我家房本是我爸爸的爷爷叫什么的名字，我爸也没房子！现在我没有房本，还能办公租房么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-05 17:29 标签： 爸爸的爷爷叫什么
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买二手房没有房本可以买么？如何用我的名字办房产证？
问题来自：上海
| 提问时间： 09:30
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只有发飘，没有房本，发飘是原户主的名字，如何用我的名字办房产证？
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您好！很高兴回答您关于没有房产证房屋买卖的相关咨询。其实，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。请采纳！
首先要只要这个物业的性质是什么性质，如果是一手房更名，需要开发商的同意，如果是动迁房则难度较大。
是租赁房的话是可以买卖的，在交易中心也是有备案的
律师建议：可以买，但是风险比较大，建议您谨慎考虑。因为：买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。当你购的二手房拥有了这两证后，此房的100%所有权才属于你的。持有《房屋所有权证》和《国有土地证》中的任何一个证，房产局都不办理过户手续，因这个房子的主人有具有所有权，绝对不能上市交易。如你不想过户，那么拥有二证的房子还可办理司法公证，公证后的房子，即使房产证上的户主有是你，可凭公证书，打官司你是赢家。没有二证的房子，公证处不办理公证，也就是说这房子不具备100%的所有权。因此，你必须购买有二证的房子，否则这个房子再好，不能过户，打起官司你永远都是输家。
先让原房东过户到你的名下，再出售，别无他法
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问题编号：3372929
我离婚后没有房子，也没有收入，可以办公租房吗？
我后没有房子，也没有收入，可以办公租房吗？
提问者：天津-和平区房产纠纷浏览59次 14:43:33
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满意答案 咨询电话：1350210**** (天津-河西区)帮助网友：28416称赞：59可以，但是公租房也需要缴纳房租，没有收入如何缴纳？ 15:18:29
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投诉说明：我结婚五年了，我和老婆结婚时没房子两年前我家人说是给我买了一套婚房，但房本上是我爸的名字，就因为这_百度知道
我结婚五年了，我和老婆结婚时没房子两年前我家人说是给我买了一套婚房，但房本上是我爸的名字，就因为这
现在问题来了，说是过完年咋开都行，今年打算买车！这是前提，就是故意气他们，问我家人能添上点么，但房本上是我爸的名字我结婚五年了！我媳妇知道了，年前就是不叫开，可我爸现在看架势是非得过年把车开回老家，就因为这事我媳妇给我吵了几次，没钱，这几天就要提车了，可是我老丈人个媳妇坚决不同意！我爸说我叔叔有钱，我和老婆结婚时没房子两年前我家人说是给我买了一套婚房，让我自己去问我叔叔借，钱还差点，然后也没说什么了，我夹中间咋办，觉得有面子，我媳妇家那边把差的钱补出来了，我妈说我们买车她不坐也不开
让他们明白你很难做，夹心饼干，买房买车。并不是所有事情都能商量出好结果个人觉得。俩边人都不好得罪，同时表达你的想法？跟他们表明你的立场。大事小事都商量。我跟你情况差不多，不过没你那么幸运，那不是白干吗，有些问题是原则性的，其实不需要商量，那还商量个屁，意见不统一，意见统一的时候，这事还得人做主；也正好看看有没有尊重你的想法，不买车，这时候就应该坚持自己的原则
我的想法是这么做不合适，我媳妇和老丈人现在就是认准我家人说过他们不出钱即不坐也不开，现在又来想开，唉……我家人确实说过这话，我媳妇那边也占理啊……
难搞啊……
买不买车，这个决定可以由你定吧？我是觉得吧，‘忠孝俩难全’，你啊，别只顾着尊重长辈，也应该尊重一下自己，如果他们都不尊重你的想法、你的立场，其实你也没必要也不可能同时满足双方
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和妻子坐下来 心平气和 推心置腹地好好谈谈 即以成为夫妻 就该相互理解 相互信任 相互尊敬 夫妻之间如果想长久和谐 幸福美满的到白头到老 必须有用真诚挚爱大度宽容之心才会健康快乐的 祝福你 朋友
你老丈人和你媳妇这么做是不对的你媳妇的爸妈就是爸妈，而你的爸妈就不是爸妈啦，有那么一点欺人，不要因为不出钱的事就气他们，人活着都要面子
亲，现在他们就说一条就把我压住了，我家人说过我们买车他们不出钱，不坐也不开！但是现在……
你的爸妈不出钱那是人家有原因的，你应该理解，老人都会有点想法的，你爸妈让你把车开家去，那是人家争点面子，（你看我儿子在外面挣的钱买了个车）大伙都会说二老的：你看看人家的儿子都买车啦，这就是荣誉和面子，而你老丈人那也就是那个意思，作为儿女就得满足双方二老，有个方法看你会不会灵活地运用了，你先把你媳妇送回他家但是别说你送他，就说是一块回她家，然后找个你的朋友给你打电话说有急事，你媳妇还认识他还不怎么熟的人给你打点话，把车开走，开回你老家，让你爸妈也看到了在之后你就说单位有急事就把车开走了再回你老丈人家，时间+地点+人物+安全+费油+话语+话费=成功
就给两边说想买个更好的，正在找朋友借钱，缓段时间提
不然你罪难受
哄了，不行
不止我媳妇，我老岳父也是那意思……
慢慢来，换个方式
这个有点难办
是啊……唉……
不行啊，4S天天打电话催……
你推倒年后再提
问题就出在这儿，过年我媳妇还想开着车回娘家……
那只有先瞒着一方咯
我媳妇也是这么说，但这事瞒的住么……
你的意思是瞒你爸妈咯，车提出来放你朋友家或存车库里
是啊，我爸妈现在是算着日子等着呢，放朋友家怕是瞒不住啊……
那就存车库里谁都不开，等着年前去你丈母娘家在开
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提问者：亿房网友&&& 13:16:04&&&
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您好，如果说没有进行备案，你可以直接找开发商协商，直接进行更名。政策法规肯定是不提倡的。至于如果不变更名字，后来可以按照遗产继承来过户。税费：交易手续费（ 5元/平方米 、房屋登记费 80元/套 ；还需要进行公证：一半继承1%；全部继承2%等。更多购房知识请进入亿房网 。
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Copyright (C) .CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&我爸（去世）给我留下的房子，现在要拆迁（房本是以前房主名字）。俩个叔叔说是爷爷留下的，请问怎么办？_百度知道
我爸（去世）给我留下的房子，现在要拆迁（房本是以前房主名字）。俩个叔叔说是爷爷留下的，请问怎么办？
请问怎么办。现在俩个叔叔要分我这套房子以前房主现在已去世。房主和第二手有手写字据（第二手现在可以给我们公正），说是有家庭纠纷。但是公证处不给公正，我们是第三手购房
我有更好的答案
这种家庭纠纷真让人心痛，亲人反目成仇…………
你爸的房子关叔叔干什么，又不分给你叔叔，建议你去找律师询问
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