宜兴市江南竹艺制品厂
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手机号码：　　江苏省无锡市宜兴市丁蜀镇任墅村圩田组的十几户拆迁户，因为不同意强行拆迁，没有签不合理的条约。拆迁办不做工作，反而找了一帮混社会的人到拆迁户家里，砸门打人，毁坏写有不合理条约规定的证件，现在被逼得有家回不了~十几户拆迁户发出急救信~　　宜兴，相信大家也多少知道一些，陶瓷的古都，紫砂壶的盛产地。近几年宜兴市丁蜀镇更是利用了大手笔造了一座很大的陶瓷商城。可是你知道，这座陶瓷商城是在什么基础上建造的吗？那块地本是一块宁静的小山村，朴实的村民都是靠着种地为生，但是这块肥沃的土壤因为被开发商看中而不得不夷为平地~虽然拆迁也不是什么大事情，但是最起码是在双方达成协议的情况下，才能实施的吧？更何况这个是商业行为呢！可是那些贪婪的开发商根本没有通过正常的渠道，反而是利用一些不正当的手段，例如：找黑社会的人殴打村民；跟当地警察局勾结莫名其妙的把人抓进去关几天殴打~最后朴实的村民以为迫于威胁，被逼无奈才以每平方250块钱的廉价签下了协议~　　现在历史又要重演。在陶瓷商城后面还剩余了十几户村民，最近又遭遇同样的事情，商家企图用更廉价的价格拆掉那几户人家的房子。村民当然不同意，因为前面的拆迁还是为了建设地方特色产业，而现在的拆迁是为了把村民的房子拆掉，重新建什么大师村，给有钱人住，完全是一种商业行为。而且给的拆迁费少之又少，根本连个毛坯房都建不到，你叫村民怎么活。就是因为村民不同意，他们就又开始出老套路，找了一卡车的黑社会的，天天堵在村民门口，要么就是直接进门威胁，要么就是半夜敲门把门都敲坏了，要么就是堵在门口不让村民进出，看见老人推一把，看见大人打一顿，小孩吓得都不敢去上学！这样的行为怎能服众。村民报警，警察反而站在开发商一边，帮助他们镇压村民，这帮贱人，还有没有人性啊！现在的十几户村民，老的在家哭泣，小的旷课在家不敢上学，大人更是无心自己的工作~有一家老太太因为这个事情已经重病在床，奄奄一息~这种官商勾结的把戏，一次次重演，迫使人民大众不得不低头喊冤，这样的不公平又有谁可以作主？山高皇帝远，这句话说得真不错，现在我想替这些无辜受害的村民发出急救信，希望广大的中国同胞可以帮忙出主意，帮忙提意见，可以救出这些村民于水火，让他们过上平静的日子~　　
楼主发言：1次 发图：0张
　　现在还有几个村民被链条锁住，鞭打~
　　绝对要顶，宜兴的事看来不少，但我相信是地方政府绕开法律和中央的自行做法，中央的政策是好的，可到下面就被弯曲了。强烈要求中央彻查地方政府的一切非法行为。
　　地方政府的腐败伤了老百姓的心
　　现在周围的村民正在想法设法拍摄一些证据性的图片，我会在第一时间传上来给大家看，希望大家一定要顶起来，拜托啦~
　　以前拍摄的一些关于殴打，强闯民宅的照片已经被强行销毁，手机和照相机也被摔坏~
　　/a/074.htm　　河南开发商将住户拖出房强拆 事后称拆错了
　　现在十几户村民的大门的锁已经被全部砸坏，村民夜夜无法入眠~
　　孩子们都躲在家里不敢上学，这样的情况已经连续了快一个月了
　　警察来了非但不帮村民说话，反而把几个当家的男人关进监狱里，用强硬手段逼迫签字，不迁就要打人~
　　现在的社会到底要出了几条人命才会引起重视啊？那位老太太已经在医院抢救了~实在是太惨烈了~
　　国务院要求严控城镇房屋拆迁规模制止大拆大建
　　对滥用职权强制拆迁要坚决查处
　　阿凡达
　　杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀
　　我昨天打电话想求助无锡的第一看点，可是不但没得到帮助反而被骂，还马上把责任推给宜兴电视台~难道你们是傻B吗？我草，要是宜兴能管得住我需要求救你们吗？宜兴不属于你们管吗？妈的，光荣的事情你们说宜兴是你们的，这个麻烦事马上就翻脸不认人了~有没有点正义感啊？呼吁大家以后别再相信什么第一看点了~
　　如果你家有老人，有小孩，你应该可以感受到这种痛处，希望大家帮忙顶一下~谢谢你们了
　　现在也是官官相护的年代。。。。。。。。哎
　　有没有哪里个省的媒体是胆大一点的？不要那么怕死嘛~不要被和谐~
　　中国社会如此黑暗，怎能没有天灾人祸~
　　中国社会如此黑暗，怎能没有天灾人祸~
　　如果你也曾遭遇过这样的情况，请你大胆站出来；如果你也知道怜惜生命，就请不要选择沉默~
　　如果你也遭遇过这样的不平或残暴，请你大胆站出来留言：如果你还懂得怜惜生命，请不要选择沉默~
　　我们房租被二房东骗了，报警人家都不受理，被骗了6W多，说金额太少不受理
　　现在的社会真是黑暗啊 搞个拆迁政府不但不为人民谋利还要来害人民 强烈反对
连地方新闻都不敢牵涉吧 都被政府买通了 真是黑白通吃啊
　　宜兴政府你们吃屎啊，让外包工给强拆民宅，赶紧出来赔偿讨个说法
　　惟有用热血和生命来捍卫自己的尊严，保卫自己的家园！！！但要让入侵者先死！！！
　　绝对要顶，宜兴的事看来不少，但我相信是地方政府绕开法律和中央的自行做法，中央的政策是好的，可到下面就被弯曲了。强烈要求中央彻查地方政府的一切非法行为。　　　　　　 作者：不想做钉子
回复日期： 13:12:00 3# 　　　　　　地方政府的腐败伤了老百姓的心　　　　　　
　　阿凡达呢？
　　宜兴丁蜀镇，黑暗的地方政府，你们以为可以瞒天过海吗？等着被曝光吧
　　可恶的地方政府，讲一个老汉打成重伤现在送往医院抢救~老天开眼吧
　　实在太可恶了，找来的这些不务正业的黑社会把一个老汉打成重伤送进了医院抢救，老天开眼吧~
　　建议组织农民联合会，各省有会点。拿起正义的“武器”讨伐邪恶势力。集体力量会大些。
　　空口无凭，我一定要传一些照片来擦亮群众的眼睛~
　　现在的社会就是这样的　　　　当官的跟强盗似的　　　　　　　　　　
　　是没有什么天理了...
　　TDM 这世界还有没有公道啊
　　这些就是证据
　　百姓半夜趁那帮强盗睡了以后偷拍的
　　靠讨论和表决解决不了问题　　　　
利益是靠铁和血来维护　　　　
外争国权，内惩国贼
　　顶，杀光那些该死的，杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀
　　这还是法制社会吗？　　　　有些难以相信的事情正在中国的老百姓身上发生啊！！！！　　　　顶起来，让更多的人看到，让更多的人关注！　　　　希望有关部门不要再吃吃喝喝了，出来管管老百姓的死活吧！
　　这个是村民被锁在家里不让出去求救的照片~
　　杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀杀　　　　　　
　　要让上一级的人看见
　　这个叔叔的母亲在医院，半夜他们家的们已经被砸毁了~
　　怎么可以这么对待老人家呢　　　　还有没有良心啊　　　　这些拆迁办没有父母吗
　　我也是宜兴的 我居然没听说 政府封锁的真够厉害的 今天才知道真相
　　车库的大门
　　是男人的都上去顶顶
现在这什么破政府啊
，，，，怎么这样对待老人啊。。。他妈的都不是人
。。。。。。。
　　我跟你一样，你要比他们更凶，他们很怕死，拆迁在中国土地上，老百姓已经伤痕累累，流血，流泪，新闻只是狗屁，他们拆你的房子，你可以把他们送回最高统领阎王那里去，堂堂衙门八字开，有理无钱莫进来。
　　究竟有谁来规范拆迁？有谁来监督拆迁？　　　　　　　　拆迁已成了国家之痛，城市之痛，人民之痛。。。
　　苦难的人民！！新的圈地运动，新的掠夺！！！
　　拆迁扫盲
　　顶！　　
　　楼主要真实反映问题，不要用虚假来博取网友的同情　　　　　　　　那个身上绑铁链，别酒瓶，手拿鱼叉的人名字好像叫高飞。　　　　　　　　事情好像不是楼主说的那样。　　
　　我就住在任墅村旁边，据我所知照片里的铁链是他们自己锁的，这他们自己也在那个陶瓷城公开说的。这其实是炒作。为了自己的无理要求而造谣欺骗网友混淆是非，以增加自己要价的筹码！　　　　 真该叫警察查一下
　　难道这样的拆迁只能靠舆论来解决吗？法律都哪去了
　　是啊!　　这么混淆是非.　　法律都哪去了?
　　看俩个人的链条是新的，鱼叉也是新的，这种有持无恐的样子。　　我在想链条和鱼叉大概是一个人买的。　　你都以为网民都是傻子，真是可笑！！！！！！！！！！！！
　　法律从来都是维护统治阶级利益的，傻啊你？还问这样的问题
　　　　 作者：龙溪邻人
回复日期： 1:07:00 62# 　　　　　　是啊!　　　　这么混淆是非.　　　　法律都哪去了?　　　　　　法律是为你小老百姓制定的吗？法律从来都是维护统治阶级利益的！！！！！！！！！
　　权利在于争取，合理合法的要求应该得到满足!前提是社会足够公平与正义。每一个看过此贴的人都应该有义务顶起此贴，为了社会多一丝良知与正义！　　
　　建议楼主到宜兴的QQ群或者论坛发一下此贴网址，这样会有更多的宜兴人来顶
　　呵呵.我发了帖了.说的厉害了.　　就被封,哈哈　　现在就这社会.中央不来死 命令/要想地方上,规矩办事是不可能的.　　要是集体民变就会使上面重视..　　
　　　　　　
为了正义、为了公平、为了民生、更为了权益，帮顶！希望楼主能生活得更象一个有尊严的人。　　　　
　　绝对要顶，宜兴的事看来不少，但我相信是地方政府绕开法律和中央的自行做法，中央的政策是好的，可到下面就被弯曲了。强烈要求中央彻查地方政府的一切非法行为。　　　　　　
　　拼死也要杀他几个
　　现在的社会真是黑暗啊 搞个拆迁政府不但不为人民谋利还要来害人民 强烈反对 连地方新闻都不敢牵涉吧 都被政府买通了 真是黑白通吃啊　　　　
　　拆迁公司和地方上勾结，从来不敢公开每一户的拆迁安置情况，安置费用使用情况的不透明导致中间暗箱操作的机会就多，就有人借手中的权利渔利，公开、公平、公正是空话。　　
　　&&宪法》以及新颁布的《物权法》都有明确规定，公民合法的私有财产不容侵犯， 　　未经所有人允许，不受任何权利以及任何形式的侵害。 　　　　　　　　　　首先我们来分析拆迁过程中被拆迁户的心理状态，说实在话，当拆迁公告出来时,相信每个人心里 　　都发毛,不知道怎么办好，比较典型的有下列四种心理状态： 　　　　一、如意心理这是被拆迁户获悉自己所有或使用的房屋要进行拆迁时表现出一种愉快和兴奋的行为特征。 　　形成这种心理的原因是被拆迁户对旧居的厌烦和对新居的向往。当拆迁实施单位进入现场时，被拆迁户 　　一般都是态度和蔼、热情主动、积极配合。拆迁工作人员与其相处也比较和谐。 　　　　二、恐惧心理当房屋拆迁工作进入实质性阶段时，部分被拆迁户怀有一种恐惧心理状态。他们在不同程 　　度上关心自己利益的实现，主要特征是表现出忧虑和慌张，在这种情况下，被拆迁户对拆迁工作人员一 　　般缺乏信任感，生怕工作人员克扣面积、贬低价格及折旧率等。凡事总是斤斤计较、举棋不定。 　　　　三、消极心理有些被拆迁户当遇上房屋拆迁的规定、标准、和原则与自己所要求的条件不一致时，就处 　　于一种消极心理状态，通常表现出一种不卑不亢、行动迟缓的行为特征。 　　　　四、横缠心理当房屋拆迁工作进入实施阶段时，部分被拆迁户认为这是实现个人利益的关键时刻，力求 　　经济利益或其他利益最大化，以拒不拆迁为筹码，表现为横扯和要挟行为。上述消极心理和横缠心理就 　　是通常所说的“钉子户”，前者表现软拖，后者表现硬抗。但二者对房屋拆迁工作的影响基本一致，也 　　是本文论述重点。下面从7个方面分别说明如何做一个“合格”的钉子户。 　　　　一 钉子户的分类： 　　　　　　1、漫天要价型：漫不讲理，把动拆迁视为捞一票的机会，撒无赖。翻手为云，覆手为雨，自以为老子天下 　　第一，这一类人，一般没有后台，没有关系，但有三四个狐群狗党，给他当狗头军师，自己并没有多少文化， 　　也不懂多少政策、法规，这类人中，地痞、流氓，无业人员、刑满分子居多。一般武来！ 　　　　2、后台撑腰型：有一定的社会关系，自持无恐，有文化、懂政策，喜欢钻政策的空子，其背后往往有高人 　　的指点。他们以利润为目标。当他们的目标没有达到的时候，高层的电话、条子纷纷涌来。他们会见好就收， 　　只要达到目的。一般文来！ 　　　　3、自我保护型：他们是社会的弱势群体，收入较低。以下岗工人、回城知青、帮困人员为主。他们的生活磨 　　练太多了，以至不信任任何人，他们的信念是坚持到底就是胜利，他们对今后的生活顾虑太多了，对生活没 　　有多少信心，他们计算补偿能不能买套房以后，还节余一点生活费。他们会耍无赖，会点小聪明，他们惧怕 　　权威，对政府不信任，喜欢听小道，他们信奉只有自己才能保护自己。动迁中，最会漠视他们的利益，因为 　　动迁人员喜欢豆腐挑嫩的吃，柿子捡软的捏。 　　　　二 产生钉子户的原因： 　　　　钉子户除了主观原因以外，客观上，当事人双方没有完全体现平等、自愿、等价的交易原则。其次，工作方式 　　简单、粗暴，在政策面前不能人人平等，都是钉子户产生的原因。 　　　　三 钉子户的目的： 　　　　要知道绝对正确的拆迁之上还有一个绝对正确的人道主义。要给对方压力以获得最大的经济利益或其他利益。 　　不过见好就收，戏不能演过头。 　　　　四 钉子户的条件： 　　　　其一：吃透各种法律法规。其二、皮要厚、嘴要凶、脾气要大、会耍赖。其三、要有“良好”的心理素质， 　　大风面前不弯腰，天塌下来撑得住，遇事不慌乱，钉子户的成功与否，在于最后一分钟。如果家中有见风 　　即倒的老人，则是王牌，因为谁也不敢动。所以不是每个人都可以当钉子户的。 　　　　五 钉子户的手段： 　　　　要文斗，不要武斗；要斗法，不要斗狠；要智斗，不要力斗！ 　　　　老百姓和拆迁利益集团的斗争一直血光不断。跳楼、自焚、服毒、斗殴、上访、拦车、示威、静坐、绝食、 　　阻断路桥、冲击国家机关……不一而足！自杀壮烈，但代价太大，效果不大。暴力反抗，拆迁集团人多势众， 　　且有黑白（所谓“白道”更可恶）协助，明摆着是吃亏。尤其不可以采取阻断路桥、冲击国家机关等手段。 　　因为这是卑鄙的利益集团最希望出现的情况。一旦如此，他们即可将简单的拆迁经济事件上纲到治安事件， 　　甚至政治事件，顺理成章地通过他们掌握的一部分国家机关轻而易举地将被拆迁户“名正言顺”“合法”解决。 　　　　大量的案件证明：1.掌握证据，抓住拆迁集团违法违纪把柄这实在简单，一抓一大把），2.吃透各种法律法规 　　（这最要紧），一定可以打垮利益集团！调查发现：在拆迁官司中，知识分子几乎没吃亏的，而吃亏的大多是 　　文化不高的劳苦大众。只要被拆迁户掌握以上两条，在加上紧扣《宪法》以及党和国家领导人对拆迁的言论， 　　就胜券在握…… 　　　　记住：要达到目的有时不可以用直接手段，间接手法更有效，这就是有的象36计中的“围魏救赵”。 　　
　　六 钉子户的措施： 　　　　1 拖：生病住院，离家出走，找不到人，都可以。在拆迁的每一个环节上尽可能拉长时间，给他反反复复。时间就是胜利。 　　　　２撤：面对官府和暴力机关、医院１２０－殡仪馆，单个被拆迁户是弱小的无力的，注意：要文斗不要武斗。和他们去拼是 　　一定吃亏的。拿好所有的房产文件，拒绝在任何文件上签字（当然，写上他们反对《宪法》，批判他们是法西斯之类的谴责 　　文字还是可以的。），拒绝任何所谓”安排“。收集好一切证据，不能签任何字。尤其在我们江苏，公正的那一天为期不远了。 　　　　３抓：你的拆迁对手们一定有大量的弱点，抓住它们不放。尤其是他们大量违反的“公开公平公正”的拆迁原则：比如说： 　　给某些有背景的被拆迁户巨额补偿费用，你可以要求同等待遇呀！ 　　　　4 访：一去上级机关或者直接北京去上访。 二找人大代表，人大代表也是一支不可小瞧的力量，要想取得满意的结果就需要 　　人大代表的支持，给邻居每个人分配一项任务，就是找人大代表，并且让他们在你写的上访材料上签字，这就意味着政府的 　　有关机构必须以某种姿态来回复，这种回复有时可以作为有利证据；希望大家想办法能够说服他们。三找律师咨询，在接触 　　过程中，律师有时会陷于矛盾之中，为了代理案件就要展示自己的风采，他如果将案件的全部解决方法都说出来，可能你们 　　就不请他了，如果不说呢你们可能不信任他，所以最好想出一个办法来解决这些矛盾，具体的方法我也在探索之中。 　　　　5 谈：告诉他们，你们支持拆迁，但反对违法拆迁，一定要把违法问题理顺才可以进行。记住，永远不谈补偿问题，决不可以。 　　只谈他们的违法乱纪问题，告诉他们，名不正则言不顺。一定要他们解决所有违法乱纪（不违法乱纪，怎么搞拆迁）后才谈拆迁。 　　一定要逼他们主动和你谈条件，不满意永远和违法拆迁做斗争，绝对自己不先谈条件。以上5字诀应当贯穿整个拆迁过程，适时合理利用。 　　　　七 钉子户的步骤： 　　　　要做一个“合格”的钉子户，在拆迁的每一时段要要有不同的对策。 　　　　第1阶段 公告阶段 　　　　当拆迁公告出来时,看清楚拆迁公告内容并最好进行拍照加以证据保全。作为拆迁公告它是拆迁的法律依据,出了公告也表明 　　了它已具备拆迁的条件并领出了拆迁许可证,拆迁公告一般内容写着建设项目名称、拆迁人、拆迁实施单位、拆迁安置补偿 　　标准、拆迁期限、拆迁范围、立项和立项文号,规划和规划文号,土地定点和土地批准文号。你可去对照一下公告是否缺少这 　　些要素,特别是缺少拆迁许可证五要素中的三要素:立项,规划,土地批准书。缺的话你就要小心了。拆迁公告的日子和有效期 　　你也得看清楚,过了有效期还没拆的话,他必须去补办。此阶段对策要点是装聋作哑；背后鼓动。 　　　　第2阶段 商谈、协议阶段 　　　　房屋拆迁都以土地为中心而进行拆迁，所以必须对拆迁后所建设的项目要了解,是作为公用事业还是以经营性的商业开发, 　　土地性质是划拨土地还是出让土地，以划拨方式取得土地使用权的的必须符合国土资源部颁布的第9号令《划拨用地目录》， 　　不符合此目录取得划拨土地，将追究国土资源局领导责任。国土资源部第11号令（日起施行）《招标拍卖挂牌出 　　让国有土地使用权规定》中的第四条明确规定：商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂 　　牌方式出让。未经招标、拍卖或者挂牌方式出让取得的土地,此项目不合法,追究国土资源局领导责任,拆迁行为不成立属违法。 　　　　房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。另外还应该了解拆迁实施单位资质情况，是否超资质拆迁， 　　（3级资质为3万平方米以下）是否持证上岗，拆迁资金是否到位。 　　　　此亦为拆迁双方互相试探、互相摸底阶段。动迁补偿弹性也很大，被拆迁户要忍耐，示弱，采用“拖”字诀，逼迫对方主动 　　抬高补偿水准。别急~，你急他们就开心~；要沉住气~，让他们急~！！！！！不能随便签字，因为一旦你签了字，就视为认可， 　　一定要盯住自己的心理价位，不到万不得已不降价；你没偷没抢，只是在争取自己的合理要求，一定要心平气稳……心理素质一 　　定要好噢~，千万不能怕他们的恐吓~~。要知道拆迁就是一种心理战,就看你有多大的忍耐度, 拆迁工作人员手段不外就是以关心骗 　　人、拿文件压人、以小利哄人、以强制吓人等等，采用轮翻轰炸，甚至有时间动用流氓、涉黑分子，很多被拆迁户经不起这样心理 　　上折磨。投降了！能挺过这一关的人就是基本“合格”的钉子户。要坚信，大闹多给；小闹小给；不闹不给的方针。团结就是力量！ 　　这里要注意闹事情不能有头头，因为最出挑头的人往往是对方收买的对象，如果被买通了，大家就象散沙一样团结不起来了。 　　有事情就私下集体讨论，单独去谈,谈完后再进行集体讨论，团结加互通信息很重要。有想法以挂号信的形式最好,因为你跟对方 　　说过的话都可赖的,。寄出去的信对方不理你,你可告知他,不是你不要和他们商量,是你们不跟我谈,把皮球踢给对方。 　　挂号寄给哪些地方呢？拆迁办,建设局,对方当事人,,信要留底,和寄出去的信一起敲上骑缝章,信封和信件也要骑缝章。 　　此阶段对策要点是漫天要价；满足就签。 　　　　第3阶段 听证调解、行政裁决阶段 　　　　1、了解是否拆管理分离。现在好多拆迁管理部门和拆迁实施单位为两块牌子，一套班子。既是“运动员”，又是“裁判员”， 　　没有做到政事、政企分开。这个是违规的！ 　　　　2、对方一发裁决通知就寄挂号信给拆迁办,建设局,对方当事人,并将裁决通知复印留底后一并连挂号信退给裁决机关,要求查 　　看五项文件和拆迁许可证，并且对照一下相互间有没有矛盾。记住！这是你的权利！拿不出就有问题，不能拆！五项文件为： 　　（一）建设项目批准文件；一般由地方计划委员会批准立项。 　　（二）建设用地规划许可证（附红线图）；一般由地方城市规划行政主管部门核发。 　　（三）国有土地使用权批准文件；一般由地方土地行政主管部门颁发。（ 　　（四）拆迁计划和拆迁方案；是指拆迁人对将来准备实施的拆迁活动所制定的计划和方案。 　　（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明；由拆迁人开设房屋拆迁补偿安置资金专用帐户，一般由拆迁人、 　　金融机构、房屋拆迁管理部门三方监管。 　　　　地方政府不得违反法定程序和法律规定，以政府会议纪要或文件代替法规确定的拆迁许可要件及规划变更，擅自扩大拆迁规模。 　　详见（国办发&2004&46号国务院办公厅《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》）。 　　　　不要以为拆迁管理部门颁发拆迁许可证就一定五项文件齐全。现在好多项目证件不齐全照发拆迁许可证。胆好大的！
　　违法办理拆迁许可证,资料显示目前全国好多城市都有此现象,例如： 1 上海的周正毅(号称资产有150个亿)的房屋开发也出现了 　　拆迁补偿安置资金不到位和土地问题. 2 嘉禾事件，嘉禾县珠泉商贸城是一个以商业营业用房为主的房地产开发项目。现已查明 　　，嘉禾县在未进行规划项目定点的情况下，为开发商发放《建设用地规划许可证》；先办理《建设用地批准书》，再补办土地使 　　用权挂牌出让手续；在开发商未缴纳土地出让金的情况下，发放《国有土地使用证》。在缺乏拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安 　　置资金足额到位证明等要件的情况下，为拆迁人发放《房屋拆迁许可证》；在没有按规定程序举行听证的情况下，对11户被拆迁 　　人下达强制拆迁执行书。在项目实施过程中，县委、县政府滥用行政权力强制推进房屋拆迁，去年12月份以来，先后对11名公职 　　人员进行了降职、调离原工作岗位到边远乡镇工作等错误处理，并错误拘捕李会明等3人。 　　　　被拆迁户要认真核查5项文件，特别注意土地的取得和是否足额拆迁补偿安置资金存入专用帐户。肯定会有所收获。这样和拆迁 　　人谈判也就游刃有余.在没有协商好前不能签任何字，保管好所有的房屋证件,因为这是你的原始股票! 　　　　3 抓住要害：“公开”“公平”“公正”********一招致敌。例如，评估单位没有选择、评估结果没有公示、暗箱操作、给某些 　　有背景的被拆迁户巨额补偿费用.............等等。数不胜数，你可以要求同等待遇呀！强烈要求上榜公布已经走人的被拆迁 　　户补偿，按规定，这是必须的！现实中几乎每户被搬的人家都被要求保密补偿费（否则，奖金、补助没有.............等等）。 　　为什么他们要如此。因为只有不让被拆迁户互通信息，才可让其他人心中无底，无法参照，才可以进一步压底其他被拆迁户的 　　补偿费。既然你不敢根据国家要求“公开”“公平”“公正”，那么，咱们就好好聊聊价钱！！！！！不要钱只要房子的人家， 　　要求同一家评估单位对自己的原有住房和给的住房一齐评估。--其中奥妙自己体会。 　　　　能挺到第3阶段的被拆迁户都是好样的，也是团结的关键时刻，坚信成功在于最后一分钟，要相互支持，大家一起撑；要有强迁 　　也一起的信念！！！！此阶段对策要点是老生常谈；对天鸣冤 ！ 　　　　第4阶段 执行、行政救济阶段 　　　　1 现行政策环境下，行政强拆的可能性小了，司法强拆多了。现在行政救济进入谎谬的司法怪圈， 　　例如，建设局通过单方面的裁决进行拆迁，双方当事人对裁决不服在三个月内可进行起诉，现实 　　情况是对方当事人（拆迁人）在作出裁决后也对裁决不服进行起诉（房屋拆迁管理部门）， 　　恶人先告状，一起诉就进入了司法程序，就可强制拆迁，在法院的帮助下甩掉被拆迁户进行强拆， 　　把被拆迁户带入被告缺位的怪圈中。简直就是猪八戒倒打一耙。强拆目的达到后对方当事人再进行撤诉， 　　这样就免去了法院的责任。受害人不服你去告吧，拆了就不怕你告了。受害人起诉，法院审理，一审谎唐 　　的判决下来：举证证实非法颁发拆迁许可证，但拆迁合法性与本案无关，裁决合法，安置合理，维持原裁决。 　　这种情况发生我们怎么办？应该同时向人民法院提起诉讼，状告房屋拆迁管理部门非法颁发拆迁许可证。 　　由于拆迁许可证案件审理结果可能影响拆迁裁决案件的最终胜负，人民法院在审理许可案件时有可能中止裁决 　　案件的审理。事实上按现有法律法规来讲在城市房屋拆迁中根本领不出一张合法的《拆迁许可证》。其中重要 　　原因违反了《土地管理法》，当然领不出合法的《拆迁许可证》。法律规定开发商的土地使用权取得必须通过 　　招标、拍卖、挂牌。但土地证还在老百姓手里没有经过注销和变更土地登记,是受法律保护的, 　　不能进行招、拍、挂，按《土地管理法》规定不能办理国有土地批准书,也不可能和开发商签定国有土地使用合同书， 　　这就好比一女不能嫁两夫。同时《拆迁条例》规定具有拆迁人资格的拆迁人，必须持有国有土地批准文书才能办理拆 　　迁许可证，一方面国土局不能办理国有土地批准书，另一方面必须具有国有土地批准书，所以按现有法律法规来讲是 　　永远办不出一张合法的拆迁许可证，永远办不出,办出来的话全都是不合法的。说得简单点，假如土地证在老百姓手上， 　　国土局发出国有土地使用证给开发商，国土局直接违反《土地管理法》和“一物一权”的民法基本原则；假如国土局没 　　有发出国有土地批准书，建设局发出拆迁许可证，建设局就违反《拆迁条例》。没有拆迁的合法性，哪来裁决合法性， 　　更哪来安置合理性！不过到现在还没有听到多少拆迁户赢了官司的！（难啊） 　　　　2 君不见哪个城市的拆迁最后不是靠拆迁双方的谈判解决的，经过以上数个回合较量，当钉子户肯定比听话搬迁能得 　　到更多的实惠，谁能坚持到最后，谁就获得胜利。 　　　　3 以上如果所有招术不行的话，就只有漫漫上访路了，保管好所有的房屋证件及对方所有违规违法证据 　　（看了这么多，相信你会找到好多证据...............）记住！要有信心、决心和恒心。胜利终会属于你!!!!!!此阶段对策要点是全家动员 　　，老弱病残齐上阵。 　　　　后记 本人从事拆迁工作多年，深知动迁工作其中奥妙，本文目的：为完善我国现行的拆迁方面的法律法规做贡献。 　　毕竟，对中国来说，只有真正依法拆迁了，钉子户自然就少了，这也是本文的初衷和目的，也只有这样才能真正代表最 　　广大人民群众的利益。其中引用了不少网友观点，限于知识水平，有些想法难免天真，对法律、法规的认识难免有误。 　　尽请指正！涂鸦之作，仅着饭后笑料。 　　　　　　　　最近，温家宝：切实解决城市用地过度扩张等问题，强调指出 　　（一）严格执行土地用途管制制度，任何涉及土地管理制度的试验 　　和探索都不能违反国家的土地用途管制制度。 　　（二）严格规范使用农民集体所有土地进行建设，严禁非法占用（租用）农民集体土 　　地进行非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”，单位 　　和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。 　　（三）严格控制集体建设用地规模，禁止通过“村改居”等方式非法将农民集体所有土 　　地转为国有土地。 　　（四）严格禁止和严肃查处“以租代征”等违法违规行为，坚决刹住 　　乱占滥用农用地之风。 　　　　　　　　3、公示拆迁许可证，以及五项文件： 　　（1）、建设项目批准文件。 　　（2）、建设用地规划许可证（附红线图）。 　　（3）、国有土地使用权批准文件。 　　（4）、拆迁计划和拆迁方案。 　　（5）、拆迁补偿安置资金证明。
　　这个图造的有点太假了吧，那个小链子、小锁能锁得住人。。。造假也要投资的！！！！
　　我靠,居然这么黑暗
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