房子建好了，还没交房，开发商破产了 - 相关问题 - 110网法律咨询
房子差不多建好了9月30号是交房日期 但是前几天收到通知说开发商破产了应该怎么办？
我们2007年跟保山坤龙房地产公司签订了购房合同（合同已在建设局备案，我现在持有复印件），并按合同要求支付了30%首付款。合同约定的交房时间是日，可开发商一直拖到2009年才动工，目前该商品房已基本建设完毕，正在安装电线、电缆等。现在开发商要求我们再支付剩余房款50%的现金才同意到今年年底交房，不然就让该商品房永远完不了工！该开发商已经到了破产的边缘，我们担心：1.再给他交现款会越陷越深。2.开发商不顾法律的规定，把房子再卖给别人。我们该怎么办？求...
我父母在北安市买了一套房子，在期房时就全额付款了，现在房子已盖完。可开发商不仅将一套房子卖给多家买主，甚至还把房子给抵押出去了，现在，房子还未入房，开发商就不知因何原因破产了，遇到这样的情况我父母还能拿到房子吗？
自己家的房子被小开发商开发了，那么我的房产证该咋办
我在一房地产购买了一套商住楼2层，在日，交了一万定金，并且签订了{收付定金约定书}，协议中提到定金交付后在日之前交足总房款的50%，否则定金不退，因为交房日期开发商迟迟定不下来，我也就没交，直到今年3月4日，开发商没有崔我交房款，而卖房子的小姐告诉我房子已经补他们卖了，请问律师我该怎么办？急
我买的房子是小开发商开发的，我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地，买房时签的也是草合同，合同上签的是交房半年内给办房产证，现在交房都一年了还没给办，请问这种合同几年内失去法律效益，一百多户呢，开发商不可能去一个一个给我们办公证。
本人在私人开发商那里买了房子说是能办房权证，办房权证的钱都交了！还没办下来！我们只有购房合同！请问有购房合同在本人不同意的情况下，私人开发商有没有权力收回房子！还有就是现在如果我买房子的地方拆迁，赔付方面是怎么赔，是对准私人开发商还是对准房主？
在此谢谢你了！
2000年时开发商那里买的房子。没有正规发票，只有买卖合同和收据，当时承诺要给的，但后来城镇合并，负责人换了，公司名称也变更了但公司还在，没发票，没有办法办理房产证，事隔10年，自己去土地税务局开票，却要支付高于房价的滞纳金和税金，其责任由谁承担？
我家是二层楼,开发商来我们村搞开发,由于没协商好赔偿我的没签字,现在开发商开始施工,就在我窗户下面准备挖地基,,,我想问有这方面知识的专家,开发商施工应该离我的房屋多远施工,,,我应该找哪个部门,,谢谢.
2007年春天，我在XXX房地产开发公司用现金交付60%购房款，购买了一套房子。2008年6月，开发商由于无法支付xx人的融资款，擅自将我的这套房子抵押给xx人。目前XXX房地产开发公司已面临破产，政府清算组正在开展工作。我和XX人都是债权人，我们俩的清偿顺序如何？
我在2008年的时候买了一处房子，当时说是两个月以后交房，入住一年以后办房产证，全部房款交清。买了房子后，卖房处就开始以各种理由延缦交房，房子跟前要修一条城市主干道，以前说是等主干道修好了，下水管道才可以安装，才能交房。两年过去了，现在那条主干道眼看着就要修好了，可是开发商由于没有交清工程款，欠对方290多万，工程对和开发商之间有了纠纷，进行了仲裁。法院要求开发商还清欠款，但开发商逾其末还。现在我们所买的房子因为开发商不还钱给查封了。我就想知道，目前...您当前的位置 ：&&&&正文
　　华商报宝鸡讯(记者 张欣)&一栋楼共4个单元，前3个单元的住户早已拿到房产证，而我们这个单元11户居民等了10余年，到现在还拿不到房产证。&7月28日，市民解先生称，他们1997年购买的房子，入住10余年还拿不到房产证。
　　11住户：开发商破产没法办房产证
　　解先生介绍，他们14户人家于1997年购买了新宝路28号院2号楼4单元的住宅，这栋住宅楼共4个单元，是原渭滨环卫站为本站职工建造的家属楼。其中1至3单元分配给本站职工，4单元是原宝鸡市水电房地产开发公司以市场价向社会出售的。
　　1998年，这栋楼交工后大家顺利入住。直到2002年，前三个单元的房产证都办了下来，4单元有3户也办理了房产证，剩下他们这11户拖了10余年至今没有办理。据悉，经过10多年时间，原先的宝鸡市渭滨环卫站经过调整，现为宝鸡市渭滨园林环卫管理处，是宝鸡市园林环卫管理局下属单位。
　　随后，解先生拿出了11户居民的房屋购销合同复印件，合同显示，签订时间是1997年，售房人为原宝鸡市水电房地产开发公司，房屋地址为渭滨环卫站住宅楼，用途为住宅。
　　&因办理房产证问题，我们多次找过相关部门，但都建议我们去找当初签合同的单位，而原宝鸡市水电房地产开发公司已经破产，我们只能去找市园林环卫管理局。&解先生说。
　　市园林局：建议找开发商主管单位协调
　　7月28日，宝鸡市园林环卫管理局办公室工作人员表示，他们今年6月23日接到这11户居民要求办理房产证的请求后，局里成立了领导小组，协调解决此问题。
　　据初步了解得知，1997年原渭滨环卫站计划给职工盖家属楼，当时因为资金紧张，就委托原宝鸡市水电房地产开发公司联建。2号楼前3个单元卖给内部职工，4单元面向社会销售，后来原宝鸡市水电房地产开发公司和原渭滨环卫站因经济纠纷等种种原因，4单元11户居民的房产证一直未能办理。然而，宝鸡市园林环卫管理局工作人员向住建部门了解后得知，新宝路28号院2号楼4单元房产证已经办理，房屋产权登记在渭滨园林环卫管理处。但当初这11户居民的购房合同都是同原宝鸡市水电房地产开发公司签订的，所以建议这11户居民找原水电开发公司主管单位具体协调，宝鸡市园林环卫管理局将积极配合，争取早日解决问题。
编辑：舒萍
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新出网证（陕）字 006号 本网常年法律顾问 陕西赢弘律师事务所 王正兴 律师&&来源：-&&作者：-&&编辑：国强&分享到：相关信息
保护坝区农田、建设山地城镇，完善县、乡级土地利用总体规划是省委、省政府的重大战略性决策，也是当前市、区两级政府全力推进的重要紧急任务。因时间紧、任务重，官渡区所有涉及部门取消国庆休假，统一思想、齐心协力、全力推进官渡区土地利用总体规划完善工作。官渡区及时成立了完善土地利用总体规划领导小组，下设完善土地利用总体规划领导小组办公室（以下简称“区完善规划办”），负责具体事务性工作，同时已编制完成工作方案。日上午，区完善规划办组织召开了官渡区完善土地利用总体规划第一次工作会议。区政府副区长李军坡、官渡国土资源分局相关人员参加了会议。会议由官渡国土资源分局局长王宏昆主持，通报了近期
“青山花园”业主李先生说，小区建成入住4年多仍无门牌地名，他们也上不了户口。重庆晨报记者李斌摄家住璧山县青杠街道青山花园的蒋大平女士，在忙完儿子的满月酒后准备去给宝贝上户口。但就是上不了户，原因还是：政府没有给这个小区命名，门口的这条路也没有名字；须着手编制门牌号后，户主户口才能落下来。在青山花园，有此烦恼的不止蒋大平一个。入住四年来，176户居民，没有一个人的户口在这里。尽管他们都有房产证，上面也写明了地址。当孩子需要上户时，他们才发现，实际上“青山花园”还是一个“黑户”。事件调查：居民门牌是一张纸青山花园在璧山青杠街道有一定的知名度。在大街上，你随便向一位路人问路，大多数都会很明确地告核心提示：吸引《德新社》关注的是海尔集团展出的Myzone系列冰箱和AMT防霉抗菌洗衣机。海尔集团技术研发中心相关负责人告诉记者，本届展会上展出的产品均是在对欧美用户需求进行深入调研的基础上整合应用全球最领先技术而推出的，能够最大化满足当地用户的个性化家电需德新社：海尔正成为欧洲同行创新榜样日前，一年一度的消费电子业盛会--德国柏林国际消费类电子展览会（IFA）落下帷幕，中国家电企业在展会期间的亮眼表现成为本届展会的一大看点。作为全球白电第一品牌的海尔凭借展出的A+++系列冰箱、AMT防霉抗菌洗衣机等创新产品赢得了RTL电视台、《柏林日报》、意大利《新闻报》等欧洲主流媒体的争相报道。近日，欧洲核心提示：据了解，本届IFA展上，海尔集团展出了包括冰箱、洗衣机、彩电、洗碗机在内的200余款高端新品。其中，海尔集团高端品牌卡萨帝展出了法式对开门、复式滚筒洗衣机等产品，以及施华洛世奇黑色水晶玻璃套系。海尔MYZONE系列无霜冰箱、芯变频滚筒洗衣机、世界首台日前，为期6天的德国柏林国际消费类电子展览会（IFA）圆满落幕。展会期间，以海尔为代表的中国家电企业得到了德国主流媒体的广泛关注，期间展出的创新产品也成为最受德国用户认可的产品。展会前后，欧洲最大的电视台、《柏林日报》、德新社等德国主流媒体均对全球白电第一品牌海尔进行了深入报道，这在历届展会上尚属首次。其中，9月3日，德国最具影响力、订阅
8日，国务院常务会议部署加强鲜活农产品流通体系建设，鼓励有序设立周末直销菜市场、早晚市等临时摊点推进产销对接。昆明会设临时摊点吗？昆明市商务局相关负责人表示，昆明目前正加快推进社区生鲜超市建设，对于大部分市民、菜贩以及社区生鲜超市经营者都盼望的流动摊点等设置，昆明将根据实际情况进行考虑。卖菜难社区生鲜超市发展遇难题“转让费高、租金贵，铺面难找，是我们推进社区生鲜超市时遇到的瓶颈。”昆明一家经营生鲜超市的公司相关负责人昨日对记者说，目前在昆明建设一个社区生鲜超市约需200~350平米左右的店面，租金在1.5~2万元左右比较理想。但是在实际操作中，一般社区内这种规模的店面租金一个月要几万元，加&
All rights reserved. |开发商破产房产证如何办理--洛阳日报--洛阳晚报--河南省第一家数字报刊
002版：综合?社会
开发商破产房产证如何办理
2004年，符女士在中州西路某楼盘以按揭方式买了一套商品房，首付6万元。签订购房合同时，开发商承诺等符女士还完贷款后为其办理房产证。2009年11月，符女士还清了银行的购房贷款，却发现该楼盘的开发商早已破产，无法拿到开发商应提供的办理房产证所需的相关手续。符女士想了解，像她这种情况该何如办理房产证。
　　帮办　3日，记者来到位于新区开元大道行政服务中心二楼的市房管局服务窗口进行咨询。
　　房管局一位姓薛的工作人员说，依据2008年国家颁布实施的《房屋登记办法》，购房者要取得房产证，必须和开发商共同办理，并提交以下资料：商品房买卖合同原件、开发商委托书和营业执照、全额购房发票、房屋测绘分户图、契税完税证、维修基金发票等，只有在这些资料齐全并且买卖双方共同到场的情况下，方可依法办理房产证。但是对于开发商破产后，购房者该如何办理房产证，目前国家的相关政策还没有明文规定。
　　对于该问题，河南安多律师事务所律师宋叶锋认为，开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，具体步骤如下：
　　第一，购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。
　　第二，如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。
见习记者 郭立翔