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详细地址：广州番禺区大岗镇豪岗大道1号,豪岗大道与豪岗花园七街路口西南角
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一：房源推荐特点
1、房屋年代：2001年，面积：88平方米，朝向：南北通透，格局合理，无浪费面积
2、户型方正，采光佳，前无遮挡建筑物，充分享受阳光
二：温馨贴士
1、随着国&四&条和国&十&条的出台，目前楼市进入了买家观望期，有部分房东随着政策的调整也愿意调低价格，其实对于自住型客户目前是置业良机，您不太会跟其他买家竞价，有适合您的户型也可以还还价格，再说政府也是想要遏制房价快速上涨，让房市健康平稳的发展，并不是要把房价降下来，如果您是自住型客户，建议您把握良机！
2、今年6月份开始随着银行两次的降息，刺激了整个市场的经济发展，房市也随之平稳的回暖，据了解下半年银行还要降息2---3次；需要买房的你还等待吗？
三：房源真实对比
亲：网上看房就似淘房；但是网上看到低价房源为什么到现实就看不到及买不到呢？网络是虚拟的，何况房市是有均价的；如果所挂房源明显低于市场均价，你觉得真实性可靠吗？所以为了不让你浪费时间，提示你可看看符合市场价的房源。这样的真实性可靠些。
四：自我介绍
本人是昊扬地产高级经纪人，坦诚、直率具有多年的房产从业经验，基本掌握各大楼盘信息，本人对于本店周边的学区房情况了解详实，希望我的服务能给您带来满意。本公司同时还代理各大一手楼盘销售，房屋抵押贷款。本人承诺：发布的所有房源及房源信息都是真实的。
五：店铺介绍
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联系人：陈星洋该信息源于“”59万元左右 二手房出售 信息57万元&/&3室2厅1卫&/&107平米&/&阳光10055万元&/&3室2厅2卫&/&104平米&/&阳光100芒果TOWN&/&越秀公园站56万元&/&3室2厅1卫&/&106平米&/&阳光100芒果小镇63万元&/&3室2厅2卫&/&112平米&/&阳光100芒果TOWN&/&越秀公园站54万元&/&2室2厅1卫&/&78平米&/&凯德新玥54万元&/&1室1厅1卫&/&39平米&/&嘉逸花园61万元&/&2室2厅1卫&/&78平米&/&西兴苑50万元&/&2室2厅1卫&/&55平米&/&大北路小区52万元&/&3室2厅2卫&/&96平米&/&尚城国际&/&萧岗站50万元&/&3室2厅1卫&/&83平米&/&永发小区62万元&/&3室2厅1卫&/&89平米&/&凯德新玥50万元&/&3室2厅2卫&/&96平米&/&阳光100芒果TOWN&/&9号线&/&越秀公园站60万元&/&4室及以上&/&120平米&/&阳光100芒果TOWN&/&越秀公园站55万元&/&2室1厅1卫&/&60平米&/&西城花园62万元&/&2室1厅1卫&/&71平米&/&青年路小区54万元&/&3室2厅1卫&/&107平米&/&阳光100米娅新城&/&越秀公园站55万元&/&2室2厅1卫&/&72平米&/&凯德新玥55万元&/&2室2厅1卫&/&68平米&/&顺德碧桂园听涛居60万元&/&1室1厅1卫&/&57平米&/&时代糖果53万元&/&2室2厅1卫&/&80平米&/&中国美林湖南沙附近 二手房出售 信息73万元&/&2室2厅1卫&/&86平米&/&富力伯爵山54万元&/&2室2厅1卫&/&78平米&/&凯德新玥62万元&/&3室2厅1卫&/&89平米&/&凯德新玥93.1万元&/&3室2厅1卫&/&98平米&/&万科南方公元55万元&/&2室2厅1卫&/&72平米&/&凯德新玥32万元&/&3室2厅1卫&/&90平米&/&品江一号388万元&/&1室1厅1卫&/&200平米&/&保利大都汇50万元&/&3室2厅2卫&/&112平米&/&香悦名门300万元&/&4室及以上&/&240平米&/&时代南湾57万元&/&2室2厅1卫&/&78平米&/&凯德新玥30万元&/&2室2厅1卫&/&46平米&/&凯德新玥50万元&/&2室2厅1卫&/&78平米&/&凯德新玥70万元&/&3室2厅1卫&/&91平米&/&凯德新玥40万元&/&1室1厅1卫&/&60平米&/&凯德新玥62万元&/&3室2厅1卫&/&89平米&/&凯德新玥62万元&/&3室2厅1卫&/&85平米&/&凯德新玥139万元&/&3室2厅2卫&/&121平米&/&南沙珠江湾60万元&/&2室1厅1卫&/&38平米&/&香江国际金融中心92万元&/&3室2厅1卫&/&87平米&/&星河盛世28万元&/&1室1厅1卫&/&45平米&/&凯德新玥该用户其他信息9月8日&南沙 - 大岗兴业花园(大岗兴业花园)55.6万元&/&2室1厅1卫&/&85平米&/&大岗兴业花园9月8日&南沙 - 大岗荟萃豪园(大岗镇豪岗区荟萃豪园)76万元&/&3室2厅2卫&/&111平米&/&大岗荟萃豪园9月8日&南沙 - 大岗绿庭雅苑(大岗绿庭雅苑)86万元&/&3室2厅2卫&/&128平米&/&大岗绿庭雅苑
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计算方法：首付=净首付+税费+中介费
该首付为系统计算，仅供参考，具体请咨询发帖经纪人。
2室2厅1卫 - 77.00 ㎡
朝南 - 普通住宅
广州市番禺区大岗镇蓝湾路202号
联系方式：
房屋产权：商品房
建筑面积：77.00㎡
套内面积：67.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：塔楼
房屋性质：满五唯一
装修程度：毛坯
土地使用年限：70年
房源描述：
投资自住就是这里（一定要细读以下介绍）
中山格林尚坊花园
地理位置优越的中山黄圃格林尚坊花园 镇内且镇中心唯一一个汇聚住宅 别墅 商业 写字楼 星级酒店于一体的最大型综合体 而且不限购 2012年度~2013年度广州上班一族投资一族汇聚最热门城镇
珠三角一小时商圈 18分钟轻轨即达广州南站 这也是为什么这么多广州客户在中山黄圃购房原因之一
现在售78~140方 85%超高使用率洋房 零楼距低至5100/方 别墅250~455平 12000/方 别墅只需广州天河三分之一单价不到 更值得一提的是黄圃是外来人口重镇 格林尚坊花园周边楼梯楼两房都可以租到1600元/月
格林尚坊小区正处于黄圃镇镇中心位置 且是镇内最大楼盘 占地10万平方 镇政府 中心广场 KFC 体育中心 壹加壹购物广场 四星级九点 小学 中学 各大金融机构 皆在步行7分钟之内
年度中山最热门楼盘
1.香悦名门
2012年度中山市销量冠军盘 不到一个月时间成交量达到400套以上 现在售单价6000/方 123方以上四房
2013年4月当天成交量150套 两天时间售罄 创造中山楼市销售神话 现在小区全部售罄
3.天盛花园
2013年8月当月成交量180套 现在售单价5200/方 90~106方以上两房至三房
以上数据皆来自中山市阳光家缘网站真实数据 且以上楼盘成交客户90%皆来自广州
为什么这么多客户现在选择在中山买房 为什么这么多广州客户选择在以上小区购买 中山不限购 首付10几万 租金回到率高 2房租1600元 以上楼盘都是离轻轨比较近楼盘
2013年度最高档次 离轻轨只有5分钟车程 汇聚洋房别墅 写字楼 星级酒店 商业于一体的大型最具投资最具居住楼盘 无论价钱 地段 交通 档次 皆比以上楼盘好10倍 格林尚坊花园你一定不能错过的机遇
黄圃镇经济：
广东省GDP排名第五 中山市 珠三角中心地理位置 黄圃镇位于伟人孙中山先生的故里——中山市的最北部，西北与佛山市顺德区接壤，东北与广州市番禺区隔河相望，居珠江三角洲中部都市圈发展中心板块，与广州、深圳、珠海、佛山、东莞、江门、香港、澳门同处1小时交通圈内。全镇面积88平方公里，户籍人口9.3万，外来人口11万多，12个村民委员会和4个社区居委会，构建成“四区两园三地新农村”的城镇发展格局，即一个中心城区、一个港口区、一个绿色生态走廊区、一个历史文物保护区、两个现代化农业生态示范园、三大工业基地。
2013年第一季度，黄圃镇经济开局平稳增长，规模工业总产值76.62亿元，位居全市第四，比增2.63%；生产总值15.12亿元，位居全市第四，比增2.8%；固定资产投资7.23亿元，位居全市第十四，比增4.36%；民间投资额4.55亿元，比增4.36%；工业投资额5.5亿元，比增15.15%；第三产业固定资产投资额1.6亿元；国地两税收入2.43%，其中国税收入1.66亿元，地税收入0.77亿元；全镇企业自营进出口总额2.68亿美元，比增1.9%，其中出口2.32亿美元，比增5.9%，出口0.36亿美元
黄圃镇企业：
2012年全国企业重镇：目前全镇有工业企业1200多家，2012实现工业总产值410亿，比上年增长20.8%。上规模企业150家年产值2000万以上），超亿元企业36家。黄圃工业以“家电五金产业为支柱产业，以金属为主体的工业原材料产业为重点产业，以腊味为代表的食品产业为特色产业”的三大工业产业定位；三大工业基地承载三大工业产业发展，汇集格兰仕电器、诺而达铜业、联塑华通复合管、欧意电器、广重铸轧机械等国内外知名品牌企业落户黄圃，目前正在筹建的中山黄圃港临港创新产业集聚区将以承托黄圃港重点发展低碳循环型环保产业，新能源产业和临港装备制造业。
黄圃镇教育：
（广东省教育强镇全镇）现有高级中学所，初级中学所，小学所（其中公办学校所，民办学校所），镇属幼儿园所。在全镇所公办中小学中，市一级以上等级学校所（其中省级国家示范学校所，省一级学校所，市一级学校所）。在校学生人（其中高中人，初中人，小学人）。教职员工人，离退休教师人。小区步行五分钟内既有新地小学，黄圃中学（目前黄圃最出名中学）
楼盘介绍：
占地面积:106000平方米
建筑面积:160000平方米
物业管理附加信息:洋房1.8元/平、别墅2.3元/平、商铺2.5元/平
开发商:中山市盛地房地产开发有限公司
代理商:中原地产
投资商:中山市盛地房地产开发有限公司按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行
产权年限:70年
户 数:总户数497户 当期户数497户
自我介绍：
1.本人自2010年从事地产行业，因为非常喜爱这个行业，而且非常专业，一直都得到业主客户好评。
2.2012年获得中原地产番禺区业绩销售冠军，80%业绩以上来源于中原所代理的一手项目楼盘，找中原，首选我。
3.本人保证所放房源100%真实，让你放心来电咨询，中原地产客户经理崔晓威<span style="color:#ff 1 1 2 1 1 9 6 6 9
4.买房这么大的一件事肯定要选一个有经验 专业 服务好 可以帮到你的经纪人吧 所以我在这里推荐我自己 因为专业服务 相信我就是您的选择。
5.本人一直在售中山楼盘非常了解中山楼市 如有朋友看过楼盘 因折扣问题价钱因素没能购买成交 马上致电给我 绝对给你最低折扣 绝对可以帮您挑选到最合适的单位。
6.免费看房 免费楼巴来回接送 天河宏发广场 天河体育西地铁站 洛溪新城百佳超市 东晓南地铁站 每周六日均有楼巴 预订位置崔先生1 5 1 1 2 1 1 9 6 6 9
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
大岗翡翠蓝湾
地址：广州市番禺区大岗镇蓝湾路202号
本月均价：元/㎡
环比上月： ↑2%
本楼盘价格走势
本商圈价格走势
本区县价格走势
本市价格走势
广州 - 番禺 - 广州市番禺区大岗镇蓝湾路202号
七宝 - 七宝家乐福对面 2室 - 15㎡ - 精装修面议
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