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时间:2015-05-14 09:50
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农村建房要什么手续
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来 信 人:周员华 来信时间: 编号:348822
尊敬的上级领导:
我是江西省修水县古市镇矮岭村13组村民周新华、周员华,我家祖宅基地被人强行占用,又被古市镇国土所在没经组集体以及村民签字的前提下,误批给古市镇苏区村桂会党160平方米的宅基地建房,多次联系镇国土所及镇政府主管领导,两次联系县国土局农房办,虽然国土所口头给予了桂会党停建通知,但是确又暗示桂会党可以施工,建起来了就没事,造成了矛盾加剧,跟县委县政府的文件精神严重不符,第一:未经村民代表会议同意,未由村民小组签字同意就先行发放了准建牌;第二:没有公示,按县精神公示是有个公示期限的,所有村民小组都没有看到公示榜;第三:在我们多次联系主管部门以后,所谓的停建通知仅仅停留在口头上,没有落实到实处!在没有取得《村镇建设规划许可证》和《建设用地批准书》的前提下强行施工,造成了事实上的未批先建,做为基层主管部门的国土所确无所作为,而且打电话给他们还一打一挂,严重的不作为!跟党中央的群众路线精神相差十万八千里!
恳切希望上级主管领导能为我们做主,按政策办事,按法律行政,农民建房做为我县今年第一主要工作,在古市却下个停建通知都无效,是政令不畅还是明修栈道暗渡陈仓?
&&&&关于矮岭村13组周员华的信访件回复
&&&&信访人周员华系矮岭村13组人,现就职于路口乡蚕桑站站长,同卖主周衍军是堂兄弟关系。在今年9月份,我镇国土所接到桂会长书面申请拆旧建新及新占地场建房,由于桂会长原属于苏区村1组人,在2009年同矮岭村13组周衍军达成买卖房屋协议至今,一直居住在此。便要求桂会长在通过7日初审后,再到实地察看。10月9日我镇国土所在通过初次公示村、组无异议后,便会同矮岭村村委会及部分群众代表到实地察看,丈量老屋面积并拍照登记。在10月23日,桂会长便来我镇国土所办理了农民建房手续。
&&&&10月25日,我镇国土所接群众反映,桂会长在建房屋存在纠纷,我所便到实地进行了调查了解。据了解是周员华反映桂会长建房占用其老屋宅基地,由于当时卖主周衍军及周员华都不在,便委托矮岭村书记周伯良(周衍军堂兄)把他们约到后再一同协调。并对桂会长建房存在纠纷下达了《责令停止违法行为通知书》、桂会长也在送达回执上面签字了。
&&&&经过镇、国土规划所及村委会同周员华和桂会长多次协调,最后达成以下协议:
&&&&1、周员华兄弟对于桂会长现占用的地方不再追究;
&&&&2、如桂会长需占用屋前空场,需镇、村级,买卖双方和周员华兄弟到场重新确定权属,再签订协议。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&古市镇国土规划所
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&二O一三年十二月二十日 斫鵞G 3|唿elP6$浔y夤墦k{n孓L灳FjA跙挼隘B86櫚 嬞媎眣$v渆&藊;譾$攉S-u穁R硺d冊]u惟Su:u7趴声拷餦荧崸氲f-仡鸆盟)]區罕Q痮:誅L14u2桤A骄幰兙j骄#2肵轷逢O澬w +窷3柙!tKg慧║伬豯6RQG筜Ok|[E鉸R揷濔窛T螁鴖岛F'葃Ш|湈r恛岛 恃弃\岸蹬`d:Jp倈型窄
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