结婚后买房房产证写一方名子并在房产证上注有单独所有一房能把房子卖了吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-24 11:11 标签： 婚前买房婚后房产证
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婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,还属于夫妻共同财产吗
提问者：| 浏览次数：105247次 |问题来自：成都
08年交过一次钱,11年交过一次钱,现在无购房合同大票,估计2年后会办房产证
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1,前,且全部付清的,算,离婚时不参与分割。 2,结婚前付了,余下办理,权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的麻烦,很多男人想不明白的是,自己全家供起来的房子,为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产,如果要一分为二,那么唯一办法就是把房子卖了,但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多,司法解释对此进行了调整,下面是相关条款。 1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。 4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同,离婚时应考虑对方还贷部分进行。 5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同财产参与一方父母房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与。 现在的就看谁出钱多,就支持谁。如果男方出钱买了房,那么房子就是男方个人的财产,离婚时不参与共同财产分割,房子未来的升值部分同女方也无关,有人说老婆也参与还贷了,那么你就来你出了多少钱,你出多少钱就补给你多少钱,你能拿到的仅此而已,不会再多了。
其他回答 共7条
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1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。 以上的规定看似公平,但是在真正执行起来的时候,遇到了极大的麻烦,很多男人想不明白的是,自己全家供起来的房子,为什么离婚的时候就要分给女方一半?现在房子是一户人家的主要财产,如果要一分为二,那么唯一办法就是把房子卖了,但是卖了房子你就永远买不起了。正
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肯定属于了
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有证据说明是夫妻共同支付房款就是夫妻共有财产,购房时间在08年前购买的房子,是在新产权法以前,那么不管是不是共有都是共有,08年后就要分情况了,有证据说明是单独付款,就是单独所有
房天下网友
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如果 你现在要卖房子 必须是夫妻上双方 到场 我们刚刚过了一个这样的户 !如果不是夫妻双方 共同所有 还需要夫妻双方到签字
房天下网友
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当然是 共同财产
房天下网友
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婚后买房本应该属于共同财产 但是新婚姻法规定 现在产权证上面是谁的名字 财产就属于谁的
房天下网友
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只要证明是共用的钱来买房,就可以是共有财产。不过最好还是补一个共用权证。避免以后不必要的麻烦!
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1974年结婚，婚后做的房子，办了房产证，房产证只写了男方一个人的名字，男方出轨，请问男方自己不通过女方，可以自己卖房子吗？
因为女方不具备经济能力，但房子是协议归女方的（女方的儿子具备经济能力），那么是否可以将房产证上的名字改为女方的名字呢？
夫妻双方婚前共同出资买了一套房子，首付男方出4万，女方出16万，产权为男方名字，商业贷款，两人离婚，房产协议归女方，商业贷款没有还完，由于数额比较大，女方无法一次性付清，女方想将商业贷款转换为公积金贷款怎么办，或者有更好的办法来解决这个问题么。
结婚一年买房，首付税费均女方付。因为贷款原因，是以男方个人名字做的房产证。请问这套房产的产权，处理权是归那方所有？
房子原来是租赁房，结婚、生子后由男方父母出资买下，房产证上只有男方名字，现在离婚女方带孩子能拿到房子吗?如果能，能拿多少？如果男方的父母介入，说买断房子是他们出的钱，那会怎么样？男方能私自卖掉房子吗？
您好！律师，婚后父母出资50%首付为儿子买房，剩余50%由儿子名义还贷，房产证上只写儿子的名字。后来几年后，父母又为儿子一次性付清所以贷款，请问如果离婚时房产应该如何分割呢？ 婚后买房的，加不加儿媳名到底影响不影响分割呢？如果不去公证，也可以吧！谢谢！
婚前买的房子男方父母买的，婚后加上女方名字但没房产证只有买房合同，合同是男方1人的名子须要什么证件证明是夫妻共同才产，
姐弟俩共同出资买了一个门市，但房产证上只有弟弟的名字，怎么样可以证明房产是姐弟俩共同出资的？如果要在房产证上加上姐姐的名字，需要怎么办理？
唯一一套房产系男方婚前财产，现孩子未满3岁，如果孩子跟母亲（名下无房产）是否可以要求父亲将孩子的名字写入房产证作为保障？
房产证只有我爷爷的名字，爷爷已经过世。爷爷有三个儿子，我爸爸曾经和两位叔叔签过放弃房产继承协议，那我奶奶是否有这套房子的产权？如果有产权，若我奶奶立遗嘱，遗产全部由我继承，我是否可以继承我奶奶关于这套房子的产权？继承需不需要两位叔叔签字确认？
领证前买房，钱均为男方父母出，房产证写的只有女方一个人名字，婚后房产是否只属于女方财产吗？新婚姻法关于房产 婚后买的房子，房产证上是一个人的名字，共有方式是单独所有，属于夫妻共有财产吗_百度知道
新婚姻法关于房产 婚后买的房子，房产证上是一个人的名字，共有方式是单独所有，属于夫妻共有财产吗
首付是我们两一起付的，还贷也是我们俩一起换的，但是都是在银行自动存款机上还的，没有凭条
我有更好的答案
如果是婚姻关系存续期间所购房产，如果没有特别约定，这属于夫妻共同财产。
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