如果我住在202不搬进去住,物业费都是怎么

刚租的房,住进后才知道房东不交房子空置期间物业费,物业要停我水_百度知道
刚租的房,住进后才知道房东不交房子空置期间物业费,物业要停我水
我租房前房子大概空置了3个月,租房前房东、物业及我三方一起看过房,物业当时并没有向房东提出要求缴纳房子空置期间的物业费用,待我签合同搬进去后物业才向房东提出缴纳房子空置期间的物业费,现在房东不理会他,物业就让我催房东交,或者我先交到下次续租时从房租里扣,但现在房东不肯交到时肯定不会同意从房租里扣的,但不交的话物业就要停我水,(该公寓物业属于一家人管,且多间无人居住的房子也没人交物业费),个人觉得物业应该在我租房前在三方面前提出此问题,而不是等我搬进去后利用我来要挟房东交这笔费用,请问这种事有没有相关的部门能够管理?烦心!
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出门在外也不愁回复: 17 | 浏览: 2412
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妈币496 &宝宝生日&地区:宁乡县街道:全民乡积分457&
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& && &&& 我是去年四月份买的房子,一直空在哪里,没装修,也没住人,过年的时候去看房子,看到物业竟然在我屋里门口贴字条,要我交物业管理费,一共是700多啊,本来房子没入住,压根没享受到物业服务,哦该要交物业管理费?& & 我也晓得,物业费包括很多:除了公共服务之外(如:绿化费、小区卫生费等),还有有垃圾费、便池清理费等等,一般是按月、或按面积收取的。但是,这些服务在业主还未入住时是享受不到的!我问了也是刚刚买了房子,和我一样情况的业主都也有这样的烦恼, 交了房但没装修也没住就要求缴全额的物业费,这到底该不该呢?虽然现在法律合同上有些明确规范未入住的业主也需缴纳物业费,但这究竟合不合理呢?
如果是有明文规定写要我们业主交,那我二话不说,立马就交!
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妈币10543 &宝宝生日&地区:雨花区街道:高桥街道积分9261&
首先,想说一条法律法规(没人知道么),《长沙市物业管理条例》规定了的,新房交房后第一年如果空置的话,第一年的物业费可以打七折。所以,如果房屋空置了的,没有享受这个折扣的,可以去找物业要求享受折扣啊。
& && & 其次,我觉得大家角度互换一下,站在业主的角度,确实没享受服务,好像不应该交钱,但是站在物业的角度,物业并没有因为没有业主入住就停止服务,每天也有人打扫卫生,站岗,巡逻,电梯也在正常运作。所以,如果没有入住大家都不交物业费的话,那物业就没有收入了,没有收入怎么给业主提供各种服务呢。如果没有物业服务了,利益受损的还是我们这些业主啊。
& && &&&不过我没有这个烦恼,只买得起一套房子,交房之后马上就装修入住,不存在这个问题啊。
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妈币1611 &宝宝生日&地区:宁乡县街道:南田坪乡积分1411&
现在都是好多空房的,应该有些不在本地的业主也没办法交
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妈币1988 &宝宝生日&地区:岳麓区街道:岳麓街道积分2109&
不应该交,可是我们也是才拿的钥匙,还没装修,也交了&&拿钥匙就必须要我们交半年的
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妈币1005 &宝宝生日&地区:岳麓区街道:望城坡街道积分966&
我觉得没装修物业费应该可以打折,以前听同事说买的小区是不拿钥匙不用交物业管理费,所以他一直拖着不拿钥匙,现在就不知道交不交了。
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妈币485 &宝宝生日&地区:宁乡县街道:南田坪乡积分456&
这个事情,我肯定不愿意。
我觉得这是物业公司管理上的便利,因为物业小区是一个整体,不会说只负责局部,而且有一定的支出,所以即便买房的人不能一次性全部都住进去,物业也都一刀切了。
我不愿意,只能表示理解了。
建议:在物业费前几个月的时候,整体交便宜一些,因为造成的生活垃圾因为人少也会少一些,而在后期,恢复到正常的收费标准
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妈币406 &宝宝生日&地区:开福区街道:伍家岭街道积分397&
我家空了二年的房子,交了1560的物业管理费。虽然不情愿,但换位思考还是情理之中的事!假如大家都不交,我想小区估计会乱了套,那业主家的财产安全得不到相应的保护,损失的是业主。
从业主的角度来说不应该交,因为还没入住没有享受到政策。
从物业的角度来说,必须交!因为从物业驻扎小区的第一天开始就已经履行了对业主的财产的保护和小区建设的规划。
综上所述:我个人觉得交物业费比较让人安心。
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妈币616 &宝宝生日&地区:芙蓉区街道:火星街道积分596&
嘟嘟宝宝三岁了 发表于
不应该交,可是我们也是才拿的钥匙,还没装修,也交了&&拿钥匙就必须要我们交半年的 ...
要你不住,你可以拖着 5-10年不交物业费,玩消失
但当你想住的那一天,或者要装修的时候,嘿嘿~ 一扎账单~还有滞纳金交完才有水电~
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妈币1680 &宝宝生日&地区:天心区街道:书院路街道积分1581&
我当年没搬进去的时候还是交了。
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妈币11486 &宝宝生日&地区:天心区街道:书院路街道积分10739&
一年物业费是1692元,交一年送一个月,不是你想不想交的问题,交了第一年物业费物业才给你交房拿钥匙!
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> 如果有回迁户安置楼的话,那么一定是跟整个小区是隔离开的,为什
阅读 837|回复 9
如果有回迁户安置楼的话,那么一定是跟整个小区是隔离开的,为什么?如果不隔离开的话。。。
取暖费和大社区的是否一样的标准?最让准业主生气的是:强佑没有履行告知义务,在售楼前没说清楚回迁户的事情,并承诺没有回迁户。给我们业主一个明确的交代,期待着!
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强烈支持,这件事的性质与北沙滩事件其实一样,都是侵犯业主的知情权和物权,这是问题。。。
perfect1000
就是嘛,就是嘛!
销售和我说:拆迁户与清河新城没没有关系的,从物业费到房价,除了生活配套是两码事。
华翔版主的担心不是没有道理的。试想对一个从不知道物业费是什么,又没有固定收入、没。。。
重的问题。
不知道qy与拆迁户是怎样协议的。拆迁户怎么支付物业费,如果不付物业费又怎么办等,都不清楚。真不希望搬进去后不明不白地给人买单,一辈子当个冤大头。
一个高档社区必备的物业服务,除了物业费,小区环境的维护,垃圾清除的是否及时,公共。。。
这些费用一年加起来每户怎么也得1万多。回迁户如果跟咱们共用一个物业不分割开的话,回迁户的这些费用谁来承担?而且,总不能够是同在一个小区住,回迁户物业费收1块或8毛,我们这些非回迁户按2块3收吧!取暖费也一样啊?如果那样的话,享受同样社区环境以及配套设施的同时,每户物业取暖停车等费用收取的不一样的话,大家不都得造反啊!
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我以前就租住过回迁户的小区叫建清圆,逸成旁边那个。十几栋楼只有一个老保安,一楼和。。。
我以前就租住过回迁户的小区叫建清圆,逸成旁边那个。十几栋楼只有一个老保安,一楼和地下室住的全是捡破烂的,门口堆着酒瓶纸箱之类的废品。你刚倒完垃圾,他们会迅速把垃圾箱再翻一遍看看有什么能卖钱。生活习惯也基本上是平房化的,妇女蹲在地上洗头洗衣服,洗完了把水泼到马路上。他们的不良生活习惯导致小我租住的5楼也有不少蟑螂。小区门口那几户很会做生意,把墙打了直接开商店,不算地下室这楼可是6层啊。我的房东从来就没交过物业费,水电暖气费更是没交过,本来他的房租还算便宜,但天天有人来催我怕麻烦替他交纳欠了一年多的的物业费和水电费,这样算下来我的房租反而比市价贵了。我的房东也是二环内的拆迁户,当时分了三套房子,天天就会赌博,我搬走后听说他在家里又开起了赌场。
我的房东除了交电话费外,其它物业费、水电费、暖气费、有线电视费等都不交,如果房子。。。
我的房东除了交电话费外,其它物业费、水电费、暖气费、有线电视费等都不交,如果房子租出去了,就由租客替他交欠下的,否则就一直赖着。小区里没有天然气,如果有的话我相信他也不会交。他在父母家蹭饭,赌博输钱了就把房子租出去,我交的房租很快就被他在赌桌上挥霍光了。
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