贷款买房子首付可以贷款吗提前还了一部分现在又装修房子还可以再申请贷款吗?

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房屋按揭贷款提前还一部分后可以缩短贷款年限吗?
我想提前还一笔房屋按揭贷款,然后申请把房屋按揭贷款和期限缩短,请问房屋按揭贷款提前还一部分后可以缩短贷款年限吗?
提问者:网友&&&&
问题来自:重庆&&&&
提问时间:&&&&
我来帮他回答▼
可以,提前还款一部份,然后可以向银行申请缩短还款年限
(回答时间:)
业务地区:重庆.渝中
联系电话:
你好,这种情况你要咨询贷款的银行了解的,有些银行可以降低月还款额,但是不能缩短还款的年限。
回答网友:游客&&
回答时间:&&
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& 2011年2月商业贷款买房(首套房),在农业银行办理的30年等额本...
2011年2月商业贷款买房(首套房),在农业银行办理的30年等额本息贷款,目前想申请提前还贷5万(部分还款),还款的方式是减少月还款额,不缩减还款时间。 我想确切的知道这5万还给银行后,还款总额会减少5万本金,还是银行会在这5万中扣除部分利息?有没有手续费? 最好有相关文件说明,请各位大侠指点迷津,耐心回复,辛苦了。
提问者:zhangxinhua138|提问时间: 15:27:23
2011年2月商业贷款买房(首套房),在农业银行办理的30年等额本息贷款,目前想申请提前还贷5万(部分还款),还款的方式是减少月还款额,不缩减还款时间。 我想确切的知道这5万还给银行后,还款总额会减少5万本金,还是银行会在这5万中扣除部分利息?有没有手续费? 最好有相关文件说明,请各位大侠指点迷津,耐心回复,辛苦了。
您好,对于提前还款,只是支付此时的剩余本金,而不需支付这部分本金后面的利息,但需另加部分违约金.对于提前还房贷违约金,是按你的借款合同里面的规定来执行的.有的违约金的金额为提前还款那个月所偿还利息的2倍,有的金额是提前归还的贷款本金金额的3‰,…….而且银行收取违约金是有时间限制的,当还款月数超过一定数额的,是不用缴纳违约金的.你要把合同拿出来看看,都会有这么一条的.
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听说现在办理按揭贷款担保购房,提前还贷的申请时间有限制,说是1年,是真的吗?
各大银行提前还贷规定(仅供参考)工商银行:要求贷款者提前10个工作日书面申请银行,不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%,一年满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。中国银行:要求提前15个工作日书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30),一年满后,提前还款暂不收取违约金。建设银行:不满一年提前还贷不受理,无违约金;特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但需要支付同档利率的一个月利息;贷款期限在1年以上的,在借款期内,借款人向银行提出提前还款书面申请后,经贷款行同意,可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的,经贷款行同意,根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。交通银行:一年之内一般不受理,一年以后,提前还款额度不得少于6个月的还款金额。农业银行:要求提前7个工作日书面申请,一年满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。
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