二零14年11月动工装修什么时候好日子_百度知道
二零14年11月动工装修什么时候好日子
何时装修不需要选日子，主要是何时搬家，还有何时打床，这两个是需要选择日子的。
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二手房装修
把以前买的高层卖了,买了二手的多层.居住了两个多月,现在将以前的装修资料整理一下,加
上一些心得给大家看.
深圳的房子贵的离谱. 原来蔚蓝海岸一期的时候4000多元/平方米,现在估计涨到7000了. 一
个100多平方米的房子,装修完毕可能要80万以上.我们都在南山科技园附近工作,薪水不高,
所以就不打算买新房,买个旧的,装修一下,也算有个家吧. 由于我们喜欢的是多层的房子,所
以高层的都被否决了.
多层的好处和坏处是:
好处是多层的实用面积高, 一般来说地段好,通风好,还有周边的配套经过长时间的发展,一
般比较齐全, 管理费便宜. 多层的5毛钱一平方米的管理费让3块多钱的高层很羡慕.
坏处是户型较旧.由于深圳的土地寸土寸金,所以深圳很久以前就不能建多层了.大部分的多
层是1995年前的,有些新的多层是2000年的,但价格贵. 一般来说,如果房子的楼龄超过10年,
房子就容易漏水.还有如果楼层低,蚊子很多,如果高,没有电梯,老人上下不方便. 搬东西走
楼梯的时候就特别咬牙切齿的想念电梯的好.
我们挑选房子的原则:
1.我们喜欢多层的房子,好处是房子的实用率高,一般有90%以上. 我们是贪小便宜的,呵
呵!! 比如一个100平方米的多层房子的实用面积相当高层的120平方米.
2.要南北通风, 最好是一梯两户. 朝向是很重要的, 贵一点也要东南向的. 现在大部分的的
高层做的象炮楼, 通风情况是很差的.如果房子只向北面,那么大部分的时间没有阳光,如果
只向西面,那么夏天的大部门日子里,深圳的天气都很热,你可以天天免费洗桑那. 有些豪宅
如香榭里, 房子是板式的,也就是南北通风的,空气对流好,当然价格也很好,平均价格要一万
3.要安静,不要靠路边. 我们家以前的房子靠路边, 噪音很大,灰尘很多. 晚上都关着窗睡
觉,空气很差,人也容易得病. 我们每天下班回来后,就忙着扫灰尘. 那里有可以一个月不用
打扫卫生的永恒世界呢??
4.靠花园中央, 好处是外面如果建什么大建筑物,或者修马路,你还可以住在一个相对安静的
环境里面. 当然,你只能享受园景, 外面的海景啊,山景啊,和你无缘了.
5.最好是中间楼层,俗话说"顶楼是温室,底楼是暗室".
6.配套要好,旁边最好要有公园,医院,学校,,菜市,银行.过日子是天天和这些地方打交道的,
我把公园放在前面是因为我们都是热爱锻炼的人,每天晚上去跑跑步,饭后百步走,寿到九十
九. 如果有父母,公园就是他们最常去的地方, 而且公园是公共设施,是政府付钱维护的,我
们是纳税人,当然有理由要靠近政府公共设施.家里面有老人的,有个什么头疼发热,离医院近
是很有必要的. 当我变成超人,住在别墅区时,我就不考虑这些了,呵呵.
7.最重要的当然是价格了,越便宜越好.房子的风水也是很重要的,不讲风水也至少保证房子
没有发生过什么不好的事情.发生过事情的房子通常价格都会比市场的价格便宜. 所以到论
坛看看,到小区问问保安, 和小区的人聊一聊都是了解房子历史的好方法.
8.物业管理是很重要的. 经常有小偷光顾的房子是不好滴.
9.我们喜欢自己装修的风格,所以原来的房子最好没有太多的装修.
要便宜而且品质高的房子是需要努力的. 我们没有诀窍,只有多问和多走.我们是这样做的:
1.到深圳的房地产网站潜水学习.我们通常访问的就是．二手房信息里面
有很多即时更新的信息,可以按照房子的类型, 地区,价格等等进行查询. 看到了中
意的房子,就去网上的业主论坛看看,通常论坛里面都充满了业主对该花园的评价,
而且评价一般比较真实.
2.除了上网, 各大中介公司提供的消息也非常重要, 中介的消息很灵通啊.而且他们可以带
着看房子,告诉你房子的一些历史. 当然,中介一般说的是正面的消息,他们对房子的理解并
不是人人都很严谨的. 所以你要知道多了解一些房子的坏处, 要杀价啊.
3.如果心目中有了理想的花园,那就要实地考察了. 多问门卫是一个好方法,他们会提供房子
的信息,而且他们是有业主的电话的.门卫的工资是很低的,他们也想帮着找到房子,可以赚点
小钱. 不过, 你不要让管理处的看到啊,门卫通常是不允许这样赚钱的.
4.把电话留给中介和门卫吧,这样每天就有很多骚扰电话了. 一旦有了好消息, 就要赶快看
房子.白天看,晚上看,好东西就要下手快.交女朋友也是一样的.
于是我们便每天在网上查询啊,给各大中介公司和心仪小区的保安留下了电话,手机便天天响
个不停. 经过一个月后, 我们总于找到了比较满意的房子. 房子三房两厅,100平方米左右的
多层,花园正中央, 正南正北,一梯两户, 主人房,父母房和客厅全向南,书房,饭厅,卫生间,
厨房全部向北,客厅和饭厅是独立分开的,这样吃饭的时候,就不怕打扰了.
在网上看到很多人排斥中介,但没有他们,你们怎么能够找到好的房子,毕竟人家天天在找房
子,好的房子肯定不会在那里等你的,所以我觉得找中介是必要的,没有他们,你会很浪费时
间,但找到合心意的房子你就可以想点心思看从哪个方面来省钱,要么让中介给你压价,达不
到价钱,可以找另外的中介(一般业主都不会只放一家的盘),有竞争才会有压力嘛,或者自己
想办法找找业主,关键是能找到合意的房子,以你期望的价钱成交!
下面的网上文章帮助大家了解深圳的二手房热点片区.
相关链接：
看到了心仪的房子,当然要和她赶快定终身.房子的价格根据地段,楼层的不同而不同.议价的
过程无非是卖家想卖一个好的价钱,买家想买个便宜的价钱. 其实买卖双方都害怕房子的交
易不成功. 我们谨记一点:不买异常的房子!! 价格远高于市场价格,说明卖家可能是想试试
市场,价格远低于市场价格,说明有陷阱在等着. 还有,房子是很多的,永远有好的房子在出
售. 冷静下来,多和家人商量, 不要马上下决定. 经过再三的议价,一个开价50万的房子便宜
2-3万元是有可能的.
政府已经推出了很简便的交易手续,顺序大概是:
1.买卖双方签一个协议,约定卖方不可以将房子出让给第三方.买方将2-3万元交给卖方做抵
押. 当然交钱前要确认对方的身份,去管理处问问可以多一点把握. 当然,各大地产公司都有
自己的范本,大同小异!!签定的时候一定要将违约责任分清楚,并且约定违约的截止日期.
/bbs/ 深圳楼吧/二手房大家谈里面有合同的范本,有各种关于二手房
的问题和答案.
2.签了协议后,大家就可以去房地产交易中心进行交易了, 交易中心在华强北振华路的设计
大厦. 第一步是到二楼排队区号,第二步是到一楼买买卖合同并且办理资金监管,第三步是回
到二楼把需要的文件交到窗口.前面 的三步通常一个早上就可以完成了. 接着过了10多天
后,你就要叫税了,大约是总房价的1.6%, 你需要回到设计大厦重新取号,排队,交税.需要半
天时间. 交完税后,就可以10多天以后拿房产证了. 交易的过程中,为了规避20%的所得税,买
卖双方往往以原来房子的价格进行过户登记. 还有中介的费用是买卖双方各1.5%.你可以访
问网站http://www./zcjg/.
3.如卖方需要赎楼,由担保公司进行操作,非常简单. 可以查询深圳市不动产担保股份有限公
司,公司是银行和政府投资的,应该很正规,就在设计大厦的上面. 电话.
/ad/danbao/Default.htm,
4.如买方需要按揭, 到银行就可以的.
5.如果买卖牵涉太多的赎楼和按揭,建议由地产公司操作.他们是比较专业,有时候花点中介
费可以降低交易的风险,
下面是过户的时候的联系方式,仅仅适用于南山的一些相关楼盘
南苑新村1#商业楼二楼(南山区政府对面)
8:30-11:45 14:00-17:00
双方身份证复印件(带原件),存折复印件(原件查看),房产证(管理处证明)
南油创业路41#一楼
8:30-19:00
原机主身份证复印件,新帐号存折复印件(带名字的那页)
后海大道云海天城一楼19#(国美对面) 9123456
过户费20元
南山区关口路48号 27
双方身份证复印件(带原件),存折复印件(原件查看),房产证(管理处证明)
环西路一号,万商大厦一楼北侧,海雅旁边书城附近后海立交
原业主:身份证复印件(带原件),代办人身份证
新业主:存折复印件带原件)
我们装修的原则是省钱.怎么能用有限的米米做出好的事情呢? 我们对装修是一点不懂啊,听
说装修的水是很深的,我们不想变成被人砍的大水鱼.所以到房网好好学习是有必要的. 我们
主要学习了下面的文章
100条装修小常识，装修初级者的最佳手册
1、 防水施工宜采用涂膜防水
2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做
3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验
4、 浴室防水层应该不低于1.8米
5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水
6、 地漏要用防臭地漏
7、 冷热水管左热右冷
8、 水管尽量不要从地上走
9、 冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深
10、 装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来
11、 烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的
12、 龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了
13、 马桶安装不能用水泥，要用硅胶
14、 马桶、龙头安装好后要注意保护
15、 买马桶时要考虑马桶的坑距
16、 洗衣机要考虑是上排水还是下排水
17、 卫生间里最好不要装电话，容易受潮
18、 卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了
19、 卫生间管道最好留检修孔
20、 强电弱电不能穿在同一根管子里
21、 左零、右相上接地
22、 电源插座距地300，开关1.4米
23、 开关不要装在门背后
24、 插座多多宜善
25、 大功率电器用16A插座，如电烤箱等
26、 暗盒要用好的
27、 暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上
28、 PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%
29、 卧室的空调不要对着床
30、 空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来
31、 灯尽量考虑双控
32、 卫生间最好安装防溅插座
33、 阳台上要考虑个插座
34、 电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便
35、 公用烟道要装止逆阀
36、 买来的电器一定要好好让工人看说明书
37、 说明书和保修卡等资料一定要留好
38、 水泥超过出厂期三个月就不能用了
39、 不同品种、标号的水泥不能混用
40、 黄砂一定要用河砂，用嘴尝味道就知道了
41、 墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴
42、 墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差
43、 一面墙上不能有两排非整砖
44、 擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理
45、 地面贴大理石（浅色），石材背面要做防水
46、 阳角处要割45度角
47、 地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水
48、 墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖
49、 地面大理石宜干铺
50、 地砖一定要耐脏，防滑，不要光为了好看
51、 亚光瓷砖难清理
52、 阳台地砖要注意排水方向
53、 地龙骨最好用烘干落叶松
54、 大的木板材买来后就要锯开风干
55、 木工进场先要弹房子水平线
56、 花色面板一进来就要买油漆刷一遍，防止被弄脏
57、 吊扇不能装在吊顶龙骨上
58、 花色面板施工时要预先挑色
59、 吊顶的吊筋距离墙边不得大于300
60、 石膏板要用沉头自攻螺丝固定，进入板面1~2MM，并做防锈处理，不能用枪钉
61、 石膏板钉子之间的距离不得大于200
62、 石膏板要与墙有3MM的缝，以便进行防裂处理
63、 石膏板阳角处最好做阳角条保护
64、 木门的上下冒头处要刷油漆
65、 卫生间门套的底部要刷一下防水
66、 房门的大小应该一致
67、 家具尽量不要让木工做，做也做不好的
68、 橱柜尽量买整体的，木工做不好，设计也不行
69、 各中尺寸一定要考虑好，改起来就比较麻烦了
70、 自己做的移门不要做暗轨道，以后没办法维修的
71、 卫生间小的话尽量做移门，不要做开门，占地方
72、 吃不准的木工活一定要与工头多交流，千万不能让他们自作主张
73、 钱在手里是硬道理
74、 家里有小孩，玻璃要少用
75、 一定要让工人好好看图纸
76、 厨房抽屉很有用
77、 地板木龙骨平整度是5MM
78、 毛地板要铺成30度或45度，板和板之间留2~3MM，缝要错开
79、 地板和墙之间要留8~10MM的缝
80、 复合地板长度超过8M时要考虑伸缩缝
81、 尽量少用中密度板做门套
82、 铰链和五金一定要用好的
83、 浴霸要装在木龙骨上，不能直接装在吊顶上
四、 油漆工
84、 中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否则容易出现色差
85、 石膏板接缝处要上绷带
86、 墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好
87、 原来墙面有的腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固
88、 尽量买知名品牌的油漆，装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用
89、 天气太潮湿，油漆不要刷
90、 油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行
91、 下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行
92、 金属面的油漆要做防锈处理
93、 天气太冷，油漆施工质量会差的
94、 门油漆时，要用美纹纸贴住铰链和门锁
95、 天太热，要注意通风
96、 贴墙纸时，要在墙上刷清油
97、 贴墙纸时，要把开关、插座的面板卸下来
98、 亮光、丝光的乳胶漆要一次完成，补的容易出现色差
99、 踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝
100、 磨砂玻璃要用报纸保护好
刚开始就读一下老火的 了解装修的整个流程和避免犯错误,可以直接在网上
/decorate/handbook/index.html
的各位大虾提供了各种装修的日志, 和各种奸商斗争的历程. 我们主要阅
读了下面的一些文章.
网上有很多的报价,下载一些进行了解. 你如果在网上公布一下你家的房子要进行装修招
在家里等候个两三天,你的帖子就会有很多的跟帖无数的装修公司会把你的电话打爆.
到下面的联接学习吧.
学习了那么多的资料以后,对装修的流程和市场的价格有了大概的了解, 我们就对自己的旧
房子进行改造了.我们的想法很简单,装修简单一点, 买好一点的家具. 因为装修好了以后,
自己的审美眼光会随着时间的流转而产生很大的变化. 比如说5年以后回来看原来的装修,总
觉得5年以前自己的眼光怎么那么差. 而且装修好了以后, 如果要卖房子,装修的东西是移不
走的,况且别人不一定喜欢自己的风格. 家具是可以移动的,以后万一搬了家,可以带走.
我们的房子已经有10年的楼龄了, 因为户型比较合理,所以保留以前的所有格局. 我们打算
将以前的木吊顶全部打掉, 所有的射灯不要,只保留吸顶灯就可以了. 大门和推拉门换掉,房
间的木门保留. 厨房和卫生间是重点,所有的瓷砖打掉重做. 当然马桶和橱柜等也必须重做
了,那是装修的大头啊.我们的预算是2-3万元装修完毕,3万元的家具和电器,我们的房子是多
层100平方米,打算一个月完成装修.
我们是上班族,如果不上班来装修,是很不划算的.我们是采购所有的主材,然后施工队包铺
材. 为了避免麻烦,我们所有的主材都是在百安居采购,买他们的特价品还是挺划算的,至少
能保证是正品, 最主要的原因是我们很忙,而且不是建材的专家,还是让专业的厂家赚点钱
吧.我们的时间安排是第一个周末早上在百安居采购完油漆,瓷砖和门. 第二个周末采购水电
方面的材料,第三个周末买洁具,开关,第四个周末买灯和窗帘,第五个周末买所有的家具和电
器. 然后两个星期后就是入住了.
装修材料采购的地点有
南山有百安居(483/541经过), 乐安居(在海雅背后),乐安居对面的一条装饰街道,金雅(在家
乐福后面).
电器在易好家,可以讲价的.但以后我宁愿到山姆买.
窗帘在风格2000,他们的做工很好!!
下面的网站对采购有很大的帮助
上海团购网
佳安居团购
http://www.88tg.net/88tg/index.asp
/index.jsp
装修队的报价太贵了, 我们考虑到旧房子也许住不了多久,简单装修就可以了,所以决定直接
找装修工人. 给深谷幽蓝装修的老刘看来口碑不错,而且他以前是给百安居装修队做泥工的,
所以我们就相信他的水平,让他负责找我们房子的全部装修工人.他旁边的人也都是老装修师
傅了,都在百安居干过,所以水平是比蹲在马路旁边的民工水平高的.不过他现在的口碑好了,
生意多了,小的活也就不干了.但总的来说,刘师傅还是很认真,塌实干活的人,个人感觉比外
面的包工头好
刘师傅的电话:
第一步就是把原来旧的瓷砖全部打掉, 工人给我们的价钱是12元/平方米,还包括搬走. 这种
便宜的价格,没有什么讨价的余地.所以赶快的答应,便开工了.一共花了7天的时间才把厨房
和卫生间的所有瓷砖打掉,一共装了几十袋的垃圾,非常的沉. 在办公室工作的时候,要想到
很多人的工作是很辛苦的.
我们以前的线路是2方的电线,如果开了3部空调,线路就会容易跳闸.所以必须把所有的2.5方
的先换成4方的. 还有原来的电话线只有厅和书房有,现在我们打算每个房间都通满,还有电
视也必须每个房间有..还有要增加插座在厨房和卫生间.以前不合理的水路也要改变.我们在
百安居买了金龙羽的电线,金龙羽的利润是非常低的,所以在什么地方买的都一样. 在联塑的
专门店买了PVC管和水管. 施工队施工的时候还是很专业的,比如穿电线管转弯的时候都必须
是PVC管直接折弯,不可以用弯头,这样线容易穿,而且密封较好. 水管装配完毕,进行若干小
时的打压测试是否漏水. 测试合格后,当然就是用水泥把墙壁补平. 记得水泥混合用的是河
沙啊,用嘴尝尝味道就可以分清楚河沙或者海沙了. 最后是管理处验收.因为计算水电安装费
用太困难了,所以我们是一口价,800元的人工做完所有的水电.
谢谢我的父亲,因为我们在上班,白天的时候一直是他在监督装修的工作,还有每天给工人买
矿泉水和买一些想不到的材料.
水电完成后,就可以做防水了. 防水是个隐蔽工程,如果一旦漏水,要把所有的瓷砖打掉重做,
非常麻烦. 所以我们决定用好的材料, 宁可多刷几次,杜绝以后的大麻烦. 我们厨房的地面
面积约7平方米,卫生间4平方米. 一般装修队的防水报价在1100元左右.所以我们决定自己买
原材料,由泥水师傅来施工, 他只收200元的手工钱. 我们本来想买深圳本地产的黑豹,但怕
买到假的,而且200多元的东西,单独找专卖店,麻烦!! 所以还是在百安居采购, 我们选了倍
耐尔802,249元一大桶,那是百安居施工队对外施工时常用的材料,应该是真材实料,经受考验
的产品. 我们卫生间刷到顶,厨房刷1.5米高,当然重点部位要反复涂刷. 最后就是做闭水24
小时实验,让管理处验收.防水一共花了500元左右吧.
下面的文章直接在房网找的,给大家参考.
装修队包施工，一般装修队施工费是6-8/平米，黑豹防水材料290元/25公斤/组，一组黑豹
足够做2个阳台+2个洗手间和一个厨房的防水，而且材料有保证，具体怎么划算，大家自己
算吧，呵呵。
附:黑豹地址，据说黑豹可以送货上门，没试过：）：
黑豹地址： 深圳市南山区松坪山第五工业村宝深路北侧 深圳市新黑豹建材有限公司
总公司地址：深圳市南山区松坪山第五工业村二号路B区34幢二楼
关于如何做防水,请参考:
做防水的时候,就可以做推拉门了. 我们有最惨痛的教训,现在市面上的型材有实德和海螺,
但大部分是假的,反正我们第一次装海螺的门,很薄,用手推,就会前后摆动. 我把装门的师傅
痛骂一顿,幸好只交了100元的订金,我当场用手用力的擦拭海螺的喷涂文字,文字的油墨就模
糊了.我当场要求退货,最后假海螺的老板灰溜溜的把三扇门拉走了. 后来我们又找了另外一
家的,还在发票上写明真海螺,假一陪十,真春光配件. 安装是好了一点,但还是关门不牢固.
一个最大的教训就是,任何的东西,定金越少越好,没有验收合格,坚决不付全款.
我们买门前,阅读了很多好的文章,为什么还上当呢,只能说骗子太多了!!
我们对瓷砖没有什么研究,以省钱和简洁为目的. 我们用的是蒙娜丽沙的面砖和冠珠地砖,还
是在百安居买的特价货. 我们购买的时候还是选用好一点的牌子,可以少一点辐射.我们买的
是乳白色,没有买花砖,因为内花砖的价格贵了几倍,而且放了电器以后,花纹的欣赏价值并不
高. 计算完了面积后,我们还注意多买了一点,因为瓷砖每一批的颜色有微小的区别,在百安
居买的好处是一个月可以退货,买多了不用怕.
贴瓷砖的老刘水平不错,他的价钱是26元/平方米, 包铺料. 他是一个做事的人. 他旁边的电
工,油漆工以前都在百安居做的,所以找他一个人就可以装完房子了. 但现在他生意好了,小
一点的活是不干的.
原来的墙壁用的是10年以前的涂料,施工队给我们的建议是铲掉然后重新上灰和涂乳胶漆,说
这样的话效果比较好,而且不会有裂缝. 但这样就多了1/3的费用, 我们考虑涂料用5年就够
了,所以决定先将原来的墙打磨,然后补平,再上1遍底漆和3遍的面漆. 我们用的是的立邦三
合一的面漆,在百安居买的立邦特价99元的一桶,因为百安居的主材比较可信, 我们家没有小
孩,用便宜的乳胶漆,寿命在5年是没有问题的. 然后在外面的油漆小店买了上漆的细羊毛毛
刷和太阳灯,那些价格比百安居便宜一半!!那灯是很有用的,刷油漆的时候用灯照着,才可以
刷的均匀.我们的油漆工工作不努力,所以不值得表扬.
我们100平方米,用了6桶立邦面漆*99元+1桶永得丽底漆*498元=1092元
乳胶漆施工量计算公式
乳胶漆施工面积(一厨一卫）==（建筑面积*82%-10）*3 + （建筑面积*82%-10）
乳胶漆施工面积(一厨二卫）==（建筑面积*82%-14）*3 + （建筑面积*82%-14）
注：前面的是墙漆面积，后面的是顶漆面积。
桶数（五升装）== 乳胶漆施工面积/所购品种说明书上面的用量指标
一般来说，参考用量如下：
桶数（五升装）机器无气喷涂== 乳胶漆施工面积/35
桶数（五升装）手工刷漆一篇== 乳胶漆施工面积/50 x1
桶数（五升装）手工喷漆二篇== 乳胶漆施工面积/50 x2
桶数（五升装）手工喷漆三篇== 乳胶漆施工面积/50 x3
橱柜是整个装修的大头,韩丽宅配的东东好贵啊!!我们有个装修设计的朋友的朋友自己开了
一个橱柜工厂,专门为台湾人的豪宅做橱柜,我才知道一个全西德板材的橱柜贵到几万元人民
币. 可是我们的预选是不能多于4000元,另加3000元的炉具/抽油烟机/消毒碗柜. 朋友按照
我们的预算选择了材料,门板是防火板,A110直边,柜体是18厘的大芯板,贴白色防火板,台面
的材料名字我忘记了. 但最后整个橱柜的价格在3800元(我们的厨房特别长,接近4米,还有弧
度),个人感觉比外面的好,板特别厚,小五金用的很顺,他说很多外面店铺接了活让他做,因为
中间还赚了一笔钱,给到他的钱就少了,就会在后面的板上做功夫,用薄板,不用那么高密度的
板,还有小五金件上省,面板的材料不是专业的也看不出来, (看来如果有方法能把中间渠道
省掉的话还是能买到货对价的东西的). 给我们做橱柜的师傅最后还给每一个有缝的地方细
心的打上了玻璃胶,值得表扬!!
在安装炉具的时候一定要从煤气铁管到炉具的软管的长度不能超过两米,我们就因为超过了
两米,不得不将炉具给更换了. 炉具有左边进气,中间进气和右边进气的.如果装在橱柜上,那
么炉具一定要上进风的.我们买的三件套全部是不锈钢的,容易打扫卫生.如果直接到厂家买
或者让橱柜的师傅帮买,往往可以打7折,但一般师傅都不会帮你买,因为没什么好处.
注意的是,在装橱柜以前,一定要燃气公司来上门检查家里面的燃气布局,有一点点不合格的
地方,他们是不会给你点气的.燃气公司是垄断企业,不好打交道!!切记!!
橱柜聂师傅的电话是.
我对水泥橱柜是很有兴趣的,可惜要很多时间学习啊!!等有了时间再DIY了.
我们给橱柜配的是摩恩的水槽和水龙头,我以前不相信水龙头的价格会是一千块一个,但现在
相信了!!呜呜,我现在才知道五金是很赚钱的!!!不过,我们买的摩恩可能是全市最便宜的啊!
我们是拿百安居打特价后的价格再去摩恩专卖店压价的!!嘿嘿.你相信我们买一个摩恩的角
阀才10块钱吗!!百安居的20块真是暴利啊!!
摩恩南山专卖店的地址在海雅百货后面的乐安居正对面的一条街上,电话是
80341, 他们还是乐家的总代理!!那条小街还有箭牌的洁具.
老房子有一个天大的不好就是马桶下面的管子是铁管,非常容易堵塞. 我们选用了惠达的联
体马桶和洗手盘,惠达的口碑不错啊,很多公共设施都是他们的.我们还专门买了法兰. 但马
桶还是有堵塞的现象,成为了我们的一大心事. 各位同学,你们有通马桶的经验吗? 对了,我
们的马桶是在南山乐安居买的,比百安居便宜,可以讲价的. 百安居一般把贵的惠达摆出来,
如果你和促销员混熟了,他给你看厂家彩页目录,是有很多特价品的. 比如摆出来的惠达洗手
柱盘是500多元,200多的是没有摆出来的.记得送货的时候要施工队的工人当场验收,洁具很
容易被碰到,不拆开是发现不了的,以后引起纠纷是很难处理的.我们卫生间的淋浴龙头和洗
手盘都是摩恩的套装, 在专卖店打折买的.我想5年以后应该还是亮晶晶的吧,摩恩是北美最
大的龙头生产厂家.
惠达南山乐安居的电话:, 一楼162号.
大家可以到网上看各种洁具的价格,以便选择自己喜欢的. 我上面已经列出了三个经常访问
的团购网站.
我们装完后,惠达的联体马桶有点小毛病,惠达的工人马上上门服务,不错!!
又是暴利的东东!! 如中国红,在百安居是200多一平方米,去南山的南北石材市场才60多一平
方米,这是在[树树DG]【原创】 给“世纪村妇女主任”装修小户型的帖子上看到,我们去找
的. 注意要买辐射少的产品啊.大理石的辐射很严重的,要注意!! 我们买了四块,其中厅的有
两米半长,材料总价40,加工30,送货30. 有开车的朋友比较方便,走路是不方便的.从南头中
学旁边走过去比较近.当时我是走了两个小时才找到的,呜呜呜呜!!!
地址:北环大道北侧南山北石材市场(检查站旁边) 电话:, 谈生/舒生
我们选的是奇胜的开关,百安居打特价的时候价格是平时的一半. 手感可以. 外面的小店也
通常6折,但我是不会怎么辨认什么是正品的. 商场的不打折商品真是太贵了!! 开关装完以
后,一定要试过,所有的插头也要拿个台灯试一下.我们的电话线接的有问题,我们打电话给电
话公司,是他们帮我们接好的.服务也很准时.
我们比较了很多灯,普通的灯一年以后积了很多灰,而且非常耗电,所以我们准备选用好的吸
顶灯. 百安居的飞利浦,松下的灯不错,可是价格怎么那么贵呢??我们在网上看到TCL的口碑
不错,里面的镇流器对光源的稳定是至关重要的.TCL是大厂,用料有保证.所以找了一家TCL的
代理,他们的价格一般是5.5折,比较便宜, 所以最后全部买了TCL的, 一共10盏灯花了800多
TCL专卖:桂庙路朋多大厦B-803(南山岁宝对面),56149
西飞的天花是不错的,促销小姐说,西飞的可以保用5年,一般的用到三年左右就会发黄, 60多
元包安装的那些天花不可能是西飞的,即使在西飞的店面上摆,也是杂牌的! 但我们想,不就
是一个天花吗,用不着花两倍的价钱去买据说能用5年的东西,坏了就再换,说不定几年后有更
好的材料. 所以我们用了一家南山金雅里面的天花, 简单的灰白相间. 我们的是60元/平方
米,包安装, 边角8元/米. 小工装天花的时候非常的认真,最后在我们的要求下在所有的西周
全部用玻璃胶封好,避免有小虫子进出.
店名: 欧陆天花 电话
美心的名声有说好的坏的,坏名声一般是美心的内门,但大门的天天在中央电视台作广告,还
送家庭保险,质量不会很差吧?? 而且价钱是盼盼的7折,是中钢的一半,所以我们还是选择了
美心,带天地锁,带门中门,这样可以通风. 我们买的时候看到很多人拿着工牌,要求享受团购
价格,我们问了一下,团购的比我们自己谈的还贵.所以一昧相信团购的价格也是不对的.
如果你的门是标准的,可以当天或者第二天装现货,如果你家的门是比较特殊,那么需要定
做, 一个星期到半个月的时间是需要的. 我们是后来才决定装防盗门的, 结果门的位置要重
新上乳胶漆, 所以切记换门的主意要在涂乳胶漆前决定好.
南山金雅美心: 70654
到处是好太太的广告,我们也没有多想,就好太太吧. 商场的价格最贵,然后就是团购的，如
果可以直接让安装的师傅帮你买,你就可以买到最便宜的了.找找你已经装过好太太的同事的
电话,可以便宜不少钱哦! 好太太的员工在安装的时候带鞋套,离开的时候会帮你打扫卫生.
好了,基本的装修好了,电器就要进屋. 我们花了一天的时间到易好家一网打尽,记得要讲价
啊,他们的促销员有很灵活的打折手法.不要脸皮薄!!我们买了西门子的246升的大冰箱, 松
下的最新洗衣机,格力的空调,和万和的热水器.我们的洗衣机/空调/热水器都有这样那样的
品质问题,易好家全部给我们更换了,我那段时间天天烦心的事情就是和易好家的客服部门吵
架,哎,往事不可回首!!
可见,买大件的贵重电器,务必到有信誉的商场采购,至少可以在有品质问题的时候能无条件
的退货.有时候商场和厂家会踢皮球的. 我在痛苦的和易好家吵架的时候想,还是山姆的服务
好啊,我以后买家电一定到山姆!!!切记将所有的发票保存好,我家的电器口碑都不错,每家都
说只有万分之一坏的几率,我怎么全部轮到了呢??结果是全部的电器换了一次,以后吵架的嗓
门也大了很多!!!!
于是,我们在换完电器后,全家到仙湖烧香,果然电器没有坏过.
我们买第一套房子的时候还跑到东莞买家具,现在看来也不便宜,还要自己运回来,还要自己
装,(当时连床都是自己装的,太复杂了,还因次买了一套工具,花了整整一天,如果万一家具有
问题还不知道找谁算帐,再回去一趟?
红苹果的口碑不错,但没有打折啊! 我们是团购打了9折,所以所有的床,衣柜,书柜,电视
柜...都是红苹果了. 我们相信,在厂家大规模采购原材料和模块化生产下,款式\质量和价格
是比木工师傅做的有竞争力的!! 有品牌的厂家,至少材料是环保的,非专家,自己做家具,不
容易啊!!,而且以后发现那里缺了那些家具,基本上可以在红苹果里找到配套的,个人不赞成
买不同牌子的家具自己配,首先颜色就很难配的上.
因为以前的买的沙发坐了一年后沙发就下陷, 当时买沙发的厂家据说还是沙发做沙发起家
的.......这次下定决心买个好点的沙发,因为沙发里面的东西你看不到,一般人都看不出来
好坏,我只好相信牌子了,左右/芝华仕/峰仕,最后选了芝华仕的真皮沙发,看起来还可以,大
方款式过几年都不会过时,当时运气还不错,当时刚好他们有个大客户拿了几时套沙发,我就
跟上了,7折.信誉好的, 包用十年, 当然送货和安装也是及时和专业. 我们满意,现在到外面
坐别人的沙发都觉得没我们的好.....
床垫, 同上原理,家里最重要的是沙发和床垫,你在上面的时间是最长的,所以我买不敢用很
差的的,买了雅兰之宝
以前是去东莞买的家具,比深圳的便宜. 旁边邻居是到顺德乐从买的,更便宜.有时间的可以
去看看. 自己在房地产网上找乐从,就可以找到所有以前关于乐从的帖子.
为方便阅读,我贴一段文章:
因为家具的选择直接会影响装修方案的确定，最近两周重点是跑家具市场，在深圳市内、福
永、顺德乐从、东莞厚街都去看了看，因为精力有限，都只看了少量的展场，一点不一定正
确的感受与大家分享，希望不会误导大家：
1、深圳市内：家具真的很贵，尤其是贴木皮的和实木的家具；
2、福永：香江家私的东西很多，价格也非常便宜，但多为中低档货色，贴纸皮的多；有一
个展场（是丽星还是福永名我记不得了）的二楼有台湾品牌的家具，式样和做工不错，但价
格很高，一套贴木皮的布艺沙发要一万好几千， 我喜欢，可掏不起那个钱啊！ :-) 在香讲
的对有个宝港精品家私，有几套不错的家具，古色古香的迪克森，是厂里直接展销的，价格
还可以，还有几套日式沙发不错，价格比较高，并且折扣谈不下来；
3、顺德乐从：真是家具的大世界，十多公里长的街两边都是家具展场，品种多，高、中、
低档次齐全，有厂家的展厅，也有专门从事家具销售的商家，价格高低都有，飞快的速度看
了一天，感觉看了十分之一都不到；如果大批量采购，或者需要特定样式的家具，可以去乐
从看看，但总体来说感觉其价格与厚街相比，没见到太多优势。
4、东莞厚街：家具展场比乐从少多了，主要在家具大道两边以及107国道旁边，但比福永多
了很多，关键是很多展厅是厂家直接开的，价格比较好谈，在家具大道旁的双岗家具批发市
场见到的多是中低档家具，贴纸皮的居多，在107国道旁的恒锋家具博览中心见到的家具就
好多了，有不少中高档家具。同等货色，价格比深圳市内、福永都要便宜不少，按展场的人
员讲法，比深圳市内要便宜30%以上，我的感觉也差不多。
至于乐从和厚街哪个更适合买家具，我觉得如果能找到想要的样式，厚街就可以了，两地的
价格恐怕是差不多的，厚街这边的家具做工还是不错的，如果要一些样式比较少见的家具，
在乐从找到的可能性大些，不过要花比较多的时间了，那边的展场面积太大了，走马观花都
运费：厚街到深圳，要价在400-500间，乐从-深圳，要价在600-700间。
网上有很买窗帘的帖,个人认为还是去东门布料批发市场会便宜,因为以前装修时用的时风格
2000的,觉得还不错,而且没有很多时间去东门挑,并且装修到后面人已经疲了,所以直接去了
风格2000,而且我知道他们每年都会有挂版处理,很便宜,过去一问,刚好有,挑了客厅的窗帘
和窗沙,共180文,书房的我用回原来房子的客厅的窗帘(让他们免费帮我改了两个窗帘和窗
沙),另外两个窗挑了他们特价的布,配上遮光布,共1000元把家的3窗一门搞掂,其实布没这么
花钱,挂竿就花了400多,25元一米,还大多要配双竿.但总的来说他们的服务还是很好,几乎没
让我费心,提醒大家注意的是,窗帘装上去后,一定要复尺,看是不是用了那么多的不,我就查
出来他们没有用那么多的遮光布,找回我几十文.
搬家要很多的纸箱, 哪儿有呢?? 大的超市有很多,问他们的门卫就可以了. 通常纸箱是承包
给个人的,你可以从他们那儿买.我们花了一整天的时间把所有的杂物都洗干净放到箱子里,
在用胶带粘好,包的整整齐齐的,写上编号,所有的电器都用泡沫包好,我们喜欢做事情井井有
高高兴兴搬家了,我们找的搬家公司公司好象叫鹏运搬家公司. 他们专门搬公司的,价格合理
而且非常准时. 我们有点迷信,所以要求8点18分的时候搬到新房子,他们很准时啊!!所有搬
运的家具他们都用厚袋子包好,搬运车里面也是放满了布,我们的家具没有任何的碰伤就到了
新家!!非常专业!!
鹏运: 朱小姐:
心情是好的,每天睡觉的时候,可以开着窗,和风轻吹.房子虽旧,但安静和宽敞,有心爱的人陪
着,就够了.
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太好了，给我一份资料好吗？谢谢
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楼主请给一份装修报价及装修注意事项、材料采购等！多谢kolor_
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我也要一份,楼主!!!谢谢!!!!!邮箱是Joyce.
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楼主还来吗？清单啊清单~~
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我也想要一份清单``谢谢LZ
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真不错!帮顶一下.
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这样的好贴真是值得收藏起来慢慢研究的,感谢楼主!
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偶也想要清单！
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时隔一年了,但好贴经得住时间的考验,不知,LZ现在能不能看到,如能看到也发一份清
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您好！本队对做二手房翻新有相当丰富的经验，赢得业主的一致好评。我们在深圳从事
了多年的装修，在福田碧馨苑有近完工的二手房翻新工程，莲花北村、必好花园有正在施工
的二手房翻新工程可参考。在罗湖文锦渡海关宿舍、白石洲侨城豪苑、布吉德兴城、又一
村、中海怡翠、梅林二村、景田北锦文阁、莲花北村、龙华金碧世家......都有我们做过的
二手房翻新工程,敬请咨询杨队,竭诚为您服务。
手 机： E-mail:sz_
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联系人：杨 队
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请给我发一份报价吧，谢谢!ktyy@
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请给分装修清单，谢谢！
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做个记号，明天继续学习～～～
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请给一份装修和采购清单，谢谢denise_
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嘿嘿~~总算看到有人肯定我们中介的工作了~~~好贴不顶对不住良心啊~
如果需要买卖罗湖区布心,翠竹,田贝,凤凰,百仕达的房子,可以来电咨询我哦~~
24小时随时欢迎骚扰~~~ 张先生!
[三秦太子]( 14:30:59):
````````````````````````````````````在网上看到很多人排斥中介,但没有他们,你们怎么
能够找到好的房子,毕竟人家天天在找房子,好的房子肯定不会在那里等你的,所以我觉得找
中介是必要的,没有他们,你会很浪费时间,但找到合心意的房子你就可以想点心思看从哪个
方面来省钱,要么让中介给你压价,可以协商到你理想成交的价钱`````````
&img src='face/13.gif' bo
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貼子太好了，樓主也發給俺一份吧！
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