芜湖混凝土水池墙体麻窝渗水堵漏-污水厂水池交接缝堵漏
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三水：墙体裂缝屋漏水保障房住得好心慌
羊城晚报佛山讯 “从住进来起，就发现墙上有裂缝，修好没几个月裂缝又出现了。”近日，不断有佛山三水市民向羊城晚报投诉西青大道保障房的质量问题。记者调查发现，该保障房小区2期的3、4、6和7座，从一层车库到居民房，墙体上均有裂缝，其中一居民家中房屋裂缝多达20多条。政府部门解释说，裂缝因墙体所使用的蒸压灰砂砖引起，已制定了相关修复方案，并已陆续开始修复施工。墙体裂缝，最多一家20条因为经济拮据，2011年之前，刘先生一直与妻子、女儿挤在岳父的老房子里。2011年，刘先生通过申请，得到三水西青大道保障房二期一间70平方米的经适房指标，他们只花了12万元就将房子买了下来。房子刚拿到手，刘先生就发现一条长长的裂缝横贯大厅四壁，裂缝最宽处约有1厘米。虽然心有不爽，但是想着保障房来之不易，政府的房子质量应该不会有大问题，刘先生并未深想，只是在装修时，让师傅把裂缝补好。可是裂缝补好没几个月，大厅墙体在同一地方再次开裂。“今年我就修了两次，最近一次是6月份，你看，现在又有这么长的裂缝了。”刘先生指着客厅墙上那条连续的裂缝告诉记者。在二期6座一间尚未入住的房子里，记者看到了至少20处长短不一的裂缝，分布在客厅、卧室和厨房中，屋内多处都有修补过的痕迹。记者在走访过程中发现，这些裂缝主要集中在二期楼房的房梁与墙体交接处、梁与柱的交接处以及墙面上。居民说，住了一年多，裂缝很多，很担心情况会恶化，从而影响整个大楼，希望政府能来检查一下，同时修补好。小区的保安反映，除了墙体裂缝，小区内还有不少住户投诉过房间漏水和地面下沉的情况。新砖惹祸，修复施工已开始20日下午，记者来到三水区国土城建和水务局，相关负责人表示，近期确实收到了三水西青大道二期保障房部分住户关于裂缝问题的投诉，该局立刻组织了技术人员前往现场勘查，裂缝情况确实存在，大部分出现在梁底以及梁、柱交接处之间的墙体。该负责人称，三水区西南西青大道附近的二期保障房项目的建筑墙体采用蒸压灰砂砖砌筑，设计、施工均符合国家规范要求。而墙体出现裂缝的主因是墙体采用的蒸压灰砂砖。该负责人说，蒸压灰砂砖自身的收缩率、线膨胀系数要大于烧结普通砖砌体，砌筑后易受外在因素如温度、湿度等影响，产生比烧结普通砖相对明显的裂缝。该局负责人表示，2005年，广东省为了促进新型墙体材料的发展和应用，明确要求限制和禁止实心黏土砖的生产和使用，价格要高于普通红砖的蒸压灰砂砖就在推广使用新型墙体材料范围之列。蒸压灰砂砖使用两年后，墙体出现裂缝的情况多了出来，省里便把蒸压灰砂砖从推广使用的新型墙体材料范围中删去了。“我们保障房一期使用就是普通的黏土红砖，就没有出现墙体裂缝的问题。”该负责人说，除了砖的原因，经济适用房和廉租房二期工程于2010年9月竣工，至今已接近两年，蒸压灰砂砖砌筑后自身亦会产生一定程度的沉降，也是出现墙体裂缝的原因。“整座建筑物为框架结构的，主要受力为梁、柱等部件，墙体为非承重墙，出现裂缝对整个建筑框架的安全不受任何影响。”该负责人表示，该局已于近期制订了相关的修复方案，已经陆续开始修复施工。(羊城晚报)
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是国内少数集防水堵漏技术研发、施工于一体的综合型企业之一，拥有40多年的施工经验，近年引进国外先进的防水堵漏材料、设备，不
行业：环保咨询/工程/技术
地址：盐城市西环路天缘居2号楼
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江苏三里港堵漏防水公司专业承接：地下室堵漏，隧道堵漏，污水池堵漏，涵洞补漏，水池堵漏，带水堵漏，地下车库堵漏，矿井堵漏，水电站堵漏，水电站补漏
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江苏三里港堵漏防水公司四十多年致力于建筑防水堵漏施工技术及材料的研究、开发，具有建设部颁发专业施工资质，是国内少数集防水堵漏技术研发、施工于一体的综合型企业之一。
本公司与专业防水防腐材料厂家和多家国家级科研机构联合开发，研究多种新型防水堵漏、防腐技术，广泛应用新技术与新工艺,坚持高起点、高效率、全面化的经营理念.总结了一套传统与现代工艺相结合的堵漏防水的方法，能针对不同情况正确选材合理施工，达到一步到位的效果。本公司“以质量求生存，以信誉拓发展”技术优势开拓市场，以市场需求为方向，不断推进新产品，全方位满足新老客户不同的需要。江苏三里港堵漏防水公司地址：盐城市西环路天缘居2号楼 业务热线：6 传真：3
伸缩缝漏水快速止漏
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在县公安局治安大队工作的一名业主透露，小区里的下水道堵了，民工开挖时发现，波纹状的管子全是扁的。2月5日，桂阳县建设局总工程师吴卫平告诉记者，金盾小区是私有性质，属于民警集资建房，因此工程管理中采取邀标而非招投标的方式并不违法。
原标题：湖南一公安局集资建楼成问题房 天花板开裂房顶漏水
被要求整改的金盾小区内，绿化尚未完成，但已有不少住户搬入。
天花板开裂 房顶漏水 车库大梁弯曲
湖南桂阳：公安局集资建楼成问题房
1月下旬，一份《数百民警投诉耗资两亿的金盾小区变成豆腐渣工程》的帖子引发热议。举报人称，自2009年开始筹建的湖南省桂阳县公安局集资建房小区，该局部分领导干部从中私吞财产，导致小区内多数住房出现明显质量问题，成为“全县妇孺皆知的豆腐渣工程”。
2月3日，记者赶往湖南省桂阳县调查采访。
部分房屋质量确有“瑕疵”
在桂阳，几个举报人告诉中国青年报记者，为解决民警住房难的问题，桂阳县前任公安局长秦为国等提出集资建房的计划。秦调离后，公安局班子中分管领导与相关负责人为求私利，安排亲属介入工程施工。该小区的建设项目采取的是邀标而非招标；房屋质量差，车库大梁多弯曲、小区下水道因不符合要求堵塞后重装、电梯楼的外墙瓷砖大量脱落、许多房屋出现漏水。更有甚者，局领导决议将数十套住房指标送与县领导和相关部门负责人。
2月4日中午，记者在位于桂阳县凤凰路的金盾小区看到，占地70多亩、依山而建的金盾小区分为3片，有两片建的是普通商品楼，采用6层+1车库的模式，住房面积120～180平方米不等。另一片建了两栋16层电梯房，有606套房屋。已有不少住户入住的小区内，门岗尚未建好，绿化配套也未完工，黄泥土堆与装修垃圾四处都有。
记者在5号楼和7号楼一楼车库看到，很多车库都没有装上卷闸门，车库里清晰可见不少大梁存在不同程度的弯曲。
7号楼下，一名刚泊完车的业主指着其中一个车库的大梁说，因弯曲厉害，有些住户沿着墙壁两侧修建了两个立柱作支撑，“缩减了宽度，车子进出很容易刮擦”。
12号楼和14号楼数名正在装修的住户接受了记者的采访。其中一名在桂阳县公安局督察大队工作的民警说，住在顶楼的他饱受漏水之苦，客厅天花板似有裂缝，前段时间“外面雨水不断，房屋里漏个不停”。他家卫生间做了防水铺完瓷砖后，楼下反映渗水严重，装修队撬开瓷砖细查，发现卫生间的楼板中竟有三四个木楔类的东西。
“我们都是贷款买的房，省下十几万元装修，指望着能春节前住进来，哪晓得……”一名在县交警大队工作的业主称，自家卫生间也漏水，让他伤透脑筋。
在县公安局治安大队工作的一名业主透露，小区里的下水道堵了，民工开挖时发现，波纹状的管子全是扁的。
一名在行政科室工作的住户说，电梯楼的房子外墙瓷砖掉得很严重，局里让老板贴了新瓷砖，浪费了不少钱。14号楼有的车库承重墙，轻轻一推，墙壁就晃动得厉害。
没有验收合格已交付使用
据了解，金盾小区经过桂阳县规划局审批，总建筑面积10.5万平方米，投资额为1.2亿元，性质为私有。
桂阳县国土局的资料显示，日，金盾小区土地以挂牌出让的方式取得，总面积51770平米，用途为住宅，总成交价格为2218万元。竞得人为李永波、彭四新等606人。
桂阳县国土局相关负责人表示，公安局以集资的方式集体购买土地建房是符合政策的。该宗土地是在土地市场上公开竞价取得，符合法律规定。
此后，桂阳县规划局对该小区建设作出了控制性详细规划。
2月5日，桂阳县建设局总工程师吴卫平告诉记者，金盾小区是私有性质，属于民警集资建房，因此工程管理中采取邀标而非招投标的方式并不违法。
桂阳县建设局下设的建设工程质量安全监督站副站长周亚明说，按照建筑法规，该小区建设过程中，他们一直予以监管。房屋建成后，他们进行了验收。从抽检的情况来看，80%的抽检项目符合要求。
周亚明说，车库的大梁出现弯曲，是工人铸模时不用心所致。因为里面的钢筋没有断，整个大梁的受力结构没有受到影响，不会造成举报人所说的严重质量问题。有顶楼楼房的天花板开裂，应该是“靠外墙侧的地方受到夏冬冷热应力作用所致”。
对卫生间的楼板中有三四个木楔类杂物，他表示惊讶，认为这一般不可能出现。至于有个别楼出现“楼歪”之事，周亚明则表示，抽检是部分调查，这些当时没有发现。
他承认，金盾小区确实存在一些“瑕疵”。因此，他们已要求建设方整改后再验收。而事实上，早在2014年10月，桂阳县公安局已经将房屋交付给业主。周亚明说，这不符合规定。
一些住房指标分配给了县领导和有关部门
几经周折，记者找到了桂阳县公安局负责金盾小区建设的副局长王洪波。
王洪波说，公安局住房仅有210套左右，大部分民警没有房子。原局长秦卫国等提出集资建金盾小区后，得到了局里民警的拥护。为了防止腐败问题发生，局里选举产生了业主委员会，并推选了4名代表具体负责建设管理事宜。而王洪波和彭四新等人只负责监管进度和质量，并不负责具体施工管理等问题，也绝不存在向“其他办事人员的亲友转包牟利之事”。
王洪波说，集资拿地时每个民警都先交了部分款项，后来推算价格是每平方米1080元，房屋的面积也是按照民警所需定下，集资建房的人员包括了所有民警、退休干部等。规划出来后，业主代表最终选定了5家建筑公司施工，且没有一家是桂阳当地的。他表示，建设中没有分包现象发生，“钱都是打到各个公司账户上，没有给其他人”。
他说，网上所述“所有的材料，包括一个螺丝钉都是他们所指定的地方购买的”完全不符合实际情况。他们采取的只指定某个品牌而不指定店家，就是为了防止出事。
他表示，指责他们参与土方工程和转包其他项目之说，均是局里个别人构陷他和其他办事人员的诬陷之词。他已向局党委提出对工程管理的所有问题进行审查。如有违规则请严厉处罚，若查无实据，应立即追究造谣者责任。
王洪波说，民警举报的下水道堵塞问题并非质量事故，是因为小区道路铺设时，大型压路机碾压后造成波纹管变形，引起堵塞，施工方已经更换了被压坏的管道，“没有发生‘该买80公分的管子用了40公分’的事”。对电梯房外墙瓷砖脱落的问题，他表示，是建设方在墙上做了防水，结果贴的瓷砖粘不牢所致。发现问题后，已经责令对方解决。
至于为何没有经过质监部门验收合格就把房子交付给业主的问题，王洪波说是想让民警早些入住过春节。
当中国青年报记者询问是否有局领导私自将房屋指标“赠送”给领导和有关部门一事，王洪波沉默后说，此事自己不是决策者，具体应该找原局长秦卫国了解。
2月5日下午，已任郴州市公安局下属基金会负责人的秦卫国告诉记者，桂阳县金盾小区的建成得到了县委政府领导的支持，“连选地都是主要领导带队去看的”。因此，党委会上，大家决定给关心小区建设的县领导和有关部门分些指标，以感谢他们的支持，也是想“有关部门减免些费用”。
他说，自己是在2010年5月调到郴州市局的，“我早已调走了，他们不愿意说，推到我这里，是怕影响和那些领导、部门的关系。”
前述几名举报人提出，目前入住小区的民警并不多，很多是因为担心质量问题。他们认为，由于现在周边房价已达每平方米2000多元，公安局分给县领导和相关部门购房指标的行为有行贿的嫌疑。对于金盾小区房屋质量和涉嫌的腐败问题，由县公安局自己调查并不妥当，应该由市建设局和市纪委来查，给数百民警和家属一个交代。本报记者 洪克非文并摄
(来源:中国青年报)
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