惠州佳兆业金域天下二期中心二期什么时候交房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-02-13 04:35 标签： 惠州佳兆业中心
惠州市人民政府门户网站-网络问政
惠州市惠城区江北佳兆业中心一期装修问题
住房和城乡规划建设局&&
已回复 (已办理)
尊敬的李局长：您好！我是深圳工作，之前去惠州旅游的时候觉得惠州环境和气候都很好，于是日在惠州佳兆业中心4座2002号房，房子为装修的期房，合同约定的交房日期为前交房。日佳兆业中心通知我去对装修做预体验，同时对装修的不满意的地方提改善意见。房子的封闭式阳台和落地窗未带防护栏，在现场我对佳兆业的工作人员有反馈此问题，但是到目前为止，没有收到佳兆业的任何反馈，也未见有任何改善动作。佳兆业中心一期总共有1000多户，落地窗不装防护栏是一个很大的安全隐患。按照建筑安全规范，此类严重的缺陷是不能通过验收的。我们恳请李局长了解此问题，并督促开发商将此问题进行改善。另外在整个卖房的过程中，佳兆业的一些举动有悖诚信。1. 佳兆业广告中宣传的装修标准为1500元/平，装修费用的明细未公开给业主，据经验，此类装修只有600元/平；2. 房子的设计存在严重的缺陷，但是在当时佳兆业展示的样板房中未有体现，也未明确的告知业主。主要体现在：洗手间的落地窗未全透明的玻璃，毫无私密性可言；入户花园和厨房阳台为开放式，从走道翻过天井可以直接到达业主家中，未作任何防盗措施，业主毫无安全感可言；入户门只是一条防火木门，未装防盗门。以上为题，恳请李局长督促佳兆业中心提出可行性的方案进行改善。此致敬礼！
惠州市住房和城乡规划建设局
关于 Jzxx272211 的回复尊敬的“周斌”网友：
您好！您的来信已收悉，现详细回复如下：
一、关于房屋封闭式阳台和落地窗安装防护栏杆问题，根据《全国民用建筑工程设计技术措施（2009）》10.5.2内容：“低于规定窗台高度H的窗台，应采取防护措施（如：采用护拦或在窗下部设置相当于栏杆高度的防护固定窗，且在防护窗高度设置横档窗框）”，该项目在设计上采用在窗下部设置相当于栏杆高度的防护固定窗，且为双层夹胶钢化玻璃，符合国家相关规定及要求。二、关于装修标准问题，双方所签定的合同已有约定，可依据合同双方约定协商解决。三、关于洗手间采用落地透明玻璃问题，该项目设计已预留安装窗帘凹槽，业主可根据需要，选择安装自己喜欢的窗帘款式。四、关于天井防盗措施不足问题，经与该项目建设单位沟通，建设单位表示将在后续工作中对公共部位统一安装防护栏。五、关于入户门问题，双方所签定的合同已有约定，且明确为“木面防火门”，可依据合同约定协商解决。如有其他问题，可通过局长信箱继续向我局反映，或致电我局科技教育科咨询（电话：2117699）。顺祝您身体健康，万事如意！经与该项目建设单位沟通，该公司明确表示业主如需要加装防护栏，在办理相关书面申请手续后，建设单位可为业主免费安装，具体事项可拨打电话：7（佳兆业中心客服部），刘工：。如需进一步了解情况，可通过局长信箱继续向我局反映，或致电我局科技教育科咨询（电话2117699）。
惠州市住房和城乡规划建设局
关于 Jzxx272211 的回复尊敬的网友:您好！您的来信已收到。您反映的问题，我们将尽快作出详细回复。谢谢！
解决程度：
不满意（1分）
文明规范：
满意（3分）
准确完整：
满意（3分）
来信人评价：民用建筑设计通则GB中6．6．3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆。
&您对以上回复如有不同看法，请登陆“”讨论。
评论该主题 　
121.35.*.*
阳台没在10.5.2 那里， 而且要求是1.1 米， 只有0.9 米， 验收的时候是有护栏的， 后来拆了， 而且这个实施措施并不是标准， 如果以此为标准， 那么将有更多的地方不合格， 是否有检查其他条款呢？
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1、酒店预约电话：；2、团购券使用入住有效期为：到特别提示
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小区概况 惠州佳兆业中心
总建面691277平方米（大型小区）
总户数1267户
建造年代2011-11
出租率暂无数据
绿化率15%（绿化率适中）
惠州佳兆业中心位于惠州惠城区江北18号小区（凯宾斯基酒店北侧），总建筑面积41.6万平米，作为江北CBD的首席综合体。分三期开发建设，一期规划为超市及公寓；二期规划写字楼、酒店、购物中心和公寓，三期将建设下沉式购物公园及商务公寓。。惠州佳兆业中心集精品公寓、 SHOPPING
MALL、甲级写字楼、五星级酒店等多种城市功能；位于惠州江北中心区，该区域是惠州政府规划建设的行政、文化、商务、商业、会展中心。品牌开发商，质量有保证。。惠州佳兆业中心共分A、B、C、D四座塔楼，1-2层为商业区，3层为现代园林及泛会所，4-29层为公寓，部分户型朝向3楼花园，景观不错。布局相对合理，动静分区明显，户型使用率较高。总体上宽敞、明亮、方正，居住体验不错，以精装标准交房。二期与一期相连，构成一个很大的居住与商业结合体，未来规划不错。。惠州佳兆业中心位于惠州江北中心区，该区域是惠州政府规划建设的行政、文化、商务、商业、会展中心，拥有市政府、体育中心、市民乐园、会展中心、博物馆、科技馆及各类银行、高档写字楼、大中专院校等完善市政配套设施，交通总体可概括为3+3+1，即三条城市主干道、三座大桥、一条轨道交通，三条大道分别是惠州大道、三新南路、云山西路，三座大桥即惠州大桥、合生大桥、东江大桥，一条轨道交通即已开工建设的2号线（莞惠城际），该线自古塘坳起，经汽车南站、西湖、市政府至惠州大道与北三环路交汇处止均以地下行式（隧道）通过，“市民乐园”站距离本项目仅数百米。。惠州佳兆业中心分三期开发建设，一期规划为集大型品牌超市及高尚公寓的国际生活示范区；二期规划有超甲级写字楼、五星级酒店、大型购物中心和超高层国际公寓，其中超高层写字楼和酒店部分将达60余层。三期将建设下沉式购物公园及商务公寓。一期占地12470㎡，建筑面积108293㎡，采用U形规划布局，A、B、C、D四座塔楼沿街布置。1-2层为裙楼集中商业。3层为现代东南亚风情的架空层园林及泛会所，设有水景、草地、灌木、鹅卵石路、休息亭和健身区等。4-29层为公寓，共计1267套户型。。惠州佳兆业中心位于惠州江北中心区，该区域是惠州政府规划建设的行政、文化、商务、商业、会展中心，拥有市政府、体育中心、市民乐园、会展中心、博物馆、科技馆及各类银行、高档写字楼、大中专院校等完善市政配套设施，为惠州规划起点最高、市政建设投入最大、配套设施最齐全、交通最为便利的现代化国际新型城区。。
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