楼盘预览图
均价9600元/平米
均价7800元/平米
均价8700元/平米
400-606-6969
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400-606-6969 转 30272
网友评分: 67分
网友评分: 77分
网友评分: 69分
综合嘉幸尚品位于银川路，总建筑面积约4万平米，共312套房源。以国际一线标准定制社区安全典范，为豪宅安防定义更高标准，除24小时人工防范外，将所有可能的威胁撤尽隔墙。整个社区中分布严密的电子安防系统，让您的领地永无安全之忧。
综合成熟的居住氛围，便捷的交通网络，丰富的教育资源，便利的生活保障，但容积率较高。
综合昊元上品项目位于新市区西环北路989号，占地面积约19万平方米，容积率为2.2，绿化率40%。项目共计21栋高层，有16万平米体验式商业街区、四季恒温SPA泳池、健身房、大型商超、IMAX视听影院等配套
优势交通便利，生活配套齐全
优势成熟板块，交通便捷
优势高尚住宅
不足中低层采光不好
不足紧邻大路，噪音大，容积率高。
不足多为改善型户型
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2.2元/月/平米
2.0元/月/平米
交通信息对比
新疆乌鲁木齐市新市区银川路4号
乌鲁木齐市天山区翠泉路439号三十九中正对面
乌鲁木齐市新市区西环北路989号
四周道路：东银川路，西鲤鱼山路，北苏州路，南西八家户路
交通情况：101 103 32 61 63 302 304 503 906 916 701 306 56路
30路、36路、902路、919路、801路、505路、917路、920路、931路、203路等
东:西外环路;南:冶建家属院;西:民房;北:民房
可乘坐23路、54路、311路、527路
销售信息对比
2011年10月
2011年12月
销售许可证
新建房许字号-新建房许字号，新建房许字号
2013年年底
基本信息对比
2栋28层的高层
1栋17层小高层 1栋18层小高层 1栋13层小高层
住宅物业类别
47418.57平方米
27000平方米
411341平方米
10537平方米
11600平方米
186973平方米
银川路旁 后现代的风尚建筑风格
天山区核心社区 成熟生活配套
商用居住具有投资潜力
壁挂炉地暖
集中供热地采暖
配套信息对比
1、商业配套：友好商圈、铁路局商圈、美居商圈；好家乡超市、家佳乐超市、家乐福超市、鲤鱼山公园、郊区客运站。
2、教育配套：师大附小、师大附中、66中、78中、师范大学、新疆医科大学。
3、医疗配套：医疗配套：医科大、军区总医院、协和医院、当代女子医院。
1、金融配套：中国农业银行、中国信合、中国农业银行、招商银行等
2、商业配套：博大购物中心，铜锣湾购物广场、世达购物、中环购物中心等
3、餐饮配套：肯德基、必胜客、永和豆浆、实惠家常菜专卖等
4、景观配套：碱泉街游园
5、医疗配套：新疆疾病控制中心附属医院、第四人民医院、仁济医院、兵团医院等
6、教育配套：新疆司法学校、39中、兵团电大、华兵实验中学、乌鲁木齐职业大学等
1、教育配套：乌市第九十中学、开发区实验中学、建工师二中、铁一中、铁三中、八农附中、经管学院
2、医疗配套：肿瘤医院、黄金医院、老年病医院
3、商业配套：中国工商银行、中国农业银行、建设银行
会所、四季恒温游泳池、电影院
　　商业配套：友好商圈、铁路局商圈、美居商圈。
　　生活配套：好家乡超市、家佳乐超市、家乐福超市、鲤鱼山公园、郊区客运站。
金融配套：中国农业银行、中国信合、中国农业银行、招商银行等
商业配套：博大购物中心，铜锣湾购物广场、世达购物、中环购物中心等
餐饮配套：肯德基、必胜客、永和豆浆、实惠家常菜专卖等
中国工商银行、中国农业银行、建设银行
碱泉街小游园
　　医疗配套：医科大、军区总医院、协和医院、当代女子医院。
新疆疾病控制中心附属医院、第四人民医院、仁济医院、兵团医院等
肿瘤医院、黄金医院、老年病医院
　　教育配套：师大附小、师大附中、66中、78中、师范大学、新疆医科大学。
新疆司法学校、39中、兵团电大、华兵实验中学、乌鲁木齐职业大学等
乌市第九十中学、开发区实验中学、建工师二中、铁一中、铁三中、八农附中、经管学院
周边公共交通
　　交通配套：101 103 32 61 63 302 304 503 906 916 701 306 56路。
30路、36路、902路、919路、801路、505路、917路、920路、931路、203路等
可乘坐23路、54路、311路、527路在铁工局站下车
装修信息对比
企业信息对比
新疆福瑞嘉幸房地产开发有限公司
乌鲁木齐房地产开发（集团）有限公司
乌鲁木齐西域玖佳房地产开发有限责任公司
乌鲁木齐市丽都景尚物业管理有限公司
建筑设计单位
新疆民用建筑设计院
建筑施工单位
南通达欣市工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　嘉幸尚品位于银川路，总建筑面积约4万平米，共312套房源。以国际一线标准定制社区安全典范，为豪宅安防定义更高标准，除24小时人工防范外，将所有可能的威胁撤尽隔墙。整个社区中分布严密的电子安防系统，让您的领地永无安全之忧。
　　嘉幸尚品，屹立于城市中心，因“银川路路网工程”的驱动愈加珍贵。现代建筑大师倾力打造的后现代的风尚建筑，因笔直而简约，因现代而锋利，直面天际的建筑，自诞生之日起，便注定为这个城市留下绚丽身影！并为绿色诚恳留白，三年潜心雕琢不惜时间和工本，追随世界建筑大师的精湛匠术，构造极品私家园林，铺陈不为外人所至德极致静界，创造出首府罕见的住宅环境艺术。一树一石，一径一水，诠释着灵动、典雅的品鉴感叹。同时，选用国际一流品牌装饰材料精心打造，所有细节经国际大师认真揣度：独有智能旋转大门，成就尊贵的归家仪式。名师设计手笔呈现名门风范，缔造至臻完美的生活品味。
鸣翠嘉座坐拥翠泉路路段，为天山区繁华延伸，是主城区商业、金融、教育、医疗、交通、娱乐等繁华区域，配套完善，小区紧靠军区新泉小区，紧邻卫生厅住宅小区，与周边农行干校小区、司法干校小区、人力资源保障厅住宅小区等众多大型社区共同形成了该区域成熟的人文居住氛围，周边有10余条公交路线，教育资源丰富第三十九中学（含小学部），毗邻华兵实验中学，周边生活配套齐全
　　昊元上品项目位于新市区西环北路989号，城北开发区与高铁新区汇聚的精华区位，容积率2.2 绿化率40%，项目是23栋挺拔、优稚的现代简欧建筑集群。超50亩独有中心绿地赋予感官、心灵的双重震撼舒适不仅体现在建筑语言上，更是深入到生活氛围中，3万O体验式商业街区；四季恒温SPA泳池、健身房、大型商超、五星级视听影院，57万O上游都会，为精英创造定制级双享生活。
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新疆热销楼盘乌鲁木齐赶集 &
昊元上品对面马德里春天三期房主急售原价出售
联系方式：
房源描述：
房源描述：
一、小区介绍：
1.位置：高新区西环北路
2.修建年代：2010
3.开发商：广汇
4.物业公司以及物业费：广汇 &物业费2块
二、房屋介绍：
1.面积：106㎡
2.户型：3-2-1
3.朝向：南北通透
5.付款方式：全款
三、周边商业配套：
周边超市：友好购物 铁路局&
&爱家超市&&昊元尚品友好商场&&万达广场 铁路局商圈&& 高铁新区
周边学校及幼儿园： 双语幼儿园 && & 实验小学 &分校&& 铁一小 && 铁二小 &&& 逸夫小学
铁三中 铁一中 &九中 &九十中 &二十九中 & 五十四中
周边银行：农业银行，工商银行，建设银行
周边医院：马德里天社区门诊 &武警黄金医院 &肿瘤医院 铁路医院 县医院 度洲医院 军总医院 心脑血管医院&
四、公交路线：
23路，54路，311路，527路 均在九家湾下车
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
[马德里春天]的其他租房信息和二手房信息：
小区：马德里春天
地址：新市区西环北路728号西环北路以东苏州
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新疆万城房地产经纪有限公司
新市 - 马德里春天乌鲁木齐赶集 &
看过该房源的人还看了隔断间80㎡中等装修1500元/月隔断间80㎡中等装修1700元/月隔断间12㎡中等装修750元/月隔断间136㎡中等装修850元/月
昊元尚品单间出租50元一天(短租)长租均可
床 / 家具 / 暖气 / 热水器
联系方式：
郑重提示：为避免上当受骗，请您勿在签订合同前支付任何形式的费用。
信息编号:25822
房源描述：
短租房，共有10个精装单间，配套齐全！拎包入住，一天租金50元，最低10天起租，新房，所有配套均为全新！
位置：昊元尚品小区
本小区位于新市区西环北路989号，小区东面是西外环路，南面是冶建家属院。可乘坐23路、54路、311路、527路在铁工局站下车即到。
小区：设立会所、四季恒温游泳池、电影院。小区环境优美，绿化面积广。
欢迎预约入住！
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合租 - 50㎡ - 中等装修1550元/月 合租 - 76㎡ - 简单装修1700元/月 合租 - 80㎡ - 中等装修1500元/月 合租 - 80㎡ - 中等装修1700元/月 合租 - 12㎡ - 中等装修750元/月 合租 - 136㎡ - 中等装修850元/月
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新市 - 其他 - 昊元尚品乌鲁木齐赶集 &
城北核心美居旁乌市最大一条美食街80m2起火热抢购
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餐饮美食洗浴健身服装服饰汽车美容酒吧KTV美容美发休闲娱乐干洗店
其他配置：
商铺配套：客梯 & 货梯 & 扶梯 & 暖气 & 空调 & 停车位 & 水 & 燃气 & 网络
房源描述：
因广汇集团广厦置业版块上市计划的变更，现公司将原自己持有的最好的一些商铺、会所、幼儿园对外销售！这些物业均是公司原保留的！！马德里春天高铁住宅、商业均价7500元！汗唐天下部分商业2000平米可分割均价31000元（租期15年收回）！米东会所1260平米，价格2200万元！(如出租12年回收)！宜品家春秋幼儿园2376平米，价格1200万元！(该区域住宅售价己达8000元)！另售御园世家40一200平米，挑高6米商业！美居友好旁黄金商铺尚品汇&& & & & &新疆大酒店！广汇大厦！丰泽园别墅！华侨宾馆！世贸大厦！整体出售！
尚品汇餐饮步行街是由广汇房产公司斥资打造内地现代商业街模式，弥补了城北高端市场的需求。5万㎡友好时尚购物中心，集合中高端餐饮、国内一流餐饮和旗舰名品。打造高端生活形态商业。美居尚品汇联合友好购物中心打造规模型不夜城。东联鲤鱼山路、西出口直连长春路地铁3号线乌鲁木齐中心区正由城南向城北挺进，长春路已成为首府城北中轴大动脉，是首府战略枢纽。周边密布美林花源、蓝调一品、新洲城市花园、山水华庭、苏州花园等数几十个大型成熟社区，及高新区数百家企事业单位，每天超过4万人次美居物流园与友好时尚购物中心消费客流。
区域优势：
1、紧靠新疆商业百货业的龙头-友好集团开发的新疆最大商业综合体--友好时尚购物中心、商业氛围浓厚。
2、有25000户，100000多人口为固定高端消费人群，商圈每天50000人次的流动客群。
3、友好集团50000万平方米的商业综合体，拥有大型商场、品牌百货、kTV欢唱城、I-MAX影院、品牌餐饮连锁，是新疆首座特大型商业综合体，缔造城北百万新城核心商圈。
4、公共部分设置了大量的水景广场供客户休息、配备地下及地面20米宽的商铺停车位，带动客户的二次消费。
5、业态分区有友好旗舰商超、餐饮广场、精品广场、步行街、酒店等。更重要的是两年之后，一个集大型购物广场、五星级酒店、高档影剧院、I-MAX影院、时尚步行街等为一体的第三代城市综合体将矗立在城北核心。这一项目将进一步提升友好商圈乃至全市现代化都市商业、商务水平。今年，这一项目已经启动，项目建成后，预计年销售额将在10亿元以上，还可以新增万人以上的就业岗位。
此条餐饮街分为3层，目前3层大部分已被15家全国百强餐饮抢占（澳门豆捞，韩橙自助烧烤，真牛庄，奇火锅，臻味坊，鼎火锅，乾矿火锅，码头故事火锅，比客披萨等）
& & 御园印象效仿万达广场配套有独立商圈地铁商业，该商业为地上四层，地下二层全部分割为50至200的黄金旺铺。其中地下一层为华润万家大型商超，地下二层为连接地铁六号线站口，名副其实的地铁商圈商业，日均人流量数十万不是梦，地上一层业态定位为，珠宝名品，金银首饰，名表名包，眼镜，皮带等。5.9米的层高，使投资者无法抵挡的选择。地上二层定位为品牌男装女装。短袖，衬衣，西装。羽绒服，品牌女装，鞋帽。各种款式，一应俱全。同样5.4米的层高使投资者高额回报率绝对保证。地上三层为中，西餐区，德克士，臻味坊，刘一手火锅，澳门豆捞，肯德基早已强势进驻，四层为大型游乐场所，涵盖电影院，KTV，慢摇吧，咖啡厅，引领城北区域发展。整体独立大商配置六部高档电梯，十二部消防 楼梯，布局划分科学合理，交通动线明细，内部结构变化灵活。从一层到四层的走廊式挑高设计。使整个大商注定成为本项目的心脏。另外，地铁3号线的贯通，必然拉动本项目商业的发展。也必然是投资者眼中的金矿。您是来投资的，您投的是潜力，投的是希望，投的是未来。您看仅御园印象小区内就有1500户，按平均每户3人算，就有4500人；旁边的8000户高新区公务员小区，人口就有24000人，730亩中石化新疆基地家属楼4000户，12000人，培训中心的学员4000人。对面的13中学生和教职工5000人，中石化对面500亩地的特变电基地及公 & & & 务员小区3000户，9000人，中国联通新疆分部员工3000人，南向上海城约4000户 ，大概12000人，前周边自建房及租房者约15000人。这样算下来，仅巴洛克商业街周边就有近10万人的消费群体，已经足够消费巴洛克商业街的商业体量，那么再以巴洛克商业街为圆心，周边5公里以内的消费群体呢？北面的3000亩小商品批发市场，航天农副产品物流中心，新疆大学城等，西面的新天润小区，12师医院等，东面的新华凌，37中，众合公司等，南面的粮校，水电学校，中电投新疆总部等。更吸引人的是长春路能引来河滩，外环，城北主干道三条 交通大动脉的全城80%的车流辆，双向十车道带地铁3号线，6号线交汇，黄金双十字交通，可以说巴洛克商业街面对的更是整个城北乃至全城消费人群。
紧急通知：十三中学区已定，可以备注到合同，如有疑问，请拨学区评鉴免费热线
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御园印象&项目介绍
坐拥稀缺教育资源&保值升值就读名校&就在御园印象&
御园印象是广汇公司在城北专为注重孩子教育的成功人士打造的高档欧式住区。
　　其建筑立面采用纯欧式巴洛克风格&。
　　2.2万平方米的皇家园林，是公司耗资4500万由江苏东南景观精心打造。
　　整个项目遵从高起点，高层次、高水平的跨界酒店设计，博物馆级安防，让您深刻领会所处环境的内涵。　
　　由全国排名前五的上海华西设计院专属设计的72m2—280m2学子户型，围绕在集中环抱式的绿色景观，让你尽情领略人文、自然的意境美。
　　御园印象特色首度引进北京顶级豪宅御用窗式通风器，2.7米阔于五星级酒店的中走廊，精装巴洛克入户大堂。穹顶壁画，兽首铜像，无不礼遇尊贵行宫主人。在园林方面设计，考虑到新疆冬季特点，在人行路面专门设置了防滑道；为配合欧式的园林效果，制作了大量精致的浮雕和雕塑，我们的树种和草种都要经过仔细筛选，比如说我们选了造型漂亮的大冠榆树种，美丽的薰衣草；可以说大到景观，小到垃圾箱，道路铺设的雨花石，都是精挑细选；园区井盖隐形埋伏，修剪树木，组成迷园。楼宇建筑，为了让业主居住在真正的巴洛克社区中，大到建筑顶部的处理，小到建筑立面上的浮雕、屋檐、窗套，山花，甚至连楼宇的楼栋号牌都体现出巴洛克文化的元素；停车场直接入户，双开私人专属电梯,宫廷雕花电梯门，感触细节定义阶层真正内涵。
　　御园印象是国家标准的一级社区，她拥有四大科技系统分别是：智能安保系统、智能家居系统、地下停车监控系统、信息管理系统
地段：名校市13中对首相望
御园印象学区房优势：&
一：直接就读名校&
地段与名校市13中对首相望，5分钟穿过马路即到，是距离13中最近的项目，购房即可入住，占据最优的学区房资源。&
二：往返放心安全&
过马路直达，免去接送、监管、距离家太远，午餐营养无法照顾等问题，就读名校全天无忧。&
三：文化涵养熏陶&
13中名校师资、周边高薪技术产业高质人员，必然形成高知友邻，同质阶层的相聚与对话。&
四：保值升值超过商铺
稀缺的优质教学资源导致学区房价格不断攀升，升值约15%—20%，已超越商铺；一旦出手等待接盘者众多，必然抬升价格，不仅是一处高品质学区住宅作品，亦是稀缺的投资品。&欢迎来电咨询
二十四小时经理免费咨询热线：
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新疆广厦房地产经纪有限公司
新市 - 长春路 - 美居 尚品汇