请问我想用公积金贷款买房，如果我贷30万，20年还清的话，每个月还多钱？谁帮我算算，谢谢。_百度知道
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等额本息还款法，每月约还1800左右
等额本息是一直还这些是吧
是的，每月还款一样，一直到还清都是这么多
公积金什么基数才可以贷30万？是不是一般贷不出来30万？
看地区政策 一般是按照公积金缴存总额乘20就是你能贷的额度
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我准备买房，按揭款要39万，请问按一般的银行利率算，如果我还20年或30年的话我每个月要付多少钱？？
如果我还30年的话又每月我要付多少呢，按揭款要39万，除开首付？。请问按一般的银行利率算，如果我还20年的话我每个月要付多少钱，这次是第一次买房我准备买房？
提问者采纳
根据信用情况.80%/12)^240&#47,如果各方面评价良好.80%&#47.80%/12 39万20年(240个月)月还款额.80%&#47: .02元说明，不同银行执行的房贷利率有所差别.80%，4月6日调整后利率为五年期以上6;12)^360/[(1+6银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的:^240为240次方39万30年(360个月)月还款额;12*(1+6;12*(1+6,现行政策下首套房.80%&#47.51元说明，一般按基准利率计算: ,月利率为6;12 )^360-1]=2542、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平;[(1+6.80%&#47.80%/12 )^240-1]=2977
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这是商业贷款基准利率的情况按现在基准利率的话贷款20年月还款2977元，公积金还要少。采纳吧，贷款30年就是2542.5元
~那岂不是利息达到近6成了？？
因为贷款满1年就可以提前还款，所以银行还款开始都是利息比例高本金比例少，越到后面本金才是本金高。采纳吧。
你最好让房屋销售的给你算 或者银行的工作人员给你算
这样比较准确
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买新房大概7O万首付30万住房公积金贷款应交多少钱税，贷款20年按等额本息每月应交多少钱
问题类型：　问题来自：安徽 - 淮北　悬赏：0分　咨询时间： 19:07　咨询人：36c915ty14f3i
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您好，具体咨询贷款银行。
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在大连用公积金买房贷款,55万的房子,首付20万,贷款35万。15年或20年还清,分别每个月需要还多少钱?请求帮忙谢
提问者：| 浏览次数：2234次 |问题来自：大连
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房天下网友
22:41|来自：大连
公积金贷款作业指南1.目的为明确公积金贷款相关流程,为营销业务提供指导支持,根据公积金管理规定相关内容,制定本作业指南。2.范围适用于公积金贷款购买二手房的手续。3.作业内容3.1公积金贷款前提条件:A、借款人在市内四区或开发区、金州、旅顺、瓦房店、普兰店、庄河、长海县正常缴存公积金且连续汇缴一年以上(从贷款申请日往前推算)的在职职工;借款人在本省异地正常缴纳公积金且连续汇缴两年以上(从贷款申请日往前推算)的在职职工;B、借款人住房公积金账户处于封存状态或欠缴公积金超过65天以上(含65天)的不予贷款;C、个人信用良好,经人民银行个人征信系统查询无不良信用记录,若不良信用记录达到6次(含6次)以上者,不予贷款;D、贷款额不超过房屋成交价与评估价较低值的60%;13万补贴客户贷款额=成交价与评估价较低值的60%减去13万;备注:如果同时满足房龄在5年以内含五年(以评估报告为准)面积90平以下(含90平)办理公积金贷款时借款人名下没有未还清贷款三个条件的,贷款成数可由60%上升为70%E、贷款年限加上房龄不得超过40年且不得超过借款人法定退休年龄(男:60、女:55),最长30年;F、商业用房、公寓、公建不予以贷款。3.2大连市内四区公积金贷款最高额度(以购买房屋所在地为准)A.客户在大连市购买房屋:个人最高40万,双人最高60万;B.客户在开发区、金州、旅顺购买房屋:个人最高30万,双人最高50万;C.客户在北三市购买房屋:个人最高25万,双人最高40万;例:客户在普兰店缴存的公积金,现在大连市购房,个人最高40万,双人最高60万;3.3公积金贷款政策首套首付4成,贷款6成,利率正常;二套首付6成,贷款4成,利率上浮10%首套及二套的界定标准:借款人本人(及配偶)的征信报告中是否体现出有未结清的购房贷款。无论以前有过几次贷款,如现在均已还清,征信报告中未体现出有未结清的购房贷款,则均视为首套。不认房。3.4公积金贷款所需备件:客户准备的原件:本人(及配偶)身份证、户口本(婚姻处的地方必须与实际婚姻状况相符,注明单身/已婚//离异/丧偶)、婚姻证明、借款人公积金卡及交易密码、贷款费用;公司需准备原件:契税**原件(如客户自行交纳税费的需客户本人提供)、买卖契约、产权证原件。所需复印:客户本人(及配偶)身份证、户口本、婚姻证明各2份;契税**、产权证各1份。3.5公积金贷款费用A、评估费:房屋评估值3‰B、保险费:贷款额保险费率贷款年限其中:(保险费率为0.17‰~0.24‰,可见费率表)C、抵押登记费:贷款额1.5‰(大连市房地产交易市场不收取,高新园区按实际发生额收取,不设上限)D、他项权利证工本费:80元(如是组合贷款费用为160元)E、代办费:200元F、印花税:贷款额0.005%3.6公积金贷款注意事项 A、借款人为农业户口或外地户口的须提供大连市非农业户口的联系人,办理贷款时需准备联系人的身份证,户口本原件及复印件,并在身份证复印件上写明工作单位及联系电话;B、集体户口在办理贷款时需提供户口本首页原件和本人页原件,如无法提供户口本首页的需要在户口本首页复印件上由派出所盖印;C、若高新园区房地产交易市场手续,借款人需提前到高新园抵押窗口办理抵押见本人手续;D、借款人为单身的,大连市内手续不需提供单身证明;但高新园区手续必需提供单身证明,而且单身证明的开具日期必须在产权证日期之后(单身证明有效期限为一周);E、军人不得作为主借款人,但可以作为辅助借款人,须提供**及部队政治部的收入证明、公积金缴存证明;F、本省外地公积金在大连办理贷款手续,需要提供异地贷款职工收入证明(样本见附件一)(后附3个月以上的收入明细加盖公章或劳资部门印章);异地贷款职工住房公积金缴存证明(样本见附件二)(后附2年以上连续公积金缴存明细并加盖缴存地公积金中心印章);异地贷款职工收入证明和异地贷款职工住房公积金缴存明细有效期为一个月;G、产权人与共有权人系夫妻关系的:可以正常办理贷款手续,双人合贷最高可贷60万;产权人与共有权人系两代以内的直系亲属关系的(父子、母子、父女、母女):可以正常办理贷款手续,最高可贷60万;产权人与共有权人无任何关系的:只能一个人可以办理公积金贷款手续,贷款额度=评估值/2贷款成数;产权人与共有权人系两代以外的直系亲属关系的(子孙):只能一个人可以办理公积金贷款手续,贷款额度=评估值/2贷款成数;产权人与共有权人系亲兄妹的:只能一个人可以办理公积金贷款手续,贷款额度=评估值/2贷款成数;H、手续办理中的注意事项:办理公积金贷款时,为了保证资金安金,放款存折密码由公司工作人员设定,放款存折需交由公司保管。如买方不同意由公司设定存折密码,可协调由卖方设定存折密码,公司保管存折。3.7公积金贷款流程注:以下工作日均不包含办件当日3.8公积金贷款特殊情况:父母退休,子女为父母公积金贷款(产权人为父亲或母亲)(1)如父母退休前在本市正常缴纳公积金且未公积金贷款过,子女为父母公积金贷款,提供产权人及配偶的退休证,不占用子女个人贷款额度,也不影响子女再次贷款(2)如父母退休前未正常缴纳公积金或在外地正常缴纳公积金,子女为父母公积金贷款占用子女个人贷款额度注:办理上述两种贷款手续,在签订借款合同时,需要产权人夫妻双方(父母)及借款人夫妻双方(子女)同时到场,提供各自的身份证原件、户口本原件、婚姻证明原件,如子女与父母户口不在一起,需提供亲属关系证明,其他备件与正常公积金贷款相同。4、附件保险费率表贷款年限 1-5 6-10 11-15 16-20 21-30保险费率 0.24‰ 0.21‰ 0.20‰ 0.19‰ 0.17‰5、大连市住房公积金咨询电话:、如有政策变化以公积金最新政策为准。
13:20|来自：大连
要根据你的购房情况和资质,是夫妻贷款还是自己贷款,看自己能不能贷款35万贷款15年还2749贷款20年还2290.55(元)仅供参考
房天下网友
14:26|来自：大连
首套公积金买方贷20年35万每月还款2290元15年公积金15年35万每月还款2749元
11:48|来自：大连
15年还款2749.58(元)20年2290.55(元)不过貌似你的情况贷款不了35万
房天下网友
17:37|来自：大连
15年月供是2749元,20年是2290元,但是看情况,您好像贷不了35万。
房天下网友
19:14|来自：大连
15年每月还款年每月还款2290.55元
房天下网友
15:58|来自：大连
首套的话贷款35万20年月还2300左右15年2800左右
房天下网友
20:01|来自：大连
15年:年:2290.55
15:17|来自：大连
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