注册 12-3-30行业 政府行政
万科收了停车费 车子在小区被蹭竟然说没法解决 万科魅力之城的物业简直让人无语
都说万科物业好，一开始我也这么觉得，可几件事情真的让人太寒心了&&前几个月车子停在小区被蹭了，找了物业，调了探头，说是晚上开大灯反光看不了，OK&&我自己进4S店进行补漆花了600元，我也向物业的张经理提出了，建议停车的地方装摄像头&&他说我们会改进，几个月过去了&&今天我早上上班发现车子驾驶座右轮上方又被蹭了一整条，我又找了物业找了保安，保安说帮我掉监控，我说我17点40就回家了&&你可以掉门口监控看我车回来的时候有没有损伤，他们说好的，等了半天，又说被蹭的位置照不到，没法调出，我真奇怪了&&万科大门口车辆进出门的那3个摄像头（据说还是高清的）难不成就是个摆设吗？我也找了万科物业的负责人张经理，争论了半天，竟然还是那句&&没探头&&我们不负责，我说每个月80元的费用是什么，他来句是停车费不是管理费，请问停车管理费难道不是一块的吗？真实太搞笑了，一个全国性的房产公司，竟然这么没有责任，我问那你的领导呢？找能说话的谈，竟然跟我来句领导休息不在，每年物业费几千，停车费近1千都是玩的吗？还口口声声说什么你这个事情告到哪都一个结果，不负责就是不负责，我说装探头，他来句这是地产的问题，那请问你们部门分的那么详细，我们业主遇到问题究竟该找谁？停在小区被蹭，补一次就几百，请问我们业主的钱都是天上掉下来的吗？在我业主的概念里，我买的是万科的房子，有任何问题就是万科不好，别人业主觉得万科只会收钱不会做事!!!希望万科有关负责人能给出个明确的答复
screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.alt='点击在新窗口查看全图\nCTRL+鼠标滚轮放大或缩小';}" onmouseover="if(this.resized) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.resized) {window.open('viewimg.htm?url=/bbsatt/day_bcae2c7f892583.jpg');}" onmousewheel="return imgzoom(this);">
14-10-11 12:50
注册 12-3-30行业 政府行政
就没有业主的车子停在停车位第二天也被蹭刮的吗？然道每次都是自己花钱解决？希望业主们可以团结起来，让万科物业给个说法
14-10-11 13:14
注册 05-8-26行业 房产建筑
万科最擅长的就是物业和地产之间踢皮球
地产更恶心
14-10-11 14:07
注册 12-3-30行业 政府行政
QUOTE:原帖由 盘丝 于 14-10-11 14:07 发表
万科最擅长的就是物业和地产之间踢皮球
地产更恶心 是的&&踢来踢去的&&最后遭罪的都是业主&&钱到是一分不少收& &干事的效率是一年不如一年&&怀念刚住进来时候万科的物业&&现在的就是(#‵′)凸
14-10-11 15:19
注册 07-3-15行业 其它来自 江苏镇江
都有相同的遭遇，我家的车停在自家的停车位第二天前挡风玻璃竟然裂开了，找了物业去调监控说看不见，保安队长跟土匪样的，最后懒得跟他们纠缠只能算了。反正物业费照收不误，有了事情就不给你解决，爱咋咋地，这就是物业的态度。
14-10-13 14:27
注册 11-8-11行业 房产建筑
QUOTE:原帖由 bear宝贝 于 14-10-11 12:50 发表
都说万科物业好，一开始我也这么觉得，可几件事情真的让人太寒心了[ ... 亲爱的“dear宝贝”：& && &&&您好！关于您反应车子被蹭的问题，工作人员已与您面对面沟通过。服务中心工作人员在日常巡逻的同时，增加此路段的巡查频次，并张贴规范停车通知，呼吁全体业主文明停车。
14-10-13 17:30
注册 08-11-2行业 其它
探头也不是全方位的，还是我们自己要文明规范停车，蹭到了能主动留个条
14-10-14 11:51
注册 06-8-21行业 其它
那些就喜欢在主干道边停车的车主，跟这些老脸皮的人讲道理贴条是没有用的，跟绿地学学，不停在车位上，就直接给你的破车上锁，想开锁，找物业，几次一弄，看你还停在主干道上包。对这些不文明、屡教不改的厚脸皮们，物业也不能太软弱了！
14-10-16 12:49
注册 11-7-26行业 其它
物业擅长的是打太极，无止境的拖，敷衍
14-10-17 16:07
注册 05-6-24
QUOTE:原帖由 bear宝贝 于 14-10-11 13:14 发表
就没有业主的车子停在停车位第二天也被蹭刮的吗？然道每次都是自己花钱解决？希望业主们可以团结起来，让万科物业给个说法 给您参考
14-10-21 19:27
注册 10-3-4行业 房产建筑
我早就说过，大家都不交钱，物业才会把业主真正的当业主。
14-10-25 18:49
注册 13-9-29
万科一街区的某车主，你前天在56栋旁边停车位剐蹭别人的车就溜了，屁都没有一个，你以为没人看到吗?告诉你已经知晓你的车号，从今天起除非你车不停在小区里，不然?!!
14-11-28 10:13
注册 06-11-26行业 其它
14-11-30 20:14
资深虾老爷
注册 02-10-31行业 其它
QUOTE:原帖由 盘丝 于
14:07 发表
万科最擅长的就是物业和地产之间踢皮球
地产更恶心 没错。
-------------------------------要放手，让孩子自己去选择。
14-12-8 19:59
注册 04-11-24
问题比较难& && && && && && && && && & ，
15-1-13 12:30
注册 14-9-27
晚上路灯太暗，跟鬼火似的
15-1-14 10:15
& 万科收了停车费 车子在小区被蹭竟然说没法解决 万科魅力之城的物业简直让人无语&nbsp&nbsp
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& 济南一小区俩物业 老物业把新物业挡在大门口原来，最近小区进出的车辆由400部一下子增加到了800部　这些车辆都需要走老物业的地盘，为了保洁费新老物业起纠纷　诚信行物业兴隆山庄管理处这名负责人说，中铁十四局集团职工宿舍楼有大约300多户居民，新开发的商品房有800这是为啥?原来，最近小区进出的车辆由400部一下子增加到了800部　这些车辆都需要走老物业的地盘，为了保洁费新老物业起纠纷 诚信行物业工作人员被老物业拦在大门外，只好站在路边等。 兴隆山庄老物业的保安守住大门禁止新物业进入。8月2日，进驻兴隆山庄不久的物业管理人员一早来到小区上班时，却发现自己已经被小区保安禁止进入。这是怎么回事?原来，兴隆山庄这个小区有点特殊，由新老两个物业来管理，最近两个物业发生了不小的纠纷，老物业不让新物业员工进大门了。真奇怪新物业上班遭遇保安阻拦　两个物业的矛盾开始升级兴隆山庄位于省城东部二环东路和二环南路交叉口附近，最近，兴隆山庄在原中铁十四局集团有限公司(以下简称中铁十四局集团)职工宿舍的基础上，又新开发了多栋多层和小高层住宅。山东省诚信行物业管理有限公司(以下简称诚信行物业)，从今年1月15日开始进驻兴隆山庄，来管理这些新建的商品楼。老物业则管理职工宿舍的老楼，两个物业相安无事。可是8月2日，诚信行物业兴隆山庄管理处一位不愿意透露姓名的负责人介绍说，早上7点半左右，诚信行物业十来个人像往常一样来到兴隆山庄上班时，却被老物业安排在门口的保安拦住了，保安禁止他们进入这个小区。老物业还在门口贴出一则通知：凡是进驻兴隆山庄的外来单位和个人，未办理任何手续的情况下不得进入。在兴隆山庄服务了半年多的这名诚信行物业负责人很纳闷，两个物业一起在这个小区管理，怎么突然就不让进了?无奈之下，十来个人只好在大门口等候，一直到下午4点多记者采访结束时，十来个人仍在门口附近等着进入兴隆山庄。咋回事新物业是和开发商有合同约定的　老物业是单位的一个部门兴隆山庄怎么有两个物业?原来，兴隆山庄这个小区有两种不同性质的房子，一种是中铁十四局集团的职工宿舍楼，房子建造年代较早，由该公司下属的物业管理中心来管理。一种是现在还正在建设的商品房，由诚信行物业兴隆山庄管理处来管理。诚信行物业兴隆山庄管理处这名负责人说，中铁十四局集团职工宿舍楼有大约300多户居民，新开发的商品房有800多户居民。这些商品房由中铁十四局集团凯华置业有限公司开发，诚信行物业和开发商早在2008年9月份就签订了前期物业服务委托合同，并完成了在济南市房管局的备案手续。在兴隆山庄，中铁十四局集团职工宿舍楼在西边，新开发的商品房在东边，但是两者并没有墙体来隔离。这样就形成了一个奇特的场面：一个小区两个物业管理，一个是和开发商有协议的新物业，一个是中铁十四局集团的一个部门。有分歧新住业主需走老物业的地盘　老物业想收新物业的管理费按说两个物业各管各的地盘应该相安无事，可是问题就出在了一些&共用&的地盘上。中铁十四局集团物业管理中心山庄物业科工作人员介绍，新开发的商品房还没建完，入住的业主必须走职工宿舍楼楼前的道路，最近，进出的车辆由400部一下子增加到了800部。这些车辆都需要走职工宿舍楼的地盘，给老物业的保洁、管理带来不小的负担。 小区大门也是由老物业管理。诚信行物业兴隆山庄管理处这名负责人说，对方就是以此为理由提出向他们收取管理费，每平方米每月0.2元。&我们都是物业，不存在管理和被管理的关系。&这名负责人说。而中铁十四局集团物业管理中心山庄物业科工作人员则说，管理费到底需要多少钱，其实是可以商量的，他们只是希望两个物业之间能够签订一个协议，共同商量一下小区的保洁、保安问题。 毕竟购买商品房的业主现在走的是职工宿舍楼区域的道路。难解决业主期盼物业矛盾赶快解决　否则受损失的将会是业主& 进入我们的范围必须要和我们协商。这就像进入邻居的门必须要敲门一样。&中铁十四局集团物业管理中心山庄物业科负责人张先生说。而诚信行物业兴隆山庄物业负责人则针锋相对：共走一条道路是事实，可是当初对物业进行招投标时，根本就没有涉及现在共走的道路这块管理区域。据了解，兴隆山庄新开发的商品房中，业主已经入住了40多户。 很多业主在装修。5号楼一名业主很郁闷：物业纠纷，新物业进不去导致商品房没人管理的话，遇到漏水、停电等一系列问题该找谁呢?他希望两个物业的矛盾尽快解决。对于兴隆山庄的这两个物业产生的纠纷，您怎么看?您的小区出现过类似情况吗?欢迎拨打本报热线96709，谈谈您的看法。admin关于 物业 的新闻相关推荐楼盘知道热门关键词： 热点推荐居家讲究周边配套齐全，最好五分钟生活圈一应 楼盘名称价格区域雨花区6800元/㎡1望城区3880元/㎡2天心区3980元/㎡3芙蓉区7700元/㎡4雨花区6200元/㎡5雨花区价格待定6长沙县5200元/㎡7天心区6500元/㎡8岳麓区4699元/㎡9望城区价格待定10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。[鸠江区]伟星城物业在小区内道路打装谁来管？
ID:2120623　
鸠江区政府领导：
&&&&我是伟星城的一名业主，现将物业在小区内道路随意打桩，不仅影响美观，也是安全隐患，凤凰城小区就出现过小孩被桩绊倒受伤的事故，请领导们为我们做主，以文明合理的方式规范停车秩序，出租地下停车位，而不是粗暴的打桩。
&&&&伟星城物业近期发通知在小区内道路打桩，据说是为了防止车辆乱停乱放，简直是滑天下之大稽，是谁授予他们权力在业主的公共场所随意打桩的？既然是为了规范停车，你完全可以不让车进小区，你完全可以出租地下停车位，何况很大一片是防空工程，你们无非是打着给规范停车的旗号在销售你们的地下防空工程停车位，那些车位明明是被禁止销售的，你们视而不见，无视国法，我行我素。
&&&&急盼回复！！！！！！！(联系邮件或QQ号：)
(发贴时间 10:06:23)
----伟星城小小业主
　　　　　　【】
希望不要官方回答，要实际解决问题，是物业为我们服务还是来掐业主喉咙的，当小区是监狱啊
(发帖时间 10:15:36)
伟星昧良心啊
　　　　　　【】
楼主，只要是伟星的物业都在小区里打桩，其实是想卖地下车位，等把车位卖了，就退出芜湖了，有ZFLD在里面，利益关系大着呢？
(发帖时间 10:16:04)
　　　　　　【】
我当初就是冲着物业的买的高价房，现在的违心物业，我只能“&呵呵＂了~~~~
(发帖时间 10:17:49)
伟星城小小业主
　　　　　　【】
终于知道什么叫店大欺客了。。。
(发帖时间 10:21:36)
伟星城小小业主
　　　　　　【】
支持楼主的合理诉求
伟星城物业，对小区的地下车位，为什么只售不租？[/B][/B]
(发帖时间 10:24:32)
伟星城业主666
　　　　　　【】
当初买房时，我们也是冲着伟星物业去的。开发商说可以租地上的停车位，一个月多少钱。现在打桩是怎么回事，欺骗消费者吗？希望有关领导能给予重视，不要官商相护。
(发帖时间 10:26:14)
伟星城业主100
　　　　　　【】
地下的防控设施，凭什么出售？坚决抵制！！！
(发帖时间 10:28:47)
　　　　　　【】
坚决抵制物业的这种行为
(发帖时间 10:38:13)
伟星城业主099
　　　　　　【】
每天回家还要交钱，地面车位不够还打桩。
地下车位不出租只能将小区内业主的车逼停在小区门口。
再过一段时间伟星公交车通车之后，门口停的车子会严重影响交通安全！
坚决抵制！！
(发帖时间 10:38:22)
芜湖小蚂蚁
　　　　　　【】
【10 楼 】
是谁赋予伟星城物业的这种权力？
如果有赋予，请物业公司拿出凭证出来。
伟星城物业违规的事情，干的太多了。
(发帖时间 10:39:07)
chowchow16
　　　　　　【】
【11 楼 】
哎~~~花钱买罪受，任人宰割的感觉~~
(发帖时间 10:40:53)
伟星城小小业主
　　　　　　【】
【12 楼 】
坚决抵制，希望政府介入干涉，和平的方式解决
(发帖时间 10:41:17)
伟星业主103
　　　　　　【】
【13 楼 】
既然地上车位停不下，为什么收那么多车主的钱，地下停车位凭什么只售不租？？？小区里的道路是属于全体业主的，物业凭什么打桩？？？
(发帖时间 10:41:57)
　　　　　　【】
【14 楼 】
物业让进就进，不让进门就不给进，说打桩就打桩，物业费说涨价就涨价，电梯坏了业主不掏钱就不修，明明都是公共设施，为什么业主没有权利使用？说好的电梯维修基金为什么就一句申请太麻烦就强加给业主？如果说真的发生战乱，是不是没有买地下车位的就不让进地下室，买了车位的就得无条件拿出来公用？物业究竟是物业还是地主？
希望政府介入为老百姓谋福利，没有百姓花钱买房，伟星又会平白交税吗！
(发帖时间 10:44:12)
伟星业主777
　　　　　　【】
【15 楼 】
地下车位放开出租就能解决小区停车难的问题，打桩解决不了问题
(发帖时间 10:48:22)
　　　　　　【】
【16 楼 】
我虽然还没住进去，但去过几次，已经领教了伟星物业的“贴心”服务，开车进去时总提醒我别在里面呆时间长，我回自己家还要受时间限制。现在又要打桩，地下车库只售不租，这么逼我们业主，我们挣个钱容易吗？我是最高房价时买了这伟星城的房子，让我们喘口气行不？
(发帖时间 10:48:29)
伟星业主4期
　　　　　　【】
【17 楼 】
刚刚搜了一下，不少伟星的小区都是用这种粗暴的方式打桩。。。。哎&&没买房的千万别选这个小房产的房产，唯钱是图。哦&~~好像还有投诉电梯坏了不修的。。。
(发帖时间 10:48:46)
伟星城小小业主
　　　　　　【】
【18 楼 】
小区地面道路都是我们买房子的公摊，凭什么给他打桩，我家的东西，我还没权利决定啦，这个简直就是强盗行为，
(发帖时间 10:52:17)
伟星昧良心啊
　　　　　　【】
【19 楼 】
现在搞的电瓶车电瓶车没地停，机动车机动车没地停，什么实事没干过！就知道收钱，三轮车进去也按机动车的价格收！便民服务车用一次也五块钱，真是掉钱眼里了！
(发帖时间 11:00:32)
心碎伟星城
　　　　　　【】
【20 楼 】
因为不满意市区居住环境和物业服务，冲着伟星物业的良好口碑买了伟星的房子，原以为交点钱有个好的居住环境工作再累生活再艰难，只要回家有个好心情就值了；可结果并不如意，明明建设的很好的小区环道要打桩&，破坏整体的美感不说，对老人孩子出行安全造成隐患，还极其不利于车辆行驶错车。听说伟星的小区都这样做了，我无语；听说11月10日伟星城就开始打桩了，我只知道那天是周一，我不说大家懂得&，我无语；听说我们的业主委员会长期关着门的，我无语；听说伟星有10万居民居住，听说伟星物业是芜湖翘楚的物业，物业和业主委员会却没有建立一个群和业主保持互通，我无语。
(发帖时间 11:09:30)
伟星城的一棵草。。。
　　　　　　【】
【21 楼 】
非常支持楼主的合理诉求，也代表了广大车主的心声。
伟星城物业，为什么对小区的地下车位，只售不租？不考虑业主的合法权益，那业主只有通过各种方式进一步维权。
(发帖时间 11:26:42)
伟星2期业主
　　　　　　【】
【22 楼 】
强烈要求伟星城更换物业
不管是某部门不作为还是物业不作为
我们都该发出声音
不在沉默中爆发就在沉默中死亡
(发帖时间 11:30:14)
伟星城业主726
　　　　　　【】
【23 楼 】
我们只能指望我们的父母官了~~~
(发帖时间 11:37:11)
伟星城小小业主
　　　　　　【】
【24 楼 】
关于物业的问题，为什么不能走正常的招评标流程？哪个物业中标就让哪个物业进来！让业主自己来选择物业！
(发帖时间 11:38:31)
心碎伟星城
　　　　　　【】
【25 楼 】
强烈反对打桩做法，打桩更阻碍消防通道！坚决鄙视伟星公司变相出卖地下车位的无耻行为，地下车位应该按照市物价局核定的标准出租，按月交纳租金才对。
(发帖时间 11:55:05)
伟星无良心
　　　　　　【】
【26 楼 】
大家看看图片吧，继续支持！！！
(发帖时间 12:40:13)
伟星无良心
　　　　　　【】
【27 楼 】
我是伟星城业主，强烈支持楼主！！！
(发帖时间 12:50:46)
伟星不讲理
　　　　　　【】
【28 楼 】
凤凰城业主表示关注！！！
(发帖时间 13:52:59)
我很爱芜湖
　　　　　　【】
【29 楼 】
有关部门是要出来管管了，老百姓维权真的很难哦！
(发帖时间 15:12:27)
伟星城业主103
　　　　　　【】
【30 楼 】
要维权就索性一次性解决问题，把伟星支路红绿灯问题，亚夏南边的涌金路一并解决了
(发帖时间 15:20:14)
　　　　　　【】
【31 楼 】
现在应该芜湖所有的伟星业主联合起来！
(发帖时间 18:20:05)
心碎伟星城
　　　　　　【】
【32 楼 】
凤凰城业主关注事态进展
(发帖时间 22:03:33)
凤凰城珊瑚居业主
　　　　　　【】
【33 楼 】
强烈要求伟星物业按照市里的文件规定，出租地下车位。这才是解决问题的唯一办法。。。。
(发帖时间 22:27:52)
伟星路在何方
　　　　　　【】
【34 楼 】
伟星物业上班做的唯一事情就是想怎么挣业主的钱。每年刚到交物业费的时候，就算没有入住也没有一点优惠，还不停的电话骚扰态度恶劣，说什么嫌我们烦你可以不买。有没有搞错，我买房又没有花你一分钱，你找我要钱是为了挣我的钱，你不是来当大爷的，是来为广大业主服务的，你觉得委屈你可以不干，我又没有请你。我从来不欠物业费，只是我不愿意提前交，像你们这种无良物业我还担心你干不长，卷款跑了，所以以后别再打电话把你们的态度先端正再说。他们的强势作风不是上了安徽卫视。
(发帖时间 23:12:29)
伟星物业是强盗
　　　　　　【】
【35 楼 】
业主团结就是强势，否则就是弱势，伟星在芜湖经不起失去某个旗舰小区物业服务权的损失，这会给伟星一直标榜的物业服务被人看穿，看看他们今天，在圣地亚哥已经狗急跳墙了。
&&&&&在这里，向圣地亚哥的业主致敬，圣地亚哥问题得不到合理解决，希望所有伟星小区业主都不交物业费，像伟星楼盘这样高的缴费率的小区是不担心找不到好的物业公司的。
(发帖时间 10:39:12)
芜湖伟星联合
　　　　　　【】
【36 楼 】
伟星城物业，你要是敢打桩，我就不交物业费，什么时候拆除桩，我什么时候交物业费。
(发帖时间 12:39:36)
郁闷伟星城业主
　　　　　　【】
【37 楼 】
伟星的物业真的不行。
(发帖时间 14:10:50)
伟星城城的业主
　　　　　　【】
【38 楼 】
伟星物业是伟星地产的孩子，它不帮它爹卖地下车位还能干其他的吗？像这种打桩的大事，为什么不召开业主大会投票决定？物业作为业主聘请的打工仔有什么权利践踏业主的公共财产？在目前的现实情况下，打桩隔离的地面和停车占用的地面是一样的，都不阻碍消防通道的宽度，那为什么既能收停车费用于小区运转又方便了业主了？说到底，还是利益，还是要卖地下车位。我看，要采取2个办法对付，1是视隔离桩不见，该碾压的碾压、该拔出的拔出，对于本身就不合法的行为，无需客气。2是要督促业主委员会发挥作用，监督伟星物业这个打工仔，业主委员会不发挥作用可以改选，伟星物业公司吃业主的帮开放商，就坚决换掉它。
(发帖时间 16:24:13)
　　　　　　【】
【39 楼 】
正腐无作为，导致伟星敢为所欲为，大家就把事情搞大，看到最后是谁吃不了兜着走。
(发帖时间 18:14:44)
伟星城城的业主
　　　　　　【】
【40 楼 】
伟星，别嚣张！你敢打桩，我敢拆桩！
(发帖时间 21:28:53)
芜湖伟星联合
　　　　　　【】
【41 楼 】
叫你开个游泳池3年都没办成，打桩倒很积极，不就是卖车位吗？上班绕道，涌金路不通，小孩上学难，胳膊肘往开发商拐的物业
(发帖时间 8:18:42)
　　　　　　【】
【42 楼 】
支持楼主！顶！顶！顶！顶！顶！顶！
(发帖时间 17:52:26)
　　　　　　【】
【43 楼 】
伟星房子不能买，小区停车无处塞，非法强售防空洞，政府警告也不睬。
(发帖时间 22:07:56)
外人看热闹
　　　　　　【】
【44 楼 】
楼上速打印x份，让伟星车主为正在创建的文明城市增光添彩!政府民生民权不解决，创建文明城市是不是很虚伪？！
(发帖时间 9:46:51)
伟星哪来的胆子
　　　　　　【】
【45 楼 】
伟星，你准备拉多少芜湖官给你垫背？
(发帖时间 11:03:59)
　　　　　　【】
【46 楼 】
伟星城前面的赤铸山路貌似消防车要绕很远，至少要绕三公里路，伟星支路没有红绿灯，这个物业怎么不与政府商量，有此得出结论，打桩是为了卖高价车位，根本不是消防通道，消防车赤铸山路都进不来，要打桩需要全体业主公投，公投，就像上次封阳台一样公投，物业凭什么说打桩就打桩，物业听开发商的，还是听业主的？
(发帖时间 10:24:25)
　　　　　　【】
【47 楼 】
网友您好，我们对您反映的相关问题十分重视，现已安排有关部门着手进行调查处理。待调查处理完毕后，再给您准确答复。谢谢。
(发帖时间 15:11:31)
鸠江区人民政府办公室
　　　　　　【】
【48 楼 】
采用拖延迂回战术！又是调查等回复！[物价]伟星圣地雅歌高价出租地下车位谁查处，物价局调查到今天都没回复
(发帖时间 16:45:59)
　　　　　　【】
【49 楼 】
神东小区是一片老旧的小区，附近的房屋拆迁，让这块地方成为旧城区的孤岛。同时，万达广场、五院的建设，使得原本井然有序的小区，变得略显动乱。
从2014年年中开始，遍地的足疗店，把城东这片未拆建地变成了芜湖地区的东莞。夏天，穿着暴露的站街女坐在店门口，大叉双腿，巴不得连底裤都露给过往的路人看看。可怜了我们这些老实本分的人家，有些人家孩子还小，或者处于懵懵懂懂的青春期，如此的恶劣的环境，如此不知廉耻的行为举止，让父母不知该如何回答孩子天真的问话：“妈妈，那个阿姨的裙子怎么提到腰上去了，她不害羞吗？”是的，她不害羞，是我觉得害羞。
不止于小区居民受到影响，附近的安徽工程大学，成批的大学生在校园附近活动，青春期的少年们受到这样的荼毒，难保不误入歧途。大学生都是未来社会的栋梁之才，遭受到这样不堪的污染，不怪他们行为不检点，怪只怪社会乱象玷污了他们纯洁的心灵。
&&&&面对如此恶劣的居住环境，小区居民也有向公安机关反应情况的。接警后，派出所来到现场，往往抓不住卖淫嫖娼行为。当街的门面只做招揽顾客用，肮脏的嫖客选择好妓女，妓女会带着他一起到小区深处某出租屋内龌龊媾和。派出所偶尔一次行动，根本无法逮住卖淫现场。
&&&&足疗店多是乌合之众聚集地。随着站街女、皮条客扎根小区，也滋生了一些其他的问题，如聚众赌博、吸毒等，时有发生。扫黄打非，需要引起重视，不仅仅在于卖淫嫖娼本身的违法，更是因为这些无视社会公德、道德法律的人，是社会的极不安定因素，是扰乱社会治安破坏道德法纪的“主力军”，是毒瘤中的毒液，沾之即腐。
&&&&面对这样的社会毒瘤，打110没用，网络曝光没用，不知道该通过怎样的途径，能够还神东小区居民一个正常的居住环境。乱世当用重典，这样恶劣的社会毒瘤整治，也必须采取专项行动方能奏效。
&&&&恳请有关部门引起重视，实地调查了解情况，早日采取行动铲除社会毒瘤，重新还我小区一片文明和谐。
(发帖时间 16:46:19)
念念不忘111
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【50 楼 】
每天回家还要交钱，地面车位不够还打桩。
　　地下车位不出租只能将小区内业主的车逼停在小区门口。
&&&&老百姓要求也不过份，自已花钱交车位月租管理费，这点权利也伟星被夺走？可笑至极！老百姓不需要这样的物业，请自便吧。
&&&&就这点小事，政府总是用“待调查后”这样的词语来搪塞......
(发帖时间 16:47:35)
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【51 楼 】
地下车库划个框框就要业主拿9.8万来买，赚的黑心钱。企图用打桩来逼业主买车位，妄想！未经业主大会投票同意通过，物业打桩的行为就是肆意践踏业主的合法权益。要求政府为群众做主，不相信奸商就能为所欲为，要知道现在是共产党的天下，党是永远站在群众一边的。
(发帖时间 16:49:54)
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【52 楼 】
关于伟星城物业打桩之事，本意是好的，为了小区美观整洁，无可厚非。但不能头痛医头脚痛医脚。业主们可向人防、物价等部门反映此事。现在整个地下车库空荡荡（开发商卖掉的不多，价格贵；还有部分也是人防工程，开发商也无权卖），物业与伟星是儿子与老子关系，他也无可奈何？
(发帖时间 15:55:40)
关注伟星城
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【53 楼 】
网友您好，您反映的问题已收悉，现回复如下：
&&&&由于伟星城小区部分业主为了自己方便，车辆乱停乱放现象时有发生，有些还占用消防通道，严重扰乱了小区的正常秩序。为了进一步规范停车，物业公司经与业主委员会充分协商，拟临时对停车区域进行打桩，以规范小区车辆停放，直至小区居民能够规范停车为止。如果小区居民在通知规定期限内能有序停放车辆，则不再打桩。
(发帖时间 16:27:43)
鸠江区人民政府办公室
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【54 楼 】
49楼，这里是投诉伟星城打桩事宜，你们神东小区的卖淫嫖娼等社会毒瘤，拿到这里来说，不知道与伟星打桩有什么关系？
(发帖时间 16:31:49)
伟星打桩队
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【55 楼 】
对鸠江区政府制止了物业违法打桩的行为鼓掌！比经开区强多了。党的十八届四中全会才说了依法治国，从大到小，细微处都要体现。对于伟星城的停车问题，要一分为二的看，停车难现在是普遍的（开发商地下车位只卖不租且价格昂贵等），可以多措并举，比如说服开发商出租地下车位（要真心租，别搞个天价租金打幌子），我个人建议小区内道路车辆按方向单向行驶，沿道路无停车位一侧划线线内规范停车，这样一举三得：一是解决了停车问题，二是显得整齐有序，也有足够的道路宽度保障了消防通道的畅通，三是收取的停车费除了物业的服务费外的属于业主的部分还可以作为专项维修经费（可以修修东门等）。但是归根结底有两条，一是物业端正服务于业主的态度，不要吃着业主的想着伟星地产的利益，现在过来房地产开发高峰期了，伟星地产或许还能红5年，但物业做好了是百年的生意，要有战略眼光。二是，以后像此类牵涉到全体业主利益的事都要通过业主大会，走合法程序，不能物业说了算。最后，再次感谢鸠江区政府及时的为民做主！
(发帖时间 20:42:15)
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【56 楼 】
“如果小区居民在通知规定期限内能有序停放车辆，则不再打桩。”规定期限是指什么？&有没有可供规范停车的地方？
(发帖时间 11:23:57)
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【57 楼 】
严重关注！物业不能无视业主的诉求
(发帖时间 12:42:53)
蓝色海豚haitun
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【58 楼 】
伟星的人防地下车库&到底怎么说&请求给出处理方案
(发帖时间 17:00:26)
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【59 楼 】
物业可以打桩，你们住户不会组织起来一起用大锤把桩砸了，谁敢先动你们手，你们不就被新闻关注了吗？人越多越好，寻求关注很简单，只要人多干些新奇的事情，不就被关注了吗？自己不愿动手一起请人来砸桩也行，他们物业种桩，你们小区业主可以砸桩呀？难道他们有权利不让你们砸桩，物业的地皮？他们能种你们难道不能砸？这违法？如果你们砸桩违法？那么他们种桩不违法？
(发帖时间 21:18:11)
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【60 楼 】
敢问打桩为何是因为乱停放？为什么乱停放，地上停车位不够。地下停车位人防工程卖个8W&9W的还不租？谁买。鸠江区政府办公室敷衍调查了事。和业主委员会商量？什么时候商量的？有会议记录？&&伟星城每天晚上几百辆车子没有停在停车位，开发商着急了？你敢打桩，我就敢砸。你说车满不让进&等几百辆汽车在门口不让进的时候我看你物业调多少人来
(发帖时间 23:31:25)
ASDASD6565
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【61 楼 】
顶55楼，说的好。首先为鸠江区政府点个赞；然后我想发表个寻人启示：伟星城业主委员会的成员们，业主们喊你回家开会哦！！！业主委员会的办公室尘封三尺喽！！！
(发帖时间 0:43:23)
伟星城的一棵草
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【62 楼 】
既然地上车位停不下，为什么收那么多车主的钱，地下停车位凭什么只售不租？？？小区里的道路是属于全体业主的，物业凭什么打桩？？
&&&&解决这样的事，可以请教“圣地雅歌业主委员会”，多次给（伟星）机会还不作为的，不作为超出时间的，超出时间已零忍受的，零忍受已超底线的，那么直接“公开招标新物业”。只为自己合法权益。
(发帖时间 9:15:07)
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【63 楼 】
终于知道什么叫店大欺客了，但反过来说，可以选择不做“伟星的客人”。
(发帖时间 10:08:31)
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【64 楼 】
鸠江区政府的这种答复简直是坟头烧报纸&糊弄鬼，所以说很多事情完全是政府不站在公道立场造成的。
(发帖时间 11:04:47)
综上所述001
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【65 楼 】
伟星城物业近期发通知在小区内道路打桩，据说是为了防止车辆乱停乱放，简直是滑天下之大稽，是谁授予他们权力在业主的公共场所随意打桩的？既然是为了规范停车，你完全可以不让车进小区，你完全可以出租地下停车位，何况很大一片是防空工程，你们无非是打着给规范停车的旗号在销售你们的地下防空工程停车位，那些车位明明是被禁止销售的，你们视而不见，无视国法，我行我素。
&&&&为此圣地雅歌业主委员会（又派四个区域各5名业主代表当场自主选择物业）向社会公开招标新物业，伟星数分垫底，无缘续签物业合同。但伟星地产《策划团队》非常专业，为达到出售房屋目的，团队精心研究，长时间策划，终于研究一整套对付此物业招标策略方法。主要“高名手段”如下：
&&&&1、污蔑业主委员会主任“受贿”，财务状况不清，目的是让每位业主委员会无心从事“业主委员会”成员，干忧业主委员会成员的日常生活，也没有人想当业主委员会代表，这样伟星就可以自选业主代表，由自已掌控。结果变成，伟星物业“走”与“留”完全由伟星自己说的算。让其他业主对上委员会不信任。
&&&&2、说目前“业主委员会”成立不合法，目的是说明此次招标不合法，无效，是废标，这样伟星就可以顺理成章座稳续签圣地雅歌物业项目。且给业主发短信说“如果伟星物业一走，伟星房产就会大幅度降价”，以此威胁平民业主。（拖延合同终止时间，为2015年继续物业赢得时间）
&&&&3、请全体圣地雅歌邻居，请挣开您那漂亮的眼睛看清楚事实，以及伟星的最终目的。仅从污蔑业主委员会代表受贿这一项，就可以看到伟星地产的手有多黑，今天是脏害他人，明天可能就会污脏你。这样物业在身边，您还能放心吗？？？
(发帖时间 11:29:30)
圣地雅歌业主中的一员
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【66 楼 】
无论是看问题还是解决问题，都离不开事情的本质，所有伟星旗下的物业，都是开发商在搞怪，地下车库，地下车库，因为开发商交了很多房产交易税，是政府部门的大头收入，所以政府也不敢动真格 ，   &所有伟星楼盘底下的车库不拿出实际解决办法，纸上谈兵，终究要出大事，芜湖市各部门继续装鸵鸟，把头埋沙子里，看你们怎么维稳怎么创建文明城市&，最后没办法只能业主自己解决
(发帖时间 12:13:01)
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【67 楼 】
我看了这个贴子，作为伟星的业主，有一种感觉目前发生的事情就是香港的“占中”一样，对于一部分以为了争取业主利益为名义，与物业进行的拉据战。最终受害就是我们广大业主：
1、伟星的房子之所以一直比同地段的房子贵出20%以上，就是因为有金牌物业来支撑。其实房子本身都差不多，关键是后期物业的严格管理、绿化养护到位。如果象部分人认为车辆可以随意停放、收费低廉，肯定有这种物业来做。但这样我想绿化不到三年全身被毁，人员进出象逛公园一样随意，小区将会沦落至和安置小区一样的局面。
2、我观察了各个小区的维权，其实就是一部分人总想自己年年涨工资，而站物业来永远当雷锋。
3、作为买了伟星高价房的业主，我真不懂为什么要把已经包括有房价内的伟星物业赶走，那样只会让我们的房子贬值，这是勿容置疑的。
4、业主委员会可以改选，但也不能让部分总想着希望其它物业进来的人担任。不要说业主委员会成员是义务奉献，其实整个小区的物业招标是一个大蛋糕。我看了圣地雅歌的物业招标评分。本人在单位有进行过多年物业招标，对其中大部分物业也比较熟悉和了解，但最后看到伟星物业大幅度垫底，这本身就说明招标不正常，带着感情色彩和个人利益在操作，这样将会让广大业主遭殃。
沉默朋大多数，也不能观望。必要时可是象反香港占中一样来对此行为不端进行抵制。
(发帖时间 15:09:16)
说实在的话茬儿
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【68 楼 】
物业费可以涨，但是你要涨的合理，不能年年15%，我们的工资没有那么多的增加幅度，通货膨胀也没那么高啊，谁也不想赶物业走，重新选物业谁都知道麻烦，但是你物业只知道增加费用，不提高服务质量，那何谈涨工资。而且伟星不能怕自己麻烦就破坏属于全体业主公摊面积啊，谁给的权利！！只知道逼业主买高价车位！
(发帖时间 16:30:58)
伟星昧良心啊
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【69 楼 】
楼上的楼上的炸弹业主，怎么不提车位怎么解决，一切都是因为停车，停车，怎么停车，地下车库怎么办
(发帖时间 17:10:02)
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【70 楼 】
在此告诉圣地雅歌小区业主一个特大的新闻：伟星“高层策划团队”终于浮出水面了，今后会经常在百姓平台网“市民心声”上活动，为目的而大大出击。具体采用方法如下：
　　　　1、赵本山“乎悠法”，诽谤咱们小区业主委员会成员受贿（邓主任、叶主任、苏会计......）。来削弱业主维权意志，也让其他业主不信任业主委员会，形成谁做业主委员会成员就击中哪位，让其臭名声，走路都不敢抬头（除非这个业主委员会由伟星地产牵着鼻子走）。
　　　　2、“专业法”，伟星地产有专门针对辣手之事成立的“高层策划团队”，这个组成团可了得，组员有精神不正常的，有专业律师的，有物业专业知识的，也有死打烂缠的，可谓“精英中的精英”。
　　　　3、“感情牌”，在得知伟星招标数分垫底之后，伟星经常在小区里做宣传，表面上是情系百姓，但本质是让百姓掏出大把大把的钱，得手之后一走了之。
　　　　4、“心理疗法”，伟大星地产发短信告知小区全体业主，如伟星物业一走，房产将贬值，小区面临无人管的场面。
(发帖时间 14:24:02)
圣地雅歌业主中的一员
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【71 楼 】
作为一项业主与开发商互惠的物业服务，地下停车场的使用应依法依规，地产商在诱使你购房成交后，剥下了“面具”，用“只售不租”逼迫业主是强买强卖的贪婪行为。《芜湖市市区地下空间利用和房地产登记暂行办法》第十六条第四款还规定：建筑区划内地下机动车车库、车位，因买卖、交换、赠与、继承、受遗赠、裁决等原因导致地下建筑所有权及建设用地使用权发生转移及变更申请登记的，权利受让人须为建筑区划内业主。&&&&以上这也是根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。&
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”
(发帖时间 17:23:02)
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【72 楼 】
讲来讲去，伟星的水军们，解释一个问题吧：地下车位只卖不租是否合法？这个问题是所有问题的核心，绕不过去，别讲什么金牌物业，一个违法的物业再金牌有什么用？
(发帖时间 23:06:45)
零号大将军
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【73 楼 】
我觉的打桩有好处，我们左岸汽车经常乱停，我家在一楼，阳台外就是小区马路，没打桩前小区汽车有时停我们家阳台外面，一楼本身就是光线不强，不高的阳台被车一档遮住了部分光线，而且汽车尾气一启动就往我家排，讲了几次了还是有不自觉的车停那，我们也不能无时无刻看着吧，何况这条路就是消防通道。伟星打的桩也不高，离路边也很近，不影响行人走路，我支持伟星打桩支持消防安全。
&&&&&另外我说句公道话，伟星打了桩，是影响了部分人随意停车吧，我是左岸的，13号楼7楼某业主有2个车位还有12号楼一业主，明明有车位，每天为了偷懒不停地下车库少跑几步路，就把车停在小区人行道边，把道路占了1/3（就是13号楼没打桩的地方），总之打桩后小区路边乱停现象少多了，消防安全也好多了，像我说的2户这种人不管不照，这也配叫公道？
(发帖时间 2:09:18)
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【74 楼 】
&&&&只要住在圣地雅歌的业主都体会到伟星地产的“沟通能力”，但习大大上台后中国还是有法可依，只是需要时间整理，不管从贪官还是公职人员素质等方面都会有明显的改变，所以非法高价出售地下人防车库的伟星地产，以及无故被你肮脏的业务代表“受贿”一事，最终会解决，所以传言中的一句话“伟星一跺脚，芜湖这块地都会晃一晃”，这样的历史将一去不返。
　　多花时间做正事，做伟星应该做的正事。比如：
　　1、退已高价出售的车位款。
　　2、伟星本以为扣屎（污蔑受贿）在业主代表身上，业主代表正当维权意志就会削弱？楼上说：“谁当业主委员会成员就扣屎在哪位业主身上”？我道想下次竞选业主委员会代表，闻闻伟星的屎有多臭，最好臭到其它城市。相反，伟星越是采用下三烂手段越会鼓励更多的业主维权意识，这不仅仅是圣地雅歌这块小区......
　　3、奉劝伟星脚踏实地做事，光明正大挣钱，才是伟星长期稳步发展之道。
(发帖时间 10:30:28)
黑云将过光明将来正义
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【75 楼 】
伟星收了2014年度的物业费，总要把工作糊糊吧，现在好了，伟星的员工都在网上工作了，那么请退还圣地雅歌小区业主2014年11月份和12月份物业费。用这钱自已请物业，总比拿了我的钱，反而还骂我，背后在笑话我“傻”好。
(发帖时间 11:35:10)
什么时候有结果
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【76 楼 】
业主身上已没有多少血，吸血的人再有钱，始终是鬼，变不了人。那些暴打业主的伟星物主你们还是人吗？
(发帖时间 17:05:50)
圣地雅歌最初入住业主
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【77 楼 】
接其它伟星暂管物业小区来电：
　　香格里拉反对伟星服务的业主，前几天不但被暴打，且近几天总被“不明人”跟踪，形势严重！！！请伟星城的业主委员会及其全体业主注意人身出入安全，说不定就被物业保安、保洁、不明人士慢打，伟星遵守宗旨“谁出头就打谁的头”，过去说小区有了物业就安全，现在说小区有伟星物业就极其不安全，业主们都生活在恐怖之中......而人身安全才是大事。
(发帖时间 14:29:56)
习大大爱着彭麻麻
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【78 楼 】
鸠江区政府办公室的回复真搞笑，不待这么玩的，现在的老百姓不好糊弄了。。。
伟星物业非要在芜湖搞出点惊天动地的事情来才罢手吗？没看到你在芜湖市大多数楼盘的小区居民都在起来斗争么？民意不可强奸。。。慎重！！你的公园大道壹号等新建小区的房子还没卖出去，就开始翻脸啦。。慎重！！！
(发帖时间 21:16:44)
为嘛伟星业主都在骂伟
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【79 楼 】
中央城也是和伟星一样啊。。现在2车道变成1车道，&被隔开的地方骑电瓶车什么的也不方便，大家也只能占用机动车道。。。。宽且家里人来玩进来停个车。。说半小时以上收费5元。。也没人来管的。。。官方理由一样。。。什么业主委员会。。都不知道是些谁。。。。
(发帖时间 7:50:40)
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【80 楼 】
在此告诉圣地雅歌小区业主一个特大的新闻：伟星“高层策划团队”终于浮出水面了，今后会经常在百姓平台网“市民心声”上活动，为目的而大大出击。具体采用方法如下：
　　　　　　1、赵本山“乎悠法”，诽谤咱们小区业主委员会成员受贿（邓主任、叶主任、苏会计......）。来削弱业主维权意志，也让其他业主不信任业主委员会，形成谁做业主委员会成员就击中哪位，让其臭名声，走路都不敢抬头（除非这个业主委员会由伟星地产牵着鼻子走）。
　　　　　　2、“专业法”，伟星地产有专门针对辣手之事成立的“高层策划团队”，这个组成团可了得，组员有精神不正常的，有专业律师的，有物业专业知识的，也有死打烂缠的，可谓“精英中的精英”。
　　　　　　3、“感情牌”，在得知伟星招标数分垫底之后，伟星经常在小区里做宣传，表面上是情系百姓，但本质是让百姓掏出大把大把的钱，得手之后一走了之。
　　　　　　4、“心理疗法”，伟大星地产发短信告知小区全体业主，如伟星物业一走，房产将贬值，小区面临无人管的场面。
(发帖时间 16:30:43)
习大大爱着彭麻麻
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【81 楼 】
圣地雅歌的业主只想有个安宁的家。回家有饭吃，回家有车位停，回家心里就踏实。目前的物业连最基本的东西都丢了，何谈物业，又有什么资本说做物业多少年，这不是纸上谈兵吗。
(发帖时间 11:29:10)
习大大爱着彭麻麻
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【82 楼 】
为什么业主维权这么难？
(发帖时间 17:00:58)
圣地雅歌最初入住业主
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【83 楼 】
政府回答：由于伟星城小区部分业主为了自己方便，车辆乱停乱放现象时有发生，有些还占用消防通道，严重扰乱了小区的正常秩序。有几个人相信这样的道理，至少也要下来几个人查查原因再作答复，圣地雅歌也是这样吗？伟星无法强行逼着老百姓花几十万元买车位，百姓不买的就无法停车，难道要把车停在鸠江区政府吗？
(发帖时间 9:20:45)
习大大爱着彭麻麻
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【84 楼 】
钱不好挣，但作为物业也不能无理抢钱呀？
&&&&每天回家还要交钱，地面车位不够还打桩。
　　地下车位不出租只能将小区内业主的车逼停在小区门口。
　　再过一段时间伟星公交车通车之后，门口停的车子会严重影响交通安全！
(发帖时间 16:07:20)
一张白纸719
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