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网上签约的房子不想要了可以吗
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　　格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款使当事人订立合同的过程得以简化，提高交易效率。
　　：网上签约的房子不想要了可以吗
　　中顾法律网律师回答：
　　如果买受人还没有签订书面的商品房买卖合同，仅仅是在网上登记，还不能确定合同已经成立，况且网上登记是由开发商单方在网上完成的行为，购房人的资料都是由开发商通过计算机输入的，在网上自动生成的，不能确定是否购房人真实意思。因此，这种情况应视为合同尚未成立，是可以不要的。如果是购房人单方不想要这个房子了，那么要承担定金的违约责任。
　　相关法律知识：
　　《城市商品房预售管理办法》中有关内容的规定
　　第八条 商品房预售许可依下列程序办理：
　　(一)受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书;材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。
　　(二)审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。
　　开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。
　　(三)许可。经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
　　经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出不予许可的书面决定。书面决定应当说明理由，告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达开发企业。
　　商品房预售许可决定书、不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章，《商品房预售许可证》应当加盖房地产管理部门的印章。
　　(四)公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。
　　第九条 开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。
　　第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
　　房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
　　商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
　　第十一条 开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。
　　商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。
　　第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
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09年，看完房子业主坐地涨价10万，您照抢不误。
10年，您说等待观望，等待市场崩盘，您不买.
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雨花 - 韶山南路 - 世纪桃花苑交了一部分钱，房子不想要了，怎么样才能够退回钱 - 相关问题 - 110网法律咨询
上个月我在一个楼盘交了10万定金钱（享受交10万抵12优惠政策），今天上午开盘我选了房子，然后定金钱变成了房款钱并签定了合同，合同上面让7天内交足剩余首付钱，但由于家庭原因房子暂时不能要了，下午我去找他们退房，他们说合同上面显示一旦选房定金不退，他们现在预售许可证还没有办理下来，房子也刚刚挖了个大坑准备打地基，这样的情况我还能要回那10万块钱吗？
看房子时。
售楼员跟我们说到地铁站的距离只有1.3公里。觉得距离还可以接受。就签了定金合同，付了定金。
但是签完定金合同后，我们实测了一下，至少2公里的距离。
觉得这个距离实在太远了。无法接受。
请问我能要回定金吗？
我于2012年6月光耀所在楼盘DADA的草地在下了2万定金，认购了一套房子，但是在交了定金后， 发现被告房子存在以下问题迫使我不得不放弃继续购买这套房子的打算。
1.开发商对外宣传的100万平米社区，而小区整个占地才20多万平米。现在百万平米宣传已经从他们官网上撤走。
2.现场销售所对原告宣传的二期，三期根本不会有。
3.五年免费楼吧根本不存在。只在售楼期间对外接送看房客的楼吧。
4.物管也不是对外宣传的第一太平戴维斯物业，而是光耀自己的物业公司。
5.本人户口所在地...
男女朋友婚前买房，购房首付款均由男方出资，按揭部分也全部由男方承担，但是房产证上写的是两个人的名字，现在房产证已经拿到手。但由于女方原因闹分手，女方同意签字不要房子。请问这一程序该怎么走？谢谢。
我2月2日与中介以及房主签订购房意向书，并付了5000元定金，购房意向书上写2月3日下午6点之前要补交剩余5000元定金，不然算违约。
在签订购房意向书之前，我们向中介方声明过，可能在签订正式合同前不能筹集全部款项，到时定金能不能归还，当时中介方说可以，要是筹不到钱定金可以全部返还。
到了3日上午，我们在得知筹不到钱之后就和中介联系，说我们筹不到钱，能不能和房东协商解除合同，退还我们定金。
之后中介打电话给房主，说我们要解约，房主得知后拒绝出面。
中介说这...
我爸死了有20多年了。我妈改嫁了带我走了我爸给我留的房子和钱、房子叫我大爷给占了、钱叫我老姑哪呢 、都不给我 我现在结婚了我想要回
我爸个哥三个我爸是老小我爸给我留的遗产房子叫我大爷给霸占了现在我30了刚刚结婚我能继承不
《房屋土地使用权转让合同书》
甲方：陈某
乙方：杨某
经甲乙双方共同协商达成一致条例如下：
1、甲方的三间店房上下两层，包括背后两间厨房，及所有商品、柜台进行转让。
2、乙方付给甲方转让费人民币150080元整。
3、房屋转让后，如有自然灾害或国家政策，乙方需拆除重建改造，甲方不负任何责任和形式的赔偿。
4、本合同书经甲乙双方签字后生效，合同书一式两份，甲乙双方各一份。
我交了三十万的房款后，，要我在十月一号前交完剩下的二十六万，但房子要在明年的十二月三十一号才给交房，由于我有其他原因不能给完后期的钱，就不想要了，这样能否给退房
你好，我老家是农村的，在我陪父母看病期间周围邻居家柴草垛着火，房子也把盖烧没了，引燃了我家的柴草垛，我家房子烧了不到一半的盖，被亲朋好友救住了，我家是草房，房子上有一半的草被推下去了。我父亲找到村里，村长说我家邻居的他们负责上盖，说我家的没烧没不给上盖。请问我家有提出赔偿或给予一定补助的权力么？如果有该找谁，村里不管该找哪个部门反应。谢谢您了！
我查不到开发商有房屋预售许可证.桂林地产网QQ群
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记住了，房子千万不要这样装修
要对新房进行动工，业主们应该心里很激动吧!激动之余，又不知道该怎么下手。没关系，一步一步告诉你。
　　要对新房进行动工，业主们应该心里很激动吧!激动之余，又不知道该怎么下手。没关系，一步一步告诉你。
　　1、前期设计
　　对新屋的设计要根据自己的生活习惯来，并且对自己的房间进行一次详细的测量，这一步千万不能偷懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积，明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
　　2、主体拆改
　　进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
　　3、水电改造
　　这时，主体结构拆改应该基本完成了，可以进行水电改造工作。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。
　　主要包括：看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;看看水表的位置是否合适;看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的业主完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了，而厨房一般不需要做防水。
　　4、木工
　　木工、瓦工、油工是施工环节的&三兄弟&，基本出场顺序是：木&&瓦&&油。基本出场原则是&&谁脏谁先上。&谁脏谁先上&也是决定家装顺序的一个基本原则之一。
　　5、贴砖
　　在瓦工作业的过程，还涉及三个环节的安装：过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，应该赶早儿买地漏。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。
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