契税和住宅专项维修资金金是开发商缴的吗

契税和维修基金必须要交给开发商吗?_新浪房产_新浪网
契税和维修基金必须要交给开发商吗?
日10:29 新浪房产
  网友提问:
&&& 您好,我想问契税和维修基金必须要交到开发商那吗,如果自己交到国家税务机关,我在朝阳区,应该交到哪,有规定的具体时间吗?谢谢。
  专家回复:
&&& 按相关规定,维修基金一般是由开发商代收,于办理立契过户前交纳。契税于办理立契过户手续时交纳,买受人可以选择是自行交纳,或由开发商代交。
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发表于: 22:17
在哪交,需要准备哪些材料,有谁知道吗?有知道的麻烦帮助一下哦,谢谢啦!
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如果是贷款买房,在商品房在交付时开发商会代收契税和维修基金的,如果是业主全款购房,在办理房产证时产权登记中心会要求你缴纳契税和维修基金。需要携带购房合同原件、发票原件、身份证、首套房证明、结婚证。
jiao5202008
贷款购房的契税单在谁那里呢
使用(可批量传图、插入视频等)
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收房时应交契税和公共维修基金吗
【 】我们小区最近,开发商通知我们交契税、公共维修基金,这种收法合理吗?
  契税、公共维修基金在收房时可以不交, 开发商应该尊重业主的意见。
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福州一楼盘未交房 开发商要求交契税、维修基金
09:14:27  来源:海峡都市报  【字号
  关注理由  交房本该是件幸福的事。岂料交房前,开发商发出的一纸交房通知书,对众多业主而言,如同一个“噩耗”。原因是,开发商要求在交房前,业主得先把契税、房屋公共维修基金、物业费等费用交齐,否则不准交房。  随后,众多业主通过多方渠道,表达了对开发商的不满,并纷纷在12345平台上投诉,多个相关部门对此作出回应。其中,福州晋安区地税局回应,经调查核实,未委托代征契税;而福州市房屋登记中心也表示,并无相关硬性规定要求业主必须将契税与维修基金交予开发企业,才可交房。  记者一周前曾就此事联系该开发商,但开发商方面至今没有对此事作出正面回应。律师表示,这些费用是办理产权证时缴纳,开发商不能强制要求业主提前缴。  按房价5%收契税、维修基金 有些业主要交10万元  11月28日至12月2日,原本是福州五四北琴亭湖附近一家大型楼盘交房的日子,但却遭到众多业主抵制,纷纷抗议开发商强行要求业主缴纳十万元“看房费”的行径。首页上一页1【责任编辑:黄新锦】
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