我农历日与房东签定合同，预租3年，前两年2013年至2014年房租不变 - 相关问题 - 110网法律咨询
我农历日与房东签定合同，预租3年，前两年2013年至2014年房租不变，每年房租1次性付清；今年我支付了半年的房租，生意不好无力在资付下半年的房租，提前1个月提出终止合同，可是房东就是不愿意，非让我赔偿下半年房租，我不同意资付下半年的房费，房东不让我搬走我的设备，还要起诉我。合同里有这1条：在租赁期间内，如乙方中途退出，甲方将不退还剩余房费。请问我需要赔偿他吗？
我租了店面做生意，装修快完工了，房东突然说不租了，我们合同签了3年房租不变，使用权13年，装修费也没少花钱，现在我该怎么办？
定金一个多月前交了，答应装修房子了
朋友租的房子 合同到期了。两千押金顶了两个月的房租。家里的浴室门和马桶盖坏了。加上水电费那些房东问要1800.朋友没钱交就回老家了。房东去报警，警察会管么
你好，我前年租了个店面没签合同，直接交了2年的房租，现在租期还有半年房东想收回另租他人，要怎么办？
我是租的门面，合同期是5年，年租金5万，快到期了，（那边的转让费的行情是20万左右），房东为了赶我走，好自己收取转让费，现在将房租一下提高到20万/年，而周边的价格也就8万左右/年，我与他协商，他说就这个价，不愿意的话，可以不必勉强，可以走，请问，我该怎么办呢？我光装修就花了20多万，杀人的心都有了！！！
我签了，半年合同，现在猪了一个月，我已交两个月房租和一个月房租的押金，我现在和房东说不想租了，房东不肯退回多余的那个月房租，押金就跟没有了。还说，他说我交的那个月房租是合同最后一个月的，我该怎么办
我租商铺签约5年，到日，还未到期，约定每年5月1号交租，这是提前一个月交的时间，合同上没说明在租赁期间若不租的事项，可因为家庭原因，不想继续租了，房东嫌我不提前三四个月告诉他，耽误他继续出租了，要我这两天腾房，还要我交上今年的房租，我告诉他一千块钱的押金我可以不要了，容我三天时间腾房，可他让我今天就腾出来，再交房租，不然他一时半会儿租不出去，我该怎么办？另外，有一条写着，在租赁期内不能变更租赁合同，否则双倍年租金赔偿给对方，这个变更是什...
我租商铺签约5年，到日，还未到期，约定每年5月1号交租，这是提前一个月交的时间，合同上没说明在租赁期间若不租的事项，可因为家庭原因，不想继续租了，房东嫌我不提前三四个月告诉他，耽误他继续出租了，要我这两天腾房，还要我交上今年的房租，我告诉他一千块钱的押金我可以不要了，容我三天时间腾房，可他让我今天就腾出来，再交房租，不然他一时半会儿租不出去，我该怎么办？
在中介找的房子，合同今年3月6日到期，继续交房租，中介没有再签书面合同，5月份退房，但是房东要求转租出去后才退押金和剩下的房租，请问我有权要求他在没转出租的情况下退钱吗？
房租合同上写着不续租要提前1个月告知，只提前了半个月房东不退押金，这个合法吗
我租赁的一家店铺合同在三月底到期，在此之前我无数次的要求房东续约，可房东一推再推一直没反应，前几天来我处提出以后不签合约，房租一月支付一次，啥时结束也能明确告诉我，请问这样的情况我该怎么办？手机咨询更方便租房未到期退房，房东以我们违约为由不肯退押金，要我们赔偿他们损失 - 相关问题 - 110网法律咨询
房东要求下年度涨房租，并提前签合同，我们就决定不租了，并且按照合同提前一个月多通知了他们，他们也同意了，并且过了两周他们来看了下房子和我们说等我们搬走退还我们剩余的一个月房租和押金。结果，又过了2周他们来电话，我们说我们就这两天搬，结果他们说他们押金不退了，说我们违约了。合同上说了，提前一个月通知房东，在房东同意的情况下可以退房，无故违约才要赔付押金。一般租房提前一个月通知房东，房东同意了，都没事，这次要扣我们押金，我们已经提前通知了，还要赔偿押金，合理么？
PS：隔壁阿姨想租这个房子，给房东打电话，房东说已经租出去了，押金都收了。他们没有损失啊。我们还提前了近半个月搬，房租也不算了。房东还要我们赔偿损失。
合同7月26号到期，我提前5天告诉房东，合同到期后我不租了。他说要提前一个月告诉他不租，现在提前几天，不退押金。 合同内第五条写着"租约期满后,乙方若要继续租用该房屋或退租,须在一个月之前以书面形式通知甲方(续租另订合同),租期未满或逾期未续签合同按金不予退还."该条合约是否能作为不退押金的理由,另外条约中的租约期满后和按金这两点该如何理解.
2010年3月份我们兑下了门市铺面，花了3000块兑下，找到房东，房东不给签合同，按季度交房费就行，我们花了钱装修了一下，花了些钱，两年过去了，现在房东说不租了自己用，房租还有15天到期，他才通知我们不租了，可不赔偿我们的损失，我们房客有权利要求房东赔偿我们店的损失么。。。【多谢律师解答】
我2月25日租了套房子，租期一年，月租金1700元，押二付一，我三月三日入住，因太吵三月十五日搬走，三月十六日告知房东，本想转租，但转租失败，三月23日告诉房东我不转租，违约，合同约定一方想提早结束合同需提早30天告知另一方并支付一个月租金的违约金，房东以我没提早30天告诉他为由，不退还我两个月押金，请问他有理吗
合同中重要的几条：
1、租房期限暂定为一年，自日起，日止
2、续租与不续租事宜，甲乙双方均应在协议有效期内提前一个月通知对方
3、甲乙双方均不得擅自单方面中止协议，如有一方违约，违约方需补偿另一方违约金一个月的房租费。
我是在日前提出不再续租，房东以没有提前一个月告知所以不肯退还一个月的押金，我想请问专家这样是否符合协议规定？还有一点，合同上写的房屋地址与实际不符（房东故意这样写，合同上的地址压根就不存在），当时...
我租房的合同3月7号到期，押金为2000元，我提前一个星期告诉房东，合同到期后我不租了。但是他不肯，他说要提前15天告诉他不租，现在提前7天，不退押金。 合同却是些需要提前15天告诉房东不租，但是也没说因为没做到这一点，就不退押金。我该怎么办呢？
补充：合同确实写需要提前15天告诉房东不租，但是也没说因为没做到这一点，就不退押金。我该怎么办呢？
我租房子住，当时和房产中介签合同时，由于没带身份证
用的是我朋友身份证，但交钱和合同签字（包括我朋友姓名也是我签的，还注明了我是代表人，留的我电话） 。合同签的一年的
交三押一，住了5个月时，房东提出房子要收回自己住，但当时我朋友一回老家无法提供身份证。房东提出不退押金和赔偿，我该怎么办？
现在交的房租到期，而且由于房东提出要收回房子时
我又租了房子，现在房东不但不退押金和赔偿，还说要住就再交钱
不住就搬走！
租房合同到期要必须要提前通知房东吗?如果不提前是违约的吗?她说要扣押金,我提前了8天了,他说要必须提前10天以上合同法允许不?
17:19 补充问题
问下我租的合同到期房东说要提前10天才能退房如果不退的不给押金，这合理不，我现在提前8天和她说退房的，合同到期了还不合同上的条款还有效？ 我合同上有两个条款说到期是的
1.合同期满,乙方需要续租,须提前15天到管理处续签合同.如果要退房,乙方须保证房间内的所有设施完好无损,如有损坏,照价赔.
2.如乙方需要退房时,...
在阜沙租了一间门面房,因生意很不好,所以不打算再租住,合同还未到期,所以房东拒绝退还押金.当初签有合同,但合同上有一条:乙方租赁期未到期间,需要解除合同,甲方将没收乙方押金.她的这条要求分明不合理,法律支持吗?我们有权力要求她退还押金吗?
房租合同到期，与房东交房时候，房东以没有提早一个月通知为由，拒绝退还押金，合同上并无说明要提早通知房东不续租。现在已经过了合约期，还未做好交接工作，我们已经按期搬出，新房客也入住。新房客入住后进行维修，房东事前没有与我们商量维修一事，事后让我们进行赔偿，期间没有交接完成房子。请问，房东的种种行为是否违法？押金能否拿回？维修费是否需要赔偿？事情双方调解未果，还有什么渠道可以解决。感谢您的回答~
我在08年这个时间租下一门面,压金30万元,,合约3年.现租期已到,门面已交还房东.但现房东说因我之前有几次不按时交月租为由拒绝退压金,我该怎么办。房租半年合同，押一付一，租三个月应工作变动准备退房，提前告知过 - 相关问题 - 110网法律咨询
房租半年合同，押一付一，租三个月应工作变动准备退房，提前告知过，但房东不退押金，就算要给违约金也不能全给啊，那都是辛苦钱啊，什么工作都没了，还住这干嘛，想回家押金怎样要回？就算一两百也好啊
房租租赁合同租赁期限为五年，现在承租方在未提前告知出租方不再续租的情况下擅自扣押出租房方房租钥匙，请问出租方需要退还承租方押金么
我们签一年合同住了快半年。因某些原因住不到一年。提前三个月跟房主说了。房主说要赔两个月房租或者把房子租出去。现在房主自己把房子租出去马上让我们搬走，连搬家时间都没有让我们明天就搬走。我们房子到2月5号才到期，我们可以提前搬但是房主是否应该提前告之。让我们有搬家时间，我们合同并没有写违约金这些事
本人和中介所签了半年房租合同，现在住了三个月了，想退回押金，中介说房东不退，想请问下律师我和中介签的合同是否有效，如果无效是不是可以让房东退押金
房租合同没到期，因为要回家结婚要提前终止合同，提前1个月告知了房东，期间来了好几个房客看房子，今天租期到期，去找房东退押金，房东说我违约了，因为合同上的手机号码打不通，当初提出提前终止合同他也没同意，所以押金就不退了！我是跟房东合租的，房租是付3押1，1千1百块1个月，11月10号该交房租，我告诉了房东，想在12月15号终止合同，房东同意了，我也给他交了11月10号至12月15号的房租，收据上面有日期，押金单子我拿着，合同我也有！因为明天中午12点的飞机，现在真的很...
我10月15日跟房东签了一年的合同，房东太斤斤计较了，不想租他的房子了，我要是现在说不租了，押金作为违约金给房东，请问我的后面两个月的房租还要的回来么
合同签了，开始说先付半年的房租，三个月后再把半年的房租付了。可三个月过了房租还没给。我要怎么办？找他们要，他们又不给。要等到半年房租到期再找他们嘛？
你好，我在厦门租房应工作调动合同没到期要搬走，合同上面写如有特殊原因提前半个月告知房东，因公司调动突然，所以只提前两天告知房东，后来我跟房东协商我付半个月租金给他，就当做我提前半月说，让其退回剩下租金，房东说不能退，要退还是算上中介费！但是合同根本没有体现这类要求！请问你们会怎么处理呢
房租合同上写着不续租要提前1个月告知，只提前了半个月房东不退押金，这个合法吗
于和房东签订合同，房租是从7.15起算，半年一付，提前一个月付房租，合同期为5年，我于付半年房租8万，但是因经营不好，7月想终止合同，与房东商量，我提出2万押金不要，让他把房租退还给我，但他不肯，因为钱在他手上，合同中是不写明了不允许转让的，7月他让我转让给别人，两个月过去了，一直没有人要，现在他还是不肯把房租退换给我，同中没有写明一条，如果提前终止合同，应付两万违约金，但写了违约金：协议期间如有一方违约则向另一方支付违约金两万元整租房约一年，没到期发现之前住的是小三，所以委婉要求退房，房东不退押金4500 - 相关问题 - 110网法律咨询
刚毕业来深圳，第一次租房子，很无知，刚见面决定租就交了600押金，房东说带家具租是1500，如果买家具，算租空房，就1200.我当时决定买家具，于是跟房东说5500元买他的家具。当时他写了一个很不正规的收据。
当时回去后（一个小时后），跟妈妈商量，妈妈说不能买别人的家具，宁愿贵点租，所以我跟房东说想改为1500租。房东说不行，并要我第二天过去协商。
第二天我去了，他说如果我不买家具了就1600租，否则不退押金。我当时据理力争很久，得到一个结果是1500租，但是要多交押金，即4500.当时写了合同和收据。
结果之后我搬进去，他们的旧物全都没有搬走，一直说就来搬还一直拖，后来实在没办法，他们叫我们把除了大件的都丢了，我只能收拾了他们的脏东西，而且在收拾的时候无意间发现这房子以前是男的租给女的的，女的是个小三。我很恶心，立刻不想继续住了。但是想着忍一忍吧，然后继续住了，结果他们一直不来搬走东西，一拖再拖。一个月后我终于忍不了了，决定退房。当时房东百般刁难，最后说可以押金退我1000.
但是我搬家那天房东没有按时出现也没有退钱，说会打我卡上，但是从八月到现在十二月都没有退给我。
怎么办？一个人在这边真的好无奈了，本不想忍气吞声，但是作为女生心想多一事不如少一事。
今天又看到别人的事例，忍不住了，发一个问一问，希望能有好心人耐心详细帮一帮我。
我是租客，入住，签了一年的合同，2月22号开始楼下一家钢铁加工厂每天从早上8点到晚上6点一直都是敲打的声音，从早上到晚上一直吵，声音非常的大，持续到现在十几天了。严重影响日常生活。而且楼下的加工厂房时房东出租给他们的。我们租房子之前工厂还没有开始上班。租房子的时候房东没告知我们，由于难以忍受每天的一直吵杂，想退租，让房东退押金，房东不肯，让我们转租给别人他才退押金。这么吵的环境，谁会租？我想要回我的押金，该怎么办？听说以前也是因为这个情...
租房不退押金合同到期没续，直接交了一年的房租现在房东不退押金和一个月的房钱怎么办啊，谢谢 不给我押金和一个月的钱，我能把房东的东西卖掉吗？我的合同1年前就到期了，没续合同又交的钱
具体内容为：09年10月乙方A和X，共同与甲方签订租赁合同，10年10月乙方A和B（之前X转租给B的）与甲方签订补充条款（只是涨了房租）。现在11年1月，乙方A工作调动，不再续租，而乙方B仍然要租。甲方要求乙方B也搬走，并不退押金（A和B的都不退）。请问乙方B该怎么办？
乙方B是否可以要求房东继续租1个月（乙方A的押金不退，下月房租也不交）， 交足1个月房租，1个月到期后搬走，甲方退回乙方B押金？
具体内容为：09年10月乙方A和X，共同与甲方签订租赁合同，10年10月乙方A和B（之前X转租给B的）与甲方签订补充条款（只是涨了房租）。现在11年1月，乙方A工作调动，不再续租，而乙方B仍然要租。甲方要求乙方B也搬走，并不退押金（A和B的都不退）。请问乙方B该怎么办？
我们租了一套住房，合同上写明：从日开始，月租400，年租4800.每年2月4日前缴清房租，共计四年。从第五年起租金另行协商。押金1000元。未租足3年押金不退，第四年租金按实住月租收，并退押金。
现在我们才租了2年，房东要求涨价，如果我们不同意涨价就让我们马上搬出去。
请问这种行为算不算房东违约？我们可不可以不同意涨价和搬家？谢谢！
租房合同一年，但是房东总是找事，骂人，有时候喝了点就耍酒疯，半夜还让我搬家，现在我要搬家了，房东又不退押金，该怎么办，如果到法院投诉能赢吗？
我租的房子房东不给我退押金，说合同签的是一年的，签合同的当时我就跟他说的明明白白的，我买的房子马上就下来了，我就住三个月或者半年，等我房子下来了我就搬走，他也同意了，我搬走的时候提前一个月跟他打招呼，我没有拖欠过他一天的房租，所有都是按照约定做的，我也提前跟他说了，也帮他在中介登记了，可是他现在跟我一拖在托，不给我退押金，我该怎么做？？？
出租一老旧居民楼期间，我们并未发现漏水现象，交房后两日，房主说厨房漏水严重，并浸至楼道处，要求我们付费修理，我们表示出租期间没有此现象，房东即出言辱骂，并扬言要闹到我们公司去。请问是否合理。另外，房屋内设备我们均正常使用，没有任何故意损坏，房东在租住期间还因厕所防水老化造成楼下浸水扣除我们200元赔偿金，以及拒不承担燃气热水器的维修费用300元。关于维修合同中没有具体体现。
租房没到期按金不退，房东还要求装修，不答应不给搬东西。这样在法律上应该怎样处理？
房合同签订一年，住了两个月我有事要回家，房东 要我转租，但是以各种要求使我两个月都无法转租，当初租房是房主的老婆签字的，她没有像我出示任何授权书及结婚证身份证，连房产证都没有给我看，现在我着急回家，我还有押金以及两个月租金，我有权利要求终止合同并退还我全部的钱吗？还有他房里的衣柜味道很重，含有害物质，而我是一位孕妇，我可以以危害我健康要求终止合同吗？