[链家100%真房源] 公安局宿舍超低价两居
满五公房 地铁房
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房源参数 · 北沙滩小区
总价：300万
单价：34091元/平
户型：2室1厅1卫
面积：88平
楼层：3/18
朝向：东南
装修情况：精装修
建造年代：2000年
物业：普通住宅(塔楼)
-&&北沙滩甲6号&&
详细介绍 · 北沙滩小区
本房源链家认证编号为：BJCY,可拨打链家客服热线或登陆链家在线或关注链家官方微信链家小秘书查询！本房源真实存在、真实委托、真实价格，如有虚假，假一赔百。
&【推荐指数】★★★★★1.产权性质：房本满五年，公房性质，产权清晰，东南向两居室，户型方正，没有浪费面积，业主诚心出售，随时可过户。2.得房率高：房子使用率极高，户型方正，公摊少，布局合理，没有浪费面积。3.性价比高：此房业主着急出售，看好房子价钱可谈。价钱是小区内最便宜的两居。4.近地铁，交通方便：房子距离地铁8号线林萃桥站仅需十五分钟路途，并且地铁十五号线年底开通，交通十分方便。5.升值空间大：房子不临街，东南黄金朝向。地铁十五号线年底开通，升值潜力大。对此套房子感兴趣，可立即致电链家地产罗丹丹：188-
小区介绍：此小区是公安局宿舍，2000年建成，是市公安局单位分房，公房性质。小区物业费1.35元/平，集中供暖，供暖费30元/平/月，停车位150/月。小区安静，管理到位，居住非常舒适。&周边环境：小区安静不临街，停车方便，紧邻1300亩的奥林匹克森林公园，步行十分钟即到森林公园南门。空气质量佳，远离城市污染，让您呼吸新鲜的绿色大氧吧。交通条件：周边有公交305，315, 607，670，328，81, 518，运通110等。地铁8号线林萃桥地铁站。紧邻京藏高速跟大屯路，出行非常方便。周边学校：北京朝阳师范大学附属实验小学，南沙滩小学等。
&&& 我是本商圈专属买卖经纪人，对本商圈熟悉，我将用我的专业来为您找到温馨舒适的家。从事房产销售一年多时间，我将用我的热情为您服务，希望我的服务可以给您带来帮助，链家罗丹丹很高兴为您服务。服务商圈包括：南沙滩，北沙滩，公安局宿舍，懿品阁，中天国际，龙欣苑，名苑雅居，中和家园，天和人家，华源冠军城，风林绿洲，绿城诚园，华盛乐章，安翔里，丝竹园，亚奥人家，亚奥阳光等。
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小区信息北沙滩小区 地址：朝阳-北沙滩 北沙滩甲6号
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周边配套 · 北沙滩小区
北沙滩小区 34091元/平方米
板块内同价位房源
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58平&&2室1厅&&&&
64平&&1室1厅&&&&
64平&&1室1厅&&&&
月供参考 · 北沙滩小区
参考首付和参考贷款，您可以更换选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
20年（240期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：90万（5成）
贷款金额：90万（5成）
支付利息：17万（4.5%）
房价走势 · 北沙滩小区
34091元/平
本小区·北沙滩小区
43448元/平
39155元/平
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63平米&&300万
106平米&&320万
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经纪人：罗丹丹
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新街口 三元巷 洪公祠小区 市公安局家属楼 双南一北 低楼层
& & &幸福我家，相约米兰！我爱我家携手万科进驻2015年米兰世博会万科馆，成为中国大陆首家参展的房产经纪机构。凡2014年9月1日&2015年2月28日期间在我爱我家成交的买卖、租赁客户，均有机会赢取世博会米兰游，欢迎积极参与！
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【房源编号】ERP房源编号：<font color="#cc98
【房屋情况】&新街口三元巷附近，成熟居民小区洪公祠，市公安局家属楼，得房率很高，双南一北户型，南北双阳台，三个房间都很大，进门一个厅，全明采光很好，物业管理好。有钥匙看房随时。住宅性质非常实用，房主诚心出售，看中价格可谈&
【装修情况】&此房装修不错，真实图片真实价格~~~~家电家具全新配置，拎包入住&
【周边配套】&此小区虽处闹市却闹中取静，环境高档优雅，绿化率极高，感官极佳，鸟语花香，周边有公交地铁，大型超市等，生活方便&
【个人介绍】&本人辛波从事房地产经纪行业一直秉持专业、快速、亲和、诚信的服务理念，是诚心购房者的放心选择，我会用我热忱的服务、真诚的心，用爱为您筑造温暖、幸福的家！&
服务热线：辛波 182-&更多优质房源、欢迎来电咨询
丰富路与曹都巷的交接处
南京市城镇开发总公司
洪公祠小区物管
35000平方米（中型小区）
15%（绿化率适中）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
备注：本房为满五唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：48.00万(3.3成)
贷款金额：110.00万(成)
支付利息：万(利率%)
￥19750元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
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客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
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地址：台州瓦屿山路2号价格：80起相距约1.71公里介绍：玉环华亭旅馆交通便利，房型齐全，舒适温馨！地址：台州人民中路32号老车站斜对面价格：88起相距约1.71公里介绍：温岭交通宾馆宾馆所处地理位置优越，环境舒适，周边设施完善，交通便利。地址：台州九龙商业街359号（万昌中路浦发银行后面）价格：161起相距约2.28公里介绍：汉庭酒店（温岭万昌北路店）地处温岭市九龙商业步行街，周边商铺林立，大型购物中心近在咫尺。距离乐购超市、时代广场、屈臣氏、肯德基距离酒店仅50米；温岭国际数码城、新....地址：台州瓦屿山路2号价格：80起相距约0.37公里介绍：玉环华亭旅馆交通便利，房型齐全，舒适温馨！地址：台州人民中路32号老车站斜对面价格：88起相距约0.37公里介绍：温岭交通宾馆宾馆所处地理位置优越，环境舒适，周边设施完善，交通便利。地址：台州万寿路268号价格：150起相距约1.11公里介绍：温岭正朝国际大酒店地处“中国曙光城”、“中国优秀旅游城市”――温岭市的中心商业步行街，酒店所处万寿路，交通便捷。温岭正朝国际大酒店是一座集住宿、餐饮、会议及....地址：台州泽国杭温南路价格：80起相距约0.47公里介绍：温岭金星宾馆客房整洁，宽敞明亮，环境卫生，配套设施齐全，服务周到，方便入住。地址：台州泽楚路60号价格：80起相距约0.47公里介绍：温岭环球小宾馆地理位置优越，价格实惠&，是您出差旅行的上佳之选！地址：台州泽国镇杭温南路1号价格：176起相距约0.47公里介绍：温岭五洲国际大酒店位于泽国镇中心，距温岭市区18公里，离温岭火车站仅6公里，黄岩路桥机场9公里，距雁荡山28公里，北连宁波，西连温州，距离国家级风景名胜区区雁荡山28公....
温岭景区免费开放从迎客到拒客的尴尬国际大酒店拿到“金钥匙”温岭旅游迈向海洋时代
温岭(台州)最新酒店点评酒店设施服务什么的都不错，就是KTV很吵。用品都是新的，很好。还可以，就是周边比较荒凉，房间很好，早饭也不错整体不错，干净，有热水，空调可以，床铺也干净，房间大小也可以....其他都好，就是有点声音，晚上睡着害怕，让楼管阿姨陪着睡了有几年了，每次来温岭都会住在这家酒店，整体还可以，就是周边好....环境温馨，房间不大，很有感觉
出门方便，交通便利来订吧猜您对这些感兴趣现在，您正在查询温岭国际大酒店房价的信息，可能您还对，，，，，，，，，的酒店预订信息感兴趣来订吧温馨提示：来订吧帮你检索了所有关于温岭国际大酒店房价信息。如需预订，您可以拨打24小时预订电话进行咨询
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最新播报：
二元制住房供应体系难抑房价 三元制成夹心层福音
“三元制”住房供应体系可缓解高房价压力
三元制是指高端市场由商品房主导，中端市场由自住型商品房主导，低端市场由保障房主导
　　“在北京推出7万套自住型商品房建设的政策后，房地产市场很可能以北京为试点，改变现有的住房用地供应体系，形成高端市场由商品房主导，中端市场由自住型商品房主导，低端市场由保障房主导的整体市场格局。”中原地产市场研究部总监张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，“如果供应量足够多，对市场的影响将非常大。”
　　近日，北京市住建委表示将推出多块配建自住商品房项目用地，今明两年将形成7万套左右的供应量，价格比周边商品房低三成，面向全市符合限购条件的家庭，此类住房购买后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
　　北京自住型商品房政策的推出，被业内人士认为具有标志性的意义，该政策倡导的住房供应“三元”体系很有可能向全国一线城市推广，类似的大规模限房价、竞地价的举措将改变楼市调控机制。
　　传统“二元制”
　　住房供应体系难抑房价
　　“中国以及北京的楼市调控机制一直是二元制，也就是保障房解决中低收入人群居住问题，商品房解决其他需求。但目前整体市场上，虽然经过几年的大规模保障房建设，但整体保障房的供应量依然低于实际需求，导致房价不断攀升，政府调控压力非常大。”张大伟表示。
　　据了解，中国传统的住房“二元制”供给模式更多是学习香港的楼市供应模式，保障房由政府主导建设，内循环，但该模式需要大量的财力，而且难以解决高房价问题。根据国家统计局最新数据，全国70个大中城市新建商品房价格同比上涨的有69个，一线城市房价涨幅超20%，其中北京领涨全国，达20.8%，进一步加重了市场对房价调控目标完成的担忧。
　　此前，住建部政策研究中心综合处处长赵路兴指出，增加普通商品房及用地供给才是解决房价高企的根本手段，而“行政调控手段只能解地方一时之难，长期来看并不会有多大抑制作用”。
　　“高端有市场，中端有支持，低端有保障，这样‘三位一体’的供应结构是稳定房价预期增加供应最快的办法。”张大伟说，现在住房供应模式可以借鉴新加坡模式，一方面对保障房建设根据收入水平进行分类管理，另一方面规定保障房必须住满五年后才可以出售，房价上涨部分政府获益60％，其余给个人和家庭，个人可以申请购买更大的限价商品房。“这种模式叠加北京等城市的现状，可以解决现在夹心层所面临的居住问题。”
　　“三元制”住房供应体系
　　是夹心层的“福音”
　　据悉，今年2月份的国务院常务会议要求，2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量，要加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。根据国土资源部10月22日最新数据，今年前三季度，全国房地产用地供应13.6万公顷，创近年来新高。全国建设用地供应总量同比增长4.4%,住房和商品住房用地供应均大幅高于近五年住房用地同期供应量。
　　张大伟指出，从当前情况来看，以后北京房地产供给体系可能的发展模式有三个层次：10%-20%的低收入人群，租住在政府提供的无产权的公租房中，收入改善后可以购买限价商品房；30%的中等收入人群，购买政府提供的有产权的限价商品房，如果收入上涨，需要改善居住条件，出售物业后，溢价与政府分享；其他高收入人群依然在商品房市场解决需求。
　　针对“三元制”住房供给体系的影响，张大伟表示有三方面的利好：第一，可以很好的解决土地升值再收益问题，政府也可以有持续的收益提供公共服务；第二，通过大量提供中低价房源，有利于抑制高房价；第三，有利于缓和房价压力，稀释高房价影响。
　　“‘金九银十’量价齐升已经成为定局，但北京后期即将出台的限房价竞地价每年2万套的供应量，以及其他可能出台的长效机制将会在四季度逐渐出台，这些措施有望逐渐抑制房价的上涨速度。”张大伟说。（见习记者 乔誌东）
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