房产办理他证之后买卖农村房子办理房产证需要什么手续?

吉安法律咨询
请您选择相应地区
找回我的问题
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒
您当前位置: &>&&>&&>&
今日律师风向标:
我按揭买了套房子因为要去外地准备出售,刚交房,证还没下来。有个买家现在有意向,他提出把我已经付的首付和还的贷款给我,剩下的贷款他接着还,证下来后办理过户手续,现在要求公证。这样操作我有风险吗?
问题类型: 问题来自:陕西 - 西安 悬赏:0分 咨询时间: 21:11 咨询人:fxdw3789
法律快车温馨提示:
您还可以输入5000字
温馨提示:使用组合键Ctrl+Enter可快速提交!发布问题、回复咨询,更加方便、及时。
法律快车律师回复共5条回复
可以,最好有律师介入,可以公证,进行风险把控。建议来电咨询或面谈,以便了解详细情况,给您最专业最全面的解答。
回复时间: 15:25
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
可以的。。。。委托律师一起办理。
回复时间: 07:07
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好,可以委托律师办理
回复时间: 08:43
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好,可以做公证
回复时间: 12:18
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
可以;公证不会受理
回复时间: 19:29
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类:
刑事行政-刑事辩护
请在此输入所需问题的内容,问题说明越详细,回答也会越准确!
请在这里输入您要提问的标题!
问题内容应尽可能陈述清楚,详细的描述事情的经过,有利于律师对整个事情的了解,便于更精确的回答您的问题!
法律帮助指南
知识热门文章
法律经验推荐:
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注:此客服QQ不进行法律咨询!) 流量统计房产办理他证之后买卖房子需要什么手续?_百度知道
房产办理他证之后买卖房子需要什么手续?
房产办理他证之后买卖房子需要什么手续?需要什么证件?贷款八十万 房子价值一百多万由于抵押借款之后无法还款 请问如何买卖房子?需要什么证件手续?是去过公证处珐锭粹瓜诔盖达睡惮精公证 有他物证 还有房产证 现在要卖房子,那么房产证的名字应该是借款人的名字还是还款人的名字?
您的回答被采纳后将获得:
系统奖励20(财富值+经验值)+难题奖励30(财富值+经验值)
我有更好的答案
卖一次付款的,但价格肯定要赔钱。或自己筹钱八十万把贷款还掉。不然没法卖
其他类似问题
为您推荐:
房产的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁| 522: 链接超时
如果您是网站管理员,点击查看。如需网站监控,可以使用。
您的游览器
百度云加速我的位置:
问题编号:164697
前日买二手房,先看好房,与房主谈好价钱,交了定金,签了协议。之后,房主一直催交房款,却以妻子不在为由不给办理过户手续。我坚持要办好过户手续再一手交清房款,他也默认,并约定了办手续交房款的时间。到时间再找他办手续、交房款时,他又以房产证已抵押为由,只答应交房款出收据,不给办理过户手续。最后,他又以妻子不同意卖房为由,拒不将该房卖给我。询问律师,律师说协议有漏洞,胜诉的把握不大,应尽量找他协商。可找他协商时,他及妻子又不以商定好的价钱出卖,又要抬高房价。我该如何维权?谢谢
日,我在市馨苑小区看到一售房广告,打电话询问,该房为馨苑小区三单元四楼东户,100平米,2006年底交工,2007年入住,已装修,并且带全部家具、电器,要价20万元。我感觉合适,就约他看房。看房后,发现家具、电器较旧,且墙脚部分已有起层、翘角,墙面需要重新粉刷。就跟他讲价,协商结果,他答应19.5万元出卖,但要拿走音箱,其余家具、电器全部留下。当天下午就交了200元定金,并签了购房协议。事后,我到房产处询问如何办理过户交接手续及其它有关事项,房产处说买方只需一人签字压手印就行,卖方必须夫妻二人都签字压手印,并交上手续费和税金就可办好过户交接手续。两天后,我跟他协商交房款、办手续的事,他只催我交钱,他以妻子不在为由,说暂时不能办理手续,他提出把该房的房产证抵押在我手里,并找一个或二个见证人。可是,我找的人他不认识,他说不行;他找的人我也不认识,这样我也不放心,也拒绝了他,我坚持要办好过户手续时一手交清房款。此次他还提出他想要回冰箱的要求,我说冰箱的事然后再协商,最重要的是房产证过户交接手续的问题。他也默认,并说他要出门到,9月10日以后回来,约定9月中旬再办手续交房款。9月中旬联系他时,他说他贷款已将该房的房产证抵押在银行,要我先交钱,等他从银行取回房产证再办理过户交接手续,并且再次提了冰箱的事。我仍然拒绝,坚持要办好过户手续时一手交清房款,表示冰箱的事可以商量。之后,他便不再和我协商卖房的事,叫我们去和他妻子协商,他妻子就因为冰箱的事和我女朋友发生争执,表示不同意我和他之间的协议,说该房不卖给我。发生争执后,我询问当地律师,律师说协议有漏洞,只有丈夫的签字而没有妻子的签字(签协议时只有他一人,他说妻子送孩子上学到了呼和浩特),胜诉的把握不大,应尽量找他协商。可找他协商时,他及妻子又不以商定好的价钱出卖,又要抬高房价,前一天说19.5万元只卖房,家具、电器全部都不带,我表示愿意让步;第二天再联系他,说答应他的要求时,他又说20万元只卖房,家具、电器全部都不带。他们如此推阻,如此变更,如此涨价,我感到很难接受。如果他当初不答应那个价钱卖给我、不和我签那协议,我已经于9月初买了其他房了,现在拖到9月中旬,又遇上房价上涨,给我经济上造成很大损失;更糟糕的是,出售的楼房越来越少,选房买房更困难,在当地已经很难选到合适的房,给我造成了买不上房的巨大损失。还有,我买房是准备收拾一下、翻新一下之后用,现在我的家人、亲戚、朋友、同事都知道我要买房结婚,他们却如此违约,不将房卖给我,害得我现在又买不上其他合适的楼房,让我不能如期结婚,在我的家人、亲戚、朋友、同事之中造成很坏的影响,闹出不小的笑话,使我和女朋友及双方家人都受到沉重的精神打击,感到很难接受。请问,他们这种行为是否侵犯了我的权益?我是否可以找他赔偿买不上房的损失、买房差价经济损失和精神损失?谢谢律师!
提问者:未知-未知合同纠纷浏览1268次 17:26:40
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答!
共有 1 位律师回答该问题
满意答案咨询电话: (浙江-宁波)帮助网友:4322称赞:3如果购房协议有效,可以向法院起诉其要求继续履行协议。但法院一般不会支持你的赔偿买不上房的损失、买房差价经济损失和精神损失这些要求的。 18:17:05
已帮助26人&已帮助23人&已帮助61人&已帮助84人&已帮助26人&已帮助49人&已帮助74人&已帮助65人&
已帮助83人&已帮助79人&已帮助88人&已帮助90人&已帮助70人&已帮助69人&已帮助70人&已帮助89人&
还没有华律网账号?
使用其他账号登录华律网:
相同经历,我也要问
扫微信,与律师对话
华律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
您投诉的是 的提问:
投诉类型:
无意义的回复
内容含广告
投诉说明:

我要回帖

更多关于 老房子如何办理房产证 的文章

 

随机推荐