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& 对于大多数刚需购房者来说，花园洋房是根本不会考虑的，虽说它低容积、高绿化住着舒服，但是因为价格太高把很多人都拒之门外。随着人们生活水平的提高，很多购房者买房对舒适度的要求越来越高，而洋房的价格相比于别墅便宜得多，又比高层更舒服，所以受到越来越多购房者的亲睐。所以本期小编为大家挑选了价格实惠的洋房供大家选择，希望对您的置业有所帮助。！
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项目名称：（||）
效果图（）
最新报价：6400元/O(洋房)
预售证号：市房预售字第2010216号；市房预售字第2011057号；市房预售字第2011109号；市房预售字第2013276号；市房预售字第#、4#、5#、9#、11#、12#、18#楼）；市房预售字第2013276号（三期）（2#楼、7#楼、8#楼、10#楼、13#楼）
项目地址：城北东二环北延线与北三环交汇处西北角（太华北路东侧）
销售动态：锦绣天下三期意境，交5000元即可加入会员，目前2#、4#、5#、7#-10#、13#、18#楼在售，2#楼为小高层面积78O，均价6000元/O；洋房平层面积89O-125O，均价6400元/O，跃层130-140O，均价8500元/O；购房送陕师大15年教育，全款97折，按揭98折，7天内付款全款94折按揭95折，老带新送老业主半年物业费；洋房均已封顶，2#楼盖到15层，预计2015年5月交房。
价格：6400元/O 洋房
开发商：陕西省建秦房地产开发有限公司
地址：城北东二环北延线与北三环交汇处西北角（太华北路东侧）
电话：400- 转 4357
锦绣天下周边配套地址信息：城北东二环北延线与北三环交汇处西北角（太华北路东侧）& 315区间，316区间，315路，316路，705路，728路，328路，319路，318路等在北辰立交北站下车。& 锦绣天下配套& 金融：工行、建行、西安银行、交行& 医院：西航医院、红旗职工医院（二级甲等）、西京医院、北城医院。& 超市：麦德龙、百姓家园& 学校：幼儿园（北京金色摇篮双语幼儿园），西航一中、陕师大小学、初中、高中一站式教育& 药店：德祥医药& 休闲：未央湖度假村& 卖场：3期4万O商业，后期有11万O的集中商业，本案有沿街商铺。业态包括餐饮、超市、零售商业、影院、休闲娱乐& 公园广场：哄笔毓啊⑹涝盎帷⑽囱牒⒋竺鞴胖饭& 沿街商业。
价格: 5900元/O
价格: 待定
价格: 6800元/O
价格: 8500元/O
价格: 7300元/O
价格: 7200元/O
价格: 7000元/O
价格: 6300元/O
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空港四期 明年交房 免税免佣 开发商直销 欢迎来电咨询
永定河 空港家园 一手房，免税，免佣金，班车接送，全程免费看房
项目位置：京开高速与永定河交汇
房源类型：
主力户型：高层板楼，花园洋房，低密度社区，容积率仅2.0，一梯两户,平阳光板楼低价火热
学校(北京八中固安分校、北京汇佳、大兴四中、首师大附中、等）
医院（固安县人民医院、固安中医院、榆垡镇医院等）
公园（北京野生动物园、半壁店森林公园、榆垡镇果园、花卉基地等）
前景：位于首都第二机场所带动的商圈中心位置，又是北京八中学区，看得见的巨大升值空间！
交通：社区班车地铁到大兴天宫院20分钟，40分钟到西单金融街。
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空港家园案场负责人：
陈刚：135-
固安孔雀大道北侧
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华夏幸福基业物业服务有限公司
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344000平方米（大型小区）
50%（绿化率高）
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
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22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：18.00万(3成)
贷款金额：42.00万(成)
支付利息：万(利率%)
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订阅号：人民网重庆视窗
重庆开发商玩“大方”&买洋房送高层&
日02:01　 来源：　 (责编：胡虹、张t)
　　竞争激烈的重庆楼市，如何快速“去库存”？当空间赠送、特价房、甚至零首付屡见不鲜时，有开发商祭出更大的手笔。商报记者近日获悉，蔡家一楼盘推出“买洋房送高层”的优惠，价格直逼成本底线。
　　竞争激烈的重庆楼市，如何快速“去库存”？当空间赠送、特价房、甚至零首付屡见不鲜时，有开发商祭出更大的手笔。商报记者近日获悉，蔡家一楼盘推出“买洋房送高层”的优惠，价格直逼成本底线。
　　优惠力度直逼成本价
　　该楼盘系保亿丽景紫园，主打洋房产品，借清盘契机，买一套百万元以上的洋房，就送100平方米以上的高层，买百万元以下的洋房，送88平方米高层一套。
　　记者粗略估算，如果购买的洋房面积为125平方米，加上获赠的88平方米高层，总价85万元，每平方米价格不到4000元，这一价格已刷新蔡家板块的低价纪录，甚至低于区县房价。
　　而从成本角度计算，去年9月，蔡家板块出让地的楼面价已达每平方米2873元，土地成本加上建安成本和开发成本，保亿丽景紫园所推出的优惠力度直逼成本底线。
　　房企加快促销去库存
　　从目前重庆楼市存量来看，近两年有大量土地成交，2014年年末库存量较前几年也有一定上涨，2015年仍将有大量项目供应，领域机构张鑫估算，全年新增供应量将达到2400万平方米，重庆楼市压力仍较大。
　　加快去库存，成了当前楼市“主旋律”。搜房网数据显示，3月重庆主城打折优惠商品住宅项目已有261个，推新量仅23个。
　　记者走访多个楼盘了解到，开发商推出的优惠政策可谓“百花齐放”。如保利花半里买公寓就送产权车位，煌华晶萃城接受首付分期和公积金，融景城参与电商团购则有不同程度的房价减现。
　　刚需置业者择机入市
　　楼市新常态下，供应加大，库存走高，因此竞争加剧。一开年，重庆楼市的营销大战多少显得有些“腥风血雨”。
　　对于“买一送一”惊现楼市，领域机构张鑫认为，房企要跑得快，营销手段必须要跟得上，“重庆楼市前三个月成交量持续走高，就是因为房企的救市措施，如首付分期、低价跑量等优惠政策初见成效。”
　　购房政策的宽松以及降准降息，这对刚需和改善型购房者来说是绝对利好，张鑫建议上述人群“择机入市”。
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重庆市委书记
重庆市市长
12345678910商铺五折 买洋房送高层 重庆开发商疯了还是慌了？
3月的重庆楼市十分热闹。前有恒大的商铺车位全线五折，后有融创白象街20多套特价商铺全部五折，再有保利丽景紫园启动的“买洋房送高层”清盘优惠活动。
华龙网3月18日09时讯（记者 曾雪苹）3月的重庆楼市十分热闹。前有恒大的商铺车位全线五折，后有融创白象街20多套特价商铺全部五折，再有保利丽景紫园启动的“买洋房送高层”清盘优惠活动。
大力度的优惠促销成为3月以来业内的谈资，业内人士在接受记者采访时表示，当下确实是一个不错的购房时机，但是购房者还是需要结合自身需求选择产品，以免被开发商的各种促销信息“忽悠”。
商铺五折、买洋房送高层，多家品牌房企任性促销
3月9日开始，恒大“商铺及车位特大优惠周”刮起行业旋风，“所有在售商铺在现有折扣基础上再额外五五折，车位在目前所有折扣基础上再额外六二折”，使得恒大成功抢占行业头条。
一波未平，一波又起。在重庆，任性促销再度上演。3月13日，融创位于解放碑的项目——融创白象街推出20多套特价商铺，全部5折，部分商铺均价仅1万出头。此外，据透露，即将在本月下旬开盘的保亿丽景紫园项目推出了“买洋房送高层”的清盘优惠活动。
“商铺五折”、“买洋房送高层”……如此大力度的促销活动，让不少业内人士表示诧异 ，更让不少网友戏谑“有钱就是任性”！
如此任性促销为哪般？回笼资金、抢先营销是关键
“确实不敢相信有人敢这么做，2008年也没有出现如此低的折扣。”曾在某地产公司任营销总监的业内人士坦言。不过，他表示，房地产企业得有充足的现金流，快速套现回笼资金，主动出击让企业继续存活下去，是可以理解的。
此外，该人士指出，除了迅速回笼资金，在春交会即将到来之际，抢先营销也是开发商的目的。他指出，融创白象街拿出的产品仅20余套，只是整个项目的很小一部分，“商铺五折”的活动无疑是一种营销噱头；另一方面，保亿丽景紫园项目位于蔡家，在市场并不明郎的情况，用“买洋房送高层”的促销手段无疑是为促进销售，与普通营销相比只是噱头更大、肯下血本而已。
买铺、投资是否正当时？业内人士告诫下叉要谨慎
多个企业的任性促销，让“倡买”呼声不断。3月13日，融创白象街活动当日，到访客户出现高峰，置业顾问表示忙不过来；保亿丽景紫园项目并未开盘，就已经有不少客户前去销售中心了解情况。
针对低价卖房的现象，一位业内人士在微博中指出，“对开发商而言，目前房价即使全国下降一半还有很大的利润空间，毕竟房子成本太低了，普通市民猜不到的价格。”
同样，有业内人士指出，任何开发商都不会将不愁卖的产品拿来低价销售，虽然这并不意味着促销产品不好，但是不管是购买住宅还是投资商铺，购房者仍然需要谨慎下叉，要综合自身需求与项目情况，选择适合自己的产品。
随着春交会日渐临近，将会有更多楼盘项目推出相关的优惠促销活动，购房者将会有更多选择。
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