购买二手房。原业主用大型二手房要交维修基金吗里的钱把今年的物业费和取暖费交了，然后向我索要这笔钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-13 02:57 标签： 二手房维修基金怎么算
新买的楼房,,钥匙还没给我们,却要收物业费,取暖费,维修基金,双气初装费,等多项费用 - 相关问题 - 110网法律咨询
我是壶关县凤凰城小区的业主,今年十二月份楼盘竣工发给我们交房通知,要交多项费用.物业费,取暖费,燃气工程费,暖气工程费,维修基金,等十多项用,不交清不给我们钥匙而且还要收滞纳金.像我们这种情况,这些费用收的合理吗?哪些是不需要交的,我们好多业主都很不明白,请专业人士给我们指点下
我们房子还没交过来,就已经送上暖气了,又没装修,也不能住,也不给关掉暖气,就要我们交费,这不是浪费吗?
我再问问关于面积不符的情况.我们的楼房共七层,不是电梯房.测绘报告上的建筑面积为100.57,实用面积是87.12,可我去拿尺子量,却只有70多个平方,相差较多,这个情况怎么办?地下室建筑面积是18.89,可实际量的只有10多平方,这个公滩到底要多少?这个问题我们要怎样维权?
还有听说建筑用料特别差,我们还担心质量问题,,开发商交房什么验证表也没提供给我们,这个有什么办法吗?
我是壶关县凤凰城小区的业主,今年十二月份楼盘竣工发给我们交房通知,要交多项费用.物业费,取暖费,燃气工程费,暖气工程费,维修基金,等十多项用,不交清不给我们钥匙而且还要收滞纳金.像我们这种情况,这些费用收的合理吗?哪些是不需要交的,我们好多业主都很不明白,请专业人士给我们指点下. 我们房子还没交过来,就已经送上暖气了,又没装修,也不能住,也不给关掉暖气,就要我们交费,这不是浪费吗?
我家房子漏水，我去年物业费没交，因为我们已交了维修基金，物业总是1在推我这样做合理吗？
屋顶漏雨。，我交了全额物业维修基金，我多次找房产的物业维修基金管理处，他们说要我们单元百分之80业主缴费还要百分之80业主同意才能修，我们单元只有我么两家交了根本达不到他们的要求我该怎样维权
你好，我们今年因为在外工作耽误了交物业费和取暖费，今天回家后发现停水了就去物业问，物业说没交物业费我们就准备补交但是她说给我们上暖气了让我们必须把物业费和取暖费1起交，我们说我们也不在家住就只交物业费，取暖费你给我们上了多长时间我们补交这段时间行不行，她态度很不好的说车库，我母亲看见她突然刷卡于是拼命叫她跟她挥手但是系统已经开始运作。奥迪车主站上前时身体挡住了红外线系统停止，最终造成升起1半的下右车
我住的是小区楼层一楼 该楼共6层
在不到3个月的时间里厨房的下水口往外冒水淹了地面2次了，找物业人员 物业答复1-6层厨房主管道是一个 竖管没问题 但横管太细 其他楼道也发生过同样问题 其他楼道的解决方法是楼道的业主集资将下水横管的下水管道换成粗的即能解决。请问律师 换地下管道的费用可否动用物业基金？谢谢 请能给予答复。
阳台下沉窗框已经关不严了变形了，物业维修基金管不管？
城内居民楼住户冬季不取暖是否也要交部分取暖费，如果不交这部分费用，物业就断掉生活饮水咋办
2012年11月开发商电话通知领钥匙，我们去之后发现房屋内没有水，电是楼道里撤的临时电，房屋里没有暖气片，（购房合同的交付日期是日） 。
2013年4月楼房内正式给水，用的还是楼道里的临时电，我们去开发商领钥匙，被告知要交2012年~2013年，2013年~2014年两年的物业费与取暖费，不交就领不到钥匙。
没领钥匙 ，屋内没有暖气片，被要求交两年的取暖费物业费合理么？请问这种情况我们应该怎么处理
我们是福州居民。2000年拆迁2003年一月回迁。现在要做房产证，当初的福州市建设拆迁工程处要我们交物业公共维修基金。当初拆迁协议里就没物业维修基金一说。不是说1997年1月一日后置日前物业维修基金应由开发建设单位缴纳嘛？现在强要我们交纳。怎么办。要去哪投诉或上告。能帮帮忙吗？谢谢.
请问我的房子定于日交钥匙，2010年交过煤气初装费2200元，开发商说是房子是以前的要执行老政策，可是现在却物业维修基金却收125元/平，说是执行新政策，同一套房子，您认为合理吗？现在房屋合同还没有下来，这种情况涉及很多人，我们是团购房子。期待您的准确答复，谢谢！请简明清晰的描述您的疑问。如：怎么办理房产证？&
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　　房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。物业费用则需要在交付使用时与卖家结清。
擅长领域： 房产买卖
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阅读 133|回复 6
各位好邻居：我要收房了，售楼处通知我交维修基金、契税、物业费、取暖费，这些费用都。。。
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焦点访谈者
从10月1日的帖子开始看,我想你会知道了:-)
_____________________________
我喜欢CS精神：
存鹰之心与高远,取鹰之志而凌云.
习鹰之性以涉险,融鹰之神在山颠.
得既高歌失既休，多愁多恨亦悠悠
今朝有酒今朝醉，明日愁来明日愁
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谢过。我也这么想，可是太忙，每天在网上的时间不多，根本没时间一页页翻着看。不过，。。。
聊也难受不聊也难
代办产权证要交800块钱，并且交契税和公共维修基金，如果自己办，只需要交2%押金。。。
除了难受说的，再补充点儿：收房时门窗、墙壁、地面等等都要仔细看看，有啥问题记下来。。。
聊也难受不聊也难
对了，补充一点，对每个插销最好都测一下，我就忘记测了，现在发现好几个不好用
> 各位好邻居：我要收房了，售楼处通知我交维修基金、契税、物业费
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我该补交取暖费和物业费吗？有关公共维修基金的问题应该怎么办?
问题来自：昆明
| 提问时间： 10:51
我与2003年底购买了一处二手房，当时购房合同上对于供暖费和物业费的规定是：2003年取暖费如果卖方单位不追究，则买方不需支付，如果卖方单位追究则由买方承担。当办理过户手续时，卖方单位没有追究并开具了物业供暖费用结清证明，所以顺利办成了过户手续。但2004年初，卖方单位又通过物业管理部门通知我们缴纳2003年的取暖费和物业费，我们应该补交吗？如果补交的话，是交全部的费用还是从我们入住之日开始缴纳？另外当时没有说明公共维修基金的问题，现在房屋卫生间屋顶漏水，我们可以要求物业帮我们维修吗？谢谢您。
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谁享受谁消费
他可以帮你修，但是你要出材料费
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