的设施用地。
092 使领馆用地 指用于外国政府及国际组织驻华使领馆、办事处等的用地。
093 监教场所用地 指用于监狱、看守所、劳改场、劳教所、戒毒所等的建筑用地。
094 宗教用地 指专门用于宗教活动的庙宇、寺院、道观、教堂等宗教自用地。
095 殡葬用地 指陵园、墓地、殡葬场所用地。
10指用于运输通行的地面线路、场站等的土地。包括民用机场、港口、码头、地面运输管道和各种道路用地。
101 铁路用地 指用于铁道线路、轻轨、场站的用地。包括设计内的路堤、路堑、道沟、桥梁、林木等用地。
102 公路用地 指用于国道、省道、县道和乡道的用地。包括设计内的路堤、路堑、道沟、桥梁、汽车停靠站、林木及直接为其服务的附属用地。
103 街巷用地 指用于城镇、村庄内部公用道路(含立交桥)及行道树的用地。包括公共停车场、汽车客货运输站点及停车场等用地。
104 农村道路 指公路用地以外的南方宽度≥1.0米、北方宽度≥2.0米的村间、田间道路（含机耕道）。
105 机场用地 指用于民用机场的用地。
106 港口码头用地 指用于人工修建的客运、货运、捕捞及工作船舶停靠的场所及其附属建筑物的用地，不包括以下部分。
107 管道运输用地 指用于运输煤炭、石油、天然气等管道及其相应附属设施的地上部分用地。
11 水域及指陆地水域，海涂，沟渠、水工建筑物等用地。不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地。
111 河流水面 指天然形成或人工开挖河流常水位岸线之间的水面，不包括被堤坝拦截后形成的水库水面。
112 湖泊水面 指天然形成的积水区常水位岸线所围成的水面。
113 水库水面 指人工拦截汇集而成的总库容≥10万立方米的水库正常蓄水位岸线所围成的水面。
114 坑塘水面 指人工开挖或天然形成的蓄水量&10万立方米的坑塘常水位岸线所围成的水面。
115 沿海滩涂 指沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮浸地带。包括海岛的沿海滩涂。不包括已利用的滩涂。
116内陆指河流、湖泊常水位至洪水位间的滩地；时令湖、河洪水位以下的滩地；水库、坑塘的正常蓄水位与洪水位间的滩地。包括海岛的内陆滩地。不包括已利用的滩地。
117 沟渠 指人工修建，南方宽度≥1.0米、北方宽度≥2.0米用于引、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、取土坑、护堤林。
118 水工建筑用地 指人工修建的闸、坝、堤路林、水电厂房、扬水站等常水位岸线以上的建筑物用地。
119 冰川及指表层被冰雪常年覆盖的土地。
12 其它土地 指上述地类以外的其它类型的土地。
121 空闲地 指城镇、村庄、工矿内部尚未利用的土地。
122 设施农用地 指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属用地，以外的晾晒场等农业设施用地。
123 田坎 主要指耕地中南方宽度≥1.0米、北方宽度≥2.0米的地坎。
124指表层盐碱聚集，生长天然耐盐植物的土地。
125 沼泽地 指经常积水或渍水，一般生长沼生、湿生植物的土地。
126指表层为沙覆盖、基本无植被的土地。不包括中的沙地。
127指表层为土质，基本无植被覆盖的土地；或表层为岩石、，其覆盖面积≥70%的土地。它是土地利用研究的重要内容，也是确定土地利用统计体系和单元的基础和依据。科学地进行土地利用分类，不仅有助于提高研究与制图的质量，也有利于因地制宜、合理地组织土地利用和布局生产。莅土地利用分类中，既要突出利用程度上的差别和加强利用的可能性，又必需考虑一定层次等级的系统性。首先根据已利用、未利用和难于利用分出第一层。在已利用土地中，根据国民经济各主要部门划分出第二层。即包括农业、牧业、林业、渔业、工矿、交通、城镇居民点等各类生产建设用地。每一部门用地中根据利用方式和利用方向等分出第三层。如耕地可按水利条件、地形条件再细分，甚至还可根据耕作制度与作物组合分出第四层。如此由大到小，由粗到细，体现一定的逻辑性和层次等级的系统性。通常可根据与制图目的要求及制图比例尺的不同，相应选择精细程度不同的分类层次等级体系，采用不同底色、线条、符号和注记相结合的方法，在上表达出来。如20世纪80年代，由地理研究所主持编制的中国1∶100万土地利用图，制定了较为详细的三级土地利用，第一级根据国民经济各部门用地构成划分出10个类型，第二级主要根据土地经营方式划分出42个类型，第三级主要根据农作物熟制或农作物组合、林种、草场类型等划分出35个类型。
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美国土地分类
美国是土地总面积为963万平方公里，人口为2.99亿(2005年)。地域广阔，又是较早完成工业化的国家之一，经济发展水平居世界前列。土地调查与土地利用/覆被分类体系研究方面走在前面。 早在1971年，为解决不同部门的..
　　美国是总面积为963万平方公里，人口为2.99亿(2005年)。地域广阔，又是较早完成工业化的国家之一，经济发展水平居世界前列。土地调查与土地利用/覆被分类体系研究方面走在前面。
　　早在1971年，为解决不同部门的土地利用数据、数据来源和方法不一致、数据不完全、时间不一致、分类系统无法衔接等问题，为农用地的保护、建设用地扩展得控制、环境保护等决策带来了难题。
　　为此，联邦政府成立了跨部门的土地利用信息和分类指导委员会，成员包括地质调查局(USDA)、内务部(DOI)、航空航天局(NASA)农业部土壤保护局(SCS)、美国地理学会(AAC)、和国际地理学会(IGU)。航空航天局和内务部提供资助，地质调查局负责协调。目的在于制定国家级系统。既能包含常规数据，又能兼容航空航天的遥感数据，又满足区域、州和地方机构土地利用详细研究的需要，又能通过自下而上综合集成为小比例尺的土地利用数据，满足国家宏观决策的需求。
　　后来召开的华盛顿会议有来自联邦、州、地方政府、大学、研究单位、私人等150个代表，对不同的分类系统方案进行讨论，最后James R. Anderson 提出以农业部经济研究局方案为主和地质调查局的分类方案两套为主，其它方案作为补充深化，奠定了美国土地利用/覆被分类系统的基础。
　　土地管理机构多元化与土地利用分类系统多元化。从所有权看，全美土地中，联邦政府所有土地占29%，州与地方政府所有占9%，私人所有土地占60%，其余2%为印地安事务局托管，土地所有制具有多元化特点。与此相适应，土地管理也具有多元化特点。
　　美国管理国有土地的机构主要涉及内政部、农业部和国防部。内政部内部还包括国家土地管理局管理、国家森林局、渔业及野生生物管理局、国家公园管理局等。
　　州级政府又有类似的情况，比如加利福尼亚州至少有17家独立的机构管理土地利用，包括相互独立的运输部、渔业和捕猎管理部、能源保护与开发委员会等。
　　多元化的管理使得美国土地利用分类主体上以农业部农业经济研究局统计用的主要土地利用分类为主，在农业用地类型划分上得到认可，但缺乏全面统一土地利用分类系统。
　　利用导向的主要土地利用分类系统。农业部是美国联邦政府的14个部之一，所辖的经济研究局(ERS)是为公共和私人决策提供有关农业、食物、自然资源以及农村发展等领域的经济研究和信息部门。
　　从1945年开始，采用主要土地利用分类系统(Major Land Uses Category，MLU)对包括全国50个州土地(国有和私有)主要地类的系列土地利用数据进行统计，是全美能够提供全面、系列土地利用数据的唯一机构。
　　这个分类系统的特点之一是源于对不同比例尺、调查方法、定义、以及其它特征的不同来源数据的综合分析、调整或者协调，主要涉及农业资源保护局(NRCS)分类、林业管理局(FS)分类、城市更新管理局(URL)分类等。
　　二是对农用地尤其是的分类比较详细，而建设用地的内部分类比较简单。
　　第三，旨在为减灾、建设用地盲目扩展、环境质量恶化、优质农地流失、重要生态系统的破坏、渔业与野生物资源的损失等问题的规划和决策提供给基础的数据依据。
　　主要土地利用类型体系最初包括5个一级分类，分别为耕地、牧草地、林地、特殊用地和其他用地。24个二级分类(表1)。
　　农业部经济研究局从1945年开始依据这个分类系统每五年发布统计报告系列。根据统计分析的需要，分类体系作过局部的调整。比如2001年发布的1997年主要土地利用分类数据中将城市和乡村居住用地纳入其他土地类。2006年发布的2002年美国主要土地利用分类数据的报告中将牧草地分为作物用耕地包括收获耕地、欠收耕地和夏季休闲耕地;草地包括耕作用草地、牧草地以及林业用草地;特殊用地包括农村交通、农村公园、野生生物、防护与工业、农庄、道路和小径;林地包括生产木材林、保护林和其它林地;城市用地出来作为一级地类统计。
　　表1 美国主要土地利用分类(MLU)
　　一级 二级 一级 二级 一级 二级
　　1.耕地 作物利用耕地 4.特殊用地 5.其它用地 苔原
　　收获耕地 城市区 冰河
　　歉收耕地 交通用地 冰地
　　夏季休闲耕地 农村公园 湿地
　　牧场化耕地 野生物避难地 开阔沼泽地
　　空闲耕地 国防、洪涝控制和工业区 裸岩地
　　州属机构和其他用 沙漠
　　农庄、农路和小径 海滩
　　2.牧草地
　　3.林地
　　牧场化林地
　　非牧场化林地
　　资源导向的土地利用/覆盖分类。1976年发布的遥感数据源的土地利用/覆被分类(LULC)由内务部地质调查局(USGS)设计，是美国土地利用/覆被分类的里程碑。该分类系统当中最小的土地分类单元的划分依赖于制图比例尺和遥感数据的分辨率等。要求在遥感影像上能够辨认出来的最低级别的分类类别应该达到85 %以上。各类别的解译精度要近似相等。分类系统分为四级，一级类源于LANDSA T数据类型，二级类的轨道高度在12400 m以上或比例尺小于1：80000;三级类的轨道高度在m;比例尺在1∶2000;四级类的轨道高度在3100m 以下, 比例尺大于1∶20000。第一级和第二级适用于全国性的或全州范围的研究, 适用于当时条件下的地球资源技术卫星遥感。第一级包括9 个类型, 分别为城市或建成区土地、农业土地、牧场、林地、水域、湿地、贫瘠土地、苔原和永久冰雪。第二级包括35 个类型。第三级、第四级提供更详细的土地覆盖资料, 适用于州内的、区域性的、县域的研究, 适合于利用航空遥感资料。后两级随地理区域的不同而不同, 由具体的使用者根据实际需要定义。尽管是基于遥感数据，其中很多类别都是借用的土地利用的一些类别, 单纯用遥感很难监测出来, 还要结合地面调查等数据资料。这一系统由三个特点：一是类型的命名简单，容易接受和使用;二是分类信息可以转换或和获取;三是分类可以向下细化或向上综合。在更高的综合水水平上，能够满足分类系统提供规划和管理的要求，达到分类系统基础、长期、标准化和广泛使用的目的。
　　表2 美国土地利用/覆被分类(LULC)
　　1、城市或建成区土地 5、水面 51河流
　　11居住 52湖泊
　　12商业和服务业 53水库
　　13工业 54海湾与海口
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