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尚东国际城的房子敢买吗？ 担心！
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或　　　　我住在尚东国际小区，一直以来为一件事头痛，那就是小区物业（开发商的物业，没有物业资格属前期置业）强制我们业主买车位，一个车位10万元，如果不买就不能开车进入小区，以前该小区是可以出租车位的，一个月一个车位150元，因提供不了法律依据被大家拒交，后罢手，这一周来又开始了新的方法，要求买车位，不买的业主全部被拦在小区大门外步行进入小区，自9月24日起至今，尚东国际小区又实行野蛮拦车，态度蛮横，所有没买车库车位的业主一律不能进入小区，而且只卖地下车位，每个车位10万起步，每到上下班高峰期或节假日，尚东国际小区门前就排满了长长的车队，大家进不去自己的小区就只能把车停在大门外，安全得不到保障，老人和带东西的业主必须步行走进小区，遇到下雨等天气不好的时候，也得淋湿跑进小区，里里外外上上下下怨声载道！我们业主在满心欢喜入住以后，本想图个好的环境和服买，结果花钱买来天天的担心和焦虑，仿佛自家门前被别人上了锁，不给钱就不能回家，现在家己经成了让人一想就头疼的地方。天天泥沙灰土满天飞，轰轰声不绝于耳，保安服务态度较差，这种居住环境让人真的很难舒心。当初业主买房的时候为什么尚东国际没有把不买车位就不让进小区这一项告诉大家？请问领导，尚东国际是否有不买车位车库就不准业主进入小区的权利？有的买了尚东国际房子的朋友现在听说这事己经转手卖给别人了，可是我们装修了己经入住的业主呢？权利谁给维护？权益谁来保障？业主楼下是公用面积，尚东国际不让大家停到楼下，还提高价格强制业主买车位，侵犯业主权益，态度强硬蛮横，请问规划局，尚东国际小区内停车场停车是否己经批复有停车收费出售车位的批文，如果有，请提供市民查询。请问相关领导这事能否解决？什么时候能解决？以前曾经有过此事，电视台也有过报道，物价局人员也介入调节后，尚东国际曾经不再拦车了，但近日情况有愈演愈烈之势，并且有业主停车在门口，尚东国际自己的车会堵到停车业主的车后挡住退路，真是流氓的行径，让人痛恨和不耻。景德镇是否还有能为百姓做主的地方，是否有能解决问题的职能部门，还有天理吗？还是法制社会吗？政府什么时候能帮忙还百姓安心舒心的生活？希望相关部门能引起重视！　　
楼主发言：1次 发图：0张
　　太可恶了
这样的事情发生后
就应该把业主们组织起来
成立一个业主委员会
选举一个得力的会长
与恶势力相抗衡
为了维护自己的利益
大家必须团结起来
一个人的力量太有限了
根本无法解决问题　　　　　　有了业主委员会
不仅仅是车位以及车库的问题
什么水电卫生
所有的问题都可以由业主委员会提出
监督物业的日常工作
如果没有得到解决
请媒体来报道
把他们的恶行曝光
总归会有办法制裁他们的
　　　　如果你们想等政府介入
我想等你们都老死了
也没有办法解决的
　　大家团结起来，抵制它们，组建业委会，把现有的物业赶走！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
　　支持物业。　　很多小区车多为患，一到晚上就走不动路。　　买不起车位就别买车啊。　　
　　楼上你了解现在小区入住率是多少吗？就说车多为患的话？ 你能为你的话负点责任吗？
　　我说的是切身体验。自己就住一车过为患的小区。　　但地下车库空荡荡，因为地上路边可以免费停，谁还愿花钱买车位啊。　　某些人就是这样，安检松懈就骂机场不负责任，安检严格又骂机场不人性。　　人多为患要骂，计划生育也要骂。　　物业放任堵车你们肯定有意见，控制堵车你们也有意见。　　至于你说小区现在入住率低，似乎现在放任也没问题，但问题迟早总要来的，莫非一定要等到堵得走不动在解决？明显的“先污染后治理”思路！　　人家尚东这是未雨绸缪嘛，老总颇有治理大国的才略。
　　还有，尚东位置偏远，绝大部分业主非买车不可，无车户在那里几乎没法住。堵的问题绝对比别的小区来得更早更猛。　　
　　黑i　　明天，把车堵在门口就好了
　　太可恶了，我以前在售楼处问过，可以交停车费的　　现在，说话不算话了　　嘛的打死他　　
　　不买车位租车位应该可以吧，如果租的不可以，那物业也太过分了吧，不过租金有点贵，150元一个车位价格和一线城市的一样，三线城市的车位也就50元左右。
　　不是很贵，一个车位10万还好，五十万也不贵。
　　楼上的猪头　　你女子女子的，就算一个月150元，，10万可以租666歌月，猪头　　景德镇的房子才40万左右
　　是要有个合理的解决才好
　　东南大学博导因停车纠纷与邻居互殴后猝死　　......　　核心提示：9月30日，在南京市东南大学宿舍区内，东南大学教授、博士生导师陈某因停车纠纷与邻居发生争持。双方发生肢体冲突后陈某家人报警，就在双方赶到派出所接受调解时，陈某突然不适昏倒，后被送往附近医院抢救，因抢救无效死亡。当地警方称陈某死因仍需调查。　　......　　“其实也就是一次停车纠纷，没想到后面因为双方从口角升级变成肢体冲突，竟然要了陈教授的命，这实在有点不应该，大家都是开车人，小区本来就是老小区，路 窄车多难免出现堵塞，当时大家只要有一方做出让步，就不会出现现在这样的难以收拾的局面。”位于东南大学家属楼18栋与8栋门口的小店陈老板说。　　　　人家尚东物业救了你们很多人的命。　　
　　ilpleut
你就是站着所化不腰疼吧》？　　真怀疑你是哪个开发商的走狗
　　你要真打算跟物业斗一番，直接到法院起诉就是了。　　到论坛上讨声援有什么用呢？就算都是支持你的，又怎么样？　　
　　打江西都市热线
　　小区不知道，只是现在买车的太多，很多又没有车库，然后那车就搁街上随便放。晚上沿河那里是满满一条车龙，沿河也就算了，反正人比较少，相对路也还算宽，十八桥那里也停满了，路又窄，实在烦人。
　　轻抛剑外估计跟我一样，属无车族。　　立场决定脑袋，又一个例子。　　等我买了车，自然支持楼主。　　
　　支持楼主，刚刚回景德镇实地体验了一下，还真的不让车子进小区了，鄙视物业！
　　@ilpleut
9:07:00　　　　我说的是切身体验。自己就住一车过为患的小区。　　　　但地下车库空荡荡，因为地上路边可以免费停，谁还愿花钱买车位啊。　　　　某些人就是这样，安检松懈就骂机场不负责任，安检严格又骂机场不人性。　　　　人多为患要骂，计划生育也要骂。　　　　物业放任堵车你们肯定有意见，控制堵车你们也有意见。......　　-----------------------------　　你什么都没意见的，我懂得，老婆被人R，也没意见的
共产主义先锋呀
　　@ilpleut
9:07:00　　　　我说的是切身体验。自己就住一车过为患的小区。　　　　但地下车库空荡荡，因为地上路边可以免费停，谁还愿花钱买车位啊。　　　　某些人就是这样，安检松懈就骂机场不负责任，安检严格又骂机场不人性。　　　　人多为患要骂，计划生育也要骂。　　　　物业放任堵车你们肯定有意见，控制堵车你们也有意见。......　　-----------------------------　　我们大家去R你老婆也是为您做贡献的
能力不行，免得她忍受难耐，您又痛苦万分。
　　鄙视楼上的，说不过人家就满口喷粪！！！！
　　这种事情拿到论坛来讨论，无非是想听到点中肯的建议，有不同的声音就抓狂，我看你们也是没有能力去解决实际发生的问题的，只能在这里放放P而已　　　　　　有这个时间就做点有用的事情，去交涉啊！！不敢？还是怕自己出头为了别人谋福利？想找到同盟军又没有把人组织起来的能力？只能在这里到处撒粪？　　　　　　旅游前看到这个帖子，旅游后回来发现还是没有一点进展，想想都是群废物来着呢～～
　　房子40几万，车位10万，价格明显不合理，那你们提呀，去找理由啊，别的楼盘怎样操作的，人家卖多少？他们凭什么卖这么贵？杀猪啊？还是明抢呢？你们找资料，搞证据啊，多干点有用的成吗？　　　　鄙视后面继续问候人家家人的！！！
　　@淡淡然儿啊
23:58:26　　　　我住在尚东国际小区，一直以来为一件事头痛，那就是小区物业（开发商的物业，没有物业资格属前期置业）强制我们业主买车位，一个车位10万元，如果不买就不能开车进入小区，以前该小区是可以出租车位的，一个月一个车位150元，因提供不了法律依据被大家拒交，后罢手，这一周来又开始了新的方法，要求买车位，不买的业主全部被拦在小区大门外步行进入小区，自9月24日起至今，尚东国际小区又实行野蛮拦车，态度蛮横，所有.....　　-------------------------　　请留下联系方式发送到记者邮箱
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　　楼上的太恐怖了吧。景德镇治安还算和谐的哦。嘿嘿
　　10万贵了点，5万左右，劝你们有车的赶紧买，车位以后比房子更难买
　　ilpleut你自己怎么样做我不知道，但是别把自己的想法按别人身上。无论我买不买车，也不支持随便乱停乱放的。
　　如果是真心解决问题，就不会出现这样的场面，要是车库和车位的价格合理，谁还会不买呢？没理由一个车位卖10万吧？看清楚哦，是车位呢！！！不是车库哦～
反正我是不会买的，车才十几万，就买个10万的车位？那地方值那个价吗？分明是做地起价，不良商家想从中牟取暴利！！！还站物业一边？那是帮凶哦～～
　　怎么办呢？车多了！这还是没全部入住，等到全部入住了，估计有钱也只能停在路边了！　　在我看来尚东国际是有钱人的住所啊！我一朋友居然靠着爸妈和女朋友爸妈给的20万，在尚东国际按揭买了套一百四十多的房子，真为他们抹汗啊~~~~　　讲一段笑话：　　我曾经在接媳妇下班路上，自言自语：瓦擦~~景德镇真堵啊，麻辣隔壁~~过个桥要个久，走路都到家了。　　媳妇没想就接上了：你都买车了，你想一下，会堵车啵！不堵才怪呢！　　我一听当时就笑喷了！　　是啊！！有钱的开好车了，没钱的也能开个QQ了！
　　物业是在逼住户买车位，但做法很没技巧。　　他们应该让某人把所有的车位全买下，就有正当理由不让无位车进小区了。　　然后，放出风去，此人有意转让部分车位，欲购请联系xxxxxx,过期不候.　　这样，买到的还觉得自己幸运。　　
　　纠合起来成立业委会才是正道，不过看那点点星火，估计没几家入住，玩不过人家！好赖人家是投资商来的，售楼处都给规划局了，这个吗，那个吗，麻烦.............................
　　现在市长信箱和书记信箱给予的答复是以下内容，我无语了，我们咨询过律师，这件事也被电视台曝光过，不管是媒体还是律师都讲我们是合法合理的，物业是不合法的，但是政府还是有这样的言词，还让百姓说什么？　　　　　　　　经查，造成此种原因是部分业主不办理临时停车卡，堵塞进出口，物业劝其让道，业主不予理睬。故只有暂时采取以上措施予以疏导。现物业正在加大宣传，做好业主的思想工作，使其配合小区有关停车事宜。 　　　　/hdjl/sjxx/496.htm
　　这个事过去一个半月了，还是老样子，一点改善也没有，真让人心寒了，难道非要出了人命才能解决问题吗？
时间过了这么久，业主们一直在艰难的维权中，前后找了很多政府职能部门，政府职能部门给予的回复是尚东国际说车库车位是他们的，他们有权卖，而且所有车位己经卖出去了，政府就没办法了。在整个过程中，这些职能部门说的最多的词就是没办法。他们说，我们只能调节，尽量让双方都满意，但是你们不满意我们也没办法，说的好可笑，业主提出的问题一个都没有解决，还停留在原地，你让大家怎么满意?最后竟然甩出一句话，要么你们走法律告他们吧。国家赋予政府职能部门执法监督的权利，他们却对百姓说没办法，有法可依是空话吗？请问你们是不是为人民服务的？尚东国际目前领钥匙的80户左右，但是只有小部分人入住，但是车位里里外外加起来有将近200个，他们却说全卖掉了，真是睁着眼睛说瞎话。退一步说，就算他们说卖掉了，房管部门是不是要有登记，是不是要看手续，难道他说是什么就是什么吗？打了12345市长热线，每次都回复说3-5天内给予回复，但是都是没有回音；找了几个相关的政府部门都说没办法，要么你们去告他；找了律师去咨询，律师的回复是业主要求合情合理合法，能打赢这场官司，但是却都不愿意接这个案子，因为太麻烦，维权路太难走。这是什么样的社会？这是什么样的小区？原来尚东国际强行不让业主进入小区，业主就把车子停到小区大门口，现在尚东国际又把大门口堆上了石柱子，你业主再也不能停到门口影响美观了吧，真是让人无语了。这可真是“尚东国际无德，政府部门无能，业主无路可走”！！
物业是由业主委员会聘请的，你这不是反了吗？可以请居委会出面先成立业主委员会，再辞掉现在的物业，另外聘请有资质的物业来管理。问题就解决了。
想成立业主委员会必须要达到50%的入住率，现在根本没有那么高的入住率，所以成立不了业主委员会，现在的物业不是正规物业，是开发商的前期置业，并且连前期置业资格证都没有。
我也在尚东买了，还没去领钥匙，房产证办好了，物业那么差？　　
看样子，只有罗汉把人打进医院或者棺材才能解决，这就是社会逼得人当流氓啊！！！
真的很后悔在尚东买了房子。尚东不是一家很大的管理很到位的开发商吗？以前了解的太少。
起来！！奴隶们！！　　靠你们光脚的还怕穿鞋的啊！！？
------国家赋予政府职能部门执法监督的权利，他们却对百姓说没办法，有法可依是空话吗？请问你们是不是为人民服务的？　　　　你不要说得这么理直气壮。要哪个部门干什么，你得说清楚，他们是否有权利干那件事，也要有依据。　　走诉讼程序好啊，你得有明确的诉讼请求，要有清楚可靠的证据和理由。很多人又想维权，又拿不出这两样东西。　　
　　尚东国际与业主纠纷两年多无人管，政府部门你们干什么了？　　尚东国际小区负面新闻颇多，己屡遭投诉和记者曝光，但是问题依然得不到解决，不知道这个市长信箱给百姓设立是否只是一个幌子，形同虚设，还是尚东国际己经买通了相关人员，所以两年了，不是不管就是敷衍，根本就没有切实的为人民百姓解决问题。　　请领导看看记者的报道.cn/system//.shtml　　两年前就因负面新闻己经被电视台曝光的尚东国际，在新的一年有新的景象：棺材堵门、频繁的与业主发生争吵及纠纷、乱收费现象依然无法杜绝、己收的不合理非法费用没有得到退还，并且针对于小区不买车位不让进现象，己经随着业主入住的慢慢增多而越来越突显其不合理性，使业主们意见很大。　　虽说物业说不买车位不让进，但依然有一部分业主虽然知道物业的行为不合法，仍被迫无奈以半年期或一年期的费用租用了车位，但是租金交了，也没有明确车位划分，只能靠抢，谁来的早谁就停有位置的地方，回家晚的有时也只能停在路边过道，车库里仍有大量挡车位的板没有放下，车无法停进规划的车位里。简直成了现实版的“抢车位”，车位租金也成了回家进大门的进行证，只要交了钱，就让业主进大门，这种不合法的现象至今仍在相关政府部门的庇护下越来越明确的实施了。　　业主们投诉到相关部门，得到的回复是房管局己经介入并接手，原物业己撤出，但是被问到那现在是谁在管理保安阻止业主驾车进入，官方给出的答复是不知道，这样的政府部门这样的敷衍做事真是让人心寒，不知道是不是真如外界传言一样，尚东国际己经把政府部门买通，谁也解决不了这个事。现在政府都在抓效能，别的小区有了投诉问题很快就能解决，但是尚东国际己经被不断投诉和曝光很多次了，两年了仍然解决不了问题，业主仍然在下雨天、过年过节、带货物等不方便的时候被物业保安野蛮的拦在大门外，只因没有交纳“进门费”，请问我们的市长做何感想？我们的书记做何解决？你们的效能抓到哪里去了？还要多久才能让我们舒心的回家？数十位业主等待回复！
　　楼上的，尚东国际是不是在恒大前面那个小区？位置挺偏的，是吗？
　　现在物业和开发商都理会业主的投诉的，可怜的业主呀， 买房前和买房后是有很大的差别的。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规