房屋保证金2014年房屋装修图用交吗

您还未登陆,请登录后操作!
退购房保证金的问题
房的保证金在一年之内买使用权房是否可以退回保证金
请看以下实例:
购房保证金能不能退?
【咨询】钱某问:我看中了某楼盘,在该楼盘开盘时,我马上交了一万元“保证金”(确认单上写的是保证金,并写若因购买方的原因导致未能签约保证金不退)。现在还没有到交购房款首付的时间,但我看到网上论坛中反映:这家房产商延期交房现象很严重。现在我可以要求房产商全额退款吗?
【律师解答】首先我理解由于该笔费用写的是保证金,不是定金。所以在买卖合同没有订立的情况下该开发商应该无条件退还给你。而如果开发商或有关部门认为该笔费用就是指定金的话,你仍然有办法退回该笔费用。最高人民法院日施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”如果你确实觉得该开发商开发的楼盘不能信赖,不想买该房的,你可以与他在签订商品房买卖合同的时候提出一些该开发商可能难以
请看以下实例:
购房保证金能不能退?
【咨询】钱某问:我看中了某楼盘,在该楼盘开盘时,我马上交了一万元“保证金”(确认单上写的是保证金,并写若因购买方的原因导致未能签约保证金不退)。现在还没有到交购房款首付的时间,但我看到网上论坛中反映:这家房产商延期交房现象很严重。现在我可以要求房产商全额退款吗?
【律师解答】首先我理解由于该笔费用写的是保证金,不是定金。所以在买卖合同没有订立的情况下该开发商应该无条件退还给你。而如果开发商或有关部门认为该笔费用就是指定金的话,你仍然有办法退回该笔费用。最高人民法院日施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”如果你确实觉得该开发商开发的楼盘不能信赖,不想买该房的,你可以与他在签订商品房买卖合同的时候提出一些该开发商可能难以接受的条款,如较高数额的延期交房违约金等等,如果该开发商不接受这样的条款而导致双方无法签订房屋买卖合同的,则你可以要求其退回该笔费用。
的条件是什么
您的举报已经提交成功,我们将尽快处理,谢谢!
一、关于个人住房交易的有关税收政策
1、日后,个人将不满5年的住房对外销售时,应全额征收营业税。
2、日后,个人将购买超过...
大家还关注企业财税会员
您的位置:&&&&&&&&&&>&正文
房屋租赁合同保证金部分是否需要缴纳印花税
来源:江苏地税&   |
  问:房屋租赁合同中将房屋租金及保证金的金额分别列明,保证金部分是否需要缴纳印花税?
  答:根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)的规定,财产租赁合同,包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额的千分之一贴花。
  因此,若房屋租赁合同中将保证金的金额单独列明,则保证金部分不需要缴纳印花税;若租赁合同中未将保证金部分未单独列明,则按照合计的租赁金额缴纳印花税。【】 责任编辑:zhwk
相关资讯:
会计主管班
形式:直播班 
&&&&3、本网站欢迎积极投稿
&&&&4、联系方式:
&&&&编辑信箱:
&&&&电话:010-6
Copyright & 2000 - 2015
All Rights Reserved. 北京东大正保科技有限公司 版权所有
-----------
咨询时间:全天24小时服务(节假日不休息)
建议邮箱:
客服邮箱: 投诉电话:010-
咨询电话:010- /
传真:010- / 人工转传真
  /   京公网安备66 合肥 [切换城市]
热门城市:
(合肥物业进先缴保证金 资料图)
编者按:日前,合肥市出台新一轮项目管理新政,严格约束项目建设、销售各个环节。作为房地产&配套&行业,房地产中介机构发布虚假消息、黑心物业&跑路&等现象,将一一戴上&金箍&。今年开始,合肥新的物业服务企业接管物业服务项目前,必须向合肥市房产局缴纳一定数额的履约保证金。履约保证金制度,更多地适用于新建。对于此前已经有了物业的小区,又有什么政策来约束呢?
物业入驻小区须先交保证金
今年开始,合肥新的物业服务企业接管物业服务项目前,必须向合肥市房产局缴纳一定数额的履约保证金。此举旨在保护业主合法权益,物业如果擅自退出或者终止物业服务时,业主大会应当在三个月内选聘新的物业服务企业,其间相关费用从物业服务企业履约保证金中列出。
按照规定,物业如果擅自退出或者终止物业服务时,业主大会应当在三个月内选聘新的物业服务企业。在此期间,居委会可依法对物业服务项目内的环境卫生和垃圾收集清运实施管理,相关费用从物业服务企业履约保证金中列出。如合同期满,物业服务企业无违约行为,履约保证金将予以退还。
下一页:&跑路&物业暂停资质升级。
本月热门楼盘
滨湖,一个中心
七剑下蜀山
7月合肥住宅备案Top10
8月2日起合肥取消限购
合肥热线新闻
合肥优惠生活

我要回帖

更多关于 2014年房屋装修图 的文章

 

随机推荐