离婚协议书公公把法房产二手车过户费给我是不是不用给二手车过户费费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-18 05:17 标签： 房屋过户费怎么算
我老公因意外死亡房子在公公名下现在想过户给我8岁的儿子可以_百度知道
我老公因意外死亡房子在公公名下现在想过户给我8岁的儿子可以
可以。可让公公直接赠予或买卖过户给小朋友。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由公公转让房产给小朋友，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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老人家同意就可以！现在过户费很贵的。
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出门在外也不愁父亲把房子过户给儿子 过户费是怎么算的 房子大概价值200万 大概多少钱_百度知道
父亲把房子过户给儿子 过户费是怎么算的 房子大概价值200万 大概多少钱
　　因是直系亲属，两种方式供你选择：
一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~
二、若以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、你是否有房、你父亲房子是否满五年、是否唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，超过144平3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%若满五年可减免。建议：走&二》程序~
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我公公的房子过户给我老公了，我公公的房子90平米，我们拿营业税和房产税总共吗了1万2。
我公公的房子过户给我老公了，我公公的房子90平米，我们拿营业税和房产税总共拿了1万2。
你爸爸的房子是多大的面积
我公公的房子能卖100万但我们自己估加是50万这样我们拿的税钱就是5000元，你爸爸的房子你要估加100万的话你就拿营业税就是1万元
不明白的你在问我
父亲把房子过户给儿子有2种方式过户，一是买卖方式：房子证满5年可以按买卖方式过户，如父亲家庭唯一住房满5年面积小于90平方无营业税和个税儿子首套房契税1%（90-144平方契税1.5%。144平方以上契税3%），二是赠与方式过户：如果父亲房子证不满5年房东不交税，儿子契税3%。（南京房产政策）
如果直接过户，就按当地税局正常税率交税。如果赠与，交足额契税，可免营业税和个税。但赠与的房子如果之后再卖，产生个税了，个税是差额20%。
采用继承或赠与方式过户，免税，得交公证费。
过户费用你可以到房管局查询，按一定比例征收。
怎么这么多
你的房子价值越高就越多具体去你当地咨询
要不钱，免税
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房产证过户费怎么算
发布时间： 14:13:04
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:康美芳
　　卖方应付的费用
　　1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。
　　2、合同印花税:按照实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。
　　3、:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。
　　4、:按照房屋实际成交金额的0.5&2.5%计收,卖方一般支付2.5%。
　　5、手续费:每套50元。
　　买方应付费用
　　1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。
　　2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。
　　3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。
　　4、权证印花税:每本5元。
　　5、费:如果房屋属于个人,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。
　　6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5&2.5%计收,买方一般支付1%。
　　7、过户手续费:每套50元。
　　8、:根据所购房屋的实际情况计算。
　　9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
　　财政部国家税务总局自日至12月31日,超过2年(含2年)的可免征,对个人首次购买90平米以下(含90平米)住房,契税税率由原1.5%下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和。同时居民最低首付款比例调整为20%并可享受下浮30%的优惠利率4.158,个人贷款利率下调至3.87。_协议离婚后房产过户】父母赠与房产过户费用_赠与房产过户费用2014年限】房屋什么意思_房屋产权年限70年到期后怎么办过户办理流程】如何过户_流程费用过户费】商品房过户费怎么算_2014年最新商品房过户费费怎么算_2014二手房屋过户费怎么算过户费用】二手房费用_证过户费用流程房屋】如何装修房子_怎么装修房子_如何装修房子最省钱】农村房屋管理办法_房屋产权登记费_部门_中心_办法_制度】房屋_二手房产_房屋房产过户需要什么手续】房产证过户流程_需要什么手续_房产证过户给子女_要多久_明样本_房屋产权证明怎么写证明】在哪开_单身证明需要什么材料_单身证明的有效期流程_如何办理房产证_注意事项
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