为什么房产证上房产证没有使用年限限

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住宅的使用年限是70年。
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房产证上没有使用年限,是什么意思?
我想买房,可是对方的房产证上却没有房子的使用年限,是怎么回事?这房子能买吗?
提问者:江苏-苏州房产纠纷浏览7241次 17:09:02
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共有 4 位律师回答该问题
满意答案 咨询电话:**** (四川-成都)帮助网友:5称赞:0应为你的房屋是 经济适用房。是属于划拨土地 没得使用年现,但是这种房屋有一个缺点就是 必须要5年以后才可以交易,也有特殊情况。实在想买就必须在国土局去打证明,但是这个证明有效期限是2年,
换句话说 如果你买的经济适用房未满3年 而你买了打了证明到了第5年 你的证明无效 以前的房主可以不买你的帐。
其实我建议 做好是不要买为满5年的经济适用房, 明确的回答你,不可靠
可靠程序复杂。
钢运房产经济人
为你解答。
找到钢运,找到家
21:54:15满意答案咨询电话: (江苏-苏州)帮助网友:47618称赞:47可以到房管部门查询的。 18:10:51满意答案咨询电话: (江苏-苏州)帮助网友:36780称赞:9因为土地是划拨的,有合法的两证,可以买卖的,苏州沈培亮律师服务网竭诚为你服务:。 20:04:19满意答案 咨询电话:1390611**** (江苏-常州)帮助网友:8665称赞:4如系商品房可买卖。可以查看土地证 17:31:54
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房产证上没有使用年限
提问者:| 浏览次数:4581次 |问题来自:北京
我 是 个外地人在北京朝阳区某小区买了 处二手房这房子以前是经济适用房。在办房管所办的 房产证但是房本上没标明使用年限这是 怎么 回事啊?
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回答 共10条
13:07|来自:北京
所有的房产证都没有使用年限!使用年限指的是土地使用年限!房本上的用途一栏如果是住宅!那就是指的是该房屋的土地规划用途是住宅用地!国家规定都是70年的土地使用权!
11:53|来自:北京
在土地证上有显示
10:29|来自:北京
您这种情况的住房是70年产权 房产证上市没有使用年限 我国最早计算房子年限是1998年房改开始,其余都是安开发商在国家领取土地的日期开始计算!换句话说,现在是2012年 您的房子至少还有50年产权 安心吧
房天下网友
08:22|来自:北京
住宅都是70年,从小区所在地块出售时算起!如果您是第二任业主的话,理论上使用期限已经过了6-8年时间!
20:54|来自:北京
住宅都是70年,从小区所在地块出售时算起!如果您是第二任业主的话,理论上使用期限已经过了6-8年时间!
房天下网友
20:36|来自:北京
现在的房产证都是没有写使用年限的、房子是70年产权的、年限从你下房本上面的日期算!
19:19|来自:北京
房产证上都没有使用年限,使用年限是从开发商拿地的时候开始算
房天下网友
16:47|来自:北京
现在所有的房本上都没有使用年限。
房天下网友
14:48|来自:北京
住宅使用年限都是70年
房天下网友
13:38|来自:北京
北京市的房产除了别墅和少部分公寓之外,个人手中都没有土地证。 房产的产权是没有年限的,土地使用年限为该地块由开发商取得之日起70年,但是随着物权法出台在即,70年的土地使用年限可能会有变革,即使按照现有政策,那么无非是70年到期之后再缴纳百分之几的土地出让金然后继续使用,即使土地到期也不能强行让你搬出或者拆除的
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[山东-烟台]
土地证上正常情况下应当有使用年限。
郑瑞华律师
[江苏-徐州]
在土地使用权证上注明使用年限
凌文宏律师
[广西-南宁]
不正常,可能是假的。
吉安推荐律师
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