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楼市3.15专题
一年一度的“3.15”国际消费者权益日即将来临，房产类的消费纠纷再度成为人们热议的焦点。开发商擅自更改规划、延期交房、精装修成“惊装修”、交房时间一拖再拖……由于个别开发商缺乏道德的血液，不诚信经营，导致此类投诉一直没有停止过。 对此，沭阳房产在线推出“楼市315维权月”活动，您在购房过程中遇到任何“坑爹”的问题都可通过下述方式告诉我们。
3.8国际妇女节专题
3月8日是国际劳动妇女节，是世界各国妇女争取和平、平等、发展的节日。日，美国伊利诺斯州芝加哥市的女工和全国纺织、服装业的工人举行规模巨大的罢工和示威游行，要求增加工资、实行8小时工作制和获得选举权。1911年的3月8日为第一个国际劳动妇女节。
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沭阳月星国际
沭阳迎宾大道58号
商铺、公寓酒店、住宅
40-56㎡ 酒店式公寓 2、3、4号馆商铺15-40㎡
商铺万元/㎡
公寓元/㎡ 住宅4000元/㎡
购房者一次性付款可享受98折优惠，按揭付款享受99折优惠。3+7模式，前三年每年返租7%，三年共计返还21%，从总房款中扣除。第四年至第五年租金12%，不足12%可享受4%的补贴。第6-20年递增15%。总价优惠2万。日交房。住宅已售完。商铺1楼12500元/㎡，2楼8000元/㎡，3楼5500元/㎡。
南越·上东郡
沭阳县软件产业园南侧
多层、高层
多层117-188㎡
高层104-132㎡
多层4500元/㎡
高层4100元/㎡
二期在售8#、9#楼，房源面积为104㎡两室-132㎡三室。现在购房可优惠200元/㎡，签订购房合同7日内交齐首付的，再优惠1万元。买高层可参与砸金蛋活动。首套房首付最低30%，不绑定车库，车库面积13㎡，2500元/㎡。一次性付款98折，车位4万。
沭阳国际副食品城（时代商业广场）
沭阳东城迎宾大道南侧，高架桥东侧
商铺、单身公寓
单身公寓42㎡
商铺双层70-100㎡
单身公寓元/㎡
商铺8500元/㎡
单身公寓40年产权。有地下停车场。首付50%，预计月交房。
万业·城市花园
沭阳东城迎宾大道南侧，梦溪植物园西侧
高层、商铺
高层108、150㎡
商铺两层80-120㎡
高层3500元/㎡
现房销售，首套房按揭首付30%（单身需要担保）。有自行车库和停车位（不绑定），自行车库3-20㎡，3000元/㎡。购房按揭贷款享受97折，一次性付款购房96折。支持公积金。顶楼特价房150㎡，价格3180元/㎡。2套特价房2999元/㎡，面积150㎡。商铺2月1已开盘，购商铺可享94折。
梦溪商业街
沭阳梦溪植物园西侧，迎宾大道南侧
面积60-260㎡
单层45-60㎡ 均价8000元/㎡。
双层160-250㎡均价6000/㎡。
三层以上3500元/㎡
单层45-60㎡，均价8000/㎡。双层160-250㎡均价元/㎡，三层以上3500元/㎡。一次性付款97折。一楼高为5米，每栋楼设两部电梯。
东方现代城
汽车东站西侧、迎宾大道南侧
高层、小高层、单身公寓、商铺
小高层、高层100-140㎡
单身公寓30-70㎡
商铺50-200㎡
小高层、高层3750元/㎡
单身公寓3700元/㎡
商铺7000元/㎡
一期还剩10余套房源，绑定车库或车位。车库10-30㎡左右，价格在3至5万元，停车位60000元。买车库可额外优惠100元/m?。首付30%（无需担保人）。购房即可优惠18000，送黄金。一期房源已交房。
宁波路与台北大道交汇处
多层、高层 商铺
多层94㎡-106㎡
高层80-129㎡
商铺141-160㎡
多层3400元/㎡
高层3300元/㎡
商铺6000元/㎡
按揭贷款首套房首付最低30%（无需担保人，但需提供夫妻双方本地收入证明）；绑定自行车库，面积5-11㎡，价格2700元/㎡；轿车库不绑定，面积在30㎡，价格在9-11W。一次性付款可优惠1.5万元，按揭贷款优惠1.2万元。一期已交房！二期预计号交房。商铺未定。
汇峰·紫苑
梦溪植物园东侧
别墅、公寓
别墅217-396㎡
别墅元/㎡公寓3600元/㎡
叠加别墅5000元/㎡，联排别墅7000元/㎡，面积在217-396㎡。公寓152㎡，均价3600元/㎡。公寓70年产权。首套房首付最低30%（是否需要担保人视情况而定）
迎宾大道北侧 台州路西侧
丰润·名苑
迎宾大道与珠江路交汇处
高层120、140、160㎡商铺300㎡
高层4600元/㎡
商铺2万元/㎡
高层仅剩150余套。首套房首付最低30%（要担保人），不绑定车位73100元。按揭贷款99折，一次性付款97折。
珠江路与东莞路交汇出西侧（珠江路派出所）
多层、高层 商铺
商铺160-300㎡
高层160、180㎡
高层4000元/㎡
商铺10200元/㎡
高层仅剩顶楼，均价4000元/㎡，首套房首付30%。自行车库10㎡，3-4万。商铺价格元/㎡。商铺首付50%（无担保）。一次性付款97折，按揭贷款98折。或交3万抵8万（二选一）。二期预计15年7月开盘。
嘉瑞·玫瑰园
台州路与临安路交汇处东侧
项目地址乐之地后面，预计2015年5月份动工
万顺·帝景佳园
迎宾大道北侧（新公安局东侧）
小高层、别墅、商铺
小高层144-255㎡
复式190㎡、240㎡
别墅593-890㎡
商铺200-400㎡
小高层5200元/㎡
别墅1.3万元/㎡起
商铺1.3万元/㎡
全现房销售，小高层首套房首付最低30%（需要担保），不绑定车库。别墅首付50%。商铺首付50%。车库未售。
迎宾大道8号（虞姬生态园对面）
高层102㎡、126㎡、 130.53㎡
多层已售完，三期高层在售（不要担保）。车库面积10㎡，价格2-3万，车位6万，绑定车库或者车位。预计2015年4月交房。
学府南路与天后宫路交汇处（老城郊中学）
高层80-130㎡
商铺40-110㎡
不绑定车库。首套房首付30%，预计16年交房。一次性付款98折。
妇幼保健所对面（老中英文学校）项目工地南大门
高层、商铺
高层110-152㎡
商铺60-200㎡
高层5200元/㎡
二期3#、5#仅剩少量余房，三期在售2#、4#、7#，现订房交2万抵3万。首套房首付30%，支持公积金贷款。车位5.8万。买车位住房优惠100元/㎡，首付越多优惠越多。购房一次性付款优惠400元/㎡，按揭30%优惠50元/㎡。
颖都·金鼎国际
海宁皮革城向东500米（永康路与永安路交汇处）
0527— 588966
多层 高层 洋房 商铺
多层101-124㎡
高层112-135㎡
复式92-119㎡
商铺40-140㎡
多层5200元/㎡
高层4300元/㎡
花园洋房4800元/㎡
商铺13700元/㎡
复式5000元/㎡
返乡凭车票优惠3000元，另送8000元大礼包。交清首付即可参与家电抽奖。老带新可享有1000元超市购物卡。一次性付款97折，按揭购房99折。特价房3580元/㎡起。复式5000元/㎡，高层于日交房。小高层已交房。地下立体停车位五万。一万元车库储藏室大小随便挑，购120㎡以上房源可以半价购车位，2.5万一个。
天下景城·幸福里
昆山路与杭州东路交汇处（广宇学校对面）
多层、小高层、高层、商铺
多层89-144㎡
高层113-118㎡
高层4300元/㎡
四期在售高层113-118㎡三房二厅两卫。2015年年底三期交房。购房享受一次性付款优惠3万，按揭贷款2万优惠。不绑定车库。自行车库7-20㎡。车位4万。
县政府东南侧
高层、商铺
92、99、113、116、120、130㎡
现售1#、6#、7#、8#、15#楼，面积92-130㎡，均价4700元/㎡。首套房首付30%。绑定储藏室或自行车库！车位5.5万。一次性付款优惠100元/㎡。7天首付到位在总房款上减1万元。地下车库5-15㎡，总价1万-4万；15年3月份购房送电饭煲、电瓶车。
乐之地·商业广场
临安路与台州路交叉口
7158元/㎡起
一期已售完。一楼商铺40-50㎡，2万元/㎡。2楼1.2万元/㎡。3楼7300元/㎡。 一次性付款98折，按揭无优惠。2015年5月推出3期。
沭阳县台州南路与苏州东路交汇处（沭阳县政府对面）
多层、高层、商铺
多层103-130㎡
高层76-144㎡
商铺160-300㎡
高层4900元/㎡
商铺6000元/㎡起
三期仅剩少量余房，四期在售户型面积为103、125、110、120、125、130㎡，购房享受一次性付款97折，按揭贷款98折优惠。自行车库20㎡，价格3800元/㎡起。绑定自行车库。轿车库18-35㎡，价格6600元/㎡。商铺分南北为双层，面积在220㎡左右，价格为元/㎡。
南越·西城华府
重庆路建陵中学西校区西侧
多层116-138㎡
商铺双层122-200㎡
多层4300元/㎡
商铺8500元/㎡
现多层仅剩80套，面积为116㎡、127㎡、137㎡。六楼送阁楼。首套房首付30%，停车位7万，自行车库20㎡，6万。轿车库30㎡，12万。商铺首付50%，一次性付款98折。按揭优惠50-100元/㎡。车库不绑定！预计15年6月30号交房。
沭阳县深圳西路与重庆南路交汇处
多层、高层、别墅、商铺
多层99㎡、106㎡
高层95、109、124㎡
别墅205-260㎡
商铺150-200㎡
多层4500元/㎡
高层4100元/㎡
58#、59#、64#、65#、66#高层仅剩120㎡大户型。首套房首付最低30%（需要担保人）。绑定自行车库，面积8-15㎡，价格2600元/㎡。高层60#，户型面积95㎡、109㎡、124㎡。多层61#、62#、63#户型面积99㎡、106㎡。别墅现房。购房高层优惠230元/㎡ ，多层优惠180元/㎡ 。首付越多，优惠越大。高层预计16年12月交房。
中汉·城市嘉园
人民西路以南重庆北路以西
高层、复式、商铺
高层103、121、160、170㎡
商铺167-230㎡
高层4250/㎡
商铺：未定
高层仅剩几十套，160-170㎡五室两厅，价格4500元/㎡。首套房首付最低30%（是否需要担保人视情况而定）。自行车有公共停车场，地上及地下停车位不绑定销售。14年底已交房。
人民西路以北 重庆北路以西
多层、小高层 高层 别墅 商铺
高层119、131㎡
别墅296-326㎡
商铺35-200㎡
高层4200元/㎡
多层4350元/㎡
多层仅剩7套。购房一次性付款优惠100元/㎡，按揭优惠50元/㎡。商铺与别墅交10万开盘后每平方减100，50万减500。商铺与别墅预计5月份开盘。多层2015年8月底交房。高层2016年春节前交房。绑定车库(可选)，车库9-20㎡，地上车库价格3500元/㎡，地下车库3000元/㎡。（多层和小高层59㎡、73㎡。价格3500元/㎡-4200元/㎡准现房。15年6月份交房）
万榕·上江南
沭阳县深圳西路与重庆南路交汇处东南角
多层、高层、商铺
高层94、101、127、131、135㎡
商铺20-1000㎡
高层4330元/㎡起
老城区多层、小高层现房（仅限20套），送装修基金和万元组合家电
南京路与柴沂南路交汇处（锦绣江南南门对面）
南京西路北侧，柴沂路西侧
小高层、高层、商铺
90㎡、115-130㎡
90㎡两室两厅、115-130㎡三室两厅两卫
天津南路与广州路交汇处
高层、商铺
高层83-240㎡
高层4000元/㎡
三期在售，户型面积83-240㎡，价格4000元/㎡，首套房首付30%，有地上停车位，地下停车位，价格7000-2万。二期仅剩复式，面积184-200㎡，均价3400元/㎡。不绑定车库。车库未售。一期预计15年下半年交房。
广州路8号(原银河双语学校)
高层、商业
高层两室：89-100㎡
三室：129-139㎡
商铺58-310㎡
高层4500元/㎡
商铺12000元/㎡
多层已售完。住宅一次性付款97折，商铺一次性付款99折。首套房首付30%（要担保人），不绑定车库，车库未售。交房时间未定。
雨润商业广场
人民路与上海路交汇处（老人民医院地块）
高层、商铺
高层93-135㎡
商铺22-600㎡
高层5500元/㎡
商铺1.5万-6万元/㎡
93㎡两室两厅，135㎡三室两厅两卫。商铺7700-6万元/㎡。一次性付款98折。不绑定车位。支持公积金。高层和商铺预计16年12月30号交房。
武夷国际城
上海南路与广州路交汇处
高层、商铺
高层88-149㎡
复式140-210㎡
商铺16-6000㎡
高层5100元/㎡
复式4900元/㎡
商铺6千-4.8万
不绑定自行车库，车库面积7-25㎡，价格元/㎡、地下停车位7万元。一期14年12月30日已交房，二期预计2015年年底交房。一次性付款98折，支持公积金购房。
上海路与珠海路交汇处
商铺50-60㎡
20000元/㎡
沭阳县沭阳高级中学北100米处
双拼350㎡左右
宝龙·御景
沭阳宁波路6号
别墅261、244.53、285㎡
首套房首付30%。一期售完、二期开盘时间未定。
豪园·明月居
大连路南侧豪园小区北门东100米
高层、商铺
高层94、98、134、136㎡
高层4400元/㎡
商铺已售完。住宅还剩少量余房，均价在4400元/㎡，首套房首付最低30%（需要收入证明），一次性付款98折，停车位不绑定（可售可租）。买房总价可优惠一万！地下自行车库未售。预计15年10月1日交房。
沭阳县南京西路7号
高层、商铺
商铺100-200㎡
沭城镇青岛路（怡景佳园南门西侧）
高层、商铺
高层128-134㎡
商铺45-230㎡
高层4500元/㎡
商铺8000元/㎡
首套房首付30%（要担保人），一次性付款99折。不绑定车库。有地下自行车库、地上停车位，价格未定。14年11月已开盘。预计15年12月交房
沭阳·尚书苑
上海北路与南昌路交叉口
多层、高层
多层88、97、124㎡
高层105㎡、123㎡
多层4200元/㎡
高层4000元/㎡
24栋多层仅剩100余套，多层一次性付款97折，绑定自行车库，自行车库8-25㎡，价格3500元/㎡。多层预计号交房，高层15年2月4日已开盘。高层面积105㎡、123㎡。车位7万。
杭州西路与长安路交汇处
多层、高层、商业
单身公寓55-80㎡
商铺110-400㎡
高层103、138㎡
商铺7000元/㎡
高层元/㎡多层4500元/㎡
单身公寓剩2间，一间3900元/㎡，一间4000元/㎡。三期房源高层43#、45#，面积剩103㎡、138㎡，多层剩133㎡。公寓40年产权。有地下停车位。购房优惠50元/㎡。
华西·南岸丽景
上海南路与苏州西路交汇处（大润发斜对面）
住宅、商铺
内商铺20-30㎡
1楼元/㎡ 2楼元/㎡
商铺1楼元/㎡、 2楼元/㎡、3楼元/㎡、4楼元/㎡、5楼元/㎡，内商铺剩200间左右，1楼可出租，50万一年。外商铺未售，时间未定。多层、高层属安置房，不对外出售。
宁浦·冠城
沭阳县广州路青少年广场南侧·沭师路东侧
高层、多层、商业
商铺95-160㎡
高层4900元/㎡
商铺12000元/㎡
商铺首付50%。一次性付款92折，按揭98折。不绑定车位车库。车位只租不卖480元/年。
皇冠世纪花园
新江南南侧沭河观光带处
在售2#、5#楼。买房优惠1万。自行车库3.5万，停车位8.5万。
仰龙湾小区
杭州路与沭河观光带交汇处
高层120-140㎡
联排、双拼
346㎡-420㎡
高层4800元/㎡
联排元/㎡ 双拼元/㎡
准现房。自行车车库面积10-20㎡，不绑定销售。有地下停车场。车位出售。按揭贷款98折，一次性付款92折。2015年年底交房。
台州路与杭州东路交汇处
多层、高层、商业
别墅210-290㎡
商铺20-280㎡
四期在售，别墅剩十几套房源。一次性付款95折。有免费停车位。首套房首付最低30%（单身需担保人，但需要银行审核），不支持公积金贷款。商铺对外出售！
学院路常州路（经贸学院南侧）
别墅230㎡-280㎡
仅剩十几套，现房。
临安西路与沭河公园交汇处
商铺10-300㎡
全面招商。
万顺·帝景天成
沭阳常州路西侧（原交警大队楼上）
高层、别墅
高层120、147、210㎡
现房，车位不绑定，暂时无购房优惠。别墅已售完。
沭阳县北京南路（省沭中南校区北侧）
多层、高层、商业
商铺100-4600㎡
一层13800元/㎡起
二层5800元/㎡起
住宅已售完，已交房。商铺首付50%。
天宇·天和花城
苏州西路（沭阳县人民法院对面）
多层、高层、商业
多层128-138㎡
多层3800元/㎡
多层只剩顶楼少量余房，现房销售！价格在3800元/㎡，买6楼送阁楼再送车库5㎡（即5㎡赠送给购房者）。首套房首付最低30%，绑定自行车库，面积在21-31㎡，价格在3388元/㎡，总价大概在7万元左右。 高层未开工。
长安路与临安路交汇处
多层、高层、商铺
多层100-165㎡
高层90-130㎡
多层剩十几套。车库面积十几平米，价格4000/㎡。绑定地下储藏室，首套房首付30%（是否担保看银行）。商铺未定。
康平路北侧，协和医院东侧
新城市商业广场
学院路与上海南路交汇处
商铺、酒店式公寓
单身公寓50-70㎡
商铺20-1000㎡
单身公寓4000元/㎡
单身公寓（送装修），均价4000元/㎡。有免费地下停车位。首套房首付50%。单身公寓40年产权。
上海南路西侧、智慧路北侧
高层93、102、128、136、143㎡
高层4200元/㎡
在售2#、3#、5#、6#、7#、8#。不绑定车库车位销售，地下车库、地下车位价格未定。老带新奖励5000元。针对已经开盘的房源购房优惠93折送黄金，四期预计五月份开盘。
沭阳上海南路如东中学北侧（大学城西侧）
单身公寓、商铺
高层98、128、147㎡
单身公寓50㎡
高层4200元/㎡
2#、5#、7#年15年底前交房。每周推出5套特价房3500元/㎡（还有少量的余房）。1#、3#、6#已开卖，现存5万抵8.8万尊享多重优惠。老业主带新客户购房可获5000元现金大礼！不绑定车库，地上车库面积9、10、20、23㎡。地下车位6-8万。
沭阳百盟物流产业园
江苏沭阳南部新城宿迁大道与上海路交汇处
10年80%返还，招商是前二年免租，二年后10元/㎡/月，依次递增。首付50%。
售楼地址：沭阳县南部新城智慧大厦一楼（项目地址：沭阳体育馆旁）
高层、小高层
小高层108、133、136㎡
复式240、260㎡
小高层元/㎡
复式4200元/㎡
首付30%（单身要担保）。地下停车位不绑定，预计于2015年7月一期小高层交房。在售房源9#、10#、13#。 1#、2#、5#还未推出。
第二人民医院花园小区
北京南路东侧与智慧路交汇处
高层、商铺
高层108-144㎡
商铺52-120㎡
高层4000元/㎡
高层面积在108、114、137、144㎡。现购房交2万抵4万。一次性购房优惠4万。剩余100套住宅，商铺还有6间。
奥体·文景苑
南部新城体育中心南侧
高层99-140㎡
复式190-270㎡
复式4200元/㎡
复式1、2层面积240㎡、270㎡，均价：4200元/㎡。顶楼面积190㎡、197㎡，均价：4500元/㎡。按揭优惠100元/㎡，一次性付款优惠200元/㎡。首套房首付30%，支持公积金贷款。绑定自行车库。自行车库10-15㎡，轿车位5.5-6.5万。高层2015年10月交房。
上海南路东侧、智慧路南侧
多层、小高层
小高层79-128㎡
小高层4200元/㎡起
1#、2#、6#、7#四栋多层售完。小高层8#、9#、11#近期内部认购，金卡2万抵5万。首付11.5万起。不绑定车库。一期2015年底交房。
沭阳国际图书城
上海南路与松江路交汇处
高层、商铺
高层40-106㎡
商铺20-60㎡
商铺8000元/㎡
高层3199元/㎡起
20-60㎡旺铺带租约发售，8年统一返租，20年统一经营，首付5万起。预计于2015年下半年交房。购房95折，按时签约99折，按揭99折，一次性97折，老带新有特惠礼，认购补贴返乡车费，认购商铺送液晶电视，认购小户型送品牌电动车
沭阳县南部新城如东中学西侧、学院路南侧
高层97-157㎡
部分房源85折，3480元起，首付5万元即可拥有，按揭优惠98折基础上再优惠18888元。一次性付款96折。地下停车位不绑定。
福璟·南湖郡
南湖路北侧、上海南路西侧，大学城对面
高层、复式、商铺
高层92.14、94.81、110.42、118.76、122.19、123.4㎡复式169.9、211.67㎡
售楼部已公开。由8栋28层、4栋27层和1栋11+1层住宅，1栋16层和3栋3层办公及沿路配套商业组成。现在预售房源2#、3#。预约五重礼有地下停车位。
福达·国际城
南部新城承晖路南侧、新城路东侧、文昌路北侧
多层 小高层 高层
高层、小高层待定
多层4300元
按揭购房98折，一次性付款96折，在售多层房源1#、2#、3#、5#、6#、7#、10#
沭阳石化装饰城
宿迁大道南侧、百盟物流园东侧
商铺、住宅
商铺25-500㎡
住宅60-160㎡
10年托管，买铺一次优惠24%，第四年起返7%。该项目将于2015年下半年全面交付，双十一期试营业！现25-500㎡商铺VIP认筹中，交一万抵三万，别墅式办公房交。您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
& & & &问题
我有一套沭阳新江南房子，是22号楼在三层大概有86平。请问能买多少钱？
问题来自：上海
| 提问时间： 22:36
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已有回复：共&2&条
您好，这跟你房子的装修情况有关系，具体可以咨询下小区附近的中介公司，挂牌出售。
您好，房子看您目前的情况是毛坯还是带装修的，价钱不一样的，你可以根据附近再买的价格作参考，或者咨询附近的中介公司！
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