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地铁1号线贯穿南北 5400/平起钜惠85折抢沿线盘
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2013年10月，将正式进入地铁时代，地铁口的便利位置不容置疑，而地铁口房子的升值潜力更无限！地铁时代的到来将会改变长沙楼市格局，地铁一号线一期目前正在，预计设20座站点，北起汽车北站，南至尚双塘站，预计2014年9月通车。为此，长沙网小编特意汇总了地铁1号线沿线，供置业者参考。长沙地铁1号线一期工程最终确定的20个站点，全长23.569千米，高架线1.139千米，过渡线0.21千米，平均站间距1.178千米，由北向南分别为汽车北站、开福区政府站、(8217元/㎡,咨询电话:400-62)站、开福寺路站、湘雅路站、营盘路站、五一广场站、黄兴广场站、南门口站、侯家塘站、南湖路站、黄土岭站、凃家冲站、铁道学院站、友谊路站、省政府站、桂花坪站、大托站、(7000元/㎡,咨询电话:400-07)站、尚双塘站。其中换乘站4&座。分别与长株潭城际铁路和地铁2、3、4号线换乘。鑫远和城 动态：鑫远和城在售33—77㎡，90-180㎡两至三房住宅，折后均价6000元/平。地铁一号线站点：大托站交通状况：乘坐125、702、802、140到披塘路站下车即可鑫远和城位于城市主干道南路和韶山路的交汇处，地处地铁1号线、地铁5号线与长株潭城际铁轨枢纽口岸，总占地751亩，规划达200万㎡（其中商业约50万㎡，住宅建筑面积约150万㎡）。鑫远和城以其百万方规模的城市综合体，打造集购物、娱乐、商务与高端服务于一体，包含了精品、超级Shopping mall、甲级、时尚商业街区、行政商务公寓等多元商业形态，引领融城商业繁华。以鑫远和城为圆点，轻松将奥特莱斯购物公园、融城商业广场、“三馆一中心”、省府文化公园等市政重要配套和高端商圈纳入10分钟生活圈。鑫远和城秉承了鑫远集团十余年来“城市品质生活”的理念以及成功经验，以大长沙多元交融发展的“和”代言融城精神，以大长沙中心精粹的“和”代言融城生活，以200万平米大社区多元精彩生活的“和”代言融城享受。项目一期㎡，总建筑面积为423415㎡，为2.67，为60%，总停车位为2392个，总户数为3169户。一期约10万㎡绿地，6万㎡商业街区，意式风情园林、浪漫的意大利花街，60%，涵括89-177㎡纯生活美宅和35-77㎡精英公寓的多元化产品……“省府南，三地铁，200万㎡融城大都汇”，代言融城生活未来，兑现融城生活想象。中建芙蓉嘉苑 动态：中建芙蓉嘉苑精选60套90-160㎡特价房，正地铁口学位房岁末92折抄底！另2-6号栋主推30-60平公寓，起价5888元/平，总价减5000，优质车位。地铁一号线站点：大托站交通状况：乘坐125、702、802、140到披塘路站下车即可中建芙蓉嘉苑地铁口60万平米社区。项目位于省府核心板块，芙蓉南路与披塘路交汇处东南，(最低价7088元/㎡,咨询电话:400-45)南面，出门即是地铁1号线大托铺站。项目占地约310亩，总建筑面积约61万平米，由40栋16层与公寓组成。户型面积以80—140平米三房、四房为主。项目配套较全，级别较高。周边配套有九大公园、三馆一中心、奥特莱斯名品中心等；长株潭城际高铁近在咫尺。地铁1号线将于2014年开通。交通十分便利。周边有明德中学、湘府中学、三十五中等。项目自身配有知名与小学，规划有数万平米商业、游泳池会所、球场等，无论是生活、休闲、娱乐均非常便利。主推公寓户型30—60平米一房两房，户型80—140平米三房四房，1600㎡行政公馆。长城水郡 动态：长城水郡二期5-8栋已于12月28日开盘，售70-120平溪景房源，均价5400元/平。98折，按时签约折上享99折。另有一期少量89平三房，均价5500元/平，93折清盘中。地铁一号线站点：桂花坪站交通状况：乘坐汽车南站长途汽车、140路、802路、702路到保险学院站下车，长株潭轻轨到汽车南站站口下车，地铁1号线到桂花坪站、7号线（规划中）到保险学院站口下车。长城水郡由湖南长城投资有限公司、湖南天城置业发展有限公司，共同投资开发，首期中央水景组团住宅于2012年推向市场。项目位于区中意一路、雀园路与中豹塘路交汇处，省总工会管理干部学院与保险学院之间，对面为机电市场，距离汽车南站1500米，距离绕城高速20米，为外地进入长沙的第一站。长城水郡由1栋星级酒店、1栋高档写字楼、2栋酒店式公寓、1个大型商场、1个品牌幼儿园、15栋精品住宅及4栋商业体组成。项目充分利用现状地块外围环绕的香樟林带和小区内部的绿化树木。内部着重景观打造，总园林面积达到约40000平米，规划设计了四大水景广场，其中最大的中央水景区，面积达3000平米。长城水郡项目共分三期开发，预计总投资将达20亿元，总开发周期约5年。目前开发的为一期，1、2、3、4号栋住宅和D区商业街，主力户型为19㎡的一房，78㎡的二房，85㎡的2+1户型、120㎡的3+1户型、140㎡顶楼复式和170㎡楼王平层。
来源：长沙搜房网 &&
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最近联系人&长沙进入地铁时代 1号线站点楼盘全盘点
长沙进入地铁时代 1号线站点楼盘全盘点
日 15:28&&&&&安居客
&&&&&&& 地铁口的便利位置不容置疑，而地铁口房子的升值潜力更无限！长沙目前可谓真正进入了地铁时代，目前地铁2号线预计于今年5月试运营，地铁1号线一期工程预计今年年底全面建成并投入运营，全长23.569公里，高架线1.139公里，过渡线0.21公里，平均站间距1.212公里。本篇为您盘点真正的地铁一号线站点口的楼盘，望给您置业和投资都有所参考。
地铁1号线沿线楼盘大汇总(一)
87-131平两至三房
两房优惠8万，三房优惠12万
74-177平精装房源
开福区政府
50-143平集中供暖住宅
5000入团即可申领50000节能补贴，购房享93折优惠
35.5-40平精装公寓
北辰三角洲
106-200平米房源
全款98折，按揭99折
湘雅路口站
148-180平米房源
五一广场站
43.9-63.15平房源
一次性付款优惠400元/平米，按揭200元/平米，5天内签约额外优惠100元/平米。
210-310平精装房源
全款95折，按揭97折
81-112平准现房
45-110平精装公寓
全款98折，按揭99折
&&&&&&& 地铁时代的到来将会改变格局，长沙地铁1号线一期工程自汽车北站至万家丽路站，为南北 走向，从汽车北站沿芙蓉路开始南下，穿越浏阳河，到达营盘路，改走黄兴路，与长沙地铁2号线交于五一广场，之后继续往南，最终到达万家丽路。
地铁1号线沿线楼盘大汇总(二)
140-226平全景观大户
30-80平酒店式公寓
购买70平米以上优惠10万 元/套，购买70平米以下优惠5万元/套
铁道学院站
132-137平米的三至四房现房
首付8.8万元起，月供最高减5000元
85-125平两房三房
全款98折按揭99折。
1号栋85-115平房源
富兴&汇中央
87-123平两至三房
全款98折，按揭99折
35-59平精装小公寓
总价减一万，全款99折
48-117平1-3房房源
购房享总价减2万优惠
78-120平现房房源
全款97折，按揭98折
120-133平三房房源
全款98折，按揭99折
87-140平米房源
60-126平米实景楼王
33-180平一至五房房源
87-140平米双地铁口美宅
83-125平两至三房房源
认筹5千享5万
&&&&&&& PS：长沙地铁1号线一期工程最终确定的20个站点，全长23.569千米，高架线1.139千米，过渡线0.21千米，平均站间距1.178千米，由北向南分 别为汽车北站、开福区政府站、北辰三角洲站、开福寺路站、湘雅路站、营盘路站、五一广场站、黄兴广场站、南门口站、侯家塘站、南湖路站、黄土岭站、凃家冲 站、铁道学院站、友谊路站、省政府站、桂花坪站、大托站、中信新城站、尚双塘站。其中换乘站4 座。分别与长株潭城际铁路和地铁2、3、4号线换乘。
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网友评分: 70分
网友评分: 54分
网友评分: 66分
综合位于洋湖湿地公园区域，属低密度景观居所，自然区位条件优越，升值潜力较大。距市中心远，交通不便。
综合芙蓉北路，地铁1号线福元路站，都是精装产品，项目周边众多楼盘，区域规划不错，品牌地产。
综合项目是一个大型旨在融城核心面向年轻人开发的集餐饮、娱乐、休闲于一体的多功能综合体，是一种不同于市中心城市综合体的新的商业中心，稍显不足的是项目离市区偏远，配套有待完善，交通一般。
优势位于洋湖湿地公园区域，属低密度景观居所，自然区位条件优越，升值潜力较大。
优势地理位置优越，交通便利。
优势是一个大型旨在融城核心面向年轻人开发的集餐饮、娱乐、休闲于一体的多功能综合体，是一种不同于市中心城市综合体的新的商业中心。
不足距市中心远，交通不便。
不足周边配套尚未完善
不足项目离市区偏远，配套有待完善，交通一般。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
2.35元/月/平米
【天阔】高层2.3元/月/平米（参考）
1.8元/月/平方米
交通信息对比
岳麓区洋湖垸滨河路与庙湾路的交汇处
开福区芙蓉北路与福元路交汇处东南角
天心区中意一路1068号(保险学院旁)
乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可；807、星沙二路在渔业分厂站下车。地铁一号线，北临福元路，西接芙蓉北路。
汽车南站长途汽车、140路、802路、702路保险学院站、长株潭轻轨汽车南站站口、地铁1号线时代阳光大道站、7号线(规划中)保险学院站口
销售信息对比
2014年10月
销售许可证
长房售许字(2012)第0808号
长房售许字(2012)第号
基本信息对比
板塔结合,小高层
住宅物业类别
写字楼,商铺
116000平方米
39509平方米
30950平方米
268912平方米
为城市青年群体量身定制
临地铁一号线品牌地产精装产品
中央水景组团，临省府
配套信息对比
学校： 雅礼洋湖中学，中加国际学校，洋湖垸博才小学
医院： 洋湖垸三级甲等医院、湘雅医院、市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院；
商业： 20000平面商业街、总部经济区、麓南广场新一佳、河西通程商业广场
银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行；
景观：紧邻7000亩洋湖湿地公园城市“绿肺”，绿化率高达70%、植物种类3000种、鸟类200种、负离子含量比中心城区高六倍；北望国家级风景名胜岳麓山风景区，湘江丶靳江河两江环绕
中小学:北雅中学、长大附中、顺天小学、前进小学;
商场:岁宝百货、沃尔玛(规划中)、顺天酒店;
幼稚园:中国科学院幼儿园;
银行:建设银行;
医院:湘雅医院、163医院;
两馆一厅：斥资12亿，集博物馆、科技馆、音乐厅，建成后为长沙城市名片。
购物：通程商业广场、德思勤城市广场、步步高超市、红星国际会展中心、华润万家超市、友阿奥特莱斯
交通：汽车南站、地铁1号线时代阳光大道站、7号线(规划中)保险学院站口、长株潭城轨、武广高铁和沪昆高铁、京港澳高速和沪昆高速、湘府大桥
游玩：湘江、三馆一中心、天际岭森林公园(省植物园)、生态动物园、天心生态新城九大公园
就读：长沙理工大学、省工会干部管理学院、保险学院、桂花坪小学、明德中学、中南大学铁道学院、中南林科大、湘府中学、35中等名校。
就医：市中心医院、省医疗中心、黑石医院、大托医院等。
项目自身有银行、便利店、商业街、中西餐厅、医药保健、影视厅等配套。
商业： 20000平面商业街、总部经济区、麓南广场新一佳、河西通程商业广场
商业：麦德龙 岁宝百货；
银行：建设银行；
其他：洪山公园规划、浏阳河风光带、深国投规划、顺天酒店等。
两馆一厅：斥资12亿，集博物馆、科技馆、音乐厅，建成后为长沙城市名片。
购物：通程商业广场、德思勤城市广场、步步高超市、红星国际会展中心、华润万家超市、友阿奥特莱斯
景观：紧邻7000亩洋湖湿地公园城市“绿肺”，绿化率高达70%、植物种类3000种、鸟类200种、负离子含量比中心城区高六倍；北望国家级风景名胜岳麓山风景区，湘江丶靳江河两江环绕
公园:洪山公园(规划中)
　　游玩：湘江、三馆一中心、天际岭森林公园(省植物园)、生态动物园、天心生态新城九大公园
公园:洪山公园(规划中)
游玩：湘江、三馆一中心、天际岭森林公园(省植物园)、生态动物园、天心生态新城九大公园
医院： 洋湖垸三级甲等医院、湘雅医院、市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院；
医院:湘雅医院、163医院;
就医：市中心医院、省医疗中心、黑石医院、大托医院等。
学校： 雅礼洋湖中学，中加国际学校，洋湖垸博才小学
幼儿园：中国科学院幼儿园、开福区教育局幼儿园等；
小 学：清水塘小学、顺天小学和前进小学；
中 学：北雅中学、陈家渡中学、长大附中等。
就读：长沙理工大学、省工会干部管理学院、保险学院、桂花坪小学、明德中学、中南大学铁道学院、中南林科大、湘府中学、35中等名校。
周边公共交通
乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可；807、星沙二路在渔业分厂站下车。
交通：汽车南站、地铁1号线时代阳光大道站、7号线(规划中)保险学院站口、长株潭城轨、武广高铁和沪昆高铁、京港澳高速和沪昆高速、湘府大桥
装修信息对比
企业信息对比
长沙蓝光和骏置业有限公司
湖南和顺置业有限公司
湖南天城置业发展有限公司
长沙市万科房地产开发有限公司
湖南长城物业管理有限公司
建筑设计单位
湖南天杰建筑设计有限公司
建筑施工单位
湖南园艺建筑有限公司
规划设计单位
湖南天杰建筑设计有限公司
景观设计单位
湖南一建园林景观有限公司
景观施工单位
室内设计单位
世联地产（长沙） 长沙新鼎房地产顾问有限公司
创奇扬智广告
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　COCO蜜城，中国地产30强――蓝光地产为长沙年轻人量身定制的首部作品。蓝光地产1990年成立至今，凭借23年12城的精耕细作、数十万业主的开发服务经验以及全国首创的产品研究院，令无数家庭的居家梦想落地花开。COCO系，是为城市青年量身定制的青春活力产品，在成都、昆明、重庆、青岛、无锡等城市，绘立无数城市青年的青春居住梦想。2013，蓝光地产深刻洞悉长沙时尚青年的品质需求，携COCO系光临长沙，以地段、品质、配套、户型以及物业五大严苛标准于洋湖垸，打造独一无二的都市青年生活体――COCO蜜城，与潮流的长沙，一起COCO。
　　位于长沙洋湖垸滨河路与庙湾路交汇处的COCO蜜城，总建筑面积约11.6万方，紧邻中南最大7000亩洋湖湿地公园，地铁口岸，湘江之畔，绿肺环绕。Art-deco新古典主义经典建筑内部，是独创的58-73平米幻变全功能户型，超高得房率，超高性价比。项目配备20000平米COCO红街，下楼即到，COCO的生活简约而时尚。更有为COCO族量身打造的蓝光U+物业服务体系，提供个性化的创意和充满生活意外的服务，让每一个COCO人舒心、放心、安心地享受青春。
　　万科城是芙蓉北商业中心首席豪宅项目，位于芙蓉北路与福元路交汇处、地铁1号线旁，是城北重点打造的大规模低密度洋房社区。项目总占地26.89万方，总建筑面积约50万方。产品主要以装修高层为主，辅以多层花园墅院洋房以及公寓。容积率2.52，绿化率46%，为长沙万科在开福区政府板块打造的一个高档住宅项目。
　　万科城项目位于开福区政府东侧,北临福元路,西接芙蓉北路，东接已开通的车站北路。项目坐拥定鼎五大商圈核心、城央CBD已成财富潜力领地。1号线地铁直达，雄踞芙蓉路，直连伍家岭成熟商圈；福元路接驳广电中心、星沙开发中心等发展要地；福元路大桥将滨江新城超大商圈延伸至城北。4万O万科城综合体、5万O深国投综合体、7万方购物中心，1万方华润万家……福元路百亿级综合体，黄金商圈蓄势待发。
　　万科地产，是中国房地产行业的领跑者。目前万科房地产业务扩展到全国30余个大中城市。万科以人为本的建筑理念，在产品设计上注重人文关怀，每一个细节都兼顾了实用、方便和美观。万科是“住宅工业化”的先行者，已在全国大面积推行“全面家居解决方案”的精装修；万科物业是万科品牌的重要组成部分，是中国最早的物业公司之一，也是最早通过ISO90001认证的物业管理企业。正因为万科人对客户服务的重视，才有了中国第一个业主委员会。
　　长城水郡由湖南长城投资有限公司、湖南天城置业发展有限公司合作，共同投资开发，首期中央水景组团住宅于2012年推向市场。项目位于天心区中意一路、雀园路与中豹塘路交汇处，省总工会管理干部学院与保险学院之间，对面为雨花五金机电市场，距离汽车南站1500米，距离绕城高速20米，为外地进入长沙的第一站。长城水郡是长沙首家按照国际生活方式中心(Lifestyle Center)模式打造的高标准商住综合体，由1栋星级酒店、1栋高档写字楼、2栋酒店式公寓、1个大型商场、1个品牌幼儿园、15栋精品住宅及4栋多层商业体组成，是一个大型旨在融城核心面向年轻人开发的集餐饮、娱乐、休闲于一体的多功能综合体，是一种不同于市中心城市综合体的新的商业中心。
　　湖南长城投资有限公司，成立于2003年，注册资金5000万元，总资产4.8亿元，现晋升二级开发资质，年投资开发能力达8亿元以上，综合实力排名长沙前列。公司自成立以来，秉承“优势地段，优良品质，高性价比”的开发理念，不断进行滚动开发，迄今已成功开发了河西阳光新城、长城•非常生活、长城•华都、长城雅苑•西院。目前正在开发的项目为长城•水郡和长城雅苑•东院。
　　湖南天城置业发展有限公司，成立于2003年6月，企业注册资金8000万元，总资产7.93亿元，主营城市基础设施投资、房地产投资、开发经营、高新产业投资等项目。公司凭借在芙蓉南路两厢拥有近1600亩储备土地之优势合计开发竣工面积逾100万O，成为南城房地产开发的扛鼎企业。目前公司大力开发的项目为位处省府东门的城市综合体项目天城国际丽笙大酒店和天城欧洲城。
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